vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les Loges, France

Opportunité rare à la vente dans le secteur de Saint Lô Nord ! Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Saint Lô, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et dotée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille, avec une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres lumineuses, incluant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 110 m² dispose d'un coin sauna et d'un atelier indépendant. De plus, une dépendance avec combles, actuellement aménagée en double garage, peut être transformée en habitation ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 3 500 m², sans vis-à-vis, avec des terrasses ensoleillées exposées Sud et Ouest, créant ainsi un véritable havre de paix à proximité de Saint Lô. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison à vendre à Saint-Lô, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception de 296 m² se trouve au cœur d'un parc magnifiquement arboré de 3198 m². Elle dispose de 5 chambres et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie d'environ 80 m², incluant un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine élégante entièrement équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain privative est également disponible. À l'étage, un escalier en marbre vous mène vers quatre chambres spacieuses, des salles d'eau privatives, une salle de bains invités et une mezzanine pour détente ou bureau. La villa offre une atmosphère chic grâce à des matériaux de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en ardoise naturelle de 150 m² et d'un terrain paysager offrant une belle vue. Un double garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Située dans un quartier calme, près de la gare et du centre-ville, cette maison saura séduire les amateurs de volumes généreux et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 30 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une magnifique maison de luxe à acheter à Bayeux, une gentilhommière du XVIIIe siècle avec dépendances aménageables, le tout en parfait état. Établie dans un cadre calme et bucolique, la propriété s'étend sur plus de 8600 m², préservée des regards. Un petit chemin de campagne vous mène à la cour, bordée d’une allée de tilleuls, où se dresse le logis agrémenté de deux anciens bâtiments agricoles. La façade en pierre de Caen, d’élégant style néoclassique, dévoile une surface habitable de 250 m² répartie sur trois niveaux. Vous trouverez 8 pièces principales, dont 6 chambres, avec une chambre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée se prolonge d'un magnifique escalier en bois menant à une cuisine, une salle à manger, un salon et une grande chambre, complétés par une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. Le premier étage abrite trois chambres, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles récemment aménagés accueillent également deux chambres dont une avec salle d'eau. L’ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, tout en conservant des éléments anciens apportant du charme, tels que tomettes, parquet, boiseries, cheminées et une hauteur sous plafond impressionnante. À l’extérieur, les dépendances, avec une emprise au sol de 280 m² et 400 m², sont soumises à des possibilités de changement de destination selon le règlement d'urbanisme. Le jardin, derrière le logis, est agrémenté d’une terrasse en pierre et d'une mare. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre l'opportunité de vivre dans une maison de luxe à vendre à Bayeux, alliant caractère et confort moderne, à moins de 10 km de la mer. Le prix de cette propriété est de 939 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 10 minutes au sud de Bayeux, dans un cadre paisible et champêtre, Normandie Privilège vous propose une maison en pierre soigneusement restaurée, accompagnée de sa dépendance, le tout sur une parcelle de près de 1400 m2. Située au bout d'une impasse verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie discret. Les commerces et services sont facilement accessibles à Bayeux ou Tilly-sur-Seulles. La maison, probablement issue d'une ancienne grange réhabilitée, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud. Son aménagement moderne et fonctionnel comprend, entre autres, une chambre et une salle de bains de plain-pied. Avec 157 m2 habitables répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée inclut une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec coin bureau, une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec dressing, baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres mansardées et une salle d'eau sont présentes. Les prestations sont soignées : sols en pierre ou parquet, portes en bois massif, cuisine moderne avec plan de travail en granit, crédence en cuivre et plaque de cuisson avec hotte intégrée. La dépendance inclut un garage de 65 m² capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. L'étage est aménagé en deux pièces, dont une salle de jeux, facilement adaptable en bureau ou logement d'appoint. Le jardin arboré crée une atmosphère sereine, propice à la détente, tandis qu'un abri de jardin permet de stocker outils et mobilier d'extérieur. Cette maison représente une opportunité d'achat d'une propriété calme et lumineuse, idéale comme résidence principale ou secondaire, dans une région préservée proche de Bayeux et des principaux axes routiers (N13 et A84). Le prix de ce bien est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les données fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux et des renseignements recueillis auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les époques de construction sont indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 253

À Bayeux dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'un achat d'un manoir de luxe. Ce manoir du XVe siècle, avec sa dépendance du XIXe siècle, est inscrit au titre des Monuments Historiques. Situé en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Bayeux et à proximité de la mer, cette propriété entièrement restaurée s'étend sur près d'un hectare, comprenant une cour avec un bassin, un jardin clos de murs et un herbage. La surface habitable s'élève à environ 475 m2, offrant 9 pièces principales. La dépendance, elle aussi spacieuse avec une surface d'environ 90 m2 par niveau, dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris un spa avec jacuzzi. La configuration de la propriété la rend idéale tant pour une maison de famille que pour une activité d'accueil. Ne manquez pas cette vente de manoir de luxe à Bayeux, un lieu alliant espace, tranquillité et histoire, à proximité des attractions touristiques de la région. Le prix de ce bien est de 1 680 000 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les surfaces et les informations données ne sont pas contractuelles et peuvent faire l'objet de précisions ultérieures.

À seulement 15 minutes de Bayeux, dans un cadre bucolique et à proximité de la mer, Normandie Privilège vous présente une maison de maître du 19e siècle avec ses dépendances. Cette propriété, s'étendant sur 3,4 hectares, offre une vue imprenable sur la magnifique campagne du Calvados, en région Basse-Normandie.Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter Bayeux comprend 9 pièces principales, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 10 m2 avec un sol en carreaux de ciment et un élégant escalier en bois. À droite, un salon de 26 m2 avec cheminée et bibliothèque vous attend. À gauche, la cuisine et la salle à manger forment une vaste pièce conviviale de 34 m2 avec une cheminée. Vous trouverez également une salle de sauna, une salle d’eau avec toilettes et des espaces de rangement.Le premier étage abrite une salle de bains et quatre chambres, tandis que le second étage dispose de trois chambres mansardées. Cette propriété de caractère se distingue par ses éléments d'époque tels que parquet, moulures et cheminées, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud.En complément, une dépendance en retour d’équerre comprend un bureau de 29 m2, une cuisine d’été menant à une terrasse exposée au sud, une salle de sport, des espaces de rangement, un atelier de peinture et une buanderie.Le terrain de 3,4 hectares comprend un vaste pré descendant vers une rivière, un verger et un espace jacuzzi.Avec ses 7 chambres et ses équipements ludiques, cette maison constitue un cadre idéal pour une famille. Sa localisation privilégiée, son ambiance paisible et ses nombreuses dépendances en font une Maison de luxe Bayeux à vendre, propice à une vie agréable et sereine.Le prix de cette propriété est de 790 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6170 € et 8380 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation sur les cartes de ce site est approximative. Les informations fournies dans ce descriptif sont basées sur notre visite et des renseignements de l'actuel propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont données à titre indicatif. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 171.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ancien corps de ferme, en pierres et recouvert d’ardoises, se trouve à seulement 10 minutes au sud-ouest de Bayeux. Formant un « L » autour d’une cour fermée, cette propriété comprend une maison d’habitation et une dépendance aménagée en salle de réception. Avec ses 319 m2 habitables sur un terrain d’environ 800 m2, cet espace est idéal pour un projet d’accueil. La maison offre 7 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bains complète. À l’étage, quatre chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle de bains complète. La dépendance de 150 m2, dotée d'une cheminée, comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes. Les combles, accessibles par un escalier extérieur, ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble. En parfait état, cet espace peut être exploité immédiatement en tant que gîte pour 14 personnes et en salle de réception pour 100 personnes. Ce corps de ferme offre aussi de nombreuses possibilités pour d'autres projets tels qu’un restaurant ou une galerie d’art. Sa situation avantageuse, près de Bayeux et des plages du Débarquement, ainsi qu’un accès rapide à la N13, en fait une occasion rare pour un achat Maison de luxe Bayeux.DPE (ancienne formule) : vierge, consommations non exploitables. Prix : 472 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence : 14108. Géolocalisation : pour des raisons de discrétion, la localisation est indiquée de manière approximative sur les cartes de ce site internet.

Au cœur de Bayeux, à proximité immédiate de la place Saint-Patrice, Normandie Privilège vous propose une maison avec jardin clos de murs et garage. Composée de huit pièces principales dont trois salons et cinq chambres, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable en centre-ville. Rénovée et agrandie grâce à une extension contemporaine, elle allie le charme des demeures bayeusaines à un confort moderne. La surface habitable est d'environ 232 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur deux salons, un traversant et un autre avec home cinéma. La salle à manger conviviale communique avec une cave à vin et une cuisine équipée. Inclus également : une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et buanderie. Édifiée sur une parcelle de 850 m², la propriété dispose d'une terrasse profonde et d'un jardin paysager. Garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. Localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces, services et écoles de Bayeux. Le prix de ce bien est de 899.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2810€ et 3840€ par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les détails fournis sont basés sur une visite des lieux et les renseignements du propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont indicatives. Photographies susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 254.

À proximité immédiate de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une élégante maison Napoléon III avec un jardin clos de murs. Edifiée vers 1850, cette demeure présente une façade sur rue soigneusement entretenue, ornée de fenêtres plein cintre, de colonnes engagées de style ionique et d’un belvédère. À l’intérieur, la maison offre des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. La surface habitable atteint 215 m², comprenant quatre chambres, dont une de plain-pied. L'agencement intérieur préserve les éléments anciens tels que parquets, carreaux de ciment, boiseries et cheminée. La cage d'escalier est décorée d'une fresque murale. Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante mène à un salon de 34 m² avec une cheminée en pierre, à une antichambre menant à une suite de maître de 30 m², ainsi qu'à une salle à manger de 18 m² et une vaste cuisine traversante entièrement équipée de 27 m² avec accès au jardin. Le premier étage comprend une pièce palière distribuant deux chambres avec dressing et une salle de bains. Les combles offrent un grenier, une chambre supplémentaire et un accès au belvédère. À l'arrière, le jardin clos offre un cadre intime avec une terrasse carrelée de 120 m² et deux dépendances en pierre. Un grand garage-atelier d'environ 80 m² complète l'ensemble. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant la circulation. Elle s'étend sur une surface cadastrale de 1 374 m². Un bien rare, à seulement quelques minutes du centre de Bayeux et de ses commodités. Le prix de ce bien est de 764 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3680€ et 5050€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Par souci de discrétion, la localisation est approximative. Les informations résultent de notre visite et des renseignements de l'actuel propriétaire. Les surfaces et époques de construction sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 233

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Montbray, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur un parc arboré de 4 hectares, comportant des étangs et plusieurs dépendances. Avec une surface de 425m², cette propriété offre des prestations de qualité, incluant un salon cathédrale avec une cheminée monumentale, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et une cave. Profitez également d'une piscine intérieure avec spa et hammam, le tout accessible par ascenseur. L'espace comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un dressing, un deuxième salon PUB, et une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de billard selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Les quatre dépendances permettent d'aménager une salle de réception avec cuisine, plusieurs garages et espaces de stockage, ainsi que des installations pour animaux tels que trois chenils et un poulailler. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Montbray, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4026.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, situé au cœur du centre-ville historique de Bayeux, est une grande maison de ville du XVIIIe siècle d'environ 320 m2, représentant le raffinement et le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie avec élégance authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception. Cette maison de luxe BAYEUX à vendre dispose de beaux volumes et peut accueillir de nombreux hôtes grâce à ses quatre chambres d'hôtes décorées avec soin, une grande salle de réception ou salle de petits-déjeuners, ainsi qu'une cour intérieure en partie couverte. L'espace privatif se distingue avec des volumes généreux et des espaces extérieurs peu communs, comme une véranda et une terrasse. À l'intérieur, un hall d'entrée avec un bel escalier en bois d'orme mène à un grand séjour-salon, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une suite avec accès direct à la véranda. Le deuxième étage offre cinq chambres et plusieurs commodités. Cette demeure unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Un garage complète cette offre. Lors de votre visite, vous serez charmé par cet exceptionnel bien.

EXCLUSIVITE VITALEPARGNE IMMOBILIER Maison au Cœur de Bayeux – Quartier Saint-Patrice À proximité de la place Saint-Patrice, en plein cœur de Bayeux, découvrez cette maison ancienne alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située, cette demeure familiale dispose de belles prestations qui vous séduiront par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son jardin paisible en centre-ville. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Double salon, dont un espace cinéma convivial. Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Salle à manger élégante avec parquet ancien et baie vitrée donnant sur une cave à vin vitrée. WC indépendant, arrière-cuisine, chaufferie. Accès porche avec stationnement. Premier étage : Palier distribuant 3 chambres. Un dressing. WC indépendant. Salle de bains avec baignoire et douche. Deuxième étage : Palier desservant 2 chambres. WC indépendant, salle d’eau. Buanderie. Extérieurs : Magnifique jardin arboré, bien exposé et à l’abri des regards. Terrasse agréable, accessible directement depuis la cuisine et la salle à manger. Une propriété rare à Bayeux, parfaite pour une famille. Coup de cœur assuré ! Prix de présentation : 899 000 € FAI (frais d’agence inclus) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,05% TTC Prix hors honoraires : 864 000 € Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3840€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier animé et prisé de l'Hôpital, au cœur de Bayeux, cette maison à vendre de 64 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Entièrement repensée avec soin, elle est inondée de lumière et crée une ambiance chaleureuse, idéale pour un projet d'achat maison Bayeux ou pour un pied-à-terre raffiné. À l'entrée, l'intérieur accueillant séduit par ses détails minutieux et ses harmonies de couleurs. La pièce de vie spacieuse, conviviale, comprend une cuisine ouverte et une salle à manger dont la pierre apparente offre une vue sur la cathédrale. Un salon cosy s'ouvre sur un charmant toit-terrasse de 23 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En ce qui concerne l'espace nuit, deux chambres distinctes présentent chacune une atmosphère singulière : l'une en sous-pente, véritable havre de paix, et l'autre, lumineuse, offre une vue unique sur les flèches de la cathédrale. Une salle d'eau moderne et bien équipée complète cette propriété. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison Bayeux, alliant cachet, confort moderne et emplacement recherché dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait également un projet idéal pour un hébergement touristique saisonnier.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située entre la ville historique de Bayeux et Port-en-Bessin, célèbre pour son port de pêche, ses restaurants et son golf international, cette maison contemporaine de style « Louisiane » s'étend sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible. Il est possible d'ajouter une piscine, sous réserve des autorisations administratives. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, des toilettes invitées, un vaste espace de vie de plus de 60m² incluant une salle à manger avec baie vitrée menant à une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'un salon doté d'une belle cheminée et d'un plafond cathédrale. Un coin bibliothèque-télévision et une cuisine semi-ouverte bien équipée complètent cet espace. La suite parentale, avec son dressing, sa chambre avec porte-fenêtre sur une terrasse orientée à l’Est, et sa salle de bains complète, ajoute une touche de luxe à cette maison. Deux pièces de service et un couloir avec placards complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier design vous dirige vers une magnifique mezzanine donnant sur le salon, et trois chambres toutes en double exposition, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une pièce pouvant devenir une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage accessible depuis le rez-de-chaussée et des places de stationnement sont également présents. La terrasse de plus de 50m², protégée par une varangue, vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Cette maison rare, qui peut servir de résidence principale ou secondaire, offre des prestations de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente, dans le charmant cadre de Bayeux, au coeur du département du Calvados en Basse-Normandie, cette belle maison de caractère de plus de 320 m². Située aux confins du Bessin et du Bocage, elle offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et services. Cette propriété en pierre de pays se trouve sur un terrain de 2399 m². Avec son style Maison de Maître, elle se distingue par une entrée majestueuse ornée de carrelages en carreaux de ciment, un escalier à colimaçon, et une horloge murale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec poutres apparentes, un petit salon avec cheminée, une spacieuse pièce de réception et une cuisine aménagée à l'équipement de qualité. Une chambre avec salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent deux suites, chacune dotée de plusieurs chambres et espaces sanitaires, tandis qu'au second étage, un grand espace sous combles offre des volumes agréables avec mezzanine et deux chambres. Une annexe semi-contemporaine avec de grandes baies en aluminium peut servir de gîte indépendant ou d'atelier. Des dépendances telles qu'une buanderie, une cave et un car-port complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un potager et d'une vaste terrasse. Cette maison à acheter à Bayeux a su conserver les éléments typiques de l'architecture du XIXème siècle, en faisant un cadre idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes accueillant des voyageurs de passage.

À seulement 10 minutes de Bayeux, dans un cadre paisible et préservé, Normandie Privilège vous invite à découvrir un presbytère du XVIIIe siècle, avec sa chapelle et sa piscine, le tout niché dans un parc paysager d'un hectare. Cette élégante demeure en pierre de Caen a été soigneusement rénovée, alliant un style contemporain à un charme authentique. La surface habitable de 321 m² s'étend sur trois niveaux : l'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre, solution idéale pour accéder aux pièces de réception. Le salon de 42 m² se distingue par ses boiseries, sa majestueuse cheminée en pierre et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bibliothèque, une salle de sport, et un espace de vie contemporain de 75 m², baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains Porcelanosa et d'un dressing remarquable. Le dernier niveau propose deux suites supplémentaires chacune avec une salle d'eau privative. Un sous-sol complète le tout, offrant un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc d'un hectare, enveloppant la propriété de verdure et de quiétude, abrite une chapelle ancienne, ajoutant une valeur patrimoniale unique. La piscine extérieure chauffée se fond harmonieusement dans le paysage, et un verger planté de divers fruits compose ce cadre bucolique. Un court de tennis à réhabiliter propose également un potentiel d'agrément. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'espaces authentiques soigneusement réinventés. Une adresse exclusive pour une vie raffinée à la campagne, proche de Bayeux et de la mer. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 1.350.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7840€ et 10670€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La localisation de la propriété est indiquée de manière approximative pour préserver la discrétion. Les informations fournies proviennent de notre visite et des renseignements de l'actuel propriétaire. Les surfaces et périodes de construction sont données à titre indicatif. Les photographies peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 231.

Magnifique maison BAYEUX à vendre dans le Calvados en Basse-Normandie! Bayeux Sotheby's International Realty vous propose l'achat d'un Hotel Particulier emblématique du XVIIIe siècle par Francois Crespel. Cette demeure, dont la famille Crespel a occupé une place importante dans l'administration bayeusaine, offre de superbes éléments d'origine tels que des boiseries, des moulures et des cheminées. La maison dispose de plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée, dont un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre et une bibliothèque. A l'étage, vous trouverez un salon d'apparat, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Le dernier étage comprend une chambre et un grenier. L'hôtel particulier possède également une cave voutée. A l'extérieur, une belle allée mène à la propriété, une terrasse exposée sud et un charmant jardin complètent ce bien d'exception. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété riche en histoire et en luminosité au cœur de Bayeux!

Dans le centre historique de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville du XVIIIe siècle avec un patio clos de murs. Cette demeure pleine de charme développe environ 93 m² habitables sur trois niveaux, avec un grenier et un patio sans vis-à-vis. L'intérieur, chaleureux et lumineux, conserve de nombreux éléments d'époque tels que parquets, cheminées, niches murales, escaliers en bois et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour de 23 m² ouvrant sur le patio. Au premier étage, deux chambres avec cheminée sont accessibles par un palier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre avec lavabo. Les menuiseries en bois à double vitrage et les aménagements intérieurs sobres respectent le caractère de la maison. À l'extérieur, le patio d'environ 20 m² offre un espace calme, à l'écart de l'animation. Ce bien constitue une maison authentique, intime et lumineuse, située dans un quartier recherché de Bayeux, où tous les commerces et services sont accessibles facilement. Le prix de ce bien est de 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation est indiquée de façon approximative pour des raisons de discrétion.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, dans le centre de Bayeux, quartier Saint-Patrice, à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire et des écoles privées, cette charmante maison à vendre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 882 m², cette maison à acheter à Bayeux est idéale pour une famille. Elle allie harmonieusement l'ancien et le contemporain avec une surface habitable d'environ 215 m². Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception dont une pièce typique de la fin du XIXème siècle avec un sol en carreaux de ciment et une cheminée en marbre, un vaste séjour-salon lumineux grâce à sa double exposition, une grande cuisine dotée d'un joli mur en pierre apparente, et une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Ce niveau est complété par une buanderie, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes avec un lave-main. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, certaines avec parquets, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. À l'extérieur, la propriété se compose d'une belle cour pavée, d'un préau en pierre plein de charme, d'un vaste garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, et d'un jardin d’agrément clos avec d’anciens murs en pierre en très bon état. Notons également l'excellent classement énergétique en lettre C, grâce à un système de chauffage géothermique. Ce bien rare dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, représente une véritable opportunité pour un futur achat maison Bayeux.