vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Creysse, France

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Découvrez votre rêve d'harmonie entre tradition et modernité dans cette maison à vendre à Saint-Sauveur, en Dordogne, Aquitaine. Une maison traditionnelle d'exception, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses 213 m² de surface habitable, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre confort. Imaginez chaque matin dans un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette propriété compte 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Les 3 salles d'eau et 4 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un jardin de 7750 m² où la nature s'épanouit, une terrasse de 50 m² parfaite pour des dîners en plein air, et un balcon de 8 m² pour des moments de calme. La piscine de 11m x 5m au sel est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette maison en excellent état est équipée pour répondre à tous vos besoins : cuisine indépendante aménagée, 2 places de stationnement intérieur et extérieur, chauffage individuel et assainissement moderne. Son exposition sud et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! Contactez-nous : contact@agenceeleonor.com +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC, se trouve dans un environnement calme et ressourçant à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous apprécierez la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la piscine à débordement, judicieusement placée pour garantir votre intimité. La maison offre de spacieux espaces de vie, avec 4 chambres lumineuses et 2 mezzanines pouvant servir de couchage ou d'office. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'un toit cathédrale. Deux salles de bain modernes avec douches hydrojets et baignoires balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent les nombreuses options de détente, auxquelles s'ajoutent un sauna, un hammam et un spa. Une pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et équipée d'un billard, invite à la détente. Le jardin exceptionnel, richement arboré, offre de nombreux coins paisibles, et une parcelle spacieuse est disponible pour accueillir des animaux. À noter que cette maison dispose de nombreux équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour votre famille ou un projet d'hébergement, cette maison vous séduira par son confort et son cadre privilégié. Prix : 390 000 € hors honoraires d’agence, avec une participation de 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Emmanuelle Bouvet, basé à Bergerac - 06 19 58 87 49. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24909.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dounia Leclercq vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRON 400 m² – 7 CHAMBRES – PARC 4 000 m². À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison spacieuse offre un cadre de vie unique, mariant volumes impressionnants, authenticité et calme. Avec environ 240 m² de plain-pied et 140 m² à l’étage, cette propriété vous séduira par ses 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie agréable. Plusieurs chambres dépassent 25 m² et disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale est un véritable coup de cœur, avec un dressing et une salle de bain en pierre pleine de caractère. Les espaces de vie lumineux sont agrémentés d’une véranda d’environ 44 m², offrant une belle connexion avec l’extérieur. Le terrain de 4000 m² est un parc arboré, propice à la détente, avec une terrasse et une piscine sécurisée sans vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² complète cette offre, idéale pour un projet d'accueil ou un espace indépendant. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124. Plus de détails sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Dounia Leclercq, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Capraise de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un secteur préservé et paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette demeure offre une vue imprenable sur le paysage vallonné périgourdin. La maison principale, avec sa toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et comprend un vaste double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessible par une belle mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un gîte indépendant idéal pour 2 à 3 personnes, ainsi que des anciens boxes pouvant héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement transformable en gîte si souhaité. Profitez également d'une piscine de grande taille avec liner neuf. Ne manquez pas les deux cabanes perchées dans les arbres, parfaites pour accueillir ceux en quête de nature. Le PLU modifié en 2026 permet la création d'hébergements insolites sur la propriété. Sur les 11 hectares de terrain, entre prairies et bois, une activité agricole se développe, avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, ainsi que des arbres centenaires.Ce domaine exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commerces ainsi que d'un terrain de golf, représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Ne tardez pas à découvrir cette propriété, repartir sera un véritable challenge. Honoraires : 30 700 € TTC (3,99 %) inclus, charge acquéreur (769 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94 ou plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26075.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse surplombe le quatrième fairway d'un domaine exceptionnel de 150 hectares. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon avec un plafond spectaculaire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous trouverez une suite principale dotée d'une salle de bain privée et d'un coin mezzanine confortable.L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux loggias parfaites pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant une vue sur de superbes jardins paysagers et une piscine chauffée.Cette maison est idéale pour un mode de vie autonome tout en bénéficiant d'un accès à un large éventail d'équipements, y compris un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout niché au cœur de la belle campagne de la Dordogne.De plus, le vignoble du domaine Château, datant du 16ème siècle, produit 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac rouges, blancs et rosés de grande qualité, principalement à partir de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte basse consommation de 280 m² habitables à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous découvrirez 110 m² de grands espaces à vivre avec une cuisine ouverte, une piscine, une grande terrasse et un jardin entièrement clos. En outre, cette propriété dispose d'une annexe, idéale pour un usage privé ou professionnel, avec cuisine, WC et portail indépendant. Un double garage et un grand parking de plus de 1500 m² complètent cette offre. Profitez également d'un jardin et de terrasses de plus de 1800 m², entièrement clôturés et protégés des regards, le tout à quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété rare et exceptionnelle mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361,09 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Située au coeur de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. S'étendant sur environ 201 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui conjuguent les espaces de vie avec l'extérieur. L'espace principal comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, offrant une vue directe sur une splendide piscine, véritable invitation à la détente. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Elle dispose également de 2 salles de bains, 2 WC et d'espaces de vie spacieux. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble, incluant une véranda, une salle de bain, un WC et un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² bien entretenu, une allée goudronnée et deux grands garages équipés de portes sectionnelles apportent un confort précieux en centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe dans un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un environnement calme à proximité de la rivière. Une maison de luxe à acheter à Bergerac, alliant charme et qualité de vie.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, offrant un accès direct à la Voie Verte. Bien au calme tout en étant à proximité du centre ville, cette propriété présente de beaux volumes et conserve des détails d'époque. D'une superficie totale de 520m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose aussi d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol est présent en rez-de-chaussée et à l'étage, grâce à une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère se trouve à 200m de la maison, permettant des activités nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac mérite votre attention. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée. Établie au cœur d'un jardin fleuri avec piscine, elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité pour une grande maison familiale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui donne sur la terrasse et la piscine, une chambre avec douche et lavabo, un salon, ainsi qu'une seconde chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau complètent ce bien. Équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, et d'un chauffage central avec pompe à chaleur, cette maison repose dans un quartier résidentiel calme et proche de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Bergerac.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1562.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 107 m² avec garage et piscine est proposée à la vente. Elle se trouve sur une parcelle de 4600 m² entièrement constructible, à l'orée d'un village avec vues sur la campagne, au sein d'une zone résidentielle en pleine expansion. La maison comprend un séjour lumineux de 27,5 m², une cuisine dinatoire ouverte, trois chambres, un bureau, un double garage attenant de 41 m² et une piscine de 10 m x 5 m. Proche des commerces et des écoles maternelle et primaire, elle est idéale pour une famille ou comme opportunité de développement. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, entre 2720.00 et 3740.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

À vendre, une villa charmante située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de deux niveaux allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux salon, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce à une terrasse et un espace piscine, parfaits pour le loisir et l'amusement. Au même niveau, une vaste cuisine d'été de 80 m², entièrement équipée et dotée de volets roulants, peut facilement se transformer en une grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Le rez-de-chaussée incluant un jardin d'hiver et un espace potentiel pour un studio est parfait pour accueillir une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est agréable et facile à entretenir, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un choix idéal pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Bergerac.

Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette magnifique maison à vendre présente un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIIIème siècle. Comprenant une partie privative de 230 m² avec une belle cuisine, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 grandes chambres à l'étage accompagnées d'une superbe salle d'eau avec dressing. Cette propriété dispose de 5 chambres d'hôtes confortables ainsi que de deux gîtes, l'un pour 4 personnes et l'autre pour 6 personnes. Les espaces incluent une salle de petits déjeuners et une salle de réception, avec la possibilité de transformer ces derniers en un gîte spacieux. Le domaine s'étend sur un peu plus d'1 hectare de prairies agrémentées de magnifiques arbres et d'une piscine. Sa situation exceptionnelle en fait une adresse prisée, tant pour une clientèle d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires significatif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Ce domaine est présenté exclusivement par Sextant Properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BERGERAC, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison, entièrement de plain-pied, a été agrandie il y a plus de dix ans pour offrir un espace de vie spacieux et agréable, s'ouvrant sur un jardin de style curé exposé plein Sud. Le salon, lumineux grâce à son insert, offre une vue imprenable sur le jardin, et un piano y trouve une place de choix. Cette propriété allie confort et praticité avec son grand garage, son chauffage au gaz performant, ses doubles vitrages et ses volets roulants électriques. De plus, un grand grenier de 90 m² est disponible pour le stockage. Vous apprécierez la possibilité de vous déplacer facilement à pied depuis cet endroit unique sur la commune de Bergerac. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BERGERAC, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr.

Propriété remarquable au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle d'environ 380 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie transformée en cuisine d'été, donnant sur une terrasse et une piscine. Les deux étages supérieurs comprennent un séjour-salle à manger de 60 m2, une cuisine, six chambres et deux salles de bain. Un appartement de 43 m2 avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau est également présent, ainsi qu'une maison d'été avec une pièce à vivre, une cuisinette et un dortoir en mezzanine. Deux garages, une cave et un jardin de 500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits complètent cette offre. Un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale, parfait pour un achat Maison de luxe Bergerac. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.