vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cours-de-Pile, France

Superbe maison atypique située à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne et dispose de grandes terrasses pour apprécier pleinement le paysage. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le spacieux salon vitré est inondé de lumière, et un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois crée un espace chaleureux pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport assez haut pour accueillir un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m2, comprenant une zone boisée. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Mouleydier, cette propriété unique mérite votre attention! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,00 € et 6140,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison principale de 190m² sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. La maison se compose d'une entrée, un bureau/chambre, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et véranda de 40m². À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles d'eau et un coin lecture. De plus, il y a une dépendance à restaurer de 90m² avec un ancien four à pain, un gîte de 69m² avec des panneaux solaires, un double garage et un pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel, avec 2 entrées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonces disponibles sur IMMOBILIER MARCADIER. Référence des risques géologiques sur www.georisques.gouv.fr

Christie's International Real Estate est ravi de proposer La Tour Sud, un Château de luxe à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du 16e siècle, entièrement rénovée, se situe au cœur d'un village dynamique et offre un accès privilégié à la vie élégante du sud-ouest de la France. La résidence dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger aux plafonds voûtés et grandes fenêtres, inondant les pièces de lumière naturelle. Au premier étage, vous découvrirez également deux salons confortables. À l'étage, trois chambres raffinées attendent avec chacune leur salle de bain privative. Au troisième étage, un espace grenier, équipé de toutes les installations nécessaires, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une salle de cinéma de luxe ou une salle de sport. L'entrée majestueuse au rez-de-chaussée avec ses portes du sol au plafond donne sur un Grand Salon spacieux, doté d'une cheminée et d'un escalier en pierre, évoquant une élégance intemporelle. Une deuxième cuisine s'ouvre sur les jardins et une allée gravillonnée, où vous trouverez une piscine d'eau salée de 7 m x 1,6 m. Une magnifique Loggia d'été complète ce cadre enchanteur, parfait pour des moments de divertissement, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne du Dordogne. La Tour Sud est proposée entièrement meublée, prête à devenir votre nouveau domicile de luxe. Pour plus d'informations, y compris les plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est heureux de vous présenter cette superbe maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure de prestige du XVIIème siècle est située sur un parc d'1,1 hectare, en plein cœur du centre-ville, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Dans son cadre verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité et proximité des commodités urbaines, avec ses commerces, services, et diverses activités culturelles et sportives. En franchissant son élégant portail, vous découvrirez une maison de Maître en pierre, développant environ 470 m² sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances intégrant des gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m², et d'un pool house avec piscine, le tout dans un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire avec ses fresques, ses boiseries anciennes, ses moulures, et ses cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un magnifique premier salon, un deuxième salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. L'escalier, décoré d'une statue en bronze ayant servi de modèle pour la Statue de la Liberté, vous mène à l'étage qui se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un grand salon de réception orienté plein sud. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour des chambres ou un atelier, notamment un espace lumineux de 80 m² avec grande verrière. Les anciennes écuries abritent désormais sept gîtes entièrement rénovés, générant un revenu régulier tout au long de l’année. Enfin, ce parc verdoyant contient une belle grange de 200 m², idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un pool house de 40 m² et une piscine de 14x7 m. Cette demeure exceptionnelle combine authenticité et élégance, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour en faire une activité commerciale haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique.

Découvrez cet exceptionnel Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et paisible à la campagne. Édifié en 1741, ce château clé en main dispose d'une chapelle historique et d'une maison de gardien. Implanté sur un terrain de 18 hectares, le domaine comprend 9 hectares de vignes non classées, offrant des vues panoramiques sur une vallée verdoyante. La Chartreuse principale, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, peut être aisément divisée en deux parties autonomes, chacune avec sa propre entrée et cuisine, garantissant ainsi l'intimité des invités ou du personnel. La cuisine principale se distingue par son équipement moderne et ses somptueuses poutres en chêne. Un accès et un hébergement flexibles sont permis grâce à une chambre au rez-de-chaussée et un ascenseur menant au premier étage. Le mélange exceptionnel des revêtements de sol allie pierres récentes, anciennes et bois d'origine, tandis que chaque pièce bénéficie de cheminées restaurées, véritables œuvres d'art. Au premier étage, deux chambres principales offrent une vue sur le parc, avec dressing et salle de bains intégrée. Les deux ailes du bâtiment, d'environ 600 m², sont actuellement des granges, ateliers et garages non rénovés, mais présentent un potentiel incroyable pour créer des logements supplémentaires, un espace de vinification ou même une piscine intérieure. La maison du gardien a été entièrement modernisée, comprenant une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Les installations électriques, de plomberie et d'évacuation ont été mises à jour selon les normes les plus récentes, et le double vitrage a été installé dans toute la propriété. Un système de chauffage central au fioul flambant neuf a également été ajouté. La parcelle de terrain se compose principalement de pelouses agrémentées de plusieurs arbres matures. La charmante chapelle, avec son autel classé, est en excellent état, et un étang rectangulaire offrirait un cadre parfait pour une piscine extérieure. Le vignoble, planté récemment il y a cinq ans, comprend une parcelle de vin rouge avec des cépages tels que Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Merlot, ainsi qu'une partie destinée à la production de vin blanc avec Sauvignon Blanc et Sauvignon Gris, le tout cultivé à une densité de 7000 plants par hectare. Le village le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture et propose un petit supermarché, un bar et une école. La renommée ville viticole de Saint-Émilion se situe à 26 km, tandis que la ville de Bergerac, avec son aéroport et son école bilingue, est à seulement 20 minutes. Bordeaux, offrant un aéroport international et des liaisons TGV vers Paris, est à 45 minutes de route. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Vignoble de luxe à acheter à Bergerac.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet ancien pavillon de chasse de caractère, situé au calme en fond d’impasse d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces et services du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Rénové en 2014, avec des travaux d’amélioration réalisés en 2023 et 2024, cette maison saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité. D'une superficie d'environ 193 m², elle vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable tout au long de l'année, dans une ambiance de vacances. Vous pourrez profiter de son parc paysagé, agrémenté d'une piscine avec rideau électrique refaite en 2023. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique véranda neuve en aluminium. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et trois WC. Cet ensemble est complété par une cave et des dépendances, dont certaines sont aménagées pour accueillir vos amis ou votre famille, ou encore pour développer une activité de gîte. La Promenade Pierre Loti est accessible en moins de 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (159 kWh/m²/an), GES B (28 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre 2000 et 2750 euros. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780, Agent Commercial Indépendant, RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence de Bordeaux, vous propose cette chartreuse chargée d'histoire, soigneusement rénovée et en parfait état. Installez-vous et profitez de la vue ainsi que des magnifiques couchers de soleil depuis sa vaste terrasse. Cette propriété offre la possibilité de générer des revenus grâce à deux gîtes. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure tout au long de l'année. Vivre de plain-pied est tout à fait envisageable. Pour vos courses, Périgueux est accessible en seulement 3 minutes, et vous pourrez faire du tourisme à Sarlat ou Bordeaux dans la journée. Cette maison est également respectueuse de l'environnement grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une cheminée monumentale qui apportera chaleur à vos soirées d'hiver. Bien entendu, l'accès Internet par la fibre vous reliera au monde entier. DPE 113 (C) GES 11 (C) Dépenses énergétiques comprises entre 2 964 € et 4 010 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond au +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Cette maison est un véritable achat de prestige à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac, cette maison unique est nichée dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité.L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, offrant un accès à plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour les réceptions.Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique.Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel.

Cette maison de ville de qualité se situe au sein d'une impasse dans l'agréable quartier résidentiel de Bergerac, en Dordogne, Aquitaine. Idéalement placée, elle est à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée le long de la rivière, alliant commodité urbaine et beauté naturelle. Implantée sur un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, la propriété rassemble des arbres matures et un jardin d'hiver dans une charmante serre à ossature en bois. Le terrain bénéficie d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique pour un entretien facile. Les équipements récréatifs incluent une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement en eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La maison dispose également d'un portail électrique, d'une large aire de stationnement et d'un abri de voiture pour plus de commodité. Construite dans les années 1960 et récemment rénovée, cette maison à acheter à Bergerac offre un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un beau terrain.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénovée par un architecte, la maison offre tous les atouts d'un confort moderne avec chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage et adoucisseur d’eau. Le bien est principalement de plain-pied, permettant une vie agréable et pratique. Ce qui la rend encore plus attrayante, ce sont ses 17 hectares de prairies et de bois, offrant la possibilité de construire des écuries, de cultiver la terre ou d’implanter un verger. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. DPE (87 - C) GES (16 - C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Nichée sur le quatrième fairway d'un magnifique domaine de 150 hectares, cette superbe maison périgourdine se distingue par son spacieux rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un salon avec un plafond impressionnant, une cuisine complètement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, vous découvrirez la suite principale, qui offre une salle de bain privée ainsi qu'un coin mezzanine agréable.L'extérieur présente deux loggias, parfaites pour profiter des après-midis ensoleillés, donnant sur de superbes jardins paysagers et une piscine chauffée.Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Bergerac, tout en bénéficiant d'une large gamme d'équipements tels qu'un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et plusieurs restaurants, le tout au coeur de la pittoresque campagne du département de la Dordogne en région Aquitaine.De plus, le vignoble du domaine, daté du 16ème siècle, produit une quantité impressionnante de 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac, comprenant des rouges, blancs et rosés primés, principalement issus des cépages Merlot, Cabernet et Sauvignon.Pour davantage d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située dans la Dordogne, région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de Bergerac. Cette ancienne ferme s'étend sur près de 14 hectares et regroupe trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et l'assurance d'une tranquillité sans nuisances ni vis-à-vis. Récemment, la maison principale a été rénovée avec des améliorations telles que du double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, la maison secondaire dispose d'une véranda neuve. La grange en pierres exceptionnelle, presque 500 m² répartis sur deux niveaux, est tout simplement époustouflante. DPE 168 (C) GES 5(C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Au cœur des paysages enchanteurs de la Dordogne, dans la région Aquitaine, se trouve ce magnifique domaine à vendre. Cette propriété exceptionnelle comprend quatre résidences indépendantes, un pigeonnier historique et s'étend sur 23 hectares de pâturages et de forêts. La maison principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, mettant en valeur des éléments d'époque authentiques tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne centenaires. Les maisons d'amis, en totale harmonie avec l'ensemble, offrent cinq chambres additionnelles et ont été rénovées avec soin. À l'extérieur, vous découvrirez un parc paysager de 5 hectares ainsi qu'une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat ou une vente de maison de luxe à Bergerac.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété exceptionnelle située à seulement 4 km du centre de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, avec son aéroport international. Cette propriété, historique car elle figure sur la carte d’état-major de 1820-1866, comprend une maison de plain-pied, une piscine, un étang, un court de tennis et un vaste terrain, le tout dans une impasse et en position dominante. Les nombreuses dépendances incluent un appartement adjacent, deux garages fermés et un garage ouvert pour deux voitures supplémentaires, un hangar à tracteur, un puits de 25 mètres de profondeur et une guinguette. Tout est en parfait état grâce aux travaux récents - chauffage par pompe à chaleur, climatisation, électricité, 2 chaffeaux neufs, Internet par la Fibre. Le plus ? La possibilité de vivre en autonomie totale. DPE (178 - C) GES (12 - C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 4980€ à 6830€. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Découvrez un domaine de grandeur, comprenant une majestueuse maison des années 1930, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout s'étendant sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Niché près des charmantes villes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, ce domaine offre des vues inégalées sur la vallée enchanteresse du Dropt en Dordogne. La Résidence Principale : Un exemple frappant de l'architecture Art Déco, cette résidence de cinq chambres, construite en 1933, capte l'élégance royale de son époque. Chaque pièce exsude la sophistication à travers ses lignes symétriques et ses motifs géométriques, émanant à la fois raffinement et chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir, qui s'ouvrent gracieusement sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. Une cuisine Neptune entièrement équipée avec un garde-manger allie sans effort charme vintage et commodité moderne. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et un WC invités séparé. Montez les deux grands escaliers jusqu'au premier étage, où quatre chambres offrent des havres privés avec des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une garde-robe. En complément, trois autres chambres partagent deux salles de bain, ainsi qu'une salle de télévision familiale qui pourrait facilement servir de chambre supplémentaire. La résidence comprend trois cheminées fonctionnelles, la climatisation dans la salle familiale et la chambre principale, et un système de chauffage central au fioul. Les combles, autrefois logements pour le personnel, offrent un potentiel d'extension pour un espace de vie supplémentaire. Le vaste sous-sol abrite une cave à vin climatisée pour une conservation optimale des vins, accompagnée d'une cave à vin originale au niveau inférieur, d'ateliers et de nombreux espaces de rangement pour équipement de jardinage et tondeuses. La Propriété : S'étendant sur 13 hectares d'anciens vignobles historiques et de cèdres emblématiques, les espaces extérieurs du domaine comprennent une piscine à débordement de 6 x 17 mètres et un petit vignoble cultivant des cépages Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc pour profiter de sa propre récolte. Embellissant la beauté naturelle du domaine, deux étangs tranquilles, l'un alimenté par une source naturelle, et un charmant pigeonnier niché au milieu des jardins. Les amateurs de sports peuvent profiter du court de tennis de taille championnat et d'une grange pour les loisirs, le rangement ou l'exploration de nouvelles entreprises. Une grange ouverte, située derrière le court de tennis, est idéale pour les divertissements en extérieur et les barbecues, offrant un endroit parfait pour socialiser ou se détendre en regardant des matchs de tennis. La Maison de Gardien : Ce charmant cottage de deux chambres assure aux invités ou aux gardiens leurs quartiers privés, offrant indépendance sans sacrifier le style de vie du domaine. Pour plus d'informations et pour recevoir une brochure complète avec des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel est composé d'une maison principale entièrement rénovée, accompagnée de deux studios et d'une salle de réception spacieuse de plus de 90 m², ainsi que d'un préau de 71 m². Situé sur plus de 3 hectares, cette propriété offre une vue dominante et vous permettra d'accueillir amis et famille autour de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à BERGERAC.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Réf.4751 : Vente villa BERGERAC sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur recherché du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable, riche de patrimoine, de bonne gastronomie et de célèbres vignobles. La Dordogne, avec ses paysages vallonnés et ses rivières, est facilement accessible, grâce à l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la proximité des axes routiers menant à Bordeaux et Périgueux. Cette villa à acheter à BERGERAC présente une identité historique, étant déjà mentionnée sur les cartes du XIXe siècle. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui ouvre sur un espace soigneusement aménagé, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison, résultant de la réunion de deux constructions, allie modernité et charme ancien, proposant une structure fluide en "H" et offrant une vue dégagée sur le terrain. Avec environ 330 m² habitables, elle est majoritairement de plain-pied, avec une partie à l'étage dédiée aux invités et une aile indépendante pour un appartement supplémentaire. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée, un double salon donnant sur une véranda climatisée et une terrasse avec vue panoramique. La cuisine entièrement équipée est attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'espace parental dispose d'une suite et d'un dressing, tandis que l'étage accueille trois chambres lumineuses. Des dépendances sont également présentes, incluant un appartement attenant nécessitant des travaux d'amélioration, mais avec des menuiseries en double vitrage récentes. Un garage et un bâtiment pour le matériel d’entretien sont disponibles, ainsi qu'un espace convivial près de l’étang. Un terrain de tennis, bien qu'à restaurer, ajoute un potentiel récréatif. La piscine de 12 x 6 mètres avec terrasses en pierre se fond parfaitement dans le parc paysager. Le domaine de 7,3 hectares se compose de prairies, bois et d’un étang, offrant des perspectives pour divers projets, y compris l'accueil de chevaux. Cette villa à vendre à BERGERAC allie confort moderne, authenticité architecturale et un cadre de vie exceptionnel sur le marché local.

Ref.4426 : Magnifique Manoir avec dépendances à BERGERAC. Ce manoir de luxe à vendre se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, au sud de la ville de Bergerac. Proche d'une cité médiévale animée, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces sont accessibles aisément, et l'aéroport international de Bergerac permet de rejoindre facilement des destinations variées telles que l'Angleterre ou le Portugal. Ce manoir de luxe à acheter à BERGERAC combine histoire, charme et praticité.Accessible par une majestueuse allée de marronniers, la propriété se dévoile par une élégante grille en fer forgé menant à une cour fermée, dominée par un superbe manoir en pierre. L'architecture régionale, finement détaillée, révèle un caractère unique et raffiné. Le corps principal en pierre calcaire de ce manoir prestigieux est encadré par deux tours qui ajoutent à son allure noble. L’intérieur lumineux éveille une atmosphère chaleureuse grâce à ses cheminées et poutres apparentes. Les pièces de réception sont spacieuses et invitent à la convivialité.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un petit et un grand salon ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. À l’étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau, offrent un espace de vie confortable. La dépendance ouest, un gîte de 250 m², complète la propriété avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres et salles d'eau. L'aile est abrite une maison de gardien confortable et une ancienne étable, tout en offrant une piscine à rénover et un jacuzzi.Le domaine de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires, de prairies et d'un ruisseau, constitue un cadre naturel idyllique. Une cour de 700 m² apporte une touche conviviale à ce havre de paix. Pour un achat de manoir de luxe à BERGERAC, ce bien remarquable mérite d'être visité. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette propriété d'exception située au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de maître du XIXème siècle offre une surface d'environ 380 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie aménagée en cuisine d'été, donnant sur la terrasse et la piscine. Les deux étages supérieurs incluent un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², une cuisine, six chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un appartement d'environ 43 m² avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une maison d'été avec une pièce à vivre et dormitory en mezzanine, deux garages, une cave et un jardin de 500 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 11m x 5m et d'un puits. Cette maison à vendre à Bergerac est idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la charmante rivière Dordogne. Cette maison à deux niveaux combine confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille. La villa comprend trois chambres et une vaste pièce à vivre, offrant ainsi un espace commode pour la vie de famille. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse et un espace piscine, parfaits pour vos moments de loisirs. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été spacieuse de 80 m², entièrement équipée, qui peut être transformée en grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver et un espace pouvant être aménagé en studio offrent un potentiel intéressant, notamment pour une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est facile à entretenir et constitue un véritable havre de paix. Cette propriété allie commodité et charme, en faisant un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Bergerac. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.