vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Pierre-sur-Dives, France

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison d’architecte de 153 m2, parfaitement située au cœur du pays d'Auge, à seulement 2 kilomètres du village pittoresque de Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier. Pour ceux qui privilégient la vie de plain-pied, une chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse. À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. La propriété comprend un garage attenant pour un véhicule, un grenier et un carport. Harmonieux, le jardin paysager de 2500 m2 offre un joli dégagement sur la campagne, accompagné d'une terrasse orientée au sud-ouest. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, charmant ensemble normand comprenant un manoir entièrement rénové en 2023 et plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 ha bordé par une rivière. Le manoir, d'une superficie de 164 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle-à-manger, d'une arrière-cuisine avec placards, d'une buanderie, de toilettes invités, d'un bureau et d'un second salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier lumineux dessert une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double avec chambre d'enfants traversante, chambre parentale, salle de bains-douches et toilettes séparés. Le 2ème étage dispose d'un vaste grenier. À l'extérieur, une jolie terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec une cuisine d'été et une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir d'environ 150 m2, une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un potentiel considérable. Cette propriété à acheter à Rumesnil, dans un cadre bucolique avec jardin, vergers et rivière, est idéale pour une grande famille ou pour un projet commercial. Située à moins de 10 minutes des commodités et à l'écart de toute nuisance, cette vente de propriété à Rumesnil est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble unique se prête idéalement à un projet familial ou touristique. Un élégant logis du XVII/XVIIIe siècle propose de superbes pièces de réception et compte 9 chambres. Un pavillon d’entrée entièrement rénové représente une option intéressante pour un gîte de 4 chambres tout confort. De plus, un logis perpendiculaire au bâtiment principal est en cours de rénovation (2 chambres). Pour les réceptions, un atelier en verrière est également présent. Trois garages sont surmontés d'une charmante salle de jeux dans un agréable bâtiment en pierre, ainsi qu'une maison d’amis indépendante à rénover, offrant 3 chambres. Cet ensemble, facilement divisible, est entouré d’un jardin de 9000 m² arboré et fleuri, et se situe en sortie de village, offrant une vue splendide sur la campagne dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, et trois pompes à chaleur neuves ont été installées. Idéalement situé à 5 minutes du Haras du Pin et d'Argentan, ainsi qu'à 2 heures de Paris Montparnasse en train. Prix de vente de la propriété : 545 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 450 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Bonaparte. Au coeur du Pays d'Auge, à 20 minutes de la mer et à 2h15 de Paris, ce manoir Renaissance du XVIème siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est à vendre à Troarn dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Construit en pierre de Caen et couvert d’ardoise, il offre environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. La façade principale est marquée par ses travées régulières et ses lucarnes sculptées, illustrant une architecture typique de la région. L’escalier principal, réalisé en pierre et bois massif, constitue un point focal du manoir et dessert tous les niveaux, témoignant de la qualité de construction d’origine. L’ensemble du mobilier a été choisi pour s’harmoniser avec le caractère ancien de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale avec escalier d’époque, un grand salon d’angle avec cheminée monumentale, une salle à manger pour douze convives ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Au premier étage, la suite principale comprend une chambre, un boudoir, un dressing et une salle de bains ; une seconde suite dispose d’une salle d’eau privative ; une troisième chambre et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le deuxième étage propose une quatrième chambre, une salle d’eau et une pièce sous charpente. Le sous-sol complet abrite une cave, une chaufferie et divers rangements. Le terrain de 8 000 m² inclut un parc paysager, un verger et un cabanon en pierre servant de remise. Bordée par une rivière, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Dossier complet de 80 pages disponible sur demande.

Manoir à vendre à Lisieux, Calvados (14), en Basse-Normandie, situé à 7km de Lisieux et à 25km de Deauville, à 200km de Paris. Cette ancienne ferme Manoir, construite à la fin du XVe siècle et au début du XVIe siècle, est composée du Logis principal en pierre de taille et pans de bois, avec un ancien pressoir attenant, des corps de bâtiments anciens pour granges, écuries, boxes, maison de gardien, four à pain et piscine avec pool-house. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933, elle possède des éléments remarquables comme la tourelle, l'escalier et le logis. Le Logis se distribue sur 3 niveaux avec de nombreuses pièces et un grand séjour-salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres avec salles d'eau, des combles aménageables. La propriété dispose d'une pièce d'eau au Sud, d'une piscine chauffée et est entourée de 34 hectares de prairies bocagères et espaces boisés. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisques.gouv.fr

Propriété équestre d’exception à ROCQUES, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à vendre. Située à proximité de Lisieux, cette maison de 220 m² s'étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Deauville. Construite en 1830, cette gentilhommière combine charme authentique et confort moderne. Elle dispose d'un séjour avec un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine aménagée avec verrière, d'un bureau, d'un salon, ainsi que de cinq chambres. L'ensemble équestre offre des boxes et des pâtures. Le parc paysager, le verger et la vue panoramique sur la campagne font de cette maison un lieu idéal pour un achat de maison à ROCQUES.

À Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre. Située au cœur du pays d'Auge, cette propriété rare se compose d'un Manoir Augeron du XVIᵉ siècle, agrandi au XVIIIᵉ siècle, et est en très bon état. Établie sur un domaine d'environ 2,5 hectares, elle offre une vue imprenable et un environnement paisible. Classé en partie monuments historiques, le Manoir présente un style architectural typique avec sa façade en pans de bois et ses magnifiques portes sculptées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec de grandes cheminées, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de douches. Les étages supérieurs abritent quatre chambres et deux salles de bains ou douches. De plus, l'extension du XVIIIᵉ siècle comprend plusieurs pièces et une chambre supplémentaire. Cette propriété séduira les amateurs d'histoire et d'architecture, idéale pour envisager un achat Maison de luxe à Pont-l'Évêque.

Nouvelle offre de Flo immobilier au cœur du Pays d'Auge, à Drubec, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Cette maison normande en colombages de 130 m², pleine de charme et de caractère, comprend un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre et trois autres chambres en enfilade. Le terrain de 1 200 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour un jardin ou une terrasse, ainsi qu'une petite dépendance et un espace chaufferie. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Classe énergie : F 334 Kwh, classe climat : F 79. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 000 € et 6 850 €. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 992381517.

Située à Sévigny, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette propriété atypique comprend un haras d'élevage de pur-sang. Au cœur de la région ornaise du Haras National du Pin, le domaine s'étend sur 70 hectares de terres de qualité. Ce lieu a vu naître plus de trente gagnants de courses de Groupe, témoignant de l'excellence de son activité d'étalonnage et de vente de chevaux. Les infrastructures équestres sont impressionnantes, avec 70 boxes, dont plusieurs dédiés aux étalons et au poulinage. Le haras est également équipé d'un manège, d'une pharmacie, et de vastes hangars de stockage. En plus des installations équestres, la propriété offre plusieurs habitations comprenant une maison principale de 6 pièces, ainsi que d'autres logements, idéal pour le personnel ou la famille. Pour ceux en quête d'un investissement exceptionnel, cette propriété unique à Sévigny est une opportunité à considérer.

Située à Saint-Hymer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est une charmante propriété en cours de rénovation. À moins de 10 minutes du centre de Pont-l'Évêque, BARNES vous propose cette maison avec garage et piscine sur une surface d'environ 256 m² répartie sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse orientée au Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte. La suite de plain-pied comprend une salle d'eau et un dressing, avec des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier avec bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, un parking, un double garage et une piscine surplombant la campagne viennent compléter cette maison Saint-Hymer à acheter, au charme indéniable et à la rénovation soignée, incluant des matériaux tels que le travertin, le chauffage au sol, des volets roulants et des poutres en chêne. Le tout est établi sur un terrain de 1,5 hectares. Honoraires à la charge du vendeur.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Ce domaine touristique, d'une superficie d'environ 1550 m², allie raffinement architectural et beauté naturelle pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. S'étendant sur près de 5 hectares, la propriété comprend : - Une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, avec un accès direct à une piscine couverte exceptionnelle et son pool house. - Un espace de vie indépendant avec 4 chambres et sa propre piscine. - Une longère composée de 5 suites d'hôtes et d'une table pour le petit-déjeuner. - Une piscine couverte remarquable de 10 x 5 m et un tennis, ainsi qu'un bâtiment en bois pour un cadre de table d'hôtes confortable. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine est équipé de domotique adaptée et dispose également d'un bois. À seulement 1h30 de Paris et 10 km de Deauville, cette propriété est un projet de haut standing. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros.