ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Gatien-des-Bois, France

Maison familiale en parfait état à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Située à seulement 200 mètres des commerces et de l'école, cette maison de 120 m² sur un terrain clos et plat de 500 m² est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC. Le sous-sol offre un double garage, une buanderie, et une pièce en cour anglaise, parfaite pour une salle de jeux, un espace sportif ou un home-cinéma. Ce bien se distingue par son confort avec un sous-sol total et un jardin plat et clos de 500 m². La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports à pied. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée. Une opportunité à découvrir lors de votre recherche d'une maison à acheter à Pont-l'Évêque.

Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison de maître d'environ 197 m2 ( 238 m2 au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m2. Au 1er étage: une pièce dessert une chambre de plus de 27 m2 avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17m2 dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau. Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet. Au 2ème étage: vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint. La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m2 ( 100 m2 au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains. Une belle pièce bureau de 24 m2 et sa mezzanine complètent ce joli bien. La seconde dépendance d'environ 96 m2 (110 m2 au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre. A l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture. Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 606699 )

À vendre à Saint-Gatien-des-Bois, à proximité de Deauville dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété normande charme par sa surface d'environ 230 m² et son terrain paysager de 3 250 m². Nichée dans un cadre paisible, elle offre un excellent état et comprend une entrée avec vestiaire, une réception lumineuse avec un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Deux suites de maître avec dressing et salles de bains sont également présentes au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez cinq suites supplémentaires. Une dépendance peut être transformée selon vos besoins en habitation, maison d’amis ou bureau. Ce bien dispose d'un terrain magnifiquement entretenu, d'un grand parking et d'une vue dégagée sur la campagne. N'attendez plus pour acquérir cette maison de luxe à acheter à Deauville.

SAINT-GATIEN-DES-BOIS. Située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces, et à 15 minutes de Deauville-Trouville, cette maison de 230 m2 a été entièrement rénovée en 2024. Elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un terrain arboré de plus de 3 200 m2, à l'abri des regards.Cette maison attire par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 80 m2 traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses (l'une exposée sud-ouest, l'autre nord-est), une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie/chaufferie et des toilettes invités.À l'étage : trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Par un second escalier, vous découvrirez une chambre indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis. Au second niveau se trouve une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatifs.À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier et un portail électrique complètent cet ensemble.Un véritable coup de cœur pour cet ensemble clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant calme, confort et intimité. Pour un achat de maison de luxe à Deauville, dossier complet sur demande.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison située à Englesqueville-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Deauville. Cette propriété, érigée dans un environnement paisible et verdoyant, s'étend sur un beau terrain d’environ 8 000 m², agrémenté d’une petite mare et de bâtiments de stockage extérieur, parfait pour les amoureux de la nature. La maison offre une surface habitable de 125 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et des toilettes invités. À l’étage se trouvent un palier menant à trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un cadre agréable sans nuisances, alliant tranquillité et confort de vie. Pour ceux souhaitant un achat de propriété à Englesqueville-en-Auge, cette offre est à considérer. Logan Obry, entrepreneur Individuel (EI), agit en tant qu’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 002. RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 min de Deauville, au calme, belle maison contemporaine de 280 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 5456 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie profitant de grandes ouvertures sur la terrasse exposée sud-ouest et d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée, toilettes invités, buanderie. À mi-étage : suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. À l'étage : trois chambres, dont une avec chambre supplémentaire en mezzanine, disposant chacune de sa salle de bains avec toilettes. Piscine chauffée de 14 x 5 m.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à quelques minutes de Deauville. Exclusivité, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette magnifique propriété normande (une réalisation Antoine Berge) sur 5.5 hectares, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Celle-ci vous offre une tranquillité totale, à l'abri des regards, au cœur de la campagne normande. Avec ses allées, ses prés verdoyants et ses prairies, cette demeure allie à la perfection authenticité et modernité. Une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Située en légère position dominante, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les terres agricoles et la nature environnantes. Un véritable havre de paix. La propriété est composée de plusieurs bâtiments : Une maison principale (381 m² au sol) : maison à l'architecture typiquement normande par architecte de renom, datant de 1979, composée d’un sous-sol avec vide sanitaire, d'un rez-de-jardin, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde. La bâtisse est construite avec de beaux matériaux, colombages, soubassement en pierre et toiture en ardoise. Une deuxième maison à rénover (environ 100 m²) : maison normande à restaurer, composée de trois à quatre pièces principales, à aménager selon vos souhaits. Idéale en tant que maison d’amis ou de gardien. Une zone détente avec piscine et pool-house : Profitez de moments de relaxation grâce à la piscine et son pool-house, à rafraîchir. Il dispose d’une toiture en ardoise, d’un espace technique avec douche et toilettes. Hangars et garage (193 m² environ) : Un grand hangar offrant un potentiel d'activité, notamment dans le domaine équin. Idéal pour un projet agricole ou de loisirs. Accès sécurisé : Un portail en bois ouvre sur une belle allée en enrobé et graviers, bordée de nombreux arbres et parcelles agricoles, menant à une zone de stationnement. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé et protégé. Détails de la maison principale : Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée avec sol en carreau à cabochon, une penderie d’invités et toilettes invités, un vaste salon avec triple exposition, cheminée monumentale (en fonctionnement) et poutres apparentes et accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger avec double exposition et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte d’accès vers l’extérieur, un bureau avec cheminée ouvrant également sur les extérieurs et une suite parentale avec chambre, cheminée, penderie intégrée, salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, toilettes séparées, donnant sur jardin. Au premier étage : une zone palière avec lumière naturelle et nombreux placards, 4 belles chambres dans un esprit suite avec salle de bains + wc attenants et une cinquième chambre. Au deuxième étage : une zone palière avec trappe d’accès aux combles, une chambre avec cabinet de toilette et un spacieux grenier. Sous-sol : diverses pièces de rangements ou cave. Un bien rare et unique. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, l'aménager en maison de campagne ou en y associant une passion équine. Son charme, son espace et sa tranquillité en font un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel en Normandie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Entre Deauville et Honfleur, Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une superbe propriété située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette vaste demeure de style Napoléonien, accompagnée d'une dépendance de style Normand, s'étend sur un parc de 4 hectares avec piscine. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 450 m², comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et un accès à une belle terrasse. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de douches et vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres avec douche et un dressing, tandis que le dernier étage offre une spacieuse pièce de détente avec poutres apparentes. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du marbre et du parquet en excellent état. La propriété inclut également une maison de gardien d'environ 110 m², dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine et de trois chambres. Le magnifique parc, agrémenté d'arbres et de fleurs, offre également des pâtures. L'accès à la demeure se fait par une allée éclairée, et un héliport, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, complètent l'ensemble. DPE : B (105), GES : A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3090€ - 4230€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque, de sa gare SNCF, de ses commerces, de ses écoles, de son centre-ville et de l'accès A13 reliant rapidement Deauville, Honfleur, Caen et Paris, découvrez cette belle maison familiale de 225 m², offrant de beaux volumes, un environnement calme et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m² exposé plein sud, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dejeunatoire, pour un espace convivial de près de 50 m², prolongé par un élégant salon de plus de 37 m², parfait pour recevoir. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau/dressing de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable ou pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également de 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une grande pièce palière de plus de 25 m², facilement aménageable en sixième chambre, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale avec création possible d'une salle d'eau. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : piscine couverte et chauffée, garage avec carport, abri de jardin avec cave climatisée, parking aménagé pour 4 voitures, tondeuse robot, magnifique jardin arboré agrémenté d'une fontaine, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une maison avec piscine proche de Pont-l'Évêque, une grande maison familiale en Normandie, une résidence principale offrant un accès rapide aux grands axes ou une résidence secondaire à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Honfleur et des plages de la Côte Fleurie. Les atouts : 225 m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale de plain-pied, Possibilité de créer une 6ᵉ chambre ou une suite parentale, Piscine couverte et chauffée, micro station, performance énergétique en C, Chauffage électrique, Terrain clos de 4 000 m², Exposition plein sud, Garage et carport,... L'emplacement : À 5 minutes de Pont-l'Évêque, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de l'A13, À proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Honfleur et Caen Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, environnement privilégié et situation géographique recherchée, au cœur du Pays d'Auge. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610955 )

En Normandie au coeur du Pays d'Auge, à moins de 15 min de Deauville et 10 minutes de Pont-l'Évêque, au coeur d'un environnement campagne préservé mais non isolé. Deauville Sotheby's International Realty © vous présente à la vente et en exclusivité, une très belle propriété contemporaine de construction récente (finition à prévoir) et dite passive. La maison est édifiée au coeur d'une parcelle prochainement paysagée de 4.517 m², avec zone de stationnement et piscine extérieure chauffée et sécurisée (3,5m x 8m), l'ensemble en position légèrement dominante et avec vue dégagée sur la campagne environnante. Les façades seront prochainement habillées en 'pierre de Caen' et brique. Le toit plat, végétalisé et zinc, est agrémenté de panneaux photovoltaïques. De nombreux jeux de terrasse viennent agrémenter ce lieu de vie. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage droit offrant une surface habitable de 297,86 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée galerie avec escalier 'à double révolution' et ouvrant sur un patio côté piscine, un vestiaire et des toilettes invités, une pièce dite salon TV, un salon de réception, une cuisine dite américaine, aménagée et équipée avec office ouvrant sur un espace salle à manger donnant sur terrasse et piscine, une partie dégagement desservant une suite (ouvrant sur terrasse et piscine) avec salle d’eau attenante et une pièce buanderie/lingerie. Au 1er étage : une zone palière desservant une pièce bureau ou chambre, des toilettes séparées, une belle suite parentale avec vaste chambre ouvrant sur terrasse privative, une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’Italienne et bidet séparé, un grand dressing dédié au parents et accessible par le palier, deux chambres de belle taille dont l’une avec terrasse privative et se partageant une salle de bains. Magnifiques volumes intérieurs, jeux de lumière et de terrasse, la campagne proche des bords de mer.

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, récemment rénovée, offre une superficie habitable d'environ 160 m² et se trouve à quelques minutes de Deauville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable. Une chambre avec salle d'eau privative et chauffage au sol vient compléter cet espace. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent, l'une d'elles étant agrémentée d'un toit-terrasse et d'un système de climatisation réversible. Le jardin d'environ 3 200 m² abrite une piscine, un garage et un petit plan d'eau avec une fontaine. Cette Maison de luxe Saint-Martin-aux-Chartrains à vendre allie charme normand et confort moderne.

À seulement 5 minutes de Honfleur et des plages, 15 minutes de Deauville et à 2h10 de Paris, ce remarquable domaine à colombages, agrandi par un architecte de renom, est situé dans un environnement naturel préservé à Barneville-la-Bertran, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette Propriété de luxe Barneville-la-Bertran à vendre s'étend sur près de 5 hectares, formant un véritable hameau privé sans aucune nuisance. Le manoir principal d'environ 400 m² allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salon salle de jeux et salle de cinéma au rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite de 100 m² avec dressing, bureau et salle de bains balnéo, ainsi que deux chambres et une salle de bains au second étage. Les maisons d’amis comprennent deux habitations : la première de 160 m² avec deux suites et une serre attenant à une salle de sport, et la seconde de 140 m² avec salon, salle à manger, cuisine, et trois chambres. De plus, des dépendances, y compris une maison de gardien indépendante, une ancienne écurie, et de nombreux garages complètent ce bien. Avec des jardins de grande qualité et une source traversant la propriété, ce lieu unique est idéal pour une résidence familiale. Prix : Nous consulter.

EXCLUSIVITÉ DEAUVILLE DOMAINE PRIVE. PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE STANDING AVEC PISCINE. Dans un domaine privé sécurisé situé à cinq minutes de Deauville, superbe maison contemporaine au style normand d'une superficie de 352 m². Elle profite de prestations haut de gamme, d'un beau jardin clos de 2 593 m² et d'une splendide terrasse avec piscine chauffée de 12,5 x 4 m. Cette maison baignée de soleil, en parfait état, comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une vaste réception (130 m2) composée d'un salon avec cheminée, cuisine dinatoire US aménagée équipée et salle à manger ; Une salle de sport aménageable en suite (40 m2), une buanderie et des toilettes invités. - À l'étage, accessible par un bel escalier réalisé sur mesure, trois chambres avec chacune sa salle de bains complète (douche, bain et toilettes), une salle de cinéma ou chambre. Un grand garage attenant accessible par la maison complète l'ensemble. UNE EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE ------- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

À proximité de Deauville et Trouville, dans un domaine prisé du Calvados en Basse-Normandie, Barnes vous propose une villa contemporaine d'une superficie de 271 m² à vendre. Cette maison à acheter à Deauville se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et d'une vaste pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse. Vous découvrirez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de wc, ainsi qu'une piscine intérieure accompagnée de sa douche et wc, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un wc. Pour le stationnement, un double garage et un parking pouvant accueillir six véhicules sont à votre disposition. Profitez de prestations haut de gamme, d'une belle luminosité, de la domotique et d'une spacieuse terrasse de 100 m². Idéalement située près des écoles privées, des plages, des commerces et d'un golf, cette maison Deauville à vendre est proposée au prix de 1,900,000 € (Honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à charge de l'acquéreur, montant moyen des charges courantes : 2,750 €/an).

A proximité de Deauville, dans un environnement calme et sécurisé dans un domaine résidentiel, BARNES vous propose une maison de construction traditionnelle Lebas, très lumineuse, offrant environ 150 m² au sol sur un terrain naturel de 2.000 m² avec une vue dégagée et exposé S/O. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 60 m² (salon et sa cheminée, salle-à-manger) ouvrant sur l'extérieur, sur une terrasse (27 m²) plein soleil avec une vue dégagée sur la campagne, et une cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un sous-sol de 80 m² pouvant abriter 3 voitures complète cette propriété. Possibilité d'extension Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2760€ ~ 3780€ - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Engel & Völkers Deauville vous propose une Maison à acheter à Pont l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison normande Lebas de 260 m2 (212 m2 en loi Carrez) se situe dans le domaine prisé du Mont Saint-Léger. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements et toilettes d'invités, une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un espace cuisine salle à manger. La suite parentale, ouverte sur le jardin, dispose d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et toilettes. Le jardin arboré et paysagé est idéalement exposé au sud-sud-ouest. Le domaine offre également des installations de loisirs, incluant une piscine couverte et un court de padel, ainsi qu'un espace commun au sein du château où diverses activités sont proposées. Proche de Pont l'Évêque, une ville dynamique et touristique, cette maison est parfaite pour un cadre de vie agréable. Copropriété de 238 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE D 180, GES D 48. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1180€ - 1650€. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, incluant les honoraires d'agence de 6250 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Morel vous propose: Magnifique propriété normande composée de 2 chaumières édifiées sur un terrain arboré et paysager d' 1 hectare, à seulement 8.7km de la gare de Deauville et 6 km du centre de Pont l'Evêque. - Une maison d'habitation de 140m2, avec au rdc : une entrée, une cuisine ouverte et lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec une belle cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle de bain, et un WC. L'étage dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain. DPE E/E, chauffage au fuel. - Une maison d'habitation de 120m2, avec au rdc: une cuisine conviviale entièrement équipée et complétée d'une arrière cuisine, une pièce de vie ornée d'une imposante et authentique cheminée, une chambre avec sa salle de douche et un WC. L'étage dispose de 2 chambres avec chacune son dressing, d'une salle de douche et d'un WC. DPE C/A, installation d'une pompe à chaleur en juin 2021. De nombreux travaux ont été réalisés en 2020, à savoir électricité, plomberie, fenêtres en doubles vitrages, peintures... Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité, situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis, offrant une qualité de vie unique à quelques minutes des commerces, de la gare et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de charme au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes. Implanté en position dominante, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu sur le Pont de Normandie. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale, deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante. La maison principale, d’environ 200 m², offre de beaux volumes de réception, une luminosité exceptionnelle et une organisation fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Les dépendances, parfaitement entretenues, proposent plusieurs logements indépendants prêts à être exploités. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3,2 hectares, comprenant parc paysager, prairies, jardins et terrasses, dans un cadre verdoyant et reposant. ✔ Environnement recherché ✔ Aucun vis-à-vis ni nuisance ✔ Revenus locatifs existants ✔ Fort potentiel d’exploitation ✔ Charme de l’architecture normande Une opportunité rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et investissement rentable. À visiter sans tarder.

À 6 minutes du Vieux Bassin de Honfleur, cette propriété atypique sur 3 hectares se situe dans un cadre calme et verdoyant à Gonneville sur Honfleur, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison normande de caractère offre environ 200 m² d'espace de vie, accompagnée d'un grand pressoir de 110 m² et d'un petit pressoir de 75 m², ainsi qu'une chaumière indépendante de 60 m². Les dépendances ont été exploitées avec succès en gîtes. Parfaitement entretenue, elle affiche un excellent état général et présente un DPE C, un classement rare pour ce type de propriété. C'est une propriété authentique qui offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin paysagé, de beaux volumes et un fort potentiel, à quelques minutes d'un des plus beaux ports de Normandie. Cette propriété à vendre est idéale pour les amateurs de sérénité et de beauté.

TOUQUES. MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN. Située à 5 minutes de Deauville et de Trouville, jolie maison de six pièces principales en parfait état bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin paysager de 822 m² dans un environnement au calme absolu. Elle comprend : - En rez-de-jardin, une entrée, une double réception bénéficiant de portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse ensoleillée et sur le jardin fleuri et planté d'arbres, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes - À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et de nombreux placards sur tout le niveau. Sous-sol complet avec un garage, atelier et une cave. ---------- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy