vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bény-sur-Mer, France

À découvrir chez UNI IMMOBILIER : Maison à vendre à Mathieu, Calvados, Basse-Normandie.Cette belle maison T6 de 220 m² au sol, implantée sur un terrain de 1920 m², se situe à quelques kilomètres au nord de Caen. LOCALISATION : MathieuLes propriétaires partagent leur expérience : ''Nous avons eu un véritable coup de cœur en achetant cette maison ! Nous l'avons entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et notre exigence, pour lui donner la modernité et le confort que nous souhaitions. Les pièces sont spacieuses, la lumière les inonde toute la journée, nous adorons nous poser ou recevoir notre famille et amis dans notre jardin, qui offre un magnifique panorama et un calme agréable. L'environnement est tout simplement exceptionnel, Mathieu est un village où il fait bon vivre avec toutes les commodités à disposition.''Les atouts de cette maison incluent :- Proximité immédiate de Caen et de la mer- Maison baignée de lumière- Quartier très calme- Environnement de qualitéLa maison comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 grande pièce de vie avec espace salle/salon de 75 m²- 1 cuisine ouverte- 1 arrière-cuisine- 1 chambre de 15 m²- 1 salle d'eau- 1 WCÀ l'étage :- 1 palier- 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et WC- 1 dressing- 1 salle de jeu- 1 salle de bain avec WCL'extérieur se compose d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage de 35 m².Huisseries : Double vitrage Alu.Type de chauffage : Chauffage au gaz (chaudière achetée il y a 2 ans).DPE : C (131) GES : C (26)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 euros et 2330 euros.Taxe foncière : 2015 euros.Pour plus d'informations : www.georisques.gouv.frPrix : 985 000 euros FAI.Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.91 %, soit 930 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Impeccable maison en pierre de taille offrant une surface de plus de 300 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un superbe escalier mène à un palier agrémenté de vitraux anciens, et un couloir desservant 5 spacieuses chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Le grenier isolé couvre l'ensemble de la surface, avec une pièce déjà créée et l'opportunité d'aménager le reste, offrant ainsi un intéressant potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, magnifique maison ancienne en pierres de Caen, située à Mathieu, dans le département de Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété rénovée dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi qu'un cellier-chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le 2ème étage comporte un palier menant à 2 chambres, dont une dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin clos de murs en pierres, ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison est en parfait état, avec une chaudière à gaz récente et des huisseries en PVC. Située au cœur de la ville, dans un environnement calme, elle est proche de tous les commerces et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Mathieu. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un cadre paisible à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Bernières-sur-Mer séduira par sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 659 m², elle offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall de réception impressionnant avec un plafond cathédrale qui mène à une suite parentale avec chambre double exposition et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, suivie d'un salon en double exposition avec cheminée insert, le tout agrémenté de baies vitrées à galandage menant à une terrasse orientée au coucher de soleil. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall et offre un espace bureau ou détente, avec une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont une avec balconnets et une autre récemment aménagée au-dessus du garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Pour plus de commodité, une buanderie adjacente à la cuisine et un grand garage avec coin atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos, joliment arboré, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et est agrémenté d'un abri de jardin de qualité ainsi que d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison à vendre à Bernières-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Belle maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer ) Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : « À l'orée de Caen, une vaste demeure où règne la douceur de vivre en famille. L'intérieur, baigné de lumière, évoque l'extérieur, comme un havre de paix enveloppé de verdure. Un jardin où l'on peut jouer à cache-cache, se prélasser au soleil ou cultiver son potager. Une piscine, source de joie et de rires pour petits et grands, complète ce tableau idyllique.» Les points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à finaliser selon vos envies - Beau et grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Se compose comme suit : - une entrée - une cuisine ouverte sur séjour et salon - une suite parentale - un WC Au premier étage : - deux chambres avec salle d'eau - deux chambres - une salle d'eau - un dressing - un WC Un sous-sol avec buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires, une seconde cuisine Un jardin paysagé, une terrasse, une piscine, un jacuzzi, un abri de jardin, Type de chauffage : Poêle à granulés et Radiateurs électriques Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310 € et 5890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 773 800 EUR HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 730 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-215m%C2%B2-sur-3680-m%C2%B2-de-terrain/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DJcNLtBpJnB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Bayeux Sotheby’s International Reazlty vous propose à la vente, au coeur d’une jolie station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelque pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style « Art déco », après avoir franchi le seuil d’entrée de la demeure, vous serez tout de suite séduit par le charme et la qualité de la restauration qui se dégagent des lieux; ainsi, vous découvrirez en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert, baignée par la lumière naturelle, composé d’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure et de haute facture ouvrant sur une salle à manger, prolongée d’un agréable salon en bow-window, un dégagement, des toilettes invités et une suite permettant de vivre de plein pied composée d’une chambre en double exposition avec une porte-fenêtre, d’un couloir et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un cellier vient compléter ce niveau. Quant à l’étage, desservi par un escalier orné d’une jolie et discrète main courante, il présente une très jolie pièce à usage de salon, avec notamment un plancher de verre au sommet de l’escalier, deux fenêtres de toit, une fenêtre et au pignon, une porte-fenêtre ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée d’environ 15m² entourée d’un joli garde corps « art déco » et le tout offrant une très jolie vue sur la mer; à la suite, des toilettes indépendantes et une suite privative comprenant une chambre en double exposition, dont une porte-fenêtre ouvre sur un balcon, avec là encore une vue sur la mer, un dégagement avec deux dressings, et une salle d’eau aménagée (meuble deux vasques, douche à l’italienne),le tout vous permettant de recevoir votre famille et/ou vos amis le temps des vacances ou d’un week-end. En annexes : terrasses, une place de parking et deux caves. Ce que nous en pensons : une magnifique maison à taille humaine dégageant une ambiance « cocooning », parfaitement restaurée et aménagée sous la conduite d’un architecte; le choix et la qualité des matériaux ne vous laisseront pas insensible, l’ensemble présentant de hautes prestations; cette demeure constitue un véritable lieu de villégiature ou il fait bon vivre et se ressourcer.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité une élégante Villa entièrement rénovée dans le style Art Nouveau, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située idéalement sur le front de mer de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer, cette Maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer offre une vue imprenable sur la mer. Elle se distingue par ses finitions de qualité supérieure telles que des menuiseries cintrées, une marquise à queue de paon, et une balustrade en ferronnerie Guimard, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine sur mesure ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre de plain-pied avec placard, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau et des toilettes. Cette villa d’exception est en copropriété, édifiée sur une parcelle de 1800 m² partagée avec une autre villa tout aussi élégante. Elle bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de 2 caves. Profitez du bonheur d’une maison individuelle en bord de mer dans une copropriété de haute qualité. Nombre de Lots : 26. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriété d'exception entre Ouistreham et Port en Bessin, et de Caen à Bayeux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2000€ ~ 2720€ (prix de l'énergie de l'année 2021) - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

À 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un manoir du 19ème siècle et son terrain de 6 hectares sont proposés à la vente. Situé à l'orée d'un quartier ancien où la pierre de Caen s'illumine, un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé. L'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière cachée. Une falaise calcaire boisée offre une protection naturelle d'un côté, tandis qu'un bois d'arbres centenaires enveloppe ce lieu paisible. Le jardin s'étend en pelouses, verger et prairies sur 6 hectares. La demeure, d'inspiration néo-gothique et anglo-normande, se dresse sur un léger promontoire avec une architecture pittoresque. Le logis principal se compose de trois niveaux : un rez-de-jardin semi-enterré, un rez-de-chaussée et des combles aménagés, construits selon un plan en L. La toiture en ardoise présente des pentes marquées, des toits brisés, des pavillons et plusieurs lucarnes. La façade, alliant enduit clair et pans de bois, est ornée de hautes baies, d'un oriel central et d'un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire s'ouvre sur le parc et une extension vitrée contemporaine, agrémentée d'une terrasse en teck, crée une transition harmonieuse entre l'ancien et le moderne. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des cheminements paysagers, renforçant ainsi le caractère romantique du manoir à vendre.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

À proximité de Creully sur Seulles, au cœur d'un hameau paisible du Bessin, Normandie Privilège vous propose cette maison historique, ancien presbytère du XVIIIe siècle. Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, la propriété allie le charme d'un édifice ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. L'accès s'effectue par une ruelle en impasse, à l'abri de toute nuisance. La maison s'organise autour d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, l'ensemble représentant une surface cadastrale de 570 m². Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur une chapelle restaurée, conférant au lieu une atmosphère rare. Édifié en pierre de Caen et couvert d'ardoises, ce presbytère se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 180 m², comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres. La façade emblématique est ornée d'une croix surmontant la porte d'entrée, et d'un chien-assis daté de 1762, tandis qu'un escalier à vis en pierre suggère une origine encore plus ancienne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine traversante, luxueusement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, prolongeant par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon traversant, réchauffé par une cheminée à insert, offre une atmosphère intime, tandis qu'une vaste salle à manger, remarquable par sa cheminée monumentale et son plafond en double hauteur, est idéale pour accueillir. À l'étage principal, deux chambres se partagent l'espace, dont une suite avec salle de bains complète. Un bureau et deux chambres mansardées complètent ce bien plein de charme. La restauration a su préserver les éléments anciens : murs en pierre apparente, cheminées, poutres, tandis que les aménagements contemporains, comme le parquet en chêne blanchi, s'intègrent harmonieusement. Le confort thermique est assuré par une isolation soignée et un système de chauffage performant, permettant une bonne efficacité énergétique. Les dépendances comprennent un garage et deux remises. Les extérieurs se composent d'une cour fermée et d'un jardin paysager. Cette maison de luxe à acheter à Creully sur Seulles séduira les amateurs de demeures anciennes restaurées, à quelques minutes des plages du Débarquement et des villes de Caen et de Bayeux. Le prix de ce bien est de 590 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 258

iad France - Mickaël Defrance vous propose : Maison familiale avec 4 chambres à Blainville-sur-Orne, dans le département Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 210 m², construite en 2002, est située sur un terrain de 741 m². **Description des pièces :**- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 35.37 m² avec accès direct à la terrasse de 75 m² - Cuisine équipée moderne - Salle de bain avec WC en rez-de-chaussée - Salon avec piscine intérieure - Suite parentale comme 4ème chambre - WC séparé à l'étage **Avantages :**- Exposition sud-est pour profiteur de la lumière naturelle - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Bon état général, aucuns travaux à prévoir **Équipements confort et sécurité :**- Fibre optique pour internet rapide - Assainissement collectif - Chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur - Alarme et vidéosurveillance **Annexes :**- Terrasse aménagée pour vos moments de détente - Stationnement et garage en sous-sol - Piscine pour se rafraîchir en été Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Blainville-sur-Orne, parfaite pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.Renseignements et visites sur appel téléphonique de préférence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros.

NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD ENTRE CAEN ET LA MER Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen. Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme belle maison contemporaine réinterprétant la 'longère Normande' Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2022 offre de très beaux volumes de réception avec un séjour-salon bien exposé avec un toit cathédrale partiel donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, un cellier, un wc. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 790M². Très belles prestations. Commerces à 100 mètres pied! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Barnes vous propose de découvrir une élégante maison du XIXème siècle, située au cœur de la cité Millénaire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé et offre des vues admirables sur les plus beaux monuments de la ville. La maison, d'une superficie d'environ 316 m², comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin paysagé orienté sud, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet abrite la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le 2ème étage propose 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré, offrant une vue sur les magnifiques monuments caennais, abrite également un garage indépendant et une serre. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de maison à Caen. Prix de vente : 1,300,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7317€ et 9901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

À vendre, charmante longère du 17e siècle située dans le Bessin, à proximité de Caen et Bayeux (15 km), dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous invite à découvrir cette demeure en pierre de Caen, dotée d'un jardin arboré, édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d'un village. Cette maison dispose de généreux volumes et profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au sud.La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de 16 m2 et à un spacieux séjour de 60 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants.Un escalier en pierre, façonné par le temps, conduit au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2) ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces mansardées et une salle d'eau.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage avec sécurité renforcée au rez-de-chaussée. Les escaliers et cheminées d'époque, les murs en pierre apparente ainsi que les poutres et solives ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.Les extérieurs présentent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres.Le prix de ce bien est de 546 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5070€ et 6910€, avec un coût d'énergie total pour la période de décembre 2022 à novembre 2023 s'élevant à 3863 € (abonnement inclus). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent avoir été retouchées.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce loft spectaculaire au style industriel affirmé est une véritable opportunité sur le marché caennais. Il allie des volumes hors norme à des prestations de grande qualité tout en garantissant une confidentialité sans égale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa structure métallique inspirée de la tour Eiffel et son plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres de hauteur. Les matériaux bruts soigneusement sélectionnés, tels que le béton ciré et les verrières industrielles, créent une ambiance contemporaine et raffinée. Ce lieu unique offre un confort exceptionnel, avec une lumière omniprésente et une atmosphère sereine. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 200 m², est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle comprend un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis, une piscine couverte privative, et un salon d’été intégré à l’architecture constituent un véritable havre de paix en milieu urbain. Les prestations comprennent également une buanderie, deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un espace de stationnement privé supplémentaire. À l'étage, accessible par un ascenseur ou par des escaliers contemporains, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, trois chambres spacieuses, une salle de bains atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, parfaite pour un mode de vie moderne et créatif.

Château du XIXᵉ siècle au Nord de Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, soigneusement restaurée pour préserver son authenticité, vous invite à découvrir de beaux espaces de réception lumineux, incluant une cuisine avec espace dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon intimiste et un bureau. Le sous-sol abrite d'élégantes caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une suite et plusieurs chambres, certaines dotées de salle d'eau privative, organisées autour de vastes paliers pour accueillir bibliothèque ou espaces de détente. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété marie élégance et charme grâce à ses éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et radiateurs en fonte décorés. Nichée au cœur d'un parc clos de deux hectares, combinant jardins et espace boisé, le bien est complété par d'anciennes dépendances, dont des écuries, un pigeonnier et des garages avec volumes à aménager. Dossier disponible sur demande uniquement. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, pour un montant total hors honoraires de 1 900 000. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Installée dans un village prisé pour ses commodités et sa proximité avec le golf et la Côte de Nacre, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m², cette habitation de 376 m² se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une spacieuse pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire d'environ 55 m². La suite parentale de plus de 45 m², ainsi que le bureau, la salle de jeux et le jacuzzi, s'ouvrent sur une piscine chauffée orientée au sud. Le double garage de 70 m² et les espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ajoutent au confort de ce bien. Cette villa est idéale pour une vie familiale dans un environnement prisé. Renseignez-vous pour plus d'informations.

Nouveau chez LAFORET CAEN CHATEAU. Caen Ouest, dans le quartier très recherché et tranquille de Venoix, venez découvrir cette belle demeure de 136m2 sur sous sol complet offrant une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et les volumes de celle-ci, avec sa cuisine indépendante équipée, puis son séjour de 31m2 très lumineux donnant sur une terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Le RDC se poursuit avec un wc, une chambre, une salle de bains, et une suite parentale qui donne sur la terrasse. A l'étage, trois autres chambres, un wc, un dressing, deux greniers et une salle de bains complètent la partie habitable. Le sous-sol complet vous apporte des espaces de rangement importants ainsi que la possibilité d'accueillir un véhicule. A l'extérieur, l'aménagement paysager donne un côté écrin de verdure vous permettant de profiter de cet environement calme en toute intimité. Le quartier possède de nombreux atouts de par la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison en très bon état et régulièrement entretenue (chaudière gaz, peintures, parquets, fenêtres et volets récents...) est ainsi prête à vous accueillir sans quasiment aucun travaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU! En exclusivité, à CAEN dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, venez découvrir cette maison des années 60 sur sous-sol complet avec garage. Avec 135m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour salon lumineux de 45m2 donnant sur une terrasse plein Sud, suivie d'une cuisine indépendante, un WC, deux chambres (9.5 et 12m2) et une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres (15 et 15.5m2), une lingerie et une salle d'eau avec WC. Récemment entretenue (toiture, bardage avec isolation, velux, électricité, ...), ce bien est en très bon état et dispose de prestations contemporaines, avec raccordement au chauffage urbain. Idéalement située, à proximité immédiate du centre dans un secteur recherché, cette maison permet de bénéficier d'une vie urbaine tout en offrant un cadre agréable avec son extérieur et son jardin. N'attendez plus pour plus d'informations.

MAISON À VENDRE - Située dans le secteur de Caen Sud Ouest, cette propriété est à seulement 10 minutes du périphérique Sud et proche de l'A84, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès facilité par une piste cyclable. Construite en pierre de Caen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, avec une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une luminosité optimale toute la journée. D'une superficie habitable de 210 m² sur un terrain de 1 728 m² joliment paysagé et clos, la maison principale offre plus de 165 m² répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, un salon avec cheminée et un séjour traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'une vaste suite parentale avec une chambre de plus de 20 m², un dressing et une salle de bain avec toilettes. Une dépendance d'environ 100 m² au rez-de-chaussée comprend des garages, un atelier, une cave et une cuisine d'été, alors qu'à l'étage, une surface habitable de 50 m² est aménageable en maison d'invités ou en chambres d'hôtes. Un garage de 46 m², un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants viennent compléter cette propriété. Chaudière à gaz récente (2023). BIEN RARE à acheter à CAEN dans le Calvados, Basse-Normandie.

Exceptionnelle Maison à vendre dans le secteur de Caen Sud-Ouest ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 197 m² se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A84 et à 10 minutes du périphérique sud de Caen. L'espace de vie lumineux, d'environ 81 m², comprend une cheminée avec insert et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. L'arrière-cuisine communique avec le double garage et dispose d'un WC. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier desservant quatre belles chambres lumineuses avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande salle aménagée en salle de cinéma et salle de sport peut facilement être transformée en suite parentale. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 100 m² offre une intimité sans vis-à-vis, avec des terrasses ensoleillées et un double garage équipé d'une borne de recharge électrique. Le parking peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les informations sur les risques que présente ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller au 06 64 33 75 74 ou par e-mail.

Située à quelques minutes de Caen et des plages de la côte de Nacre, cette magnifique Maison de luxe à acheter HEROUVILLE SAINT CLAIR vous séduira par ses 250 m², conçus par un architecte en 2006. Installée sur un terrain boisé de 3600 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse, résultant de larges ouvertures exposées sud-ouest qui relient l'intérieur à l'extérieur. Le spacieux îlot central de la pièce de vie invite à des moments conviviaux autour de la salle à manger, d'un feu de cheminée ou dans la family room en entresol. Une suite parentale de 33 m², avec salle de bains, dressing et terrasse privative, se trouve à un demi-étage. La mezzanine, surplombant la propriété, est parfaite pour observer la faune environnante. À l'étage, trois espaces nuit, dont un avec salle de bain privée, sont agrémentés de rangements astucieux. Chaque détail témoigne du soin apporté à la création de ce havre de paix, marqué par calme et sérénité. Le jardin paysagé clos, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave à vins et un carport complètent cet ensemble immobilier. L'architecture moderne associe matériaux nobles et techniques avancées, garantissant un excellent classement DPE (B). Une vaste dépendance avec de belles verrières offre également de multiples possibilités d'aménagement. Ce véritable écrin de verdure s'adresse à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Les distances : Centre-ville de Caen : 10 minutes environ, Plages Côte de Nacre : 15 minutes environ. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.