vente de maison et villas de luxe à Chaume-et-Courchamp, France

Dans le département de la Haute-Marne, au cœur du charmant village de Montsaugeon, à seulement 30 minutes de Dijon Nord et 15 minutes de Langres Sud, se trouve une magnifique Maison à vendre. Cette propriété familiale, d'origine XVIIIème, s'étend sur une surface habitable d'environ 235 m², offrant des espaces lumineux et accueillants, parmi lesquels de superbes pièces de réception, 4 chambres et une salle de jeux. Adjacente, un bâtiment de dépendances sur un parc clos de murs de 3100 m² complète cet ensemble. Le jardin en pente douce et le verger à l'arrière ajoutent au cachet de cette maison. Beaucoup d'éléments d'époque confèrent à cette propriété un charme unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq, Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON.

À seulement 10 minutes d'IS-SUR-TILLE et à proximité de toutes les commodités, et à 30 minutes de DIJON, cette belle propriété se trouve dans un cadre privilégié, en lisière de forêt. Composée d'une spacieuse villa et de vastes dépendances agricoles, elle s'étend sur environ 28 hectares de terres, prés et landes. Baignée de lumière, la maison construite en 1950 offre 224 m² habitables, répartis sur 3 niveaux et comprenant de belles pièces de réception ainsi que 7 chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² crée une séparation agréable avec les anciens bâtiments agricoles. Les dépendances, initialement destinées à l'élevage bovin, proposent d'importantes surfaces, incluant un bâtiment en pierre et brique de 1900 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 anciens bâtiments de type stabulation. Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

En EXCLUSIVITE chez NEOS ImmoÀ Beire-le-Châtel, commune du Nord-Est Dijonnais à 19 minutes de Valmy, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 160 m² située sur un terrain de plus de 900 m², construite en 2023. Pensée pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique, cette propriété est entièrement de plain-pied. Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte et 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille.Respectant la norme RE 2020, avec sa classe énergétique A/A, cette maison vous garantit confort et économies au quotidien. Implantée sur une parcelle de 904 m² bordée de prés, elle dispose également d'une terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine qui agrémentent le jardin, permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison à Beire-le-Châtel. Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.Les points techniques : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Ventilation double flux.Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

Au cœur de Gray, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, cette maison de ville d'exception témoigne d'une histoire unique, marquée par la présence d'un ancien notaire et d'un sculpteur. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, ce bien séduira ceux en quête d'un lieu chargé d'âme et de caractère. L'entrée se distingue par une magnifique volée d'escalier, véritable pièce maîtresse. Les espaces intérieurs s'étendent avec élégance. Au rez-de-chaussée, la salle à manger lumineuse, la cuisine fonctionnelle et le cellier sont agencés à gauche. À droite, le salon cosy aux murs riches et décorés, jouxté d'un bureau, offre un refuge parfait. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie. Le second étage propose encore de nombreuses possibilités d'aménagement avec une quatrième chambre et divers espaces à transformer selon vos envies. L'extérieur offre un cadre agréable pour une vie citadine tout en bénéficiant de toutes les commodités. Deux grands garages sont présents, un atout précieux en centre-ville. De plus, un loft indépendant de 75 m² avec grande pièce ouverte, salle d'eau et petit atelier, ajoute une flexibilité d'usage intéressante, pouvant être utilisé comme espace professionnel ou hébergement. Une cave à vin voûtée enrichit également cette exceptionnelle propriété, renforçant son charme et son raffinement. Idéalement située en plein centre de Gray, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, offrant des volumes généreux, de la lumière et une modularité rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À GRAY, HAUTE-SAÔNEAu cœur du pittoresque village de Beaujeu, situé entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s'étend sur 539 m² habitables dans un cadre préservé. Riche en histoire, ce domaine patrimonial comprend six logements indépendants totalisant huit chambres. Sa configuration est idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire spacieuse ou pour poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Ce bien comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger et une salle de réception conformes aux normes d'accueil du public, ainsi qu’un jardin clos, une piscine et des dépendances, formant un ensemble structuré et opérationnel. L’activité de location saisonnière s'accompagne de résultats solides et vérifiables, pouvant être poursuivie ou réorientée selon les projets des futurs propriétaires. Un domaine inscrit dans l'histoire de la Haute-Saône.UN INTÉRIEUR CONFIGURÉ POUR VIVRE ET RECEVOIRDéveloppant ses 539 m² habitables avec cohérence, ce domaine de caractère en Haute-Saône est organisé autour d'une cour centrale et d'un jardin clos. Les six logements assurent autonomie et confort, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine professionnelle facilite l’organisation de repas collectifs, tandis que la salle à manger et la salle de réception créent un cadre adapté aux rassemblements familiaux ou à l'exploitation en location saisonnière. L'accès PMR ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, tels que la pierre apparente et les boiseries anciennes, soulignent l’identité patrimoniale tout en conservant un usage contemporain. L'activité saisonnière déjà en place constitue une base économique stable.UN DOMAINE AUX PERSPECTIVES ÉVOLUTIVESLe jardin clos protège l'intimité de la propriété, tandis que la terrasse et la piscine extérieure complètent agréablement les espaces de réception. La grange, le garage et les stations de parking participent à la praticité du domaine. Le potentiel de création d'un T2 supplémentaire permet d'envisager une évolution mesurée de l'ensemble. Autour de la maison, les espaces extérieurs assurent une qualité de vie équilibrée, mêlant patrimoine architectural et art de vivre en plein air.UN CADRE DE VIE RAFFINÉSitué en Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté, ce domaine de caractère se trouve dans un environnement rural structuré, en plein centre du village historique de Beaujeu. À seulement 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon, la propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Cet emplacement avantageux s'adapte tant à un projet résidentiel qu'à une activité de location saisonnière, faisant de ce domaine un point d'ancrage dans un territoire authentique, à moins d'une heure de Besançon ou de Dijon.AVIS DE L'AGENCE :Cette propriété présente des caractéristiques d'ensemble patrimonial solide et économiquement viable. Avec sa configuration de six logements et huit chambres, ainsi que des espaces de réception conformes aux normes d'accueil du public, elle s'affiche comme une opportunité d'exploitation fiable. L’harmonie entre l’architecture du XVIIIe siècle, les volumes, les dépendances et le potentiel complémentaire confère à cette propriété une cohérence unique sur le marché.

À proximité de Dijon, cette belle maison à Belleneuve, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 1999 et modernisée par ses propriétaires actuels, cette Maison de luxe Belleneuve à vendre est idéale pour votre famille. Située au fond d'une impasse, elle comprend environ 250 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1400 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour de 62 m², une cuisine indépendante de 22 m² aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse plein sud et à une piscine chauffée de 10x5 m sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, et un double garage avec porte motorisée. À l'étage, un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine conviviale, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un système d'alarme. Ce bien mérite une visite! Pour plus d'informations, contactez Joséphine DUFFAU au 0633685608.

Située à Bretigny, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette somptueuse villa contemporaine de 2023 est à vendre. Évoluant dans un cadre privilégié, calme et arboré, elle se trouve à seulement 10 minutes de Dijon Nord. Vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, ainsi que par une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse protégée. La maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et une salle de bains luxueuse équipée d'une balnéo. Un cellier et une buanderie viennent compléter cette offre, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, la parcelle de 930 m² est soigneusement aménagée avec une grande terrasse en pierre de Bali, une piscine chauffée, un jacuzzi sous pergola, et un espace paysager propice à la détente. Pour le stationnement, une vaste cour peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un garage double en complément. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, dont la sécurité avec un système de vidéosurveillance, un adoucisseur d'eau, et une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, parmi d'autres équipements modernes. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour en discuter, contactez Stéphanie VASSARD au 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. \CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 € et 860 € par an. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 807 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.