ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Creully, France

Située à Vienne-en-Bessin, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ancien moulin à eau du XVIIIe siècle, elle s'étend sur 3 hectares de terres et se trouve à quelques kilomètres de Bayeux et des plages du débarquement. Les Beaux Quartiers vous invite à découvrir cette maison de charme alliant histoire et modernité, grâce à une rénovation de haute qualité. Le bâtiment principal contribue à l'atmosphère unique du lieu, avec une surface habitable de 215 m2, un passage vitré spectaculaire, une cuisine équipée, une salle à manger surplombant la rivière et un salon donnant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, dont une suite, complètent cette propriété. De plus, une maison d'amis d'environ 40 m2 vous permet d'accueillir vos hôtes, tandis qu'un bâtiment de deux niveaux, idéal pour un garage ou un atelier, s'ajoute à l'ensemble. Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de luxe à acheter à Vienne-en-Bessin vous offre un cadre de vie serein, agrémenté par la présence apaisante de l'eau.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison située à ASNELLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa de bord de mer se trouve à quelques pas de la plage de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer. Edifiée sur un terrain de plus de 800m², cette propriété des années 60 a été entièrement rénovée avec un style contemporain en 2019. Elle offre une surface habitable d’environ 219m² réparties sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon agrémenté d’une belle cheminée, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’un espace bain semi-ouvert. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et des espaces de couchage. Deux terrasses extérieures permettent de profiter de l’air marin et des belles soirées d’été. Propriété rare sur le littoral du Bessin, elle constitue un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et un espace idéal pour créer des souvenirs de vacances en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ASNELLES.

À Arromanches Les Bains, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte d'environ 260 m², située à seulement 5 minutes à pied des plages historiques du débarquement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété dispose d'une belle entrée, d'un séjour-salon spacieux de 40 m² et d'une cuisine aménagée de 16 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bains, et deux bureaux de 13 m² chacun, facilement transformables en chambres. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, certaines offrant une vue sur la mer, chacune équipée d'une salle de bains privative. Les extérieurs incluent un jardin attrayant, une terrasse bien exposée et un parking pouvant accueillir sept véhicules, idéal pour la clientèle. Cette maison pourrait également convenir comme résidence familiale pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Arromanches Les Bains.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, une maison de luxe située à ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À environ 10 minutes de Bayeux et à 200 mètres de la plage, cette superbe demeure de caractère, inspirée par l'architecture anglo-normande, se distingue par sa tour avec un escalier en pierre. Avec une surface habitable d'environ 167m², elle comprend également une chambre d'hôtes d'environ 23m² et un gîte d'environ 55m², tous deux dédiés à l'accueil. Le rez-de-jardin est aménagé pour cette activité, offrant confort et indépendance avec des espaces bien conçus. À l'étage, la partie principale de la maison, datant pour certaines sections de la fin du XIXème siècle et d'autres des années 1970, présente une vaste réception de 60m², une cuisine américaine de haute qualité, ainsi que quatre chambres spacieuses. Les dépendances incluent un grand garage de 73m² et d'autres espaces pratiques. L'allée ombragée et le jardin d'agrément ajoutent au charme de cette maison de luxe à acheter à ARROMANCHES LES BAINS, un cadre de vie paisible et enchanteur.

Barnes vous invite à découvrir une élégante villa balnéaire d’environ 360 m² avec piscine, édifiée dans l’après-guerre, idéalement située en front de mer au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques, historiques et culturels du littoral normand. Bénéficiant d’une vue remarquable sur la mer, cette propriété se compose d’une vaste maison principale répartie sur trois niveaux ainsi que d’un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une salle à manger, un lumineux salon avec vue mer, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau avec toilette, un bureau avec vue mer et un toilette indépendant. À l’étage, cinq chambres se partagent une salle de bains, une salle d’eau, dressing et toilettes. Le rez-de-jardin abrite un appartement baigné de lumière grace à des grandes baies vitrées ouvertes sur la mer. L'appartement comprend une cuisine équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à la piscine couverte ainsi que d’une vue sur la mer. La Villa abrite également plusieurs espaces de stockage, cave, chaufferie. Véritable signature de cette demeure, un espace piscine couvert et chauffé d’environ 100 m² offrant un confort exceptionnel tout au long de l’année. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager et clos d’environ 870 m² avec un accès direct à la plage. Les différentes orientations permettent de profiter pleinement des terrasses et de la luminosité naturelle à toute heure de la journée. À proximité immédiate des commodités, ce bien rare conjugue charme balnéaire, cadre de vie privilégié et richesse patrimoniale dans un environnement unique, face à l’un des sites les plus marquants de l’histoire normande. Barnes Normandie Spécialiste des biens haut de gamme De Caen à Bayeux, de Ouistreham à Port-en-Bessin Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Située au cœur d'Arromanches-les-Bains, à seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison de caractère qui illustre parfaitement l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. La propriété, implantée sur une parcelle de 325 m², comprend une cour, un garage en façade et un jardin clos à l'arrière. Appelée Villa Graziella, cette maison se distingue par sa façade soigneusement ordonnée, ornée d'un magnifique édicule. Récemment restaurée avec soin, elle conserve de nombreux éléments d'époque. Le séjour, en particulier, est un espace admirable avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. L'intérieur spacieux dispose de 4 chambres et 4 salles de bains privatives, offrant des possibilités d'exploitation variées, idéales pour les familles ou en tant qu'activité d'accueil. La configuration se présente comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour de 30 m², à une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'à des toilettes indépendantes et un accès vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un second étage identique avec deux autres chambres. À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules est disponible, ainsi qu'un jardin agréable agrémenté d'une terrasse et de plusieurs dépendances. C'est une maison d'une architecture fascinante qui bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir tout le charme d'Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien est à la vente pour 660 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 100 € et 2 870 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les dimensions et les caractéristiques sont données à titre indicatif. Les photos peuvent être retouchées. Référence agence : 246

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Découvrez cette charmante maison de maître T6 de 147 m² en pierre, idéalement située entre Caen et la mer, à Colomby-Anguerny, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.Les points forts de ce bien :- Maison de caractère en pierre- Localisation idéale : 10 km de Caen centre - 10 km de la plage- 5 chambres- Garage- Jardin clos de murs- Belles performances énergétiquesAnnée de construction : 1900Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 cuisine/salle à manger- 1 buanderie- 1 salon avec cheminée en pierre- 1 WCAu premier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC- 1 salle de doucheAu deuxième étage :- 2 chambres en charpente cathédrale dont 1 suite parentaleGarage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)DPE : D (176) GES : D (43)Factures énergétiques constatées pour l'année 2024 : Gaz 1 530 euros - Électricité 660 eurosTaxe foncière : 944 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 499 000 euros HAITaux d'honoraires : 3.96% TTC, soit 480 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqeSjfywTicLien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Pierre-Olivier GERMAIN06 32 43 63 59pogermain@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à environ 650 mètres des plages accessibles par un chemin piétonnier. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 169m² et se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall de réception avec plafond cathédrale distribuant un espace de vie agréable comprenant une salle à manger spacieuse et un chaleureux salon en double exposition avec cheminée insert, le tout accessible grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse orientée au soleil couchant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'espace repas. Au même niveau, une suite parentale avec chambre à double exposition et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine (possibilité d'espace bureau/détente) mène à une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont l'une avec balconnets et une autre aménagée au-dessus du garage avec une belle hauteur sous plafond. En annexe, se trouvent une buanderie, un garage spacieux avec coin atelier et un jardin clos et arboré de 659m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Barnes vous propose en exclusivité une charmante villa rénovée avec soin dans le style Art Nouveau, alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer dans le département du Calvados, cette propriété offre une vue mer imprenable. Elle se distingue par ses finitions de grande qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés mène à une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Cette villa d’exception, en copropriété sur une parcelle de 1800m² partagée avec une autre élégante villa, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer.

NOUVEAUTÉ - MATHIEU - CAEN NORD Magnifique maison d'architecte de 190 m² (230 m² au sol), au design contemporain et aux prestations haut de gamme comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux et bien exposé avec cuisine américaine, insert. Dégagement desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, salle de bains, WC indépendant. Cellier - A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres (34 m² et 46 m² au sol), salle d'eau. WC indépendant Extérieur et équipements : Garage double avec porte électrique Stationnements extérieurs Chauffage performant par géothermie Grand terrain clos et arboré de 1 040 m² Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort moderne dans un quartier prisé de Caen Nord. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Normandie, dans le Bessin, un domaine avec gîtes et chambres d'hôtes sur plus d'1 ha.. Depuis la route, une allée de peupliers longe un verger et mène à la propriété, qui s’étend sur deux parcelles pour un peu plus d'1 ha. Un portail percé dans un mur de clôture bas ouvre sur une cour, puis sur la demeure, datée des années 1930. Construite en maçonnerie enduite sous une toiture en ardoise, elle est élevée de deux niveaux et d'un comble. Dans le prolongement, un premier gîte occupe une maison basse, avec toiture en ardoise. Face au logis, une chambre d’hôtes est installée dans une ancienne boulangerie, composée d’un petit bâtiment avec un toit à deux pentes, prolongé d’un appentis. Un second ensemble de bâtiments est implanté à la perpendiculaire de l'habitation principale, autour d'une allée gravillonnée, avec un jardin et un verger. Précédée d’une terrasse en bois, une salle de restauration et de réception, surmontée d’un étage inutilisé, est aménagée dans le premier bâtiment. La toiture est en ardoise à quatre pans. Un garage en appentis est accolé à l'arrière. Un deuxième gîte est installé dans une maison basse, précédé d’une terrasse maçonnée. S'ensuit une longère du 19e s., élevée de deux niveaux, en maçonnerie de pierre blanche. La façade est percée de multiples baies, sous une toiture en tuiles mécaniques jalonnée de trois lucarnes passantes. L'intérieur comprend quatre chambres d’hôtes et un troisième gîte. La propriété ménage une capacité d'accueil d'environ 20 couchages.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1975, répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet. Située à proximité de Bayeux, en direction des plages du débarquement et du golf d'Omaha-Beach, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au milieu d'un parc arboré avec un bassin et une vaste terrasse d'environ 300m², le tout sur un terrain d'environ 6245m². En franchissant l'imposante porte d'entrée, vous serez impressionné par le volume du hall d'accueil et du séjour-salon de 64m², orné d'une belle cheminée en pierre. À l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de qualité est accessible. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux mezzanines charmantes, dont l'une est dédiée à un coin bibliothèque et télévision, ainsi que trois autres chambres proposant des espaces de couchage supplémentaires, des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est très fonctionnel, comprenant des pièces techniques et de stockage (buanderie, cellier, chaufferie et atelier), ainsi qu'une grande pièce chauffée d'environ 35m² idéale pour une salle de jeux. Un garage pour deux à trois véhicules complète ce niveau. En résumé, cette maison fonctionnelle et bien distribuée se distingue par des matériaux de qualité et des volumes généreux, offrant une luminosité agréable tout en étant située dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, comprenant une ancienne chapelle et une piscine extérieure, le tout niché sur un parc paysager de plus d'un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. La restauration de cette élégante propriété allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le hall avec son majestueux escalier en pierre, qui dessert plusieurs salons de réception, dont un d'environ 42m² avec de belles boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce d'environ 75m² de style contemporain, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à deux superbes suites, dont une avec une chambre d'environ 30m², une salle de bains haut de gamme et un dressing exceptionnel. Le deuxième étage abrite deux suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double garage ainsi que des pièces techniques et de stockage. À l'extérieur, le parc est aussi remarquable que l'intérieur, avec un verger offrant une variété de fruits tels que des pommes, prunes, framboises, groseilles, cerises et noisettes. La chapelle restaurée constitue un véritable joyau architectural. Un court de tennis à réhabiliter complète les installations. Située entre terre et mer, cette propriété offre un cadre d'exception et représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe manoir à acheter à Bayeux, situé aux portes de cette ville d’art et d’histoire, célèbre pour son centre historique, sa cathédrale et ses musées. Ce manoir des XVème et XVIème siècles, riche en histoire, aurait été la propriété des chanoines du chapitre de Bayeux. Vous serez conquis par la vaste cour rectangulaire agrémentée d’une mare et des dépendances typiques du Bessin. Le porche d’entrée de style Renaissance et les murs d’enceinte remarquables, dont un muni d’une bretèche du XVème siècle, ajoutent au charme de cette propriété. De plus, elle a servi d'hôpital militaire peu après le débarquement. Le logis principal est séparé des autres bâtiments et se distingue par sa construction composite, avec une partie gauche plus ancienne. Lors de votre visite, vous découvrirez de nombreux éléments architecturaux magnifiques : un escalier du XVIème siècle, un salon doté d’un plafond à la française et d’une cheminée monumentale en pierre, ainsi qu’une salle à manger de style Napoléonien. Les chambres au premier étage conservent des éléments anciens, tandis que le second niveau est réservé aux hôtes avec un aménagement de type loft. Une maison d'invités, d’environ 100m², offre également trois pièces, dont deux chambres avec des caractéristiques d'époque. Les dépendances de caractère comprennent des charretteries, une ancienne étable, des écuries et un bûcher. À l’étage, un musée lié à la seconde guerre mondiale vous attend. En face de la cour, un bâtiment de caractère avec une chapelle désacralisée et une orangerie utilisée comme salle de réception complètent cet ensemble. Le terrain, organisé autour d’une cour fermée, inclut un jardin à l’anglaise et une prairie. Cette propriété, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité rare, que ce soit pour une maison de famille ou un projet d’accueil et de réception. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un manoir à Bayeux.

À seulement 10 minutes de Bayeux, dans un cadre paisible et préservé, Normandie Privilège vous offre un presbytère datant du XVIIIe siècle, complété par sa chapelle et sa piscine, le tout sur un parc paysager d'un hectare. Cette propriété en pierre de Caen a été soigneusement rénovée, alliant modernité et caractère authentique. La surface habitable de 321 m² est répartie sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre et mène aux différentes pièces de réception. Le salon de 42 m² se distingue par ses boiseries, sa cheminée majestueuse en pierre et son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bibliothèque, une salle de sport, ainsi qu'un espace de vie contemporain de 75 m², lumineux grâce à ses immenses baies vitrées qui donnent sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace rassemble une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 30 m², une salle de bains signée Porcelanosa et un dressing de qualité. Le dernier niveau abrite deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Un sous-sol héberge un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc d'un hectare apporte verdure et sérénité à la demeure, où se trouve une chapelle d'une grande valeur historique. Une piscine extérieure chauffée s'intègre harmonieusement dans le paysage. Le verger, avec ses pommiers, pruniers, framboisiers, groseilliers, cerisiers, rhubarbe et noisetiers, enrichit ce cadre bucolique. Un court de tennis à réhabiliter offre un potentiel d'agrément supplémentaire. Cette propriété saura charmer les amateurs de lieux authentiques, réinventés avec soin. Une adresse discrète, idéale pour une vie paisible à la campagne, à proximité de Bayeux et de la mer. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC. Prix hors honoraires : 1.230.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7.840€ et 10.670€ par an, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour des raisons de discrétion, la localisation précise de la propriété est donnée de manière approximative. Les informations contenues dans ce descriptif proviennent de notre visite ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Les mesures et les dates de construction sont indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 231

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison de ville pleine de caractère, située dans un magnifique Hôtel Particulier au cœur du secteur historique de Bayeux, à proximité de la cathédrale. Sa rénovation a su préserver le charme d'une demeure ancienne tout en offrant un confort contemporain avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour en double exposition, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa porte vitrée orientée au sud. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. À l'étage, un couloir en L dessert trois chambres, dont une avec une double exposition et un plafond à la Française. Toutes les chambres sont dotées de parquet au sol, et certaines disposent de placards et d'une penderie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. En annexes, la maison dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Vous pourrez également profiter d'un petit espace extérieur durant les mois ensoleillés. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et convient aussi à un projet patrimonial en locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Vous serez inévitablement séduit par cette maison au charme indéniable, et nous vous encourageons à venir la visiter sans tarder.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique manoir à BAYEUX, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger et des logements insolites, le tout sur un terrain d'environ 9450 m2. Idéalement située entre Caen et Bayeux, à environ 10 kilomètres des plages, cette propriété séduira à coup sûr les passionnés de la région. Les bâtis sont structurés autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un charmant jardin, d'un puits et d'un grand bassin avec terrasse. Le logis principal, désigné sous le nom de Manoir, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une véranda lumineuse de style Eiffel, un séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon également doté d'une cheminée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi qu'un couloir menant à un bureau et à la tour du manoir par un escalier à vis. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, deux suites avec chambre, salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle de bains et toilettes séparées. Le second étage abrite trois grands greniers et une petite chambre isolée et originale accessible par l'escalier de la tour. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, comprend un espace détente au rez-de-chaussée avec jacuzzi et coin salon, ainsi qu'à l'étage, un appartement avec deux chambres dont une suite parentale et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. À l'arrière de cette dépendance se trouve un beau verger avec des roulottes insolites équipées de terraces et jacuzzis. Un grand pré de 4000 m2 est également accessible, incluant un paddock, un espace potager et un poulailler. Ce manoir de luxe à BAYEUX est un véritable bijou pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique et événementiel.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bayeux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur du Bessin, cette propriété, ancien presbytère métamorphosé avec soin, s'étend sur un hectare de parc arboré, riche en arbres fruitiers. Alliant authenticité et prestations de qualité, cette maison se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles. Le rez-de-chaussée comprend un majestueux escalier en pierre menant à plusieurs salons de réception ainsi qu'à une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, deux superbes suites offrent confort et sérénité, tandis qu'au deuxième étage, deux autres suites spacieuses allient raffinement et commodités. Bien entretenue, cette maison comprend également une piscine, un court de tennis à rénover, un garage, une cave et un sous-sol. L'assainissement a été récemment refait, garantissant un confort moderne dans ce cadre d'exception. Le prix de cette propriété est de 1 230 000 €, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Un nouveau DPE est en cours, l'ancien DPE indiquait une classe énergie E et classe climat G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 7 178 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Bayeux, ville d'art et d'histoire vibrante, se cache un ensemble architectural rare. Ce manoir de 288 m² du XVème siècle, empreint de récits, déploie ses charmes sur une magnifique propriété de plus d'un hectare. Dès l'arrivée, le ton est donné : passé le remarquable porche d'entrée, une vaste cour dévoile les splendides espaces extérieurs composés d'une mare, de grandes étendues verdoyantes, de dépendances authentiques, d'un pré. Le tout encerclé par de hauts murs d'enceinte en pierre, témoins du passé du lieu. D'une surface de 288 m², la demeure principale se détache fièrement des dépendances, séduisant d'emblée par son architecture bourgeoise et authentique. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse salle à manger qui affirme son caractère à travers ses parquets d'origine, ses lambris raffinés et ses moulures graphiques ; le théâtre idéal pour de chaleureux dîners de famille. Dans son prolongement, le salon dévoile une cheminée monumentale en pierre, promesse de douces soirées de lecture au coin du feu. A l'autre extrémité, la vaste cuisine dînatoire profite d'une superbe hauteur sous plafond, en parfaite harmonie avec l'élégance du lieu. Le premier étage prolonge ce raffinement classique avec quatre chambres spacieuses, bénéficiant toutes de leur propre salles d'eau et sublimées par des parquets anciens et des cheminées d'époque. Le dernier niveau offre une surprise architecturale de taille : un plateau entièrement revisité aux codes d'un loft contemporain, habilement scindé en deux espaces distincts. Ici, les plafonds cathédrale libèrent des volumes aériens et une luminosité traversante, créant un contraste saisissant et hautement séduisant avec le classicisme des étages inférieurs. Le domaine propose un potentiel créatif et professionnel hors norme grâce à ses nombreuses annexes. Attenante au logis principal, l'ancienne maison du gardien d'environ 100 m², idéale pour un gîte, offre trois pièces de caractère à re-visiter. Une grande dépendance abrite une ancienne étable, d'anciennes écuries et, à l'étage, un espace configuré en véritable musée dédié à la Seconde Guerre mondiale. Face à la cour, on peut découvrir une ancienne orangerie d'environ 110 m² transformée partiellement en salle de réception et surmontée d'une chapelle désacralisée avec mezzanine, un lieu unique pour les projets les plus audacieux. Le terrain alterne les ambiances avec fluidité : la rigueur graphique de la cour fermée et de ses murs de défense laisse place à la poésie d'un jardin à l'anglaise bucolique, prolongé par une petite prairie plantée. Que ce soit pour une maison de famille spectaculaire, un projet de chambres d'hôtes de prestige ou un lieu événementiel d'exception, ce domaine abolit les frontières entre les époques. Distances : Bayeux: 5/10 minutes Caen : 25 minutes Plage d'Arromanches les Bains : 20/25 minutes CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 7 890 euros et 10 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine ANGLIO 06 73 55 34 05 EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722 Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Nuances immobilières vous propose à Langrune-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une belle maison à vendre à moins de 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier offre de beaux volumes, avec environ 170 m2 hors pièces chauffées au sous-sol et de 5 à 6 chambres. La maison se compose d'une large entrée avec grand placard, d'une pièce de vie double dotée de tomette au sol et d'une cheminée traditionnelle, ainsi que de deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. La cuisine aménagée est récente et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une immense avec de nombreux rangements, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vin, une ancienne chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de loisirs, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin propose plusieurs expositions avec des espaces de détente entre ombre et soleil. Profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la mer et de la boulangerie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Bessin, à seulement 10 minutes de Bayeux et à proximité de la mer, découvrez dans un cadre paisible un manoir du XVe siècle ainsi qu'une dépendance du XIXe siècle, tous deux classés Monuments Historiques. Cette propriété a été entièrement rénovée et s'étend sur près d'un hectare comportant une cour avec bassin, un jardin clos et un espace herbeux, idéale pour une maison familiale ou une activité d'accueil. Imposant par ses dimensions, le manoir comprend un étage sur rez-de-chaussée, des façades ornées de fenêtres à meneaux, et à l'arrière, une tour carrée sur trois niveaux accessible par un escalier à vis remarquable. Sa superficie habitable est d'environ 475 m2, incluant 9 pièces principales telles qu'un salon, une salle à manger, un espace sous verrière, une cuisine, une salle de jeux/bibliothèque, ainsi que cinq chambres dont quatre avec salles de bains attenantes. La dépendance du XIXe siècle, située perpendiculairement au manoir, offre deux niveaux de logements, avec une élégante façade et des fenêtres en plein cintre. Chaque niveau s'étend sur environ 90 m2, comprenant au rez-de-chaussée un spa avec jacuzzi, vestiaire et chambre, et à l'étage, un appartement de trois pièces spacieux. D'autres dépendances incluent un garage pour deux voitures, un atelier de 64 m2 et trois remises. La cour d'honneur relie le jardin clos au demi-hectare d'herbage, tandis que le jardin, accessible indépendamment, abrite également deux logements atypiques. Cette propriété soigneusement entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace dans un environnement historique. Son emplacement près de Bayeux, des plages du Débarquement et des attractions touristiques en fait un cadre idéal pour un projet d'accueil. Le prix de cette propriété est de 1 470 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est exempté de Diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les précisions fournies résultent de notre visite et des informations de l'actuel propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 234.