vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cours-de-Pile, France

Située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre datant de 1744 est à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'une maison annexe, d'une grange attenante et d'une piscine, le tout niché sur un hectare de terrain, partiellement boisé. La longère de 213 m², avec ses pièces spacieuses, bénéficie d'une rénovation réussie, alliant confort moderne et charme ancien. Le rez-de-chaussée est fluide, tandis que les combles aménagés offrent des espaces de couchage et des pièces d'eau supplémentaires. Le système de chauffage central, les salles de bains et toilettes sont déjà en place. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, sont préservés, et les matériaux utilisés respectent l'authenticité de la maison. La grange de 80 m² est idéale pour des moments de détente, grâce à sa proximité avec la piscine et le jardin. La maison annexe, récemment rénovée, dispose d'un cachet contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, parfaite pour une location ou un usage résidentiel. Ce type de propriété, transmis de génération en génération, est un incontournable pour tout achat de maisons à Saint-Nexans, reflet du riche patrimoine périgourdin.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mouleydier, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien atypique, perché sur un plateau, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Profitez de grandes terrasses pour admirer le paysage et d'un accès direct depuis le salon à une piscine oblongue, idéale pour des moments de détente. La maison comprend cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une vaste cuisine et un salon très lumineux avec des baies vitrées, ainsi qu'un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois, garantissant un cadre familial agréable. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport suffisamment haut pour loger un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m², incluant une partie boisée. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 4480.00 et 6140.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre rêve d'harmonie entre tradition et modernité dans cette maison à vendre à Saint-Sauveur, en Dordogne, Aquitaine. Une maison traditionnelle d'exception, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses 213 m² de surface habitable, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre confort. Imaginez chaque matin dans un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette propriété compte 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Les 3 salles d'eau et 4 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un jardin de 7750 m² où la nature s'épanouit, une terrasse de 50 m² parfaite pour des dîners en plein air, et un balcon de 8 m² pour des moments de calme. La piscine de 11m x 5m au sel est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette maison en excellent état est équipée pour répondre à tous vos besoins : cuisine indépendante aménagée, 2 places de stationnement intérieur et extérieur, chauffage individuel et assainissement moderne. Son exposition sud et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! Contactez-nous : contact@agenceeleonor.com +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est fier de vous présenter cette magnifique demeure de prestige du XVIIème siècle, dans un parc d'1,1 ha en plein cœur du centre-ville de Villeneuve sur Lot, authentique bastide fluviale au cadre privilégié, à 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de celui de Bordeaux. Dans son écrin de verdure, au calme absolu, se dresse ce sublime ensemble représentant un mariage parfait entre environnement naturel, quiétude et proximité coeur de ville avec ses atouts recherchés (commerces et services, lieux de vie, activités culturelles et sportives.). Une fois passée son élégant portail d'entrée, le domaine se compose d'une très belle maison de Maître en pierre sur deux niveaux d'une surface d'environ 470 m², de 2 dépendances avec gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m² et d'un pool house avec sa grande piscine, le tout au sein d'un parc arboré d’arbres centenaires d'un seul tenant de 1,1ha clos. La maison principale est un réel enchantement pour les amateurs d'histoire et d'authenticité : fresques, boiseries d'époque, moulures, portes dérobées, cheminées, hauteur sous plafond... Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un superbe premier salon orné de prestations anciennes, un second salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. La statue en bronze ayant servi de moulage à la Statue de la Liberté, orne l'escalier menant à l'étage composé de quatre grandes chambres avec chacune leur salle de bain, un grand salon de réception orienté plein Sud avec cheminée ouverte, une deuxième cuisine et salle à manger (offrant la possibilité de créer un appartement ou gîte totalement indépendant au sein de la maison). Au deuxième et dernier étage accessible par un escalier, un grenier offre de belles possibilités d'aménagement (chambres, atelier... notamment le magnifique espace de 80 m² avec grande verrière empli de lumière. Les anciennes écuries abritent aujourd'hui sept gîtes entièrement réhabilités, chacun avec espace de vie, cuisine ouverte + selon les gites une, deux ou trois chambres. L'activité y est récurrente et établie toute l'année. Détail du CA disponible sur demande. Enfin, le parc arboré d'1,1ha est ponctué d'une belle grange de 200m² qui sert aujourd'hui d'espace de stockage mais dont la belle briquette apparente permet aisément d'imaginer de belles possibilités d'organisation d'événements (séminaires, mariages...), ainsi que d'un pool house de 40m² avec une piscine de 14x7m avec liner armé. Une vraie demeure d’exception alliant authenticité et élégance, parfaite pour une résidence ou une activité de prestige comme actuellement. Contactez moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare ! DPE D (190) / GES D (42) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7290-9920€ (Prix du bien : 1 248 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% soit 48 000-€ TTC, prix net vendeur : 1 200 000-€) Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété datant du 17ème siècle, restaurée totalement dans les années 1995-1999. S’étendant sur 24 hectares en un seul tenant et comprenant maison, piscine, vaste dépendance, appartement séparé, écuries, séchoir à tabac, étang et bois, avec une source et plusieurs puits, la propriété se prêterai à toutes les envies de vie à la campagne. Vivre même en autarcie totale devient une réélle possibilité. Située aux portes du Périgord Noir, à 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac, 42 km de Périgueux et 48 km de Sarlat, vous pourrez poser vos valises dans cet endroit magnifique et paisible. C’est un lieu d’exception où tout a été pensé pour une vie tranquille et confortable. DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité de vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété exceptionnelle, La Tour Sud, désormais proposée à 780 000 €, un prix nettement révisé par rapport aux 1 150 000 € initiaux. Cette maison de luxe à vendre est un charmant château du 16ème siècle, idéalement situé au sein d'un village animé et international. Entièrement rénovée, elle dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger avec de magnifiques plafonds à voûte. Deux salons chaleureux et trois chambres avec salles de bain privatives complètent l'étage supérieur. Vous serez également séduit par un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de loisir. L'entrée majestueuse mène au Grand Salon, où l'élégance se mêle à un cadre chaleureux, avec une cheminée ouverte et un escalier en pierre. La propriété s'ouvre sur des jardins soignés, où une piscine d'eau salée et une Loggia d'été promettent des moments de détente. La Tour Sud est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations et les plans d'étage, merci de contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette imposante bâtisse en pierres avec sa piscine, ses dépendances et son terrain, idéale pour un projet de vie familiale, avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, non isolé et à proximité d'un sympathique village avec commerces et restaurants. La maison principale dispose de 5 chambres, accompagnée d'un gîte de 4 chambres, d'un appartement de type T2, ainsi que de nombreuses dépendances. Chargé d'histoire, ce bien est dans la même famille depuis un siècle, avec des murs en pierres très anciens et épais. Profitez de cette opportunité pour une vente Maison à acheter Bergerac. DPE (C) / GES (C). Estimation des coûts d'énergie : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison située à Bergerac, dans le département Dordogne, région Aquitaine, surplombe le quatrième fairway d'un vaste domaine de 150 hectares. Elle offre un spacieux rez-de-chaussée avec un salon au plafond impressionnant, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous découvrirez une suite principale avec salle de bain privée et un coin mezzanine confortable. L'extérieur est tout aussi charmant, avec deux loggias pour profiter des après-midis ensoleillés, donnant sur de magnifiques jardins soigneusement aménagés et une piscine chauffée. Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un mode de vie paisible, tout en bénéficiant de divers équipements, tels qu'un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout au cœur de la séduisante campagne du Dordogne. Le vignoble du domaine produit également une impressionnante quantité de 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac, principalement à base de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon. Pour obtenir davantage d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

À proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété récente construite en 2018 offre environ 430 m² habitables sur un vaste terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. L'environnement isolé, sans voisinage direct, se situe dans un secteur calme au cœur des vignobles de Bergerac, une configuration foncière rare à proximité immédiate d’une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d’eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, incluant marbre et finitions soignées. L'isolation respecte la norme RT 2012, garantissant un confort thermique constant et une bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, volets roulants motorisés avec onduleur, et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clos, sans servitude ni nuisance, et ne comporte pas de poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, ainsi que la gare SNCF de Bergerac et un aéroport régional avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de ce bien. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de ville de qualité, située dans une impasse au cœur d'un agréable quartier résidentiel à Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Proche des commerces locaux et d'un chemin de randonnée pittoresque le long de la rivière, cette propriété allie commodité urbaine et beauté naturelle. La maison est implantée sur un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, avec des arbres matures et un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre en bois. Le terrain dispose d'un puits et d'un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien de cet environnement verdoyant. Les équipements récréatifs incluent une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La propriété offre également un portail électrique, une aire de stationnement spacieuse et un abri de voiture. Cette maison a été construite dans les années 1960 et a été récemment rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. C'est une maison à acheter à Bergerac, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence qui combine avantages de la vie urbaine et un beau terrain.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables, l'une d'elles étant dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac, où confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de près de 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation, ainsi qu'une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété inclut également une source et un verger avec ses 200 arbres en pleine production, arrosés directement par le lac. Avec un total de presque 600m² bâtis, ce bien est idéal pour divers projets, y compris une vie en autonomie, avec un accès à Internet par la Fibre. DPE (185 - D) GES (6 - B). Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, avec son aéroport international. Récemment rénovée par un architecte, cette maison présente tous les atouts pour une vie de confort optimal. À noter, la majorité des espaces sont de plain-pied. Le confort moderne est présent : chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage, adoucisseur d’eau... En prime, cette maison de luxe à Bergerac à vendre s'accompagne de 17 hectares de prairies et de bois, offrant des possibilités de constructions d'écuries, de cultures ou d'aménagements divers. DPE (87 - C) GES (16 - C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située sur une voie sans issue, elle se trouve à seulement quelques minutes de Bergerac. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés sur un terrain de presque 14 hectares. Vous découvrirez trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et le calme sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale a bénéficié de rénovations récentes, incluant un double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une véranda neuve a également été ajoutée à la maison secondaire. La grange en pierres de près de 500 m² sur deux niveaux est tout simplement incroyable. DPE 168 (C) GES 5(C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située près de Bergerac, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de campagne, dotée d'une piscine, offre des vues panoramiques sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château. Alliant le charme traditionnel de la campagne française avec les avantages d'une résidence moderne, elle dispose de sols carrelés, de poutres apparentes, d'une cheminée, d'un chauffage électrique central au sol et d'une climatisation réversible dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon voûté, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain/douche et un WC. Le premier étage comprend une grande suite parentale avec salle de bains/douche et mezzanine. Les terrasses, la piscine chauffée avec pool house ainsi que les jardins faciles d'entretien avec de nombreux arbres fruitiers sont des atouts indéniables. Cette maison est idéalement située entre Bordeaux et Bergerac, à proximité d'un domaine golfique de 27 trous, d'un restaurant étoilé Michelin, de piscines intérieures et extérieures, d'un centre de santé et beauté, ainsi que de courts de tennis.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété au charme indéniable, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 4 km du centre de la ville historique et de son aéroport international, cette propriété comprend une maison de plain-pied, une piscine, un étang, un court de tennis, et un vaste terrain, le tout niché dans une impasse en position dominante. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, notamment un appartement adjacent, deux garages fermés, un garage ouvert pour deux voitures, un hangar à tracteur, un puits de 25 mètres de profondeur, et même une guinguette. Tout est en parfait état grâce à des travaux récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, une nouvelle électricité, deux chauffe-eaux neufs et Internet par la Fibre. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'une vie en autonomie totale. Pour l'année, les coûts d'énergie sont estimés entre 4980€ et 6830€. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2002, cette maison confortable offre quatre chambres et trois salles de bains, toutes accessibles aux fauteuils roulants. Sur un terrain de 1,2 hectare de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété allie espace et tranquillité. À l'entrée, un grand couloir vous mène vers un espace de vie spacieux à plan ouvert, où le chauffage central par le sol assure un confort optimal. La cuisine bien équipée s'ouvre sur un vaste arrière-cuisine/laverie, offrant un accès facile au garage. La villa dispose de quatre chambres généreuses et de trois salles de bains modernes, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand abri pour voitures peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un hangar intérieur pour le matériel de jardin. La piscine ensoleillée et ses deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Un charmant petit étang ajoute à l'atmosphère du jardin, avec le doux chant des grenouilles en fond sonore. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette villa inclut 12 panneaux solaires qui génèrent de l'électricité vendue au fournisseur local et un adoucisseur d'eau pour un confort accru. Idéalement située à quelques kilomètres à l'ouest de Bergerac, à proximité du magnifique Château des Vigiers et de son parcours de golf de 27 trous, cette propriété se trouve également à une heure de route de Bordeaux. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel allie charme historique et intimité, s'étendant sur 23 hectares de paysages vallonnés. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, ainsi qu'un pigeonnier classé, témoignant de son riche héritage. La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, caractérisée par des éléments d'époque tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. Les maisons d'amis offrent cinq chambres supplémentaires, toutes rénovées avec soin. À l'extérieur, un parc soigneusement entretenu, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis viennent compléter ce cadre idyllique. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Bergerac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

En exclusivité ! Située dans un cadre serein et discret près de Bergerac, cette superbe maison d'époque entièrement restaurée allie charme intemporel et espaces généreux. Idéale comme résidence familiale ou pour une mise en location saisonnière haut de gamme, cette maison à vendre à Bergerac constitue une véritable opportunité. Dès l'entrée, un hall traditionnel vous accueille, baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres. D'un côté, une salle à manger formelle parfaite pour les réceptions ; de l'autre, un salon élégant aux prestations raffinées. La cuisine, orientée plein sud, marie authenticité et modernité dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un des éléments remarquables de cette demeure est le salon télévision, doté d'un plafond cathédrale impressionnant, de poutres en chêne apparentes et d'une mezzanine qui confèrent à l'ensemble caractère et ampleur. Le rez-de-chaussée comprend également un petit salon cosy, un bureau privé, une salle de loisirs actuellement aménagée en salle de modélisme ferroviaire, une grande buanderie, des toilettes invités et un accès direct aux caves à vin spacieuses. À l'étage, cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, garantissent confort et intimité à tous. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété s'étend sur environ 1,3 hectare de parc arboré, comprenant une piscine chauffée au sel et un pigeonnier rénové. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À seulement quelques pas d'un village local et à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette maison de luxe à acheter à Bergerac allie tranquillité, accessibilité et art de vivre à la française, le tout dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Propriété remarquable au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle d'environ 380 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie transformée en cuisine d'été, donnant sur une terrasse et une piscine. Les deux étages supérieurs comprennent un séjour-salle à manger de 60 m2, une cuisine, six chambres et deux salles de bain. Un appartement de 43 m2 avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau est également présent, ainsi qu'une maison d'été avec une pièce à vivre, une cuisinette et un dortoir en mezzanine. Deux garages, une cave et un jardin de 500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits complètent cette offre. Un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale, parfait pour un achat Maison de luxe Bergerac. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

À environ quinze minutes de Bergerac, découvrez ce magnifique château disponible à la vente. S'étendant sur 440 m², cet espace du XVIIe siècle conserve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier monumental, de superbes plafonds voutés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette époque. La propriété comprend deux grandes pièces de vie, chacune dotée d'une belle cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Deux jardins, l'un côté village et l'autre surplombant les vignes et la campagne vallonnée, offrent de superbes lumières ainsi qu'un espace piscine avec de vastes terrasses. Le terrain s'étend sur 1100 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest qui assure une luminosité optimale. L'ensemble séduit par son excellent état, son style unique et sa vue imprenable. Pour un achat de maison de luxe à Bergerac, ne manquez pas cette opportunité.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, offrant un accès direct à la Voie Verte. Bien au calme tout en étant à proximité du centre ville, cette propriété présente de beaux volumes et conserve des détails d'époque. D'une superficie totale de 520m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose aussi d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol est présent en rez-de-chaussée et à l'étage, grâce à une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère se trouve à 200m de la maison, permettant des activités nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac mérite votre attention. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.