vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Trémouille, France

Découvrez cette superbe Chambre d'hôte à vendre à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, cette propriété d’exception s’étend sur environ 8 hectares, offrant une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Ce domaine, adapté au bien-être, combine hospitalité haut de gamme et expérience sensorielle unique. Récemment restaurés avec des matériaux éco-responsables, les six lodges disposent chacun d’un spa privatif, offrant une vue imprenable sur les paysages auvergnats. En complément, une maison principale propose des espaces indépendants pour les hôtes, plusieurs salles de réception, et un espace bien-être. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure, comprenant bois, prairies, étang et rivière.Cette Chambre d'hôte est vendue meublée et équipée, clé en main pour une exploitation immédiate, avec un potentiel de développement rare de plus de 52 000 m² constructibles. Un véritable atout dans un cadre si exceptionnel, parfait pour un projet d'hébergement ou d'activités touristiques. Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 2 315 000 € (honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Llinares vous propose : Propriété remarquable - Demeure de caractère - VebretNichée au cœur de Vebret, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface totale de 395m² (deux maisons) sur un terrain de 12 320 m², cette propriété unique vous propose des prestations de grande qualité.L'ensemble de la demeure est en bon état général avec un cachet certain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires.Les différentes expositions Est et Ouest de la propriété permettent de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cette demeure ne nécessite pas de gros travaux, seulement une mise au goût, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants. Vous aurez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Des espaces annexes tels que parking, garage, terrasse, parc paysager et jardin peuvent être aménagés selon vos désirs pour créer un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Cette propriété est une rare opportunité sur le marché et pourrait séduire ceux recherchant un achat de propriété à Vebret. N'attendez plus pour visiter ce bien architectural chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au cœur du village de Marcenat, dans le département du Cantal en Auvergne, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1838. Elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec un terrain de 943 m2. Située dans un cadre privilégié, entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy, cette maison séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Avec sa couverture en lauzes, cette demeure de 220 m2 est implantée sur un beau terrain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, pleine de charme, dotée d'un authentique cantou, de parquets en sapin et d'un plafond à poutres apparentes. Une cuisine aménagée jouxte le séjour. Le hall dessert deux chambres : l'une possède une cheminée et une salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, l'appartement indépendant comprend un bureau-bibliothèque, une ancienne cuisine avec cheminée, une salle à manger, ainsi que trois grandes chambres, dont deux avec cheminée. L'une d'elles communique avec une chambre plus petite, idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant. Les combles présentent un excellent potentiel d'aménagement avec un vaste volume sous charpente, culminant à près de 5 mètres au faîtage. Au niveau inférieur 1, un espace entièrement aménageable, déjà équipé en eau et en électricité, comprend une buanderie et une chaufferie. Cet étage peut également être raccordé au système de chauffage existant. Au niveau inférieur 2, une ancienne étable et une écurie servent actuellement de remise et de stockage pour le bois. À l'extérieur, un jardin clos de 623 m2, aménagé sur deux terrasses, complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace, d'authenticité et de potentiel d'aménagement. Alliant le charme de l'ancien au calme de la campagne auvergnate, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. DPE G (533) et GES E (52), plus de détails sur ce site. Le prix de vente s'élève à 299 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5.2% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un pittoresque hameau de la commune de Liginiac, cette authentique maison en pierre vous charmera par son caractère traditionnel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux inondés de lumière. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement avec la salle à manger, ornée d'un magnifique cantou, offrant chaleur et convivialité. Le séjour, à la fois lumineux et accueillant, constitue un endroit idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison combine authenticité, luminosité et qualité de vie, tout en étant à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour les passionnés de pierre et de tranquillité dans le département de la Corrèze, en région Limousin.