ventes de maisons et villas de luxe à Gray, France

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pouilly-sur-Vingeanne, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété séduisante offre un cadre de vie exceptionnel avec son écrin de verdure de 1250 m², sans aucun vis-à-vis, et avec un accès privilégié à la rivière Vingeanne. Aucun travaux n'est à prévoir grâce à la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs. Avec ses 8 pièces et une surface habitable de 272 m², cette maison a tout pour plaire, y compris un chauffage mixte et une production d'eau chaude solaire. À seulement 40 minutes de Dijon, elle est proche de tous les commerces et services. Cette maison de luxe à acheter à Pouilly-sur-Vingeanne est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. Le propriétaire est attentif à votre projet d'achat et pourrait vous accompagner dans l'optimisation de votre acquisition. N'attendez plus, contactez-moi au 06 80 74 50 22 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Cult, Haute-Saône, en Franche-Comté. Cette ferme restaurée datant de 1830 offre 273 m² habitables répartis sur deux niveaux. Située dans un environnement prisé, à proximité de Marnay, elle combine des éléments architecturaux traditionnels avec un aménagement moderne. Les poutres anciennes et les murs en pierre apparente apportent du charme, tandis qu'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur un parc arboré de plus de 3 000 m². Composée de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. Le parc clos, le verger et la terrasse de 50 m² offrent un cadre de vie convivial. Un garage et un espace couvert assurent un stationnement pratique. Située entre la vallée de la Saône et celle de l'Ognon, cette maison est à seulement 5 minutes de Marnay, facilitant l'accès aux commerces et aux écoles. Pour ceux intéressés par un achat Maison à Cult, cette propriété représente une belle opportunité d'espace et de tranquillité.

Surplombant la cité de Gy, en Haute-Saône, cette propriété a une histoire ancrée dans les monts de Gy. Anciennes dépendances d'un château médiéval, cet ensemble immobilier présente un élégant plan en U ouvert sur une cour d'honneur. Érigée au XVIIIe siècle et soigneusement remaniée, la demeure allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des dalles de Bourgogne et des cheminées de pierre, tout en bénéficiant d'une rénovation technique de qualité, incluant une isolation performante et un chauffage à granulés. Située dans un quartier historique et familial, elle offre un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur se caractérise par des volumes agréables et une modularité particulière, héritée de son passé comme maison de soins. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception de caractère, une vaste salle à manger ouverte sur la cour et une cuisine. La configuration du logis, avec six entrées indépendantes et deux cuisines distinctes, permet une division aisée en habitations autonomes. Avec ses nombreuses chambres et ses larges couloirs, la maison pourrait également convenir à la création d'un gîte de grande capacité. Sous la demeure, des caves voûtées, dont une ancienne cave vigneronne, témoignent de son riche passé. Les extérieurs offrent une vue magnifique sur les toits du château voisin. Les jardins en espaliers se déploient sur trois terrasses : une terrasse naturelle, un potager ceint de murets, et un verger clos. Les dépendances, atouts patrimoniaux précieux, comprennent l'ancien pressoir à vin, un four à pain et de vastes greniers à aménager. Idéalement située, cette maison permet de rejoindre à pied les commerces et écoles par un chemin discret, et Besançon est accessible en 45 minutes, avec une gare TGV à proximité (25 minutes) reliant Paris en seulement 2h30. Cette maison à vendre à GY représente une opportunité rare pour un projet de vie diversifié, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une activité touristique. L'atmosphère sereine et l'architecture impressionnante de ce domaine promettent une immersion immédiate lors d'une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8370 euros et 11330 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

À proximité de Gy, en Haute-Saône, cette propriété historique du XVIIIe siècle séduira les passionnés d'architecture. Inscrite au titre des Monuments Historiques, elle s'étend sur un parc clos de plus de 5000 m², comprenant un verger conservatoire et de majestueux arbres. Édifiée vers 1760 pour un conseiller au Parlement de Franche-Comté, cette demeure a conservé son authenticité à travers les siècles. Le logis principal, construit en pierre sous une toiture en tuiles, offre de beaux volumes sur trois niveaux. La tour du XVIe siècle abrite un escalier en vis. Le rez-de-jardin dispose d'une cave voûtée et d'une ancienne cuisine avec une cheminée en pierre. À l'étage, une enfilade de pièces de réception, dont un salon d'apparat aux stucs d'origine et parquets en chêne, vous attend. Quatre chambres à rénover sont présentes dans les combles. Les extérieurs sont un havre de paix avec un jardin d'agrément et des dépendances, dont un colombier du XVIIIe siècle. Ce bien immobilier, unique, est idéalement placé à proximité de Gy et des villes de caractère telles que Gray ou Marnay. Les centres urbains de Besançon, Dole et Vesoul sont à 40 minutes. Cette demeure représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine authentique. Bien inscrit aux Monuments Historiques. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village de caractère en Haute-Saône, cet ancien presbytère inscrit aux Monuments Historiques se dresse majestueusement sur les hauteurs. Mélangeant prestige architectural et sérénité, cette maison de 275 m² habitables repose sur un parc clos de murs de pierre de 3870 m². Destinée aussi bien à une demeure familiale d'exception qu'à un projet professionnel, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation globale, réalisée avec le concours des Architectes des Bâtiments de France, garantissant authenticité préservée et performance technique contemporaine. Une élégante grille en fer forgé dévoile une symétrie parfaite entre le bâti principal et ses deux dépendances, créant une perspective rare dès l'arrivée. L'intérieur révèle un mariage réussi entre apparat et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un sol en pierre d'origine, où un escalier en bois côtoie la discrétion d'un ascenseur desservant le premier étage, assurant une accessibilité optimale à l'ensemble de la bâtisse. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ornent de parquets blonds, de moulures délicates et de cheminées monumentales en pierre. Le rez-de-chaussée dispose également d'espaces polyvalents et d'une cuisine à imaginer selon les besoins. À l'étage, six vastes chambres offrent un potentiel remarquable, tandis que les combles dévoilent une charpente traditionnelle monumentale. En point d'orgue, le sous-sol abrite une cave voûtée exceptionnelle, sanctuaire idéal pour les collectionneurs. L'écrin extérieur, une étendue de verdure ponctuée d'arbres centenaires, offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les deux dépendances restaurées avec soin – l'une abritant un ancien four à pain et l'autre un vaste garage – ajoutent une fonctionnalité précieuse à cet ensemble immobilier. Idéalement située, la maison bénéficie d'une accessibilité optimale : la gare TGV, à 25 minutes, place Paris à seulement 2h30, tandis que Besançon est accessible en 40 minutes. Cette propriété atypique représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à Bucey les Gy. Entre rigueur architecturale et douceur de vivre dans les monts de Gy, ce presbytère rénové invite à une immersion dans l'élégance. Une visite permettra de saisir toute la poésie et le potentiel de ce lieu unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Raphaël Hess RSAC521835439 06 68 78 12 63 RÉF. 225EBD

Maison à vendre à Recologne-lès-Ray, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette ancienne ferme, récemment rénovée, a été transformée en une charmante demeure au bord de l'eau. Avec son ambiance cozy, elle rend hommage à l'authenticité et apporte une touche de modernité. S'étendant sur plus de 6 000 mètres carrés, la propriété comprend des terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et un accès à des coins de pêche exclusifs, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Idéalement située entre Gray et Vesoul, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux activités en plein air. La rénovation soignée de cette maison séduira ceux en quête de confort et de sérénité dans un environnement naturel privilégié. Vente d'une maison à acheter à Recologne-les-Ray, à découvrir sans tarder.

-- NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ --Dans la charmante commune de Chaume-et-Courchamp, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, découvrez cette propriété rare aux volumes impressionnants et au charme indéniable. Édifiée sur un terrain spacieux de 7 691 m2, cette maison en pierres construite en 2003 saura satisfaire toutes vos attentes, surtout si vous recherchez un cadre authentique. Avec une superficie de plus de 206 m2, cette maison se compose de plusieurs pièces fonctionnelles et traversantes. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, intégrant salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et cuisine moderne, aménagée et équipée, incluant un bar et un îlot central. Une magnifique véranda de plus de 42 m2 est attenante, offrant un accès à la terrasse exposée plein sud avec piscine et vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le couloir vous guide vers quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'autres WC indépendants. Cette maison dispose d'un cachet incontestable : pierres apparentes, dalles de Bourgogne, plafond à la française et voûtes.En annexe, un local technique avec chaudière/buanderie est présent, et l'ensemble des combles peut être aménagé, offrant un potentiel de développement ou de rangement considérable.Les équipements techniques sont de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2023), cheminée à foyer ouvert, fenêtres double vitrage, isolation Siporex, adoucisseur d'eau, installation électrique en triphasé, système d'alarme, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2023.L'extérieur présente aussi de nombreux atouts : un portail motorisé menant à une cour d'environ 400 m2 orientée Sud/Ouest, un carport, un atelier, un chalet en bois et deux récupérateurs d'eau. Vous pourrez profiter de la terrasse d'environ 130 m2 autour de la piscine de 5 x 11 (avec rideau sécurisé). L'étendue du terrain vous ouvrira également la possibilité d'aménagements supplémentaires comme un potager ou un terrain de pétanque, voire même de nouvelles constructions.Cette propriété représente une occasion unique, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.CHAUME-ET-COURCHAMP est située à 35 minutes de Dijon et toutes les commodités ainsi que les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à 5 minutes dans la commune de Fontaine-Française.DPE en C - Réalisé le 16/01/2026 Prix de vente : 472 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif no1140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémence GATHELIER au zéro6 12 86 47 95, Agence PAULIMMO.

-- NOUVEAUTÉ & OPPORTUNITÉ -- Dans le calme des hauteurs de Bèze, avec une vue imprenable, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons ; subtile mariage d'authenticité et de confort. La maison principale offre une surface habitable de plus de 100 m2 et dispose d'une agréable parcelle de terrain de 495 m2 entièrement clos et verdoyant. Vous serez forcément séduit par ce nid douillet familial surplombant le village. Vous entrez sur une fonctionnelle cuisine équipée de plus de 12 m2, donnant directement sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 : une salle à manger et un salon cosy, donnant accès à une terrasse intimiste exposée Sud/Ouest. Beaucoup de cachet grâce à la pierre, aux tommettes, cheminée, poutres et boiseries... Sans oublier de nombreux espaces de rangement. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d'une vaste salle de douche, et de WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres mansardées, et des WC indépendants. Excellent état général. Chaudière mixte bois/granulés, fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. Prise Green'Up pour recharger les véhicules électriques ou hybrides. Assainissement collectif (tout à l'égout). Les diverses annexes (d'environ 70 m2 l'ensemble) viennent compléter ce bien : garage/atelier, buanderie, chaufferie, bûcher et remise avec four à pain. L'extérieur apporte lui aussi d'autres avantages : cour de stationnement, jardin, bassin et poulailler. - - - Les deux maisons sont mitoyennes par un côté, mais chacune possède son entrée indépendante. - - - La maison secondaire vient de faire totalement peau neuve et présente également des atouts imparables... Véritable cocon de presque 44 m2 habitables : vous arrivez sur chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces repas et salon, toujours sous le charme de l'ancien. Un dégagement nous amène ensuite à une belle chambre avec placard, et à une spacieuse salle de douche avec WC. Fort potentiel développement à l'étage avec un double grenier (plus de 48 m2) où les possibilités ne manquent pas. La rénovation est récente, aucun travaux à prévoir. Poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Assainissement collectif (tout à l'égout). Là encore les annexes ont de l'importance : une buanderie et un appréciable caveau de dégustation. La parcelle de terrain de 138 m2 nous permet de jouir d'une petite cour fermée avec terrasse couverte (ou la possibilité d'un garage). À ce jour cette maison fait usage de Gîte, une activité à conserver ou non selon vos envies. - - - BONUS compris dans la vente ; vous aurez le plaisir de vous balader dans votre forêt privative, 1 644 m2 de bois à seulement en 3 min à pied. De nombreuses surprises sont à découvrir lors de la visite de cette surprenante propriété... L'environnement est paisible et bucolique, propice aux balades et loisirs variés. La Bèze se trouve à quelques pas, le village est classé et fait partie des plus beaux de France. BÈZE : restaurants, transports (bus), marché tous les mercredis, agence Postale à la Mairie, bibliothèque, écoles maternelle et primaire + périscolaire. Toutes les autres commodités (commerces, services, collège, etc.) à 8 min en voiture sur la commune de MIREBEAU-SUR-BÈZE. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 02/01/2026 - Audit énergétique en cours Prix de vente : 299 500 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

À vendre, cette maison située à RAY SUR SAONE, dans le département de la Haute-Saône et la région de Franche-Comté, entre Gray et Vesoul. Cette propriété historique du XVIIe siècle, anciennement occupée par des religieuses, offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle se trouve dans une zone protégée au cœur d'un secteur inscrit Natura 2000, alliant patrimoine et nature. Dès l'entrée, le salon, orné de boiseries du XVIIIe siècle et d'une cheminée en pierre, invite à la convivialité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une salle à manger spacieuse se connecte à une cuisine chaleureuse, parfaite pour partager des moments de vie. Ce premier étage comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. Un vaste atelier à la hauteur sous plafond impressionnante offre un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour un espace de travail, un bureau ou un atelier créatif.À l'extérieur, le jardin de curé, à l'abri des regards et verdoyant, procure une atmosphère de calme propre aux maisons de campagne. Une grande cave voûtée et un garage complètent ce bien d'exception. Un véritable refuge empreint d'histoire, parfait pour ceux en quête d'une maison authentique à RAY SUR SAONE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Offlanges, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette authentique maison de village de 280 m² habitable, construite près d'une chapelle du 13ème siècle, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un écrin privé pour accueillir famille et amis. L'environnement vallonné, agrémenté de vignes et proche des forêts, donne un charme naturel à cette propriété. Avec ses deux caves à vin et ses dépendances rénovées, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des gîtes. En outre, des projets d'aménagement à l'intérieur de la maison sont envisageables afin de créer des chambres, des salons ou des salles de bain. La propriétaire a également modernisé la maison avec une mini station d'épuration et une pompe à chaleur, garantissant des coûts de chauffage raisonnables. Le terrain de 1100 m² vous permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou d'un jacuzzi pour des moments de détente. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège, des lycées, ainsi qu'une maison médicale et de nombreux commerces. Cette maison à acheter à Offlanges est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.80.74.50.22.