vente de maison et villas de luxe à Chargey-lès-Gray, France

VASTE DOMAINE DE CARACTERE EN HAUTE-SAÔNE Au coeur du charmant village de Beaujeu, entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, ce vaste domaine de caractère du XVIIIe siècle développe 539 m² habitables dans un environnement préservé. Chargée d'histoire, cette propriété patrimoniale s'organise en six logements indépendants totalisant huit chambres. Une configuration rare, adaptée à une grande maison familiale, à une résidence secondaire d'envergure ou à la poursuite d'une activité de location saisonnière déjà établie. Cuisine professionnelle, salle à manger et salle de réception conformes aux normes d'accueil du public, accès PMR, jardin clos, piscine et dépendances composent un ensemble structuré et immédiatement opérationnel. L'activité de location saisonnière en place repose sur des résultats solides et vérifiables. Elle peut être poursuivie ou réorientée selon le projet des futurs propriétaires. Un domaine patrimonial en Haute-Saône, inscrit dans la continuité de son histoire. UN INTERIEUR POUR VIVRE ET RECEVOIR Déployé sur 539 m² habitables, ce domaine de caractère en Haute-Saône organise ses volumes avec cohérence, articulés autour d'une cour centrale et d'un jardin arboré clos de murs. Les six logements indépendants garantissent autonomie et confort. Les huit chambres permettent d'accueillir famille, invités ou hôtes dans des conditions optimales. La cuisine professionnelle facilite l'organisation des repas collectifs. La salle à manger et la salle de réception, conformes aux normes d'accueil du public, offrent un cadre adapté aux rassemblements familiaux comme à l'exploitation en location saisonnière. L'accès PMR complète cet ensemble fonctionnel. Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, pierre apparente, boiseries anciennes, portes d'époque et poutres, affirment l'identité patrimoniale du lieu tout en conservant un usage contemporain. L'activité saisonnière en place constitue une base économique stable, sans contraindre la destination future du domaine. UN DOMAINE CLOS AUX PERSPECTIVES EVOLUTIVES Le jardin clos entoure la propriété et préserve son intimité. La terrasse prolonge les espaces de réception et la piscine extérieure accompagne naturellement la belle saison. Grange, garage, stationnements et surfaces annexes renforcent la fonctionnalité du domaine. Le potentiel de création d'un T2 supplémentaire permet d'envisager une évolution mesurée de l'ensemble. Autour de la maison, les espaces extérieurs offrent un cadre de vie équilibré, entre patrimoine architectural et art de vivre en plein air. UN CADRE DE VIE DE QUALITE Implanté en Haute-Saône, au coeur de la Franche-Comté, ce domaine de caractère s'inscrit dans un environnement rural structuré, en centre du village historique de Beaujeu. A 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon, la propriété s'inscrit dans un équilibre mesuré entre accessibilité et qualité de vie. Cette situation conforte aussi bien un projet résidentiel qu'une activité de location saisonnière. Un domaine d'ancrage, dans un territoire authentique. A moins d'une heure de Besançon ou de Dijon. AVIS DE L'AGENCE: Ce vaste domaine de caractère présente les caractéristiques d'un ensemble patrimonial structuré et économiquement viable. La configuration en six logements totalisant huit chambres, les espaces de réception conformes aux normes d'accueil du public et l'activité de location saisonnière soutenue par des performances vérifiables, constitue une base d'exploitation fiable (chiffre d'affaires disponible). L'équilibre entre architecture du XVIII siècle, volumes, dépendances et potentiel complémentaire confère à cette propriété une cohérence rare sur le marché. Un domaine patrimonial maîtrisé, dont la valeur s'inscrit dans une perspective durable et transmissible. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Au coeur de Gray, cette maison de ville d'exception raconte une histoire singulière, celle d'un ancien notaire et, avant lui, d'un sculpteur, qui ont chacun laissé leur empreinte. Ce bien immobilier de prestige, d'une surface habitable d'environ 200m² répartie sur deux niveaux principaux, séduira l'acquéreur en quête d'un lieu avec une âme et un cachet préservé. Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée par une belle volée d'escalier, véritable pièce maîtresse. Les espaces intérieurs se déploient avec élégance et respect des volumes. Au rez-de-chaussée, l'aile gauche accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un cellier. A droite, un salon chaleureux aux murs sombres et richement décoré offre un refuge cosy, jouxtant un bureau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. Le second étage offre encore un potentiel d'aménagement important avec une quatrième chambre et divers espaces à transformer selon les désirs (salles de jeux, atelier, ou suites supplémentaires). La rénovation soignée a su respecter l'âme des lieux, conférant une ambiance unique à chaque pièce. L'extérieur réserve d'agréables surprises, idéales pour une vie citadine tout en bénéficiant de commodités. L'ensemble dispose de deux grands garages, atout indéniable en centre-ville. Au-dessus, un loft indépendant d'environ 75m² se révèle : grande pièce ouverte, salle d'eau et petit atelier, offrant une flexibilité d'usage remarquable. Cet appartement indépendant pourrait être loué, servir d'espace professionnel ou d'hébergement pour les amis. Une magnifique cave à vin voûtée complète ce tableau, témoignant de l'histoire et du raffinement de la demeure. Idéalement située en plein centre de Gray, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Ce bien immobilier atypique est une véritable pépite pour un investissement ou une résidence principale, offrant volumes, lumière et une modularité rare. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de belles adresses. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3860 euros et 5260 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr RÉF. Besancon-Doubs-188EBD Raphaël Hess RSAC521835439 06 68 78 12 63

Sur les rives de la Saône, à Gray, cette élégante maison bourgeoise de 1850 s'impose comme une pièce remarquable. Développant une surface généreuse de 297 m² au sol sur un terrain clos de plus de 800 m², cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Véritable havre de paix urbain, la propriété se distingue par sa performance énergétique, portée par un système de géothermie, et son jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée. A l'intérieur, l'architecture d'origine dialogue harmonieusement avec des aménagements modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée magistrale où les boiseries d'époque répondent à un escalier monumental, magnifié par la lumière zénithale d'un puits de jour. Ce niveau accueille également une cuisine d'été tournée vers la terrasse, ainsi que des espaces techniques et de rangement fonctionnels. Au premier étage, la vie s'organise autour d'un salon-salle à manger de 60 m², dont la bibliothèque et la cheminée à insert créent une atmosphère chaleureuse. Deux suites parentales spacieuses, dotées de salles d'eau et de dressings, complètent ce niveau avec la complicité d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une lingerie. Le dernier étage est dédié à l'exceptionnel : une suite de 70 m² abritant une chambre, un bureau et un dressing indépendant, offrant un volume de vie spectaculaire sous les toits. L'extérieur se révèle être un véritable jardin secret en plein centre-ville. La végétation luxuriante assure une absence totale de vis-à-vis, enveloppant la piscine et la grande terrasse d'un écrin de verdure protecteur. L'accès, marqué par des piliers de caractère et un portail électrique, mène à un aménagement paysager soigné et un garage couvert pouvant abriter deux véhicules. L'environnement immédiat constitue un atout majeur : toutes les commodités, des commerces aux établissements de santé en passant par les écoles, sont accessibles à pied. Située à seulement quarante-cinq minutes de Dijon et de Besançon, cette propriété offre une situation géographique privilégiée. En complément, un local professionnel de 60 m² actuellement loué est disponible en option, constituant une opportunité d'investissement supplémentaire. Cette demeure de caractère incarne parfaitement la définition du bien atypique, où la noblesse des matériaux historiques rencontre la fluidité des espaces modernes. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie singulier, idéal pour ceux qui recherchent l'exception à deux pas de l'eau. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1680 euros et 2330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Raphaël Hess RSAC521835439 06 68 78 12 63 Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON.

Située à quelques pas de Gy, en Haute-Saône, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle s'impose comme une pièce d'histoire rare au coeur de la Bourgogne Franche-Comté. Inscrit en totalité au titre des Monuments Historiques, cet ensemble architectural unique s'étend sur un parc clos de plus de 5000 m² agrémenté d'un verger conservatoire et d'arbres majestueux. Édifiée vers 1760 pour un conseiller au Parlement de Franche-Comté, cette propriété noble, aux allures d'hôtel particulier, a su préserver son authenticité et ses attributs d'origine à travers les siècles. Le logis principal, construit en pierre sous une haute toiture de tuiles plates, dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une tour du XVIe siècle, vestige d'une époque plus ancienne, abrite un escalier en vis qui dessert l'ensemble de la bâtisse. Le rez-de-jardin accueille une profonde cave voûtée, autrefois viticole, ainsi qu'une ancienne cuisine aux dalles de Bourgogne monumentales, où trône une cheminée de pierre équipée d'un poêle à bois. A l'étage noble, la magie opère à travers une enfilade de pièces de réception. Le salon d'apparat conserve ses stucs d'origine aux motifs champêtres et ses parquets en chêne à bâtons rompus. Les fenêtres, parées de leurs vitres soufflées et de volets intérieurs marqués par l'histoire, diffusent une lumière douce sur les boiseries sculptées et les cheminées en pierre de Sampans. Quatre chambres de bonne à rénover occupent une partie des combles, tandis qu'un vaste volume sous charpente apparente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Les extérieurs invitent à la sérénité dans un écrin de verdure préservé. Le jardin d'agrément, ordonnancé autour d'un parterre circulaire et d'un saule pleureur centenaire, dialogue avec les dépendances. Ces dernières, composées d'un colombier du XVIIIe siècle, d'une grange et d'un ancien logement de personnel, complètent ce domaine chargé d'âme. Ce bien immobilier atypique bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Gy et des cités de caractère comme Gray ou Marnay. Les centres urbains de Besançon, Dole et Vesoul sont accessibles en 40 minutes, et la gare TGV de Besançon Franche-Comté se rejoint en seulement une demi-heure. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'histoire souhaitant s'investir dans la sauvegarde d'un patrimoine français authentique. Ce fief de caractère, véritable refuge hors du temps, attend une restauration respectueuse pour entamer un nouveau chapitre de son histoire. Bien inscrit aux Monuments Historiques, exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant la cité de Gy, en Haute-Saône, cette propriété s'inscrit dans l'histoire séculaire des monts de Gy. Anciennes dépendances du château médiéval, cet ensemble immobilier dessine un élégant plan en U ouvert sur une cour d'honneur. Érigée au XVIIIe siècle et remaniée avec soin, la demeure allie le cachet de l'ancien - dalles de Bourgogne, parquets d'origine et cheminées de pierre - à une rénovation technique de qualité incluant une isolation des combles et un chauffage performant à granulés. Ce bien atypique, niché dans un quartier historique et familial, profite d'un environnement de pierres et de verdure au calme absolu. L'espace intérieur se distingue par des volumes agréables et une modularité singulière, héritée de sa vocation passée de maison de soins. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de réception de caractère, une vaste salle à manger ouvrant sur la cour et une cuisine. La configuration du logis, doté de six entrées indépendantes et de deux espaces cuisines distincts, autorise une partition aisée en différentes habitations autonomes. Avec ses nombreuses chambres réparties sur les niveaux et ses larges couloirs, la structure se prête tout aussi à la création d'un gîte de groupe de grande capacité. Sous la demeure, des caves voûtées, dont une ancienne cave vigneronne, témoignent du riche passé des lieux. Les extérieurs offrent un spectacle changeant sur les toits vernissés du château voisin. Les jardins en espaliers se déploient sur trois terrasses successives : une terrasse naturelle prolongeant l'habitation, un potager ceint de murets et un verger clos de murs. Les dépendances, véritables atouts patrimoniaux, abritent encore l'ancien pressoir à vin du château, un four à pain et de vastes greniers au potentiel d'aménagement certain. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre les commerces et écoles à pied par un chemin dérobé. Besançon se trouve à 45 minutes, tandis qu'une gare TGV à proximité (25') relie Paris en seulement 2h30. Cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour un projet de vie pluriel, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif scindé ou d'une activité touristique haut de gamme. L'atmosphère sereine et l'architecture imposante de ce domaine invitent à une immersion immédiate lors d'une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8370 euros et 11330 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact Alexis Monterrat 0649103904

Maison de charme à Recologne-lès-Ray Une esthétique préservée qui crée des lieux chaleureux, une rénovation soignée qui a semé des graines de modernité et donné naissance à un univers tendance, un cadre privilégié qui offre le sentiment constant d'être en vacances, un emplacement idyllique sur l'axe stratégique entre Gray et Vesoul.....Il s'agit de la liste - non exhaustive - de tous les atouts de cette belle demeure. Dans un charmant bourg de Haute-Saône, l'ancienne ferme a laissé sa place à une maison de charme au bord de l'eau, promesse d'une vie réjouissante au coeur des beautés naturelles du Val de Saône. Un doux univers authentique et cosy Derrière son allure solennelle de ferme comtoise traditionnelle, cette belle demeure dissimule des espaces qui charment par leur grandeur, leur éclat, leur confort et leur chaleur. En pénétrant le coeur du vaste logis, on ne peut rester indifférent aux pierres séculaires qui se dévoilent, aux majestueuse poutres qui dominent et aux vénérables cheminées qui observent, depuis près d'un siècle, la vie défiler. Cette grâcieuse rusticité est d'autant plus belle qu'elle contraste merveilleusement avec une décoration tendance, faite de teintes lumineuses et naturelles. Entre authenticité, clarté et immensité, cette maison au bord de l'eau s'apparente à un nid cosy, prometteur d'une douce vie. Le charme au bord de l'eau L'univers chaleureux de cette ancienne ferme rénovée sur les bords de Saône se déploie sur plus de 6 000 mètres carrés, qui surplombent la fameuse rivière et offrent tout le nécessaire pour se délecter d'un quotidien de confort et de plaisir. Terrasses, cuisine d'été, piscine, terrain de pétanque, accès exclusif à des coins de pêche secrets....Tout suscite une formidable sensation de bien-être et de liberté, grandissant à mesure que le regard se perd dans les beautés naturelles de la campagne franc-comtoise, omniprésente et bienveillante. Les joies du val de Saône Nichée dans une bourgade rurale et pittoresque en vallée de la Saône, cette maison de charme repose dans une atmosphère calme et sereine. La rivière qui coule en contrebas de la belle demeure rythme le quotidien et les loisirs, avec des possibilités de flâneries, de balades à vélo et de journées de pêche sur les berges de Saône, de promenades en bateau sur ses flots, de baignade en plein air.... Au-delà de son environnement propice à la tranquillité, le village de Recologne-lès-Ray possède le formidable atout d'une situation entre Gray, Vesoul et Besançon. Ces trois grandes villes régionales sont facilement accessibles grâce aux axes routiers, tout comme la Suisse, dont le canton du Jura se trouve à moins de deux heures de la verdoyante commune haut-saônoise. AVIS DE L'AGENCE : Rénovée avec goût et savoir-faire, cette ancienne ferme comtoise envoûtera les amoureux d'espace et de belles pierres. En quête de confort dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison de charme au bord de l'eau saura devenir votre havre de paix. Prête à vivre, mise en valeur par une situation exceptionnelle dans le Val de Saône, cette belle et vaste demeure semble, en tous points, propice au bonheur. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Magnifique villa d'architecte toute neuve vue mer avec piscine et terrain arboré. Située dans le secteur privilégié de Guana Bay partie hollandaise de l'île. A deux pas de la plage - Forte rentabilité en perspective pour location annuelle ou saisonnière Il y a une villa principale ainsi que 2 appartements Portail électrique Parking privé Tarif 1 950 000 dollars frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter par téléphone votre agent SIMONE Fanny immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Haute Marne, dans le remarquable village de Montsaugeon situé à 30 minutes de Dijon Nord, à 15 minutes de Langres Sud (2H30 de Bâle et Genève. 3H00 de Paris et du Luxembourg). Superbe propriété de famille située en position dominante en lisière de village, composée d'une maison principale d'origine XVIIIème d'une surface habitable d'environ 235 m² en excellent état, et d'un bâtiment de dépendances sur parc clos de murs de 3100 m². La maison est lumineuse et propose entre autres de magnifiques pièces de réception, 4 chambres, une salle de jeux, de magnifiques caves voûtées... elle offre encore un beau potentiel. Cour devant, jardin en pente douce et verger à l'arrière. Nombreux éléments d'époque et beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Jérôme Leclercq. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32776485)

SALIGNEY - MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A FINIR DE RENOVER RENOVATION D'EXCEPTION ! Votre conseiller SIGNATURE vous propose à la vente cette maison de coeur de village qui a profité d'une rénovation exceptionnelle à finaliser sur la commune de SALIGNEY, charmant village situé entre Besançon et Dole à moins de 10 minutes d'une sortie d'autoroute. UNE RENOVATION DE GRANDE ENVERGURE Ici seule l'enveloppe extérieur a été conservée. Un gros travail de maçonnerie a été réalisé avec la création de deux dalles chauffantes. Cela a également permis de mettre en évidence certains murs en béton banché dans la maison. La surface aménagée à neuf est importante avec plus de 410m² habitables dont plus de 320m² de plain-pied. Un gros travail a été réalisé sur l'isolation et l'installation de chauffage au niveau de perfectionnement jamais vu auparavant. La chaudière à pellets et son silo de 30 tonnes est couplée à une chaudière au bois qui chauffent ensemble les planchers. Une climatisation gainable est également préinstallée (il ne reste plus qu'à poser les groupes). Evidemment toutes les menuiseries et l'électricité sont neuves et la toiture a été contrôlée afin de s'assurer de son bon état. Enfin, l'installation d'assainissement individuelle a été mis en conformité. DES PRESTATIONS DE QUALITE A l'intérieur, les espaces à vivre sont finalisés avec une très grande cuisine dinatoire équipée d'électroménagers de qualité à l'instar de la plaque de cuisson avec aspiration intégrée. La salle à manger et le salon sont également de très belles surfaces avec plus de 80m² cumulé. La suite parentale au rez de chaussée de dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche connectée où vous pourrez choisir votre meuble vasque et d'un spa avec jacuzzi, sauna infrarouge, douche et déshumidificateur. Une baie de brassage informatique vous permettra de gérer votre centraliser votre connectique. Enfin, vous pourrez stocker votre vin dans les différentes cave voutée accessibles de la maison. UN MAISON FAMILIALE ET PLUS La maison propose actuellement 3 chambres aménagées et la surface est telle que vous pourrez concevoir le nombre de chambres dont vous aurez besoin sans difficulté (jusqu'à 10 sans difficultés techniques). Il conviendra évidemment de créer les salles de bains en adéquation. Il reste encore tout un espace qui pourra être aménagé pour y créer des chambres d'hôtes ou gîte avec un accès indépendant. UNE RENOVATION A FINALISER Vous l'aurez compris, il restera encore des travaux à réaliser afin de finaliser le projet. Cela concerne notamment les extérieurs avec la possibilité de créer une piscine. A l'intérieur, certains sols restent à poser ainsi que les enduits et peintures des différentes pièces techniques. Cela vous permettra notamment de mettre la maison à votre goût et de finir l'agencement en fonction de vos besoins. Cette maison est une véritable opportunité financière eu égard aux travaux qui ont déjà été réalisés ! N'hésitez donc pas à contacter votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite de ce bien aux prestations et volumes exceptionnels ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEMEURE DE PRESTIGE NORD BESANÇON Découvrez une superbe demeure proche de Besançon, à Recologne, où le luxe et le raffinement épousent délicatement la rusticité d'antan. Dans cette bâtisse datant de 1740, l'omniprésence de la pierre locale et du bois interpellent immédiatement et séduisent instantanément. Miroirs d'une longue histoire, ces nobles matériaux se retrouvent en dehors comme en dedans. Ils laissent toutefois une place de choix à la modernité, grâce à une restauration haut de gamme qui a transformé ce petit monument local en une résidence de charme, dotée d'un confort inestimable et d'un cachet incontestable. RUSTICITÉ ET CONFORT A TOUS NIVEAUX Certaines bâtisses traversent les âges en conservant de jolis marqueurs du temps. C'est le cas de cette belle demeure près de Besançon, édifiée il y a plus de deux siècles et rénovée avec élégance en 2014. Après avoir accueilli le relais de Poste du village, puis la gendarmerie, ce petit monument local est devenu une résidence privée haut de gamme. Témoin d'une longue histoire, cette demeure recèle de matériaux authentiques qui apportent charme et chaleur. Les pierres de Bourgogne, les plafonds arborant d'imposantes poutres apparentes, les majestueuses cheminées... Chaque recoin garde en mémoire le passé lointain du bien. A la clé, un extraordinaire cachet, mais également du luxe et de la modernité, pour offrir confort et plaisir aux familles les plus exigeantes. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE FAMILLE Si l'habitation plonge le visiteur dans un univers de luxe, d'authenticité et de grandeur, ses annexes en font de même, à l'image de l'exceptionnelle cave à vin avec son entrée indépendante et du garage 3 véhicules avec son étage aux mille et un usages. Pleine d'atouts et de dépendances, cette demeure d'exception de plus de 388m² sur des deux niveaux, se complète d'une agréable cour carrée à l'entrée, côté rue, et d'un vaste jardin qui se dissimule à l'arrière, en terrasses, avec piscine. Ici, les parterres fleuris, les arbres fruitiers, la grande terrasse couverte et la piscine procurent bien-être et ravissement. UNE CHARMANTE DEMEURE A VINGT MINUTES DE BESANÇON CENTRE Située à RECOLOGNE, village pittoresque du Doubs, cette prestigieuse demeure est idéale pour s'épanouir dans le calme sans s'éloigner de la capitale régionale. Le coeur de Besançon se trouve en effet à moins de vingt minutes de Recologne, où se niche ce bien d'exception. D'autres villes animées sont facilement accessibles depuis cette propriété : Marnay, jolie cité de caractère en Haute-Saône, à cinq minutes de voiture ; Pouilley-les-Vignes à dix minutes ; Gray à trente... Sur place, tout est néanmoins présent pour assurer aux habitants, commodité et sérénité. Bourgade tranquille où il fait bon vivre, Recologne accueille notamment école, restaurant, commerces divers, Poste et pharmacie. AVIS DE L'AGENCE : Parée d'une élégante rusticité agrémentée du luxe et du confort modernes, cette demeure d'exception à 15 minutes du CHU de Besançon se présente comme l'opportunité unique de s'offrir un petit morceau d'histoire locale. Ancien relais de poste devenu logis de prestige, la bâtisse a su tirer profit d'une rénovation très haut de gamme, gage d'une merveilleuse qualité de vie et d'un quotidien de bien-être pour les grandes familles éprises de vieilles pierres. Atout indéniable du logement annexe avec son entrée indépendante, si la location saisonnière vous tente ? A bientôt, à Recologne. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.