ventes de maisons et villas de luxe à Dijon, France (page 2)

iad France - Julien Salamon vous propose : Mathilde. Cette maison spacieuse de 169 m², nichée dans un écrin de verdure de 1435 m² à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible. Avec ses 7 pièces lumineuses, dont un grand séjour, trois chambres, un bureau, un jardin d’hiver et une buanderie, elle assure un confort optimal. Un sous-sol complet et une piscine viennent s'ajouter à cette belle propriété. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à acheter à Talant, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 538305434.

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant des prestations élevées dans un cadre privilégié. Cette propriété dispose de caveaux et d'une piscine chauffée. La maison présente également un potentiel pour une activité professionnelle. C'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Pour les intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fontaines les Dijon, cette offre mérite votre attention. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée intégralement avec beaux volumes et matériaux de qualité. Vaste cuisine ouverte sur salon, séjour et salle à manger, terrasse et piscine. Six chambres avec dressings, salle de douche, salle de bains. Sous-sol complet avec salle de sport, très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, parkings extérieur Produit rare à la vente Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241

Située à Daix, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne, cette magnifique villa à vendre se distingue par sa situation privilégiée et sa vue imprenable sur le dijonnais, avec le Mont-Blanc en toile de fond. À quelques minutes de Dijon, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant au coeur du village. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie attenant à la cuisine, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains, une chambre avec douche, un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant un panorama exceptionnel. L'étage comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées chacune d'une salle de douche et un bureau. Les extérieurs offrent un grand garage pour trois voitures et plusieurs annexes. C'est une Maison de luxe à acheter à Daix, un bien rare sur l'agglomération dijonnaise. À découvrir rapidement! Classe énergie : E, classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. Bien présenté par Vincent BROCHOT, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736.

À vendre : Maison d'architecte à Daix, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison contemporaine, située dans un secteur résidentiel prisé, se distingue par son architecture moderne et élégante, faisant de cet achat une opportunité rare. Permis de construire accordé pour une extension d'environ 40 m² et terrain piscinable, cette maison offre un intérieur lumineux et accueillant. Au cœur de l'habitation, un vaste salon avec baies vitrées vous séduira grâce à sa luminosité et son ouverture sur un jardin clos avec un beau mur en pierre sèche, créant un cadre naturel exceptionnel. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative au RDC, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne, parfaites pour une vie familiale confortable. Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré et d'un garage double fermé avec deux stationnements supplémentaires. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et à proximité de l'accès à la rocade, cette propriété allie confort et commodités. Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière et donnant sur un joli jardin. Avec 6 chambres, 3 salles de bains, un bureau et une bibliothèque, elle dispose de nombreux rangements. Profitez d'un jardin charmant, avec terrasse, salon d'été et piscine. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est un véritable mélange de modernité et de caractère. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Amaury GAGER.

À Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre spacieuse et pleine de charme. Située au coeur du village, elle dispose d'une cour, d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'étage, la maison offre une salle de jeux, une bibliothèque, un grand bureau et une chambre. Cette maison de luxe à vendre à Ahuy est idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE: C, CLASSE CLIMAT: C. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jérôme MARTIN.

Dans un écrin de verdure, superbe maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations très soignées donnant sur jardin paysagé avec piscine chauffée. Vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, quatre chambres en suite dont une de plain-pied, bureau, salle de sport ou 5ème chambre. En annexes garage double, buanderie, cave et sous-sol partiel aménagé. Bien rare à la vente. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Antoine BAUP Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468

Vaste demeure cossue avec piscine, située dans un quartier résidentiel, grandes pièces à vivre donnant sur terrasse avec vue imprenable, cuisine spacieuse, huit chambres, huit salles de bains. À Découvrir ! Classe Energie : E Classe Climat : E. Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Mickael GAVOILLE Agent commercial inscrit au RSAC sous le no837 593 714.

Découvrez cette maison à vendre à Corcelles-les-Monts, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à quelques minutes de Dijon. Cet ensemble immobilier polyvalent, actuellement exploité en gîte, constitue une opportunité idéale pour l'achat maison Corcelles les Monts pour un investisseur ou un professionnel de l'hébergement touristique. La bâtisse en pierre dispose de plusieurs entités : 1/ Une maison principale aux volumes généreux : RDC : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux salons. Étage : vingt couchages répartis en cinq chambres. Sous-sol : espace détente, hammam et cave à vin. 2/ Trois studios indépendants, chacun comprenant : cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau avec toilettes pour 8 couchages supplémentaires. 3/ Dépendances : buanderie, salle de sport, grande terrasse, porche, piscine et stationnements. Cet ensemble constitue une rare opportunité de combiner une résidence principale, une activité touristique et des revenus locatifs dans un cadre recherché. La maison et les studios peuvent être exploités indépendamment ou ensemble, selon votre stratégie d'investissement. La rentabilité peut être immédiate avec un lieu déjà opérationnel, ou vous aurez la possibilité de développer un projet selon vos aspirations (coliving, location courte durée, résidence d'artistes, accueil bien-être...). Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Dossier complet sur demande. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel : Dijon Nord Dans un quartier calme, superbe villa de plain-pied au style provençal, entourée d'un jardin paysagé. Séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, une Cuisine équipée moderne 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une Salle de douche supplémentaire un Cinémathèque pour vos soirées cinéma : Sous-sol complet : garage 3 voitures, cave et buanderie. Une Piscine chauffée au sel et arrosage automatique . Une maison confortable et élégante, idéale pour profiter du calme et du plein air à proximité de Dijon. DPE: 05/03/2026 , Classe énergétique: B, Classe Climat: A. ( estimation du coût d'énergie entre 1290€ et 1780€) Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani , 0661710611 , entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraire à la charge du vendeur. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Située à Fixin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété à vendre est un véritable coup de cœur. En plein cœur des vignes, elle se trouve dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Bénéficiant d'un cadre privilégié, au calme et entourée d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare incarne l'art de vivre bourguignon, alliant authenticité et prestations de qualité. Avec ses 170 m², la maison offre confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées agréables. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse. À l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale raffinée avec salle de bains, un immense dressing, ainsi que d'autres chambres confortables. Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste de 591 m², un bureau indépendant et un garage avec grenier. Un caveau entièrement aménagé pour les amateurs de vin complète ce bien. Ce bien est idéal pour une clientèle à la recherche d'exclusivité et de qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Fixin.

À seulement 15 minutes de Dijon, dans le village viticole recherché de Fixin, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des vignes tout en étant proche de toutes les commodités. La maison s'étend sur 170 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'une grande cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une suite parentale spacieuse avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, avec toilettes séparées. Le dernier niveau propose une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres additionnelles, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. La propriété inclut également des annexes appréciables, dont un caveau aménagé de plus de 60 m2 idéal pour recevoir ou organiser des dégustations, une dépendance indépendante de 16 m2 équipée d'un point d'eau, de toilettes et de la climatisation, convenant à un bureau ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage spacieux de 36 m2 avec grenier et un appentis. Implantée sur un terrain clos de 591 m2, cette maison ne souffre d'aucun vis-à-vis et possède un jardin soigné avec éclairage extérieur, système d'arrosage automatique et un terrain de pétanque, assurant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison de caractère rénovée avec soin, sans mitoyenneté, située dans un village prisé de la Côte-d'Or, à proximité de Dijon. Pour un achat de maison de luxe à Fixin, contactez Thibault POTIN au 0603635038.

Dans un environnement protégé, laissez vous séduire par cette superbe villa de plain pied, sur un terrain paysagé de plus 2000m2 disposant d'un beau couloir de nage, d'un espace convivial avec brasero et d'un terrain de pétanque . Ce bien offre un lieu de vie exceptionnel grâce à une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine haut de gamme avec un superbe ilot central, un bureau et 3 chambres en suite. Vaste sous-sol avec garage (3 voitures), buanderie, cave , atelier et rangement. Harmonie, douceur de vie et prestations de qualité definissent ce bien ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343

Découvrez une maison unique à vendre à Gevrey-Chambertin, dans le département de Côte-d'Or, en Bourgogne. Située au cœur de ce village prestigieux, mondialement connu pour ses crus d’exception, cette propriété de caractère comprend une maison principale en pierre de 155 m², entièrement rénovée avec soin. Elle se distingue par ses pierres apparentes, son volume spacieux, sa luminosité traversante et des matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, une dépendance, prête pour une rénovation, présente de multiples possibilités selon vos projets. C'est une maison de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin, combinant charme, prestations de qualité et emplacement idéal.

Au cœur de Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette grande maison du 18ème siècle d'une superficie de 240 mètres carrés. Ce bien rare à la vente dispose d'un vaste garage, de deux niveaux entièrement rénovés, ainsi que d'un atelier et de salles d'exposition. Vous apprécierez un appartement confortable et au design soigné, avec une cuisine intégrée et du mobilier de qualité sur mesure. De nombreux sanitaires sont présents à chaque étage, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système d'alarme. Profitez d'une vue imprenable sur le vignoble et d'une grande cour fermée avec dépendances. Prix de 875 000 FAI. Pour toute information, contactez Alain GUY au 06.85.84.24.95. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin.

Propriété à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or, en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre côte viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique parc arboré de 5 300 m² et offre environ 300 m² habitables avec une vue dégagée sur la forêt. Les généreux volumes et le charme authentique de l'entrée vous séduiront immédiatement. La maison principale comprend un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et plusieurs espaces de vie dédiés au confort, tels qu'un cellier, une buanderie, une salle de jeux, ainsi qu’un agréable coin bar. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche, assurant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine protégée, entourée de murs en pierre. En plus, des dépendances viennent compléter ce bien : deux granges pour des projets d’aménagement, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante d'environ 60 m² convenant pour un bureau ou un gîte, et une maison additionnelle nommée 'La Chapelle' avec un fort potentiel. Cette propriété rare, alliant authenticité et possibilités, est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel que des chambres d’hôtes. Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Pour visiter ce bien, contactez V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

Située au cœur du pittoresque village de Fleurey-sur-Ouche, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison contemporaine d'environ 187 m² (250 m² au sol) est un véritable bijou. Lieu paisible, sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une terrasse en bois idéales pour profiter de moments de détente. L'intérieur lumineux se compose d'un espace de vie d'environ 85 m² qui allie modernité et convivialité, avec un séjour enrichi d'une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing et un grand bureau qui peut servir de chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées avec rangements et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage double, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, tandis que l'environnement proche assure un quotidien pratique avec commodités à cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fleurey-sur-Ouche combine parfaitement modernité et charmante ambiance campagnarde, offrant un cadre de vie d'exception.

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Propriété à vendre à Vougeot – Élégance et potentiel rare. Idéalement située au coeur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle qu’offre la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare de façonner une demeure au coeur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

EN EXCLUSIVITEMaison en pierre de 140 m² à vendre à Gilly-lès-Cîteaux, Côte-d'Or, Bourgogne. Située à 20 minutes au sud de Dijon et à 10 minutes de Gevrey Chambertin, cette propriété se trouve à proximité immédiate du Château de Gilly et du Clos de Vougeot. La gare ferroviaire est également proche. Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette ancienne bâtisse en pierre a bénéficié d’une rénovation complète respectant le bâti ancien tout en y intégrant des éléments de design contemporain. La maison offre 140 m² habitables, se distinguant par des volumes généreux, une organisation fluide et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures orientées plein Sud. La disposition des espaces comprend une pièce de réception d’environ 60 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout dans une ambiance élégante alliant pierre apparente, poutres anciennes et structures métalliques. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse carrelée ainsi qu’un jardin intime, qui dispose d’une piscine semi-enterrée, parfait pour un style de vie intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche à l’italienne, un wc indépendant, une buanderie spacieuse et un grand garage.À l’étage, une mezzanine servant de bureau surplombe la pièce principale et dessert trois chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains. Cette maison se distingue aussi par ses équipements techniques récents, garantissant un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur réversible, un plancher chauffant et une excellente isolation. Elle bénéficie d’un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, assurant une gestion efficace des consommations. Le terrain d’environ 280 m² est amenagé de manière pratique et peu exigeante en entretien. Cette maison, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, est idéale comme résidence principale au calme tout en restant à proximité des grands axes. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez V.DOREY, disponible généralement jusqu’à 20 heures.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon Nord – ChaignaySituée dans un pittoresque village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette belle longère en pierre a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à l'authenticité des matériaux.Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cheminée offre un cadre de vie accueillant. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, mariant esthétique et praticité. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créant un espace pratique et élégant. Ce niveau comprend aussi trois chambres, dont deux avec un accès direct à une salle de bain partagée (incluant des toilettes) et un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², avec mezzanine, ajoute une atmosphère conviviale et peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée).À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 800 m², offrant un havre de paix. Le jardin, aménagé et arboré, est idéal pour la détente. Vous y trouverez un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'ensemble inclut des volumes supplémentaires et des dépendances attenantes d'environ 140 m², comprenant une ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec une bonne isolation et un système de chauffage performant, cette maison garantit une faible consommation d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal.À votre disposition pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519.