vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ouistreham, France

Découvrez cette Maison à vendre à SALLENELLES, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Face à la baie de l'Orne, cette maison contemporaine de 145 m² offre une vue exceptionnelle dans un cadre paisible, propice à un art de vivre agréable, comme en vacances toute l'année. À seulement 15-20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous bénéficierez d'un village authentique avec ses commerces de proximité et son marché local (le samedi). Dès l'entrée, la luminosité de la maison se fait sentir. La cuisine récemment aménagée et entièrement équipée est idéale pour des moments de partage, et l'arrière-cuisine facilite l'organisation au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois crée une ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, complété par une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend un espace potager, des arbres fruitiers, et un puits. La terrasse plein sud devient un prolongement de l'espace de vie pour profiter des repas en plein air. Un abri de jardin et un bûcher à bois ajoutent de la praticité. Les passionnés de nature apprécieront la proximité d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant à de belles promenades. Les honoraires de 4.50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle propriété à vendre à Ranville entre Caen et la mer : superbe maison de plus de 533m² bâtie en 2011, idéal pour faire des gîtes , en parfait état. Cette propriété offre en rdc une entrée, un beau séjour salon d'environ 60 m² lumineux avec véranda trois chambres salle de bains, wc A l'étage utilisation de chambres d'hôtes :composés de 4 chambres avec leur salle d'eau et wc .Au 2 éme étage 2 appartements composés chacun d'un séjour ,un coin cuisine, une chambre ,salle d'eau, mezzanine. Dépendance avec spa , cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et wc chacune . parking extérieur, vaste jardin paysagé, piscine couverte et chauffée — proche du bourg et de tous commerces. N. Prix : 1 158 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6953

iad France - Nicolas Lelong vous propose : Propriété rare située à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à moins de 15 minutes de la mer. Ce domaine exceptionnel offre : une maison principale d’environ 200 m², des gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, plus de 3 hectares d'espaces arborés et préservés, ainsi que des lieux de réception et de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, une piscine, des extérieurs aménagés et des dépendances. En plus d'une utilisation familiale, cette propriété permet d'envisager une activité de location saisonnière attractive. La vente Propriété de luxe Cabourg se fait sous une commercialisation confidentielle, et les informations détaillées seront fournies après un échange téléphonique. Contact uniquement par message privé. Nicolas Lelong – iad Prestige.

Charmante maison T6 de 215 m² sur un terrain de 3680 m² avec piscine à vendre à Périers-sur-le-Dan, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Localisation : PÉRIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer) Mot du propriétaire : « À l'orée de Caen, cette vaste demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille. Son intérieur lumineux est un reflet de l'extérieur verdoyant. Le jardin est parfait pour des jeux en plein air, se détendre au soleil ou cultiver un potager. La piscine promet des moments de joie et de rires pour les petits comme pour les grands. » Points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à personnaliser selon vos souhaits - Grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une suite parentale, un WC. - À l'étage : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC. Un sous-sol comprenant buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires et une seconde cuisine. Extérieur : jardin paysagé, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries : double vitrage en PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 749 500 EUR HAI, avec un taux d'honoraires de 4,53 % TTC, soit 717 000 EUR hors frais. Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Périers-sur-le-Dan.

Propriété exceptionnelle avec piscine chauffée, loft indépendant et architecture remarquableÀ seulement 15 minutes des plages normandes, nichée dans un cadre préservé entre forêt et campagne, cette demeure d'architecte offre près de 700 m² de raffinement au sein d'un parc paysager de plus de 5 000 m². Conçue comme une véritable maison de réception, cette villa spectaculaire allie inspirations américaines, matériaux d'exception et volumes impressionnants dans une atmosphère lumineuse.Dès l'arrivée, l'ampleur est saisissante. Une architecture majestueuse avec des colonnes imposantes révèle un hall d'honneur cathédrale sublimé par un monumental escalier en marbre. Les perspectives sont impressionnantes et chaque détail a été pensé avec soin.Baies vitrées et ouvertures généreuses inondent la demeure de lumière. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un niveau de finition remarquable : matériaux soigneusement sélectionnés, sols en carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, ascenseur desservant les niveaux, équipements techniques modernes et borne de recharge électrique.Les espaces de réception offrent un cadre idéal pour se réunir. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine. Un salon-billard et une grande cuisine dînatoire haut de gamme complètent cet espace, pensé pour un confort absolu.À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains raffinée et jacuzzi, ainsi que trois autres chambres en suite avec salles de bains privatives, offrent des vues dégagées sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété révèle un domaine privé aux allures de resort. Avec une cour intérieure élégante, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le décor. Un pool house avec cuisine d'été prolonge les espaces extérieurs. Un loft indépendant d'environ 140 m², un terrain de pétanque et de multiples terrasses viennent compléter cet art de vivre unique.Enfin, un garage spacieux d'environ 140 m² vient parfaire cet ensemble immobilier rare sur le marché du Calvados, en Basse-Normandie.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIEVILLE BEUVILLE.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette Maison à vendre offrant des prestations de qualité. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée développe 280m2 habitables sur un terrain spacieux de 2577m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une véranda de 90m2 avec piscine. La maison comprend également un coin bureau, une grande cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une grande pièce de jeu, trois salles de douche, une salle de bains, et un dressing complètent l’ensemble. Un sous-sol complet abrite un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un studio avec accès indépendant. Le terrain est équipé de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposé, offrant un environnement calme et privilégié.

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

Découvrez cette maison à vendre à Luc-sur-Mer, au cœur du département du Calvados en région Basse-Normandie. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la plage et des commerces, cette propriété rénovée affiche une ambiance contemporaine et de nombreuses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'arbres fruitiers. La maison comprend un rez-de-jardin, un étage sous mansarde et un sous-sol total, offrant ainsi 4 à 5 pièces d'une superficie habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec des équipements haut de gamme, un salon chaleureux avec cheminée électrique, une salle à manger, et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing et cabinet de toilette vous attend. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une salle de rangement et une buanderie complète. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et végétalisé, d'une vaste terrasse ensoleillée, et d'un accès pratique pour stationner un véhicule. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Luc-sur-Mer. Dossier et visites disponibles sur demande.

Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares est à réinventer, à seulement 4 km de la mer. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce haras d’exception s’étend sur un terrain d’un seul tenant et comprend près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier. Les bâtiments principaux incluent une villa californienne de 1968 d’environ 920 m², inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi qu’un manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m². L'ensemble équestre comprend 49 boxes, des bâtiments d’exploitation, un hangar de 200 m², et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m². Le domaine nécessite une rénovation complète et offre une opportunité unique pour un projet d'exception, idéal pour un achat d'une maison de luxe à VARAVILLE, avec un accès facile aux plages de la Côte Fleurie.

NOUVEAUTÉ - MATHIEU - CAEN NORD Magnifique maison d'architecte de 190 m² (230 m² au sol), au design contemporain et aux prestations haut de gamme comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux et bien exposé avec cuisine américaine, insert. Dégagement desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, salle de bains, WC indépendant. Cellier - A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (34 m² et 46 m² au sol), salle d'eau. WC indépendant Extérieur et équipements : Garage double avec porte électrique Stationnements extérieurs Chauffage performant par géothermie Grand terrain clos et arboré de 1 040 m² Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne dans un quartier prisé de Caen Nord. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située au cœur du centre-ville de Cabourg, sur la réputée Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste. D'une surface de 82,82 m² Carrez, la maison ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, une grande chambre avec rangements, salle de douche avec toilettes et lavabo. Pour compléter ce bien, une buanderie avec espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace. Cette propriété représente une occasion rare alliant le dynamisme du centre-ville de Cabourg, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, et le calme d'un lieu de vie préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cabourg, sur la renommée Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Elle dessert, entre autres, la maison et son petit jardin d'environ 25m², créant ainsi une atmosphère intimiste. La maison, d'une surface de 82,82 m² carrez, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre avec des rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et lavabo. Pour compléter ce bien, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité de la maison. Cette propriété représente une opportunité rare alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un lieu de vie préservé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nuances immobilières vous propose à Langrune-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une belle maison à vendre à moins de 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier offre de beaux volumes, avec environ 170 m2 hors pièces chauffées au sous-sol et de 5 à 6 chambres. La maison se compose d'une large entrée avec grand placard, d'une pièce de vie double dotée de tomette au sol et d'une cheminée traditionnelle, ainsi que de deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. La cuisine aménagée est récente et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une immense avec de nombreux rangements, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une ancienne chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de loisirs, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin propose plusieurs expositions avec des espaces de détente entre ombre et soleil. Profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la mer et de la boulangerie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de luxe à HEROUVILLE SAINT CLAIR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 m², a été conçu par un architecte en 2006 et se niche sur un terrain boisé de 3600 m², offrant une tranquillité rare. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se connecte facilement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. L'îlot central est parfait pour des moments conviviaux, que ce soit autour de la salle à manger, près de la cheminée, ou dans la family room en entresol.La suite parentale de 33 m², située à un demi-étage, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, dressing et terrasse privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, profitent d'espaces de rangement intelligemment intégrés. Chaque détail de cette maison témoigne de la qualité de vie supérieure que les propriétaires ont souhaité y apporter.Ce bien comprend également un jardin paysagé clos, une buanderie, un cellier, une cave à vins, et un carport. Sa conception contemporaine allie matériaux nobles et technologies modernes, notamment un chauffage au sol et une géothermie par puits, garantissant une performance énergétique de classe B. De plus, une vaste dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités d'aménagements variés.Située à environ 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à HEROUVILLE SAINT CLAIR.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Découvrez cette charmante maison de maître T6 de 147 m² en pierre, idéalement située entre Caen et la mer, à Colomby-Anguerny, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.Les points forts de ce bien :- Maison de caractère en pierre- Localisation idéale : 10 km de Caen centre - 10 km de la plage- 5 chambres- Garage- Jardin clos de murs- Belles performances énergétiquesAnnée de construction : 1900Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 cuisine/salle à manger- 1 buanderie- 1 salon avec cheminée en pierre- 1 WCAu premier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC- 1 salle de doucheAu deuxième étage :- 2 chambres en charpente cathédrale dont 1 suite parentaleGarage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)DPE : D (176) GES : D (43)Factures énergétiques constatées pour l'année 2024 : Gaz 1 530 euros - Électricité 660 eurosTaxe foncière : 944 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 499 000 euros HAITaux d'honoraires : 3.96% TTC, soit 480 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqeSjfywTicLien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Pierre-Olivier GERMAIN06 32 43 63 59pogermain@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - Périers-en-Auge, à seulement 2 km de Cabourg et de ses plages. Ce bien se compose d'une magnifique bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, accompagnée de deux maisons actuellement exploitées en 'Gîtes de France', toutes deux classées '3 étoiles', ainsi qu'un pressoir/atelier offrant la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, et un WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Le dernier étage est occupé par une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte de 92 m2, il offre au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte de 100 m2 propose au rez-de-chaussée un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les gîtes, vendus entièrement meublés et équipés, sont prêts à être loués, garantissant une forte rentabilité. Le pressoir et l'atelier offrent également la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun, ajoutant à l'attrait de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 199, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.

Barnes vous propose en exclusivité une charmante villa rénovée avec soin dans le style Art Nouveau, alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer dans le département du Calvados, cette propriété offre une vue mer imprenable. Elle se distingue par ses finitions de grande qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés mène à une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Cette villa d’exception, en copropriété sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer.

Exclusivité. À 20 minutes de Caen – Dans un environnement privilégié et verdoyant, maison d’architecte en ossature bois (cèdre) de 216 m² habitables, située à TROARN dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Edifiée sur une parcelle arborée et close de 1 200 m², elle se trouve à deux pas d’un lac. Conçue selon les principes de la construction passive, cette propriété s’organise autour d’un pilier central en bois, offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois et accès terrasse, chambre ou suite de plain-pied, bureau, buanderie, salle d’eau, WC indépendants. À l’étage : mezzanine lumineuse, deux chambres, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et accès toit-terrasse, salle de bains supplémentaire, WC indépendants. Prestations : maison passive en cèdre, pompe à chaleur, poêle à bois, domotique (volets aluminium motorisés), trois salles de bains, sous-sol partiel, grenier avec Velux. Extérieurs : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasses bien exposées, environnement calme et naturel. Garage double. Cette maison à vendre à TROARN allie architecture contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie, dans un cadre naturel recherché à proximité immédiate d’un lac.

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate, découvrez cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier prisé à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette villa représente une opportunité d'achat unique. Vous serez charmé dès l'entrée par un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine conviviale. Au premier étage, vous trouverez une élégante chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère et confort.

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d'exception Référence agence : 4685

Propriété exceptionnellement située à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur près de 4,5 hectares dans un cadre verdoyant et lumineux, offrant de superbes vues sur les prairies environnantes. Le domaine comprend plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un niveau de prestations remarquable, idéaux pour une utilisation résidentielle, touristique ou événementielle. Parmi les atouts, un ancien pressoir restauré avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi que deux chambres doubles, le tout pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. À l'extérieur, une terrasse mène à une piscine chauffée et couverte, complétée par un espace bien-être. La longère propose quant à elle cinq chambres d'hôtes avec salles de douche privatives, offrant un cadre convivial pour les accueillis. Un bâtiment contemporain de 400 m² avec salle polyvalente et cuisine professionnelle apporte encore plus de possibilités d'exploitation. La maison indépendante de caractère, accessible par son propre portail, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative. Le parc, parfaitement entretenu, assure une intimité totale. Ce domaine représente une opportunité rare d'achat de maison de luxe à Houlgate, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à environ 650 mètres des plages accessibles par un chemin piétonnier. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 169m² et se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall de réception avec plafond cathédrale distribuant un espace de vie agréable comprenant une salle à manger spacieuse et un chaleureux salon en double exposition avec cheminée insert, le tout accessible grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse orientée au soleil couchant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'espace repas. Au même niveau, une suite parentale avec chambre à double exposition et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine (possibilité d'espace bureau/détente) mène à une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont l'une avec balconnets et une autre aménagée au-dessus du garage avec une belle hauteur sous plafond. En annexe, se trouvent une buanderie, un garage spacieux avec coin atelier et un jardin clos et arboré de 659m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.