vente de maison et villas de luxe à Saint-georges-sur-la-pree, France

Propriété de chasse à vendre à Theillay, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette belle propriété de 44 hectares est située au cœur de la Sologne, proche de Salbris. Elle comprend un territoire boisé avec étang et points d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation et diverses dépendances. Prix HAI : 1.219.000 €. Contactez Pierre-Edouard BERG (EI) au +33(0)6.63.57.43.52 ou pe.berg@barnes-international.com

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, se compose de bois, de plaines, et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un habitat idéal pour la chasse au gibier, tant gros que petit. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation confortable d'environ 174 m², avec une piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien de 97 m², accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace dédié à la chasse, comprenant un bar, une salle à manger et une cuisine, est également présent sur la propriété. Un véritable havre de paix alliant chasse, confort et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 € et 2090 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est un véritable havre de paix en Sologne. Elle s'étend sur un domaine boisé de près de 93 hectares, agrémenté d'un étang, de plusieurs points d'eau et de quelques plaines. L'ensemble comprend une maison d'habitation nécessitant un rafraîchissement ainsi que diverses dépendances, incluant un atelier, une salle de chasse, et plusieurs annexes adaptées pour le stockage de véhicules. Ce bien représente une opportunité d'achat de propriété à Theillay attrayante, surtout dans un secteur cynégétique réputé. DPE : G/F. Prix HAI : 1.197.800 € (Prix net vendeur : 1.130.000 € - 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

Située à Theillay, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, cette remarquable propriété de chasse s'étend sur 47 hectares et représente un véritable écrin de nature. Ce domaine allie paysages préservés et infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de chasse et de grands espaces.Un Étang MajestueuxAu cœur du domaine, un étang d'environ 2 hectares, véritable atout de la propriété, invite à la détente, à la pêche et à l'observation de la faune, apportant une touche de sérénité à l'ensemble.Un Ensemble Immobilier de CaractèreCette propriété comprend une maison d'habitation chaleureuse, un studio confortable pour les invités, une salle de chasse conviviale, ainsi qu'un atelier spacieux. Des annexes complètent ce dispositif, offrant une organisation optimale pour gérer le domaine.Un Environnement Naturel PréservéLes 47 hectares de bois et de prairies représentent un écosystème riche, idéal pour la chasse et la préservation de la faune, avec de nombreux sentiers permettant l'exploration du domaine.Une Localisation PrivilégiéeCette propriété est facilement accessible, loin de l'agitation urbaine, et se trouve dans une région réputée pour ses vastes forêts et son patrimoine cynégétique.Une Opportunité UniqueCe domaine représente une occasion rare d'acquérir une propriété à Theillay, alliant esthétique et fonctionnalité, idéale tant pour un usage personnel que comme investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et profiter de la Sologne.

Découvrez cette maison de caractère à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéalement située à 2h30 de Paris, elle offre un cadre idyllique avec une entrée accueillante, un salon lumineux et une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert et de la climatisation. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, tout comme les quatre belles chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'un débotté. Le tout est édifié sur un terrain clos de 6063m², agrémenté d'une piscine et d'une dépendance d'environ 76m², accompagnée d'une pièce d'eau. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans un cadre enviable.

À vendre : gîte à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine, situé à 30 km au nord-ouest de Bourges, s'étend sur deux hectares de verdure, au cœur d'une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6 000 m², offrant sécurité et tranquillité. Le domaine se compose d'une maison de maître et de trois bâtiments annexes, tous agencés autour d'une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il convient parfaitement pour l'accueil de groupes, l'organisation de séminaires ou pour le développement d'une activité touristique. La maison de maître, construite en 1980, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie. - À l'étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. - Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing. Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775 m², comprennent : - Un gîte de 180 m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580 m² intégrant un salon cathédral de 80 m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception. À l'extérieur, la propriété présente une cour de 225 m² avec une piscine extérieure de 10 m x 5 m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques. Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Situé dans un village calme, à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare, et à environ 2 heures de Paris, ce gîte à vendre à Bourges représente une solution clé en main pour l'accueil de groupes ou pour le développement d'une activité d'hébergement.

Dans le Cher, à Neuvy-sur-Barangeon, cette propriété en vente s'étend sur un territoire de 237 hectares, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, à seulement 15 km de Neuvy-sur-Barangeon. Ce bien comprend 133 hectares de terres cultivables et de prairies, 85 hectares de bois et 12 étangs, totalisant environ 12 hectares d'eau, le reste étant constitué de chemins et d'abords de bâtiments. La propriété forestière est soumise à un Plan Simple de Gestion sur 104,9476 hectares, dont 84,8652 hectares sont boisés. Les essences locales composent un massif forestier typiquement Solognot, comprenant des chênes et des résineux. Les terres, en partie drainées et facilement accessibles, montrent un bon potentiel agricole avec des rendements honorables. Un système d'exploitation en place permet de bénéficier de droits à paiement de base (DPB). De plus, 70 hectares supplémentaires attenants sont loués à un voisin et pourraient être mis en vente, portant le territoire à plus de 300 hectares. Les étangs, récemment entretenus, constituent un atout pour la chasse et la pêche, ayant été régularisés selon la législation sur l'eau. Le territoire varié est idéal pour accueillir différents gibiers, et des travaux d'aménagement facilitent la circulation au sein de la propriété. Concernant les bâtiments, vous trouverez un ancien corps de ferme avec quatre bâtiments indépendants nécessitant des restaurations. La maison d'habitation, offrant 180 m² et orientée Est/Ouest avec vue sur la pièce d'eau, demande également une rénovation complète. L'ancienne habitation de 140 m², aménagée pour les chasseurs, ainsi que deux annexes de 162 m² à restaurer, complètent l'ensemble. Ce bien, bien entretenu et rare à la vente, mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par email : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat n° 396555MBO. Budget : 3.500.000 euros, honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

Opportunité à ne pas manquer ! Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec un vaste domaine de 38 hectares, dont 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG, 11 hectares de prairies et près, ainsi que 2 prés clôturés, cette propriété est idéale pour les passionnés de chasse, de pêche et d'activités de plein air. Elle ouvre la porte à de nombreuses options, que ce soit pour l'usage privé ou professionnel, y compris pour développer des chambres d'hôtes, un gîte ou une grande résidence principale ou secondaire. La propriété, proche de Romorantin-Lanthenay, comprend environ 530 m² habitables répartis sur trois bâtiments distincts : 1. La maison principale, aménagée pour recevoir des hôtes, accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe dans une longère récente de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception/salon, une grande cuisine dînatoire, une buanderie/chaufferie, un couloir, des WC, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée (8m x 3m) et sauna, ainsi qu'une petite salle destinée aux réunions. 2. La seconde maison, anciennement le 'Rendez-vous des Chasseurs', occupe un terrain clos et propose 130 m² habitables, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, des sanitaires avec douche et WC, et une grande chambre à l'étage. 3. La troisième maison récente, également sur un terrain clos, offre 50 m² avec un séjour et cuisine ouverte, des sanitaires et une chambre. Le domaine présente une grande diversité de paysages, incluant des forêts, des plaines, un étang de 1500 m², et des berges de rivière s'étendant sur plus de 800 m. Un Plan Simple de Gestion et un Plan de Chasse partagé sont déjà en place. Parfait pour des activités touristiques, de chasse, de pêche ou d'événements, cette propriété unique présente un cadre naturel d'une rare qualité et de multiples opportunités de valorisation, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.

À vendre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine de chasse exceptionnel de 68 hectares situé à Romorantin-Lanthenay. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe à Romorantin-Lanthenay, se compose de forêts et d’étangs, à seulement 10 minutes de la ville. La maison principale, récemment rénovée, surplombe l’étang et offre une vue panoramique. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 77 m², ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois suites et un bureau viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal. Une maison d’amis indépendante dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dortoir à l’étage. Une troisième maison à rénover ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le territoire de chasse est soigneusement entretenu avec un plan de gestion cynégétique, tandis que les étangs, s'étendant sur 22,7 hectares, offrent un cadre privilégié pour la chasse et la pêche.

Très grande et spacieuse maison de maître immergé en plaine nature aux portes d'une grande ville. comprenant un hall d'entrée de 15m² donnant sur une grande pièce de vie de 60m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 12m², 5 grande chambres dont 4 suite parentales, une cave de 40 m² et un débotté.Le tout sur un territoire de 15hectares dont un étang et un plan d'eau, bois et plaines et un droit de construire de 50 m² en zone naturelle. dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES - 06 43 53 92 01 - Votre agence immobilière - RCS 890 266 182 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher - Ville du greffe : 41100 Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818236 Honoraires charge vendeur.

Située en Sologne, près de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété à vendre comprend une maison d'habitation et ses dépendances, ainsi qu'une seconde maison, un logement, un garage et une grange. Ces bâtiments nécessitent des travaux de rénovation. L'ensemble s'étend sur environ 179 hectares, composés de terres, de bois et d'un étang. Le territoire est divisé en deux parties par une route départementale, avec environ 26 hectares occupés par un agriculteur. C'est une opportunité pour un achat Propriété à Romorantin-Lanthenay.

EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR - Découvrez cette charmante maison située à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 2h30 de Paris (sortie autoroute A 85), elle comprend une entrée, un salon lumineux et une grande pièce de vie avec cheminée insert et climatisation. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un débotté. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain clos de 6063 m² avec piscine, dépendance d'environ 76 m² et une pièce d'eau. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller Century21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

En exclusivité, à proximité de Salbris dans le département du Loir-et-Cher, cette belle propriété a un caractère exceptionnel et s'étend sur environ 10 hectares, principalement boisés, avec une charmante mare. Avec ses 220 m², la demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un local chaudière, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bow-window aménagé en espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété offre également des dépendances, dont une grange et un appentis. La toiture et les gros œuvres sont en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 € et 8020 € par an. Pour découvrir cette propriété à vendre, n'hésitez pas à vous renseigner.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix situé à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison élégante et spacieuse s'étend sur plus de 96 hectares, offrant une atmosphère de tranquillité au cœur de la Sologne. L'achat d'une maison de luxe à Salbris vous permettra de profiter d'une véranda accueillante, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, tandis qu'à l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace confortable pour vos proches. En complément de la maison principale, une charmante maison d'amis nécessite quelques rafraîchissements, ajoutant un potentiel d'hébergement intéressant. Les nombreuses dépendances, incluant granges et écuries, ouvrent la porte à des possibilités agricoles ou de loisirs. De plus, le domaine abrite trois étangs pittoresques, idéaux pour la pêche ou des moments de détente. Cette propriété représente un investissement parfait pour les passionnés de nature et de chasse, souhaitant acquérir une maison de luxe à Salbris. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes du centre de Salbris, découvrez cette propriété sur un hectare, agrémentée par une rivière. Elle comprend une maison spacieuse avec 5 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sous-sol. Vous trouverez également une dépendance avec un double garage et un atelier. Cette propriété unique à Salbris est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter Salbris dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre, une magnifique Propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, sur un vaste terrain d'environ 106 hectares. Ce domaine de chasse, anciennement une ferme typiquement solognote, a été rénové avec soin. Il comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un salon avec espace bar, ainsi qu'un studio attenant avec salle d'eau, et cinq chambres, dont une avec salle d'eau. En outre, une dépendance offre une salle de chasse, une salle de découpe et une chambre froide, complétée par quatre chambres à l'étage avec salle d'eau. Le terrain, majoritairement boisé, se divise en deux blocs de 65 et 40 hectares, avec, en option, la possibilité de louer 80 hectares attenants. Cette Propriété de luxe à acheter à Salbris représente une opportunité unique.