vente de maison et villas de luxe à Condat, France

Découvrez cette chambre d'hôte à vendre à Trémouille, située dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien rare, au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, se distingue par sa situation dominante dans un environnement préservé de plus d’un hectare, offrant des vues exceptionnelles sur des paysages d’une beauté inégalée. La propriété, d’une superficie d’environ 283 m² habitables, allie le charme des bâtisses traditionnelles auvergnates à une rénovation complète et des équipements modernes pour une utilisation immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, et une véranda récente qui s’ouvre sur les terrasses. À l’étage, la partie gîte permet d’accueillir jusqu’à dix personnes grâce à ses quatre chambres et ses espaces sanitaires. Les extérieurs sont aménagés avec soin, mettant en valeur une piscine chauffée au sel, des terrasses ensoleillées, ainsi qu’un grand potager. Cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Trémouille est entièrement meublée et équipée, et son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour un projet d’accueil clé en main ou une résidence secondaire. Idéalement située, cette propriété reflète les richesses naturelles de la région et constitue une chance de vivre une expérience unique au cœur de l’Auvergne.

Découvrez cette superbe Chambre d'hôte à vendre à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, cette propriété d’exception s’étend sur environ 8 hectares, offrant une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Ce domaine, adapté au bien-être, combine hospitalité haut de gamme et expérience sensorielle unique. Récemment restaurés avec des matériaux éco-responsables, les six lodges disposent chacun d’un spa privatif, offrant une vue imprenable sur les paysages auvergnats. En complément, une maison principale propose des espaces indépendants pour les hôtes, plusieurs salles de réception, et un espace bien-être. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure, comprenant bois, prairies, étang et rivière.Cette Chambre d'hôte est vendue meublée et équipée, clé en main pour une exploitation immédiate, avec un potentiel de développement rare de plus de 52 000 m² constructibles. Un véritable atout dans un cadre si exceptionnel, parfait pour un projet d'hébergement ou d'activités touristiques. Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 2 315 000 € (honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Llinares vous propose : Propriété remarquable - Demeure de caractère - VebretNichée au cœur de Vebret, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface totale de 395m² (deux maisons) sur un terrain de 12 320 m², cette propriété unique vous propose des prestations de grande qualité.L'ensemble de la demeure est en bon état général avec un cachet certain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires.Les différentes expositions Est et Ouest de la propriété permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cette demeure ne nécessite pas de gros travaux, seulement une mise au goût, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants. Vous aurez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Des espaces annexes tels que parking, garage, terrasse, parc paysager et jardin peuvent être aménagés selon vos désirs pour créer un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Cette propriété est une rare opportunité sur le marché et pourrait séduire ceux recherchant un achat de propriété à Vebret. N'attendez plus pour visiter ce bien architectural chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre avec gîtes et habitation principale à vendre à LA TOUR-D'AUVERGNE, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. L'ensemble se compose de quatre gîtes indépendants et d'une maison principale, idéal pour un projet d'hébergement touristique ou pour des retraites bien-être et artistiques. Avec une surface habitable d'environ 619 m² et 145 m² d'espaces supplémentaires à aménager, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 500 m². La maison principale, d'environ 150 m², dispose de trois chambres. Les gîtes sont parfaitement équipés, offrant confort et indépendance, avec une capacité totale d'environ 14 couchages. Des espaces communs généreux, comme un grand salon de 61 m² et une future salle de sport, complètent cette propriété. Confort assuré toute l'année grâce à une chaudière centralisée à granulés. Ce bien rare représente une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette Maison à acheter à Neussargues Moissac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bâtiment principal d'environ 540 m² abrite 10 chambres, comprenant un grand dortoir, avec chacune sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également 4 cuisines et 4 séjours, répartis dans 4 gîtes. La grande salle de réception de 70 m² est équipée de sanitaires et d'un espace pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu'un grand bureau. L'agencement de cet espace festif peut être adapté, grâce à l'absence de murs porteurs. Un bâtiment en structure bois attenant comprend une piscine chauffée par géothermie de 9mx3,80m, un SPA, un hammam, des vestiaires et des douches. Les huisseries en aluminium et double vitrage ainsi que l'isolation complète de tous les bâtiments garantissent confort et économies d'énergie. La propriété est entourée d'espaces verts et dispose d'un terrain total de 3 464 m², avec un puits, un forage et des citernes enterrées pour la récupération des eaux pluviales. Le prix de vente comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,34 % du prix de vente net vendeur. Actuellement exploité en gîte, ce bien pourrait également servir de splendide demeure familiale, avec la possibilité de louer une partie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON au 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08, SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON, 3 place Verdun - 63360 GERZAT.