vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bourdeilles, France

Située à Creyssac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette authentique propriété en pierres, datant du XVIIe siècle, offre environ 216 m² habitables dans un cadre naturel remarquable. Proche d'un bourg charmant avec toutes les commodités, cette maison saura séduire par son ambiance chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un porche de caractère menant à une élégante terrasse en travertin, prolongée par une terrasse couverte avec de majestueuses colonnes, idéale pour la détente. L'intérieur se compose d'un salon lumineux avec poêle dans une cheminée en pierres, d'une cuisine familiale conviviale, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu entoure la demeure, avec une superbe piscine de 12 x 5 mètres. Un pigeonnier en pierres et une dépendance aménagée en double garage apportent un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Creyssac, parfaite pour une résidence de caractère.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Brantôme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce véritable joyau, datant de 1688, allie harmonieusement le charme de l’ancien avec des conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, cette propriété dispose de neuf suites spacieuses, de salles de réception lumineuses ainsi que d’une maison d’été et d’une maison de gardien, le tout sur un domaine de 6 hectares.Chaque pièce a été pensée pour offrir raffinement et tranquillité, avec une attention particulière aux détails architecturaux. Le parc qui entoure le manoir est un écrin naturel composé de bois, prairies, berges de rivière et jardins soigneusement entretenus, parfait pour se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers.La maison d’été, pleine de caractère, est idéale pour des moments de convivialité après une journée au grand air. Modernisée avec des équipements écologiques tels que des panneaux solaires et un système de chauffage géothermique, cette propriété allie confort contemporain et respect de l'environnement. Des espaces de rangement et des ateliers offrent également un potentiel d’aménagement intéressant.Que vous soyez intéressé par un achat de manoir à Brantôme pour en faire une résidence familiale unique ou un investissement haut de gamme, ce bien répond à toutes vos attentes. Anciennement exploité comme maison d'hôtes, il peut facilement être reconverti en hébergement touristique. De plus, la possibilité d’acquérir ce manoir meublé (prix à discuter) facilite votre installation ou le lancement de votre projet.Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un manoir d'une telle envergure, reflétant le raffinement et l'art de vivre à la française. Pour découvrir ce bien d'exception et ressentir toute son ambiance, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Paussac et Saint Vivien, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Érigée en 2012 sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Vous serez accueilli par une entrée de 7 m² qui mène à un espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 37,47 m², dotée d'un ilot central et de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m². Le salon, d'environ 19,59 m², est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement nocturne conduit à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La maison inclut également une buanderie avec branchement pour lave-linge, un cellier de 11 m² avec rangements et un garage attenant de 13 m² avec borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine de 6x4 est totalement sécurisée par une clôture, et vous trouverez également un local piscine et un abris de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, fournit un cadre paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paussac et Saint Vivien.

Découvrez ce Mas à vendre à La Gonterie Boulouneix, un domaine exceptionnel de 88 hectares offrant un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la faune et de la flore. Ce bien immobilier présente un potentiel touristique, avec la possibilité d'aménager des infrastructures respectueuses de l'environnement. Le domaine comprend un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau, ainsi que deux maisons, dont l'une dispose d'une salle de réception. Vous trouverez également une grange/garage avec des locaux techniques, une rangée de chambres avec terrasse en bois, un verger et une piscine de 16m x 8m agrémentée d'une pool house. Les anciens hangars offrent un potentiel d'exploitation pour être transformés en logements. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour une visite immersive. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. DPE réalisé le 18-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIIe siècle représente l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 avec l'assistance des Architectes des bâtiments de France, elle a su conserver son âme tout en apportant un confort moderne. Située sur les hauteurs du village de Brantôme en Périgord, connu sous le nom de 'la petite Venise du Périgord', cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel, surplombant un environnement naturel verdoyant et paisible. La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose de deux salons lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite renforcent le charme des lieux. À l'étage, un grand palier donne accès à deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales chacune dotée de sa propre salle d'eau et de spacieux dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace. Un grenier d'environ 125 m² est aménageable selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, avec double vitrage, préservent le caractère historique de la maison. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², avec une hauteur sous toiture impressionnante de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter l'ensemble. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié en Dordogne, cette demeure unique est idéale pour un projet familial ou une activité d'hébergement touristique. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Propriété à vendre à Brantome En Perigord, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez ce domaine distinctif de 24,5 hectares, situé au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux. Ce camping familial 3 étoiles, géré avec soin, offre une occasion idéale pour fusionner vie de qualité et projet professionnel à fort potentiel. Dans un cadre de vie préservé, vous bénéficierez d'une nature splendide, avec 15 hectares de forêts de chênes bien entretenues et 4 hectares de terres cultivables. Le site est classé Natura 2000 et sera bientôt reconnu comme Réserve Internationale de Ciel Étoilé. Le domaine comprend également trois résidences principales, toutes exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement de cette propriété est considérable, grâce à un accord de principe PRL (Parc Résidentiel de Loisirs) pour 75 emplacements, offrant la possibilité de diversifier les activités. Actuellement, 64 emplacements de camping, 10 mobil-homes et 14 tentes locatives sont disponibles. De plus, les équipements incluent une piscine chauffée, un bar d'été sur une vaste terrasse, ainsi qu'un restaurant professionnel opérationnel toute l'année, et une grange à rénover pour des événements. C'est une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire souhaitant développer des séminaires, accueillir des activités équestres ou organiser des retraites spirituelles, avec des infrastructures déjà en place. Lancez-vous dans cette aventure dans l'un des plus jolis départements de France.

Propriété à vendre à Brantôme, en Dordogne, Aquitaine. Découvrez cet immeuble de caractère alliant un local commercial et une habitation, bénéficiant d'une vue sur la rivière et l'abbaye. Situé au cœur d'un village pittoresque, ce bien rare offre un emplacement stratégique et un potentiel professionnel considérable. Le rez-de-chaussée comprend 210 m² d'espace professionnel, accessible par deux entrées distinctes, offrant ainsi une superbe visibilité et une modularité remarquable. Cet espace lumineux peut accueillir divers projets tels qu'une galerie d'art, un restaurant, ou un concept store.La partie habitable d'environ 190 m² se déploie sur trois niveaux. Au premier étage, profitez d'une pièce de vie polyvalente baignée de lumière, d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur le village et l'abbaye, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m². Le deuxième étage offre quatre chambres confortables, un dressing et une salle de bains. Enfin, le troisième étage est un duplex indépendant de 22 m², idéal comme studio ou chambre d'hôtes.Avec une toiture récente et un chauffage central au gaz, cette propriété chargée d'histoire est idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou touristique. Que vous souhaitiez développer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies. Pour une visite et explorer le potentiel de cette adresse unique, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine.

Découvrez cette maison à vendre située à Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien immobilier unique, idéal pour les amoureux de la nature, offre une vue imprenable sur un paysage enchanteur. Prenez le temps de vous ressourcer au milieu d'une végétation luxuriante, loin des distractions modernes. Ce havre de paix est bien plus qu'une simple cabane en bois, c'est un véritable refuge où chacun peut se reconnecter avec l'essentiel. Si vous envisagez un achat de maison à Brantôme en Périgord, ce bien pourrait être l'opportunité que vous attendiez pour vivre une expérience inoubliable. En optant pour cette maison, vous vous offrez une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à saisir ! Située sur un terrain de 2,5 hectares en partie clôturé, cette maison Brantôme en Périgord à vendre est construite en rondins massifs. Elle dispose d'une vaste terrasse couverte de 40 m² sur pilotis offrant une vue imprenable sur un étang de 6000 m². Ce bien de plain-pied, avec un toit végétalisé, est niché au cœur des bois, sans voisinage à moins de 500 m. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine, ainsi que ses 4 chambres incluant une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À seulement 10 minutes du centre de Brantôme, cette maison à acheter Brantôme en Périgord est une véritable perle rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Belle maison à vendre à AGONAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement douze kilomètres de Périgueux, cette maison se distingue par son charme et son allure majestueuse au cœur du village. Le jardin paysager, entièrement clos, offre des espaces de détente avec terrasses, un bassin et un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, tandis que la cuisine équipée mêle un style moderne et des éléments anciens. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une pièce de bureau, et d’autres espaces polyvalents. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de luxe à acheter à AGONAC est idéalement située proche de toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 6920 euros et 9440 euros. Pour plus de renseignements, contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70.

À Quinsac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette majestueuse villa achevée en 2009. À seulement 15 minutes de Brantôme, Saint-Jean-de-Côle et la Grotte de Villars, cette maison vous offre 450 mètres carrés entièrement dédiés à l'espace et à la liberté. Le bâtiment, conçu en forme de « U », entoure un patio intimiste, créant une atmosphère paisible. À l'entrée, le sol clair et brillant reflète la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. L'immense pièce de vie se distingue par sa charpente en bois sculptée, tandis qu'une cuisine moderne et spacieuse invita à des dîners conviviaux. Les chambres, aux teintes sereines, sont parfaites pour des nuits reposantes, et la mezzanine offre une vue d'ensemble sur l'espace de vie. La villa dispose également d'une piscine confortable et d'un spa, idéale pour la détente tout au long de l'année. Un garage spacieux ajoute à ce bien d'exception, qui se distingue par ses nombreuses installations écologiques. Vous rêvez d'un achat de Maison de luxe à QUINSAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Michaël Koelblen pour plus d'informations.

Entre ville et campagne, pourquoi choisir quand on peut avoir les deux ? Imaginez un endroit idéalement situé à Champcevinel, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable monde à part, un espace lumineux où vivre de plain-pied prend des airs de liberté.Franchissez le seuil et découvrez une première pièce faisant office de buanderie, puis une seconde qui peut servir de bureau ou de chambre, selon vos besoins. Vous serez émerveillé par la hauteur cathédrale et la charpente majestueuse qui crée un volume d'une fluidité sans pareille.La pièce de vie, combinant séjour et cuisine américaine, est proportionnelle à l'îlot central. La luminosité y est superbe grâce à des baies XXL, révélant un jardin intime sans vis-à-vis, harmonieux avec une piscine de 8 x 4 au sel, prête à vous accueillir lors des chaudes journées d'été. La terrasse, coquette, offre un effet zen remarquable.La maison raconte une histoire unique, alliant le charme de l'ancien avec ses murs de pierre brute rénovés, à la modernité de l'extension de plain-pied qui maximise confort et ouverture. C'est une harmonie discrète où passé et présent coexistent sereinement.Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'une vaste salle de bain et un sanitaire indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un second sanitaire indépendant. Les combles offrent un potentiel remarquable, tandis que la mezzanine permet d'admirer le tout.Il s'agit d'un véritable havre de paix, un sanctuaire dans le secteur le plus prisé de la couronne de Périgueux, où l'on peut profiter d'une ambiance unique, proche de la nature, tout en étant à la recherche d'un achat maison de luxe Champcevinel ou d'une vente maison de luxe Champcevinel.Prêt à transformer votre quotidien ? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 euros et 4880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichaël KoelblenEI RSAC 879 658 748 LimogesTel : 07 49 15 87 70Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com

Située au coeur d'une forêt préservée, dans le village de Villars en Dordogne, cette propriété du XIXe siècle vous transporte dans un univers hors du temps. Avec environ 190 m², elle offre une réception accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, et un salon intime avec une cheminée d'époque. Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau. La maison est intégrée sur un domaine clos de 2,8 hectares, qui inclut une dépendance en bois pour deux véhicules et un espace comprenant trois box à chevaux. Cette propriété de charme est un véritable havre de paix au milieu d'une nature luxuriante, idéale pour les passionnés d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique pour l'achat d'une propriété à Villars, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un charmant hameau offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 200 m² habitables a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau ou de bains et des WC à chaque étage. La buanderie complète cet ensemble. Avec son chauffage central par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et sur radiateurs à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Vente Maison Saint-Front-la-Rivière, idéale pour un achat dans la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre incarne une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Conçue par un architecte, elle a été entièrement rénovée en 2019/2020 avec une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de généreux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin paysager. La maison développe environ 215 m² habitables sur plusieurs niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage, dotée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche.Cette propriété répond aux normes les plus strictes en matière de confort et de performance énergétique. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et elle est équipée de systèmes de chauffage performants et d'une isolation optimale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie intimiste, avec une terrasse prolongée par une piscine, propice à la détente. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de luxe à acheter à Périgueux assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare conviendra à une clientèle exigeante, en quête d’un cadre de vie clé en main, où chaque détail reflète l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B et climat A. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

En plein cœur de la campagne, à proximité de Périgueux, se trouve un splendide manoir à vendre, offrant un cadre bucolique sur près de 7 hectares. Cette chartreuse du 17e siècle, accompagnée d'une maison de gardien, est idéalement située sur un plateau surplombant un hameau, avec un parc paysager intégrant prairies et bois de feuillus, propices à de belles promenades. Les dépendances formant un ensemble harmonieux avec la chartreuse délimitent une vaste cour gravillonnée, accessible par un portail en bois, surplombant une mare qui accueille l'entrée principale. Le parc, en pente douce, dévoile des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant, agrémenté de massifs fleuris et de grands arbres, tels qu'un cèdre majestueux et un chêne imposant. Une allée mène à un banc ombragé, tandis qu'une terrasse et une piscine offrent un lieu de détente privilégié, orienté vers le soleil couchant. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité rare dans en Dordogne, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Située au cœur de Périgueux, à proximité des commerces, écoles et établissements scolaires, cette maison de ville de la fin du XIXe siècle développe environ 210 m2 habitables sur trois niveaux. En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur une charmante cour arborée et dispose d'un agréable jardin à l'arrière, préservé des nuisances. L'entrée donne le ton avec un double salon spacieux conservant l'authenticité de l'ancien : parquet, moulures, boiseries et cheminée créent une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée et lumineuse prolonge le salon et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie en harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante, contemporaine et élégamment aménagée, communique subtilement avec le séjour grâce à une verrière au design soigné. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau/dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec double accès. Le second étage présente trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé réserve une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma ou une cuisine d'été, complétée par une buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse couverte avec jacuzzi prolonge le jardin, offrant des moments de détente en ville. Un local traverse la propriété, facilitant l'accès au jardin. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort thermique appréciable (DPE : D). Cette adresse allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en centre-ville, avec la possibilité d'achat d'un garage box et d'une place de stationnement privative à proximité.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette belle maison bourgeoise au potentiel remarquable. Idéalement située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier, trois chambres (que l'on peut transformer en bureau, bibliothèque, ou salle de sport), un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens, tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment, rosaces et moulures, ajoutent un charme indéniable. Des combles et un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cave à vin et espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos, viennent compléter ce bien. Une possibilité de garage à louer se trouve à proximité. Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, en exclusivité avec BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vidéo sur notre Instagram @bayencheimmo.

Découvrez cette Maison à vendre à PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, située aux portes de Périgueux, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Dominant un paysage verdoyant, la maison joue avec la lumière et les perspectives, créant une atmosphère invitant à la contemplation. Avec ses volumes généreux et une architecture pensée pour le confort, cette Maison de luxe bénéficie d'espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine chauffée et des vues dégagées, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur. Elle comprend six chambres réparties sur deux niveaux, offrant intimité et espace pour chaque membre de la famille. Les terrasses multiples sont idéales pour profiter de moments de détente tout au long de la journée. Equipée de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un double garage, cette maison assure un confort durable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à PERIGUEUX, un lieu où rêve et réalité se rencontrent. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Céline Cordeiro, agent commercial, au 07.50.68.53.25 ou par mail à celine.cordeiro@espaces-atypiques.com.