vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, France

À BROUCHAUD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une grande ferme périgourdine à vendre. Cette propriété restaurée dispose de 7 chambres et comprend des dépendances d'origine, une piscine, un gîte et une vue imprenable sur la campagne. Vous découvrirez de nombreux éléments d'époque, tels qu'un superbe sol en pisé et une cheminée. Les chambres et salles de bains sont confortables et bien équipées. Profitez également de belles terrasses et d'un jardin pittoresque, le tout sur plus d'un hectare de prairies et de bois. Cette Maison de luxe BROUCHAUD est une opportunité unique, idéale pour un achat.

Propriété à vendre à BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété comprend deux habitations indépendantes au charme authentique. La maison principale, d’environ 100 m², dispose de 3 chambres confortables, d’un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi que d’une cuisine spacieuse qui allie l’authenticité de la pierre à un design contemporain. Le gîte indépendant, idéal pour un projet de location, offre également 3 chambres et une pièce de vie agréable. Avec ses dépendances, son terrain clos et paysager de 1 500 m², ainsi qu’une piscine chauffée, cette propriété de luxe à acheter à BASSILAC représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial.

Située à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception à découvrir. Mélange parfait d'authenticité et de charme, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 9 km à l’Est de Périgueux et à proximité des commerces. Avec une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2 et une cuisine spacieuse, cet espace convivial invite aux échanges et au bonheur familial. La luminosité est accentuée par de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. La cheminée à foyer fermé crée une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Dotée de 6 chambres accueillantes et de sanitaires, cette maison de luxe vous promet un confort optimal. Un sous-sol spacieux comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une prise pour charger vos véhicules électriques. À l’extérieur, admirez des couchers de soleil magnifiques au bord de la piscine chauffée et traitée au sel. Un espace spa vous attend pour vous détendre en toute tranquillité. Cette propriété sans travaux, bénéfique pour un mode de vie de plain-pied, allie praticité et confort. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bassillac et Auberoche, qui attend une nouvelle histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 euros et 2960 euros.

Propriété à vendre à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble en pierre comprend une maison forte du XVème siècle, deux gîtes et une piscine, le tout situé dans un cadre agréable avec vue sur la campagne vallonnée et boisée. Le village proche, accessible à vélo, offre des commerces. Avec plus de 5 hectares de terres, cette propriété bénéficie d'un puits. Les bâtiments, datant du XVème au XVIIIème siècle, ont récemment été rénovés. La maison principale est organisée comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et coin cheminée, ainsi qu'un accès à la terrasse côté Sud. On y trouve également une cave à vin, un toilette séparé et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée (non fonctionnelle) et une chambre parentale avec cheminée et vue. Une terrasse couverte complète cet étage. Le deuxième étage offre une chambre, un salon avec poêle à bois, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les gîtes comprennent : - Gîte 1 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec à l'étage un palier menant à deux chambres et une salle d’eau/toilette. - Gîte 2 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une salle d’eau/toilette, et à l’étage un palier donnant accès à trois chambres. Une grange permet le stockage et abrite une buanderie. La piscine de 5x10m, dotée d'un liner neuf, constitue un atout supplémentaire. Le tout est en bon état et la vente peut inclure le mobilier.

À la recherche d'un achat Maison de luxe Boulazac Isle Manoire ? Découvrez cette propriété exceptionnelle à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Périgueux et à 5 kilomètres d'un centre commercial, cette maison contemporaine se niche au cœur d'un environnement boisé, garantissant sérénité et tranquillité. Un portail électrique s'ouvre sur un parc clos et paysagé, soigneusement entretenu. La propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes, offrant un potentiel énorme pour la location ou un accueil familial. Chaque logement, facilement accessible de plain-pied, bénéficie de son propre espace extérieur privatif. La maison principale se distingue par un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un salon, trois chambres avec salles d’eau privatives, et une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Une grande véranda de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une salle de sport ou d'un espace de détente, avec une vue directe sur la piscine. Les gîtes, modernisés et opérationnels, sont parfaits pour une exploitation locative, bien que les propriétaires n'en fassent pas une exploitation intensive. Le système de chauffage est optimisé avec une double installation de pompe à chaleur et chaudière au gaz, assurant un confort idéal. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, véritable point d'orgue de la propriété, est accessible depuis tous les logements tout en préservant l'intimité de chacun. Elle est équipée d'un volet de sécurité. Un grand sous-sol de 60 m² et un garage/atelier de 60 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une Maison de luxe à acheter Boulazac Isle Manoire. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41358.

EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Geyrac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre s'étend sur 7 hectares et propose un cadre paisible, à proximité du Périgord Noir et d'un accès facile à Périgueux ainsi qu'à l'autoroute. Cette propriété offre diverses possibilités : résidence principale, secondaire, familiale ou même activité de gîte et chambres d’hôtes, sans oublier un espace pour les chevaux. La maison se compose d'une habitation principale, d'une maison d'amis, d'un appartement et de diverses dépendances, y compris un garage et une piscine. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec insert, de deux cuisines (l'une avec cheminée), de cinq chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une terrasse privative. Elle peut facilement être divisée en deux logements distincts. La maison d'amis propose un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse. L'appartement comprend un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, une chambre et une terrasse privative. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une vue imprenable sur le panorama environnant. Avec un peu plus d'un hectare de bois, le reste des terres est exploité, avec la possibilité de négocier le départ de l'agriculteur en place. Bien qu'il nécessite quelques travaux, l'emplacement est d'une beauté exceptionnelle ! Pour visualiser la maison, une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de maison de luxe à Saint-Geyrac, contactez-nous au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41532.

À THENON, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété alliant charme et authenticité vous attend. Située à un carrefour stratégique entre Périgueux, Montignac et Brive, la maison témoigne du passé des années 30, ayant successivement servi de relais de gare et de maison de négoce en vin. Avec près de 6 hectares de nature préservée, cette maison offre de vastes espaces avec 6 chambres et salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Son atmosphère conviviale se révèle dans le salon agrémenté d'un poêle à bois, sa bibliothèque propice à la sérénité et son bureau lumineux. Un appartement indépendant à l'arrière et un espace supplémentaire à aménager ajoutent aux multiples possibilités de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec bar promet détente et convivialité durant les soirées d'été. Une maison en bois, nichée parmi les arbres, propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives. Découvrez cette maison de charme, reflet d'un art de vivre périgourdin inégalé. Classe énergie : E / classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230 euros et 9860 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Charlotte Deverchere au 0629662934 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Uniquement chez Saphir Immo. Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cherveix-Cubas, Dordogne, en région Aquitaine, avec un potentiel d'investissement locatif dans le Périgord Noir. Sur un terrain de 5 415 m2, cette maison offre 300 m2 habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d'investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle de 11,7 % (potentiel de 14 %) avec un taux d'occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine confort et potentiel locatif élevé. Surface habitable : 300 m2Espace aquatique couvert de 150 m2 directement accessible du salonTerrain : 5 415 m27 chambres spacieuses pour accueillir famille ou locatairesEspace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna, et piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzziSéjour lumineux et salle à manger convivialeCuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoirTerrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux joursSalle de barbecue intérieure, parfaite pour les réceptionsBuanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimalStationnement privatif d'au moins 8 véhiculesInvestissement locatif avec une rentabilité attractive de 11,7 %Taux d'occupation moyen de 40 semaines, assurant une rentabilité stableEspaces de vie modernes et bien équipés, adaptés à une clientèle exigeante.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Aux portes du Périgord Vert, dans la Dordogne en région Aquitaine, un ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles a été magnifiquement restauré. Établi sur un terrain de 2,5 hectares, ce domaine comprend trois bâtiments principaux : une maison d'habitation de 250 m² et deux dépendances de 150 et 160 m². Ces espaces allient confort moderne et charme historique, avec des poutres anciennes et des éléments authentiques. Les pièces de réception accueillent une lumière naturelle agréable, et la cuisine semi-professionnelle est équipée pour satisfaire toutes vos passions culinaires. Plusieurs chambres et suites parentales offrent un choix varié pour le repos. Une salle de cinéma est également à votre disposition. La piscine, entourée de plages aménagées, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi sont parfaits pour se détendre. De plus, une grande salle de jeux promet des moments ludiques. Cet ensemble, doté de la géothermie pour un confort énergétique optimal, est prêt à être exploité pour une reconversion professionnelle dédiée à l'accueil d'hôtes ou à des événements. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant d'apprécier pleinement cette propriété unique, à la croisée de la nature et du calme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Médard d'Excideuil est une véritable opportunité sur le marché immobilier de la région.

À vendre : Une magnifique maison située à SAINT-MÉDARD-D'EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien moulin, faisant partie de l'histoire depuis le cadastre Napoléon de 1811, a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels. Il dispose de 7 chambres, de plusieurs salles d'eau et d'une cuisine moderne. La propriété s'étend sur près d'un hectare, formant une île grâce au ruisseau qui traverse le bâtiment. Idéalement positionnée à environ 1,5 kilomètres d'une charmante petite ville historique avec sa forteresse médiévale, elle offre un accès facile à des commerces, des restaurants et des écoles. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille ou pour ceux qui envisagent une activité de location. Découvrez l'achat de cette maison de luxe à SAINT-MÉDARD-D'EXCIDEUIL.

Nichée au sein d'un charmant hameau typique du Périgord, cette Maison à vendre à Saint-Jory-las-Bloux, Dordogne (24), offre un ensemble immobilier de caractère sur 1,1 hectare de terrain. Cette demeure du XIXème siècle, appartenant à la même famille depuis plus d'un siècle, possède une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une pièce de vie brute pouvant être aménagée. L'étage comprend 6 chambres avec salle d'eau et salle de bain. Les espaces habitables peuvent être transformés en deux habitations indépendantes si nécessaire. Le terrain, qui se compose de prairies et de bois, comprend également une belle grange en pierres, deux anciens garages, et une superbe cave voutée de 55 m² donnant sur le parc. Une ancienne piscine Desjoyaux nécessite un réaménagement. Le parc, agrémenté d'arbres majestueux, présente une allée de tilleuls ayant servi de chemin pour les calèches. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jory-las-Bloux est idéale pour une résidence familiale et offre un potentiel pour divers projets en raison de la possibilité de division en deux habitations. Venez découvrir ce bien d'exception !

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette majestueuse demeure, datant du XV au XVIIIème siècle, s'étend sur un parc arboré de 2,8 hectares offrant une vue dominante sur la campagne vallonnée et boisée. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve à proximité de toutes commodités. Cette propriété comprend un logis principal avec de nombreuses caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier monumental en pierre, de belles boiseries et des plafonds à la française. En plus des trois étages, elle abrite également une maison d’amis indépendante, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Avec un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif, cette propriété fait partie des offres de biens immobiliers attractifs à acheter à Périgueux.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété rare, en exclusivité chez Sotheby's, propose environ 900 m² de surface habitable. Construit en 2008, ce bien comprend une maison principale de 750 m² et une maison d’amis de 141 m², le tout sur un terrain d'un hectare. Ce bien d'exception se trouve à seulement 5 minutes du centre de Périgueux, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale s'étend sur trois niveaux et offre 4 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 170 m² d'espaces de vie lumineux. Le niveau inférieur abrite une salle de cinéma ainsi qu'un espace détente de 200 m² avec une piscine couverte et chauffée. La maison d'amis, de style 'bord de mer', comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un spacieux salon avec terrasses. Le parc offre également des espaces de jeux et de sport. En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage au sol, de radiateurs de confort, et utilise à la fois le gaz de ville et des systèmes de pompe à chaleur et géothermie. En somme, cette vente maison à Périgueux présente un cadre de vie exceptionnel, alliant confort optimal et prestations de qualité.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À quelques pas du centre historique de Périgueux, cette maison bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre intime. En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur lumineux, méticuleusement agencé, où chaque espace est pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, où la cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de cuisiner aisément tout en restant connecté à l'ambiance générale. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et à la piscine, favorisant ainsi un mode de vie inspiré des espaces extérieurs. À l'étage, quatre chambres constituent la zone nuit, chacune équipée de points d'eau pour un agencement pratique. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, un espace serein où se conjuguent chambre, dressing, salle d'eau et coin bien-être, offrant des moments de détente en toute intimité. Ce bien de qualité, disponible à la vente, ne nécessite aucun travaux et saura vous accueillir dans un cadre fonctionnel et raffiné. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Située à PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de maître en pierres du début XVIIIᵉ siècle vous propose un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux minutes de La Tour Blanche et à proximité de Périgueux, connue comme la capitale du Périgord, cette maison PERIGUEUX à vendre allie charme intemporel et atmosphère paisible.D'une surface habitable d'environ 278 m², cette demeure offre de vastes volumes lumineux et comprend sept chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les beaux parquets anciens et les pierres apparentes ajoutent à l'élégance du lieu. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, un vaste séjour de plus de 55 m², une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout prolongé par une terrasse familiale entourée d'un jardin luxuriant.Deux grandes granges sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Le domaine s'étend sur 1,16 hectare de terrain plat, intime et sans vis-à-vis. Ancien domaine viticole, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une grande piscine ensoleillée, complétée par un salon d’été et des espaces extérieurs accueillants. Ce jardin, orné de splendides altéas et de lauriers colorés, se transforme en un véritable havre de paix durant la belle saison. Cette maison familiale raffinée, parfaite pour un achat maison PERIGUEUX, invite à profiter de l’art de vivre typiquement périgourdin, où chaleur et authenticité se rencontrent.Périgueux, ville emblématique du Périgord, allie patrimoine d'exception et dynamisme culturel. Avec ses ruelles médiévales, la majestueuse cathédrale Saint-Front et toutes les commodités modernes, elle constitue un cadre de vie idéal. Accès à l'autoroute et à l'aéroport de Bergerac rendent ce lieu encore plus attractif pour la vente maison PERIGUEUX.

Située au cœur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le sous-sol comporte un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse au dernier niveau, dotée de sa propre terrasse pour allier confort et intimité. Un ascenseur privé relie tous les étages, mêlant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Périgueux dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.