vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Dozulé, France

Idéalement situé à seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie (Houlgate, Cabourg) et de l’autoroute A13, ce domaine d’exception bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à la fois verdoyant, lumineux et préservé, offrant de superbes vues dégagées sur les prairies et le parc. S’étendant sur près de 4,5 hectares, le domaine conjugue avec élégance bois, pelouses paysagées et vergers, au cœur d’un cadre bucolique rare. Des allées en enrobé parfaitement entretenues, bordées d’arbres aux essences nobles, desservent les différents bâtiments tout en garantissant intimité, calme et sécurité. Un ensemble immobilier rare! Le domaine se compose de plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés ou conçus avec un niveau de prestations remarquable, permettant une utilisation résidentielle, touristique ou événementielle. Un ancien pressoir restauré – Chauffage par climatisation réversible Véritable atout du domaine et à fort potentiel locatif, cette maison offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Elle s’organise autour d’une superbe pièce de vie avec cheminée, sol en travertin et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres doubles confortables complètent l’espace nuit. Trois fauteuils-lits permettent d’accueillir jusqu’à 6 à 7 personnes. À l’extérieur, une terrasse en bambou mène à une piscine chauffée et couverte, avec pool house et local technique. Un espace bien-être dédié, comprenant sauna, jacuzzi, douche et sanitaires, vient parfaire cette maison pensée pour la détente et le confort. La longère – Cinq chambres d’hôtes haut de gamme Parfaitement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes, la longère propose cinq chambres élégantes,chacune avec sa salle de douche et toilettes. La cuisine ouverte sur la salle à manger d’hôtes offre un espace convivial, lumineux et tourné vers les extérieurs. Bâtiment en bois neuf et dépendance – Environ 400 m² Ce bâtiment contemporain, bénéficiant encore de ses garanties décennales, offre une grande modularité d’exploitation : Une vaste salle polyvalente, initialement conçue comme garage et aujourd’hui exploitée en salle de restauration Un poêle Kanuk au design scandinave Une cuisine professionnelle d’environ 30 m² Une buanderie professionnelle dédiée à la gestion du linge Un préau attenant équipé d’un poêle extérieur, idéal pour événements et réceptions. La maison indépendante de caractère – Chauffage au fioul Accessible par un portail indépendant, cette élégante demeure bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble du domaine. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cheminée en pierre, sol en tommettes et larges baies vitrées ouvrant sur une deuxième piscine. Une cuisine, équipée d’un électroménager professionnel haut de gamme, dispose d’un plan de travail généreux et d’un îlot central,une arrière-cuisine et une lingerie Un vaste salon avec boiseries et cheminée, un grand bureau avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison propose : Une chambre avec salle de douche Deux chambres supplémentaires Une salle de douche avec double vasque Une chambre avec salle de bains privative. Les compteurs d’eau et d’électricité sont dissociés pour chaque entité. Le parc et les bois s’étendent sur environ 4,5 hectares, parfaitement entretenus et garantissant une intimité totale. Un cours d’eau traverse la propriété et longe les bois, reliés par un pont pittoresque. Deux portails motorisés avec visiophone assurent sécurité et confidentialité. Le domaine dispose également : D’un terrain de tennis nivelé D’une réserve d’eau de 10 000 litres pour l’arrosage D’un hangar à matériel discrètement implanté dans les bois Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une résidence de prestige, une activité touristique haut de gamme ou un projet événementiel, à proximité immédiate de la mer et des grands axes.

En Normandie, département du Calvados au coeur du Pays d’Auge, territoire reconnu pour ses paysages bocagers et son authenticité, dans le village emblématique de Beuvron-en-Auge, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». situé à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Côte Fleurie, à proximité de stations réputées telles que Deauville et Cabourg, Deauville Sotheby's International Realty, vous présente à la vente une propriété de charme et de caractère, située au sein d’une voie 'privée', des plus calme et à deux pas du centre et ses commerces. La maison est édifiée au sein de 2.226 m², en légère position dominante et à l’abri des regards et agrémentées d’un zone détente piscine extérieure (chauffée et sécurisée, en liner et au chlore), ces lieu accueil trois bâtis à l’architecture typiquement normande (soubassement en pierre, pierre et colombages, toiture en tuiles plates avec chien assis) et à savoir : une maison principale, une dépendance dite garage avec mezzanine (30m²) et un bâti à vocation de pool house avec douche, toilettes et local technique piscine. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence d’un portail plein en bois motorisé et d’un portillon, ouvrant sur une belle belle zone de stationnement en gravier avec présence du bâti garage. La parcelle est agrémentée de nombreux massifs aux essences variées, d’une belle partie pelouse, d’un vaste terrasse, celle-ci est également close par de belles haies de végétaux. La maison principale, de belle facture de façades, typiquement normande, une réalisation « Lebas » de 2002 est élevée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde. Elle développe une surface dite habitable de 146,31 m² , formant en l’état comprenant six pièces principales agencées comme suit ; Au rez-de-chaussée : une entrée (4,95m²) avec des toilettes séparés (1,30m²) avec lave mains et dégagement couloir, sol en tomettes anciennes et poutres apparentes, un spacieux séjour (salon 24,24m² avec cheminée en fonctionnement et baies vitrée, salle à manger 20,19m² bow-window et porte fenêtre ouvrant sur terrasse, sols en tommettes anciennes et poutre apparentes, une cuisine dite séparée, aménagée et équipée, attenante à la partie salle à manger, avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse, poutres apparentes, tommettes au sol, d’une chambre 11,28m² de plain pied ouvrant sur terrasse par porte fenêtre, tomettes au sol et poutres apparentes, d’une salle d’eau 4,02 m². En son étage : une vaste zone palière, couloir de dégagements avec penderie, toilettes séparés, une suite parentale avec salle de bains attenante, deux belles chambres et une salle d’eau. À noter : le bon état général de l’ensemble des structures du bâti (façades, toitures, huisseries), la préservation des matériaux normands (tommettes, poutres apparentes, cheminée…), les belles proportions des chambres ainsi que la présence de points d’eau en adéquation avec les espaces nuit. Cette propriété de charme, située au cœur du Pays d’Auge à proximité immédiate du centre bourg et ses nombreux commerces ainsi que non loin des plages renommées de Cabourg, Deauville et Trouville-sur-Mer, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité normande, volumes généreux et confort moderne. Son emplacement à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel, mais verdoyant, en fait un lieu de caractère, idéal pour un habitat principal ou secondaire. A découvrir rapidement.

Winstone & Associés vous propose à la vente cette charmante maison d’architecte de 153 m2, parfaitement située au cœur du pays d'Auge, à seulement 2 kilomètres du village pittoresque de Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier. Pour ceux qui privilégient la vie de plain-pied, une chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse. À l'étage, une pièce palière servant de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. La propriété comprend un garage attenant pour un véhicule, un grenier et un carport. Harmonieux, le jardin paysager de 2500 m2 offre un joli dégagement sur la campagne, accompagné d'une terrasse orientée au sud-ouest. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI), agent commercial inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares est à réinventer, à seulement 4 km de la mer. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce haras d’exception s’étend sur un terrain d’un seul tenant et comprend près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier. Les bâtiments principaux incluent une villa californienne de 1968 d’environ 920 m², inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi qu’un manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m². L'ensemble équestre comprend 49 boxes, des bâtiments d’exploitation, un hangar de 200 m², et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m². Le domaine nécessite une rénovation complète et offre une opportunité unique pour un projet d'exception, idéal pour un achat d'une maison de luxe à VARAVILLE, avec un accès facile aux plages de la Côte Fleurie.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275m2 – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B/A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer Dans le Calvados, sur la charmante commune de Repentigny, à 12 à 15 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuvron-en-Auge, Sotheby's International Realty vous propose cette ravissante propriété normande, nichée dans un environnement préservé, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 9 934 m², composé de pelouses, d'un verger et offrant une possibilité de division parcellaire avec droit à construire, cette authentique longère séduit par son architecture typiquement normande : colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise ponctuée de chiens-assis, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. La maison principale de 131 m² habitables, formant en l'état 6 pièces principales agencée comme suit ; Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace technique et rangements. Une belle suite parentale comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dévoile un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée à insert en fonctionnement, prolongé par une salle à manger. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une maison d'amis indépendante de 56 m² habitables. La propriété bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagée en habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sous mansarde, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. En extérieurs, plusieurs appentis, une cabane de jardin ainsi que deux espaces de stationnement complètent cet ensemble. Les atouts ; terrain de près d'un hectare avec verger, possibilité de division parcellaire avec droit à construire, architecture normande authentique, dépendance habitable indépendante, excellent état général, environnement calme, sans nuisance, situation privilégiée, à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Pont-l'Évêque et Beuvron-en-Auge. Une propriété de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Auge.

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d'exception Référence agence : 4685

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d'exception Référence agence : 4685

À vendre dans le Calvados, en région Basse-Normandie, maison contemporaine à Cabourg, à quelques pas de la plage et des commerces. Cette maison Cabourg à vendre offre des volumes agréables et inclut un grand rooftop aménagé, un appartement indépendant et un garage exceptionnel. Avec une surface d’environ 200 m² habitables, cette maison est en bon état et propose une organisation atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un grand bureau, et un appartement indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, des toilettes invités, une lingerie et une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, idéale pour une location saisonnière ou pour un complément familial. À l'étage, une vaste pièce de réception s'ouvre sur une grande terrasse de type rooftop, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Deux chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un grenier, actuellement en état brut, pourrait devenir une cinquième chambre. Située sur un terrain clos de murs, cette propriété dispose d'un jardin, de plusieurs places de stationnement et d'un garage de plus de 140 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Cabourg.

À découvrir, cette maison contemporaine à vendre à Cabourg, située à seulement 7 minutes de la ville et à 5 km de Merville-Franceville-Plage, avec Caen à 20 minutes. Construite en 2011, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre la mer et la campagne. Implantée sur un terrain paysager et piscinable, cette maison à acheter à Cabourg se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'intérieur, lumineux et bien agencé, comprend : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Grand salon, séjour et cuisine ouverte de 80 m² - Bureau - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Buanderie - Double garage attenant de 38,68 m². La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial. À l'étage : - Palier - Chambre avec dressing - Seconde chambre - Salle d'eau avec WC À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de 65 m² exposée plein sud, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, ajoutant une touche d'élégance. Un bâtiment indépendant de 7,67 m² complète cet ensemble. Les atouts de cette maison incluent : - Architecture moderne avec toit plat - Terrain piscinable - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Performances énergétiques remarquables (DPE B / GES A) Sise dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de maisons contemporaines. Prix : 577 000 € FAI. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo à Bavent.

Maison contemporaine à vendre à Petiville, Calvados (14), région Basse-Normandie. Située à seulement 7 minutes de Cabourg, 5 km de Merville-Franceville-Plage et à 20 minutes de Caen, cette propriété moderne construite en 2011 offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Implantée sur un terrain paysager et piscinable, elle se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un WC indépendant, un vaste espace de vie de 80 m² combinant salon, séjour et cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une buanderie, ainsi qu'un double garage attenant de 38,68 m². La cuisine aménagée haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace convivial.À l'étage, vous bénéficierez d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.Les extérieurs se composent d'une grande terrasse carrelée de 65 m², orientée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Un bâtiment indépendant de 7,67 m² complète l'ensemble.Les équipements modernes comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Ce bien rare représente une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Petiville dans un environnement privilégié et proche des plages de la Côte Fleurie. Prix : 577 000 € FAI. Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo située 3 place du commerce à Bavent.

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. L'ensemble offre 14 hectares de terres plates et jamais traitées , une grande carrière, des box, une sellerie, un grand bâtiment offrant la possibilité de créer des box supplémentaires, stocker du fourrage, ... Vous pourrez avoir vos chevaux au sein de la propriété ou avoir votre activité professionnelle. L'association de la structure , des terres et des maisons est rare sur ce secteur. Demeure principale – Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Spacieuses pièces de réception Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile. Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Trois maisons d'amis indépendantes Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes). Les atouts Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg. Environnement calme et verdoyant Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes . Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.962298

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. Demeure principale – Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Spacieuses pièces de réception Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile. Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Trois maisons d'amis indépendantes Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes). Les atouts Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg. Environnement calme et verdoyant Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes . Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier de Villers-sur-Mer, vous présente cette ravissante maison de ville nichée au coeur d'une commune dynamique du Pays d'Auge. Sa localisation est un atout majeur, offrant un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces essentiels (boucherie, pharmacie, épicerie, presse..), des restaurants et de l'école primaire. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 17 km de la gare de Lisieux permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30. Le littoral est également à portée de main, avec les plages de Deauville et de Villers-sur-Mer situées à moins de 20 km, tandis que Pont-l'Évêque se trouve à seulement 14 km. D'une surface d'environ 90 m² au sol (80 m² habitables), ce véritable bijou 'clé en mains' a fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : l'intérieur est entièrement neuf, de la cuisine aménagée et équipée avec son électroménager de qualité aux salles de bains contemporaines. L'isolation est optimale grâce au double vitrage et aux volets roulants, garantissant un confort thermique immédiat. Érigée sur trois niveaux, la maison est conçue pour préserver l'intimité de chacun avec trois chambres disposant toutes de leur propre salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant très lumineux, une cuisine moderne et une première chambre avec douche et lavabo. Ce niveau donne accès à une charmante cour intérieure exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une suite spacieuse avec salle de bain complète comprenant baignoire et douche. Enfin, le dernier étage mansardé abrite une troisième chambre chaleureuse avec ses propres sanitaires privés. Que ce soit pour un premier achat serein ou comme pied-à-terre sans contraintes d'entretien, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Lelong vous propose: DOMAINE FAMILIAL DE CARACTERES – NORMANDIE Propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes Cabourg. Le domaine propose: . maison principale d’environ 200 m²• . gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes • plus de 3 hectares arborés et préservés • espaces de réception et de convivialité . salle de réception et espaces de convivialité . cuisine professionnelle • piscine, extérieurs aménagés et dépendances En complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif. Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet. Contact en message privé uniquement. Nicolas Lelong – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée... De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Normandie, au coeur du Calvados dans la campagne Deauvillaise, à quelques minutes de Beaumont en Auge et à moins de 15 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité une charmante maison normande avec piscine et dépendance avec garage et chambres d'invités, l'ensemble édifié en position dominante d'un hectare avec vue dégagée sur campagne environnante. La maison principale à l'architecture typique du pays d'Auge (soubassement pierre, colombage et toiture en ardoise) est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l'état 6/7 pièces principales de 150 m² habitables agencée comme suit ; En son rez-de-jardin : une entrée avec toilettes invités, une vaste et spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas et ouvrant par baies vitrées sur terrasse, une double réception avec salon et salle à manger avec cheminée à double foyer, une chambre avec salle attenante. En son étage : une zone palière dessert une première chambre de belle taille avec penderies intégrées, une vaste salle d'eau dite d’enfants, un couloir de dégagement avec toilettes séparées et une chambre d'enfants, une suite parentale avec dégagement penderies, une chambre avec baignoire et une salle d'eau attenante. En complément, une magnifique zone détente piscine (16mx5m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur) avec une vaste plage et une annexe de 50 m² avec garage et logement d'invités (30 m²) . En son étage, se trouvent deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lieu alliant charme et authenticité, ambiance familiale et décoration contemporaine des plus élégantes, au coeur d'un environnement campagne. A découvrir au plus vite.

Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande de 107 m2 sur la commune de Saint-pierre-Azif, à seulement 10 kilomètres des plages ! La maison s’ouvre sur une cuisine équipée et son coin dinatoire, un séjour avec cheminée profitant d’une jolie vue sur la campagne grâce à ses grandes ouvertures. Vous trouverez également sur le même niveau, une salle de bains, un cellier et un w.c séparé. À l’étage, un palier distribue une première chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres communicantes et un dressing. Édifiée sur un terrain de 1500 m2 la maison profite d’un environnement calme et reposant. Le jardin paysager accueille une annexe à usage de stockage, ainsi qu’une terrasse exposé plein sud pour profiter des beaux jours! Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes de Deauville, cette villa d’architecte se trouve directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l’horizon. Construite en 2006, elle se compose de matériaux tels que le béton et le bois, avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Le séjour entièrement vitré s'ouvre sur la mer et se complète d'une cuisine ouverte et d'une terrasse en bois. À l’étage, une suite parentale panoramique est équipée d'une salle de bain ouverte et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-plage propose trois chambres avec salles d’eau et fenêtres au niveau du sable, ainsi qu’une salle home cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant la plage, d'un jardinet clos de 230 m² et d'un accès direct à la mer via un portillon privé. Les prestations comprennent un parking intérieur pour 2 véhicules, un chauffage au sol, la climatisation, un portail électrique et un groupe électrogène. Une maison d'exception, alliant architecture contemporaine et ambiance marine. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, une maison récente de 5 pièces principales d'une superficie de 123 m2 située à VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois offrant un accès à une pergola et à une terrasse de 100 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage avec comble aménageable et d'un jardin clos et arboré de 700 m2. Si vous recherchez une maison de luxe VILLERS SUR MER, ce bien est à découvrir sans tarder.

A 5 min de la plage de Villers sur mer et des commerces aucune nuisance, une propriété Normande de 7PP, 230 m2 habitables, double salle de réception avec cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, une suite au rez-de-chaussée, à l'étage : 3 chambres avec leur salle de bains. Un salon avec cheminée, une salle de jeux. Un grande dépendance avec garages, un atelier et une cave, un pool house, une piscine. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir est à vendre. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, il se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces. Rénové avec soin, il s'étend sur un parc de 1,8 hectare. Cette propriété comprend une maison principale d'environ 900 m², une maison de gardien et plusieurs dépendances. Un court de tennis existe sur le domaine et il y a la possibilité d'ajouter une piscine. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour bibliothèque, salle de billard, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée. Premier étage : deux chambres, deux bureaux/salons, trois dressings (aménageables en chambres), une salle de bains, une buanderie. Deuxième étage : quatre chambres, trois salons/dressings, deux salles de bains. Sous-sol : salle de sport, salle de bains, cave à vin, buanderie, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires.