vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Lacropte, France

Propriété à vendre au Bugue, Dordogne, en Aquitaine. Découvrez cette opportunité unique au cœur du Périgord Noir, dans l'un des Plus Beaux Villages de France, au confluence des rivières Dordogne et Vézère. Cette propriété de près de 100 hectares est un véritable joyau, offrant un cadre de vie idyllique associé à un projet économique diversifié. Avec près de 3 000 m² de surface bâtie, ce domaine propose une triple vocation. En hôtellerie et tourisme, un manoir du XVIIe siècle superbement restauré dispose de 8 chambres et suites raffinées, complétées par 42 gîtes pour une capacité totale de plus de 170 couchages, attirant une large variété de clients en quête de charme. Pour l'événementiel et les loisirs, vous pourrez accueillir mariages et séminaires dans une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, tout en offrant des équipements de loisirs comme une piscine et des terrains de sport. Sur le plan agricole et viticole, ce domaine possède 8 hectares de vignoble en production, 12 hectares de vergers irrigués et du matériel adapté, garantissant un potentiel de développement. De plus, l'exploitation est soutenue par une équipe salariée qualifiée et un fichier clients établi. Cet investissement est non seulement stratégique, mais parfaitement positionné sur les marchés de l'hôtellerie et de l'agriculture. Si vous êtes un investisseur ou un professionnel du secteur, cette propriété au Bugue vous offre une chance de valoriser un patrimoine exceptionnel.

Niché au cœur du Périgord Noir, à proximité de sites historiques réputés, ce manoir est situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est installée au bout d'un chemin de campagne paisible, avec une charmante allée bordée d'arbres menant à la maison. Construite en pierre locale, elle est empreinte d'un caractère unique et d'un charme indéniable. La conception accueillante de cette propriété s'articule autour d'une cour pittoresque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Datant de 1647, ce manoir s'étend sur un vaste terrain de 81 348 m², offrant une vue imprenable sur la forêt, la campagne et le jardin environnants. Il comprend un hall d'entrée spacieux, plusieurs salles de réception magnifiquement aménagées, la plupart bénéficiant d'une double exposition qui inonde les intérieurs de lumière naturelle. Une grande cuisine bien équipée jouxte une salle à manger formelle, tandis qu'un bureau et des suites parentales au rez-de-chaussée ajoutent confort et commodité. Avec un total de 8 chambres réparties sur deux étages, ce manoir présente un potentiel exceptionnel de personnalisation. La charmante cour est entourée de dépendances, dont une annexe pour les invités, un garage et d'autres espaces qui pourraient être rénovés pour créer un logement supplémentaire. Une superbe dépendance surplombant la piscine sert actuellement de cuisine d'été et de salle à manger, offrant un espace idéal pour se divertir. Avec la possibilité d'incorporer d'autres logements habitables, cette propriété offre une opportunité unique d'expansion, sous réserve des autorisations nécessaires. Le manoir offre une vue panoramique à 360 degrés sur ses vastes terres, mettant en valeur la beauté intacte de la campagne de la Dordogne. La proximité d'un terrain de golf séduira les amateurs d'activités de plein air. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser un bien immobilier français emblématique. Avec son vaste terrain, sa construction historique en pierre et la proximité des commodités locales, ce manoir à vendre à Le Bugue représente une occasion unique de créer une expérience de vie distinctive dans l'une des régions les plus prisées de France.

À vendre : Propriété exceptionnelle à Le Bugue, Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine idéal pour le tourisme, l'agriculture et la viticulture se niche en vallée de la Dordogne, au sein d'un village classé. Jouissant d'un manoir du 17ème siècle, il offre des suites et chambres d'hôtes, ainsi que 25 gîtes et 8 chambres/suites, totalisant environ 1850 m² et 76 couchages. Le domaine comprend une piscine, un terrain de tennis à rénover et un espace de pétanque. Les bâtiments sont tous vendus équipés et meublés. Sur le plan agricole, l'exploitation active se concentre sur l'arboriculture (pommes et prunes en vente directe). La propriété s'étend sur 48 hectares, avec des terres agricoles, des vergers irrigués, une peupleraie et des prés. Ce bien est idéal pour une acquisition visant à développer un projet touristique et agricole ambitieux. L'acquéreur bénéficiera d'une équipe salariée en place et de la possibilité d'élargir l'offre actuelle, tout en profitant d'un réseau de clients existants et d'une marque déposée. Pour de plus amples informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Vignoble en vente à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine à vocation touristique et viticole est superbement situé en vallée de la Dordogne, au cœur d’un village classé. Il se compose de bâtiments anciens en pierre typiques du Périgord, idéaux pour une activité de gîtes en location saisonnière, d’accueil de groupes, ainsi que d’une salle de réception/restauration et d’une cuisine professionnelle équipée. Avec une capacité d’hébergement de 21 chambres, ce site offre un cadre préservé, entouré de vignes et de prairies, accessible par une voie privée sans nuisance. L’exploitation actuelle réalise une activité de viticulture, produisant le 'Vin de pays du Périgord' (IGP) vendu en direct. Elle est dotée d’un chai récent et fonctionnel pour la vinification et le stockage. Un salarié en CDI est chargé de la production et de la commercialisation du vin. La propriété s’étend sur 38 hectares, incluant 9 hectares de vignes, 16 hectares de terres et 13 hectares de bois. Les deux sites bâtis (le site touristique et le chai) sont distants d’environ 500 mètres. Ce site d’exception, de par son potentiel et sa situation géographique, offre la possibilité de développer un projet œnotouristique attractif. La grande salle de réception est parfaitement adaptée pour l’accueil d’événements tels que des mariages ou des séminaires d’entreprise. Parmi les éléments inclus dans la vente, vous bénéficierez d’un fichier clients et de 4 marques déposées. Le domaine est inscrit sur l’inventaire des sites pittoresques, ajoutant à son attrait.Pour plus d’informations sur les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez visiter leur site.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

Propriété à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine, comprenant une majestueuse chartreuse du XVIIème siècle et deux gîtes. Située à seulement 5 minutes du centre de Périgueux, cette propriété est idéalement placée sur un parc clos de 8103m2, avec un portail en fer forgé électrique et un puits. L'environnement est privilégié avec une vue dominante et sans nuisances. La propriété dispose d'un parking et d'un garage, sans voisin direct, en impasse. La chartreuse se compose d'une entrée traversante, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine équipée accessible à la terrasse, ainsi que d'une belle suite parentale. À l'étage, un vaste palier/bureau, deux chambres et une autre suite parentale complètent l'ensemble. Les gîtes offrent un espace de vie agréable avec des cuisines équipées, des chambres et des salles d'eau. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, de dépendances telles qu'un garage, un carport et un abri de stockage. En matière de confort, la maison principale et les gîtes sont équipés de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété de luxe à acheter à Périgueux est en excellent état, ayant bénéficié de nombreux travaux récents.

Découvrez une exceptionnelle propriété à vendre à Saint Léon Sur Vezere, Dordogne, en région Aquitaine. Ce fabuleux domaine du XVIIe siècle, situé au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’accueil et de l’événementiel. À proximité des sites touristiques prisés et à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, ce bien de 23 hectares possède un potentiel remarquable pour développer une activité prospère.Imaginez organiser des mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce cadre enchanteur. Le domaine dispose d’un espace réceptif de 360 m², idéal pour accueillir des événements tout au long de l’année. Avec son parc magnifiquement entretenu, comprenant une rivière, un étang et un moulin, vous pourrez profiter de multiples choix pour des cérémonies extérieures et des activités de groupe.La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement unique. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes, offrant un maximum de confort et d’intimité pour vos convives. Ces installations sont un atout significatif pour les événements nécessitant un hébergement sur place.En outre, une partie du domaine, d’environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui permet la création d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Ce classement offre la possibilité d’implanter des hébergements légers tels que des lodges et des chalets, représentant un levier de croissance pour votre projet touristique.C'est un investissement sûr et rentable, idéal pour quiconque souhaite établir un véritable lieu de réception à Saint Léon Sur Vezere.

Cette maison de luxe à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéalement situé en Périgord Noir. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d'une piscine au sel de 10x5 mètres, nichée dans un jardin clos. La propriété se trouve dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée, ainsi que sur les falaises qui dominent la Dordogne.D'une superficie d'environ 330 m², cette demeure familiale comprend une belle cuisine équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée du XVIIème siècle, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. L'étage offre également des espaces supplémentaires tels qu'une salle de télévision et des greniers aménageables. La maison est vendue meublée et inclut un sous-sol, un atelier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un joli Tilleul, d'une prairie et d'un bois, ainsi qu'un puits.Cette maison de luxe à acheter à Lalinde est l'endroit parfait pour profiter des activités nautiques et de la sérénité qu'offre la région.

Magnifique propriété historique à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien couvent datant de 1850 offre un cadre de vie unique avec sa chapelle et son gîte sur un parc clos de 7298 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un jardin potager, d'un verger et de rosiers. Idéalement situé dans un village charmant, l'ensemble propose un environnement privilégié proche de Bergerac. Le bâtiment principal, avec son aile Ouest et la chapelle, forme une cour intérieure accueillante. Ce bien dispose de plusieurs chambres, d'espaces de vie spacieux et d'un appartement indépendant. Avec ses dépendances, ses garages et son ancien lavoir, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété à Lalinde.

Découvrez ce Château à vendre à MONTIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé sur un coteau défensif ayant une histoire remontant à la guerre de Cent Ans, ce superbe bâtiment d'origine 15e siècle a été modifié au 18e siècle tout en conservant le charme des propriétés périgourdines.Une allée ombragée de châtaigniers et de tilleuls centenaires conduit à un magnifique portail cocher du 18e siècle. À l'entrée, une cour somptueuse dévoile une architecture lumineuse en pierre blonde, accentuée par la végétation environnante. La tour d'escalier monumentale relie deux corps de logis en équerre et apporte une élégance unique à l'ensemble.La cour principale comprend un puits, une charmante tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, des bâtiments agricoles et des écuries converties, offrant un cadre pittoresque. Le château s'étend sur près de 450 m² habitables, incluant des greniers aménageables, avec plusieurs espaces de vie, cinq chambres et de magnifiques charpentes.La propriété dispose également de jardins soigneusement aménagés bordés de bâtiments annexes, dont deux maisons d'habitation, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes ou d'appartements.S'étendant sur 64 hectares, le domaine comprend des forêts et des terres agricoles, conjuguant charme et authenticité, caractéristiques des propriétés historiques de cette belle région du Périgord.