vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Argences, France

Découvrez cette maison à vendre à CLEVILLE, située au cœur du Calvados en Basse-Normandie, dans un charmant village proche de Beuvron en Auge et Cambremer, à seulement 35 minutes des plages de la Côte Fleurie. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet achat maison CLEVILLE. Cette agréable maison de village, pour partie mitoyenne, dispose d'un grand jardin clos de 500 m² exposé plein sud avec un appentis. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un spacieux salon avec poêle, et d'une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle zone palière, deux chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Ce bien est en excellent état général, avec de beaux volumes, une terrasse et un jardin.

Maison d'Architecte en Ossature Bois – 216 m² – 7 Pièces – Jardin 1 200 m² – Proche CaenÀ 20 minutes de Caen, découvrez cette maison d'architecte en cèdre de 216 m², construite en ossature bois et pensée comme une maison passive, située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité d'un lac. Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau et une buanderie.À l'étage : mezzanine, deux chambres, une suite avec salle de bains, dressing et toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Prestations de qualité : poêle à bois Stuve, domotique (volets aluminium), trois salles de bains, sous-sol partiel, grenier et garage double. Terrain clos et arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.Idéale pour une famille ou pour un investissement immobilier. Maison de luxe à acheter TROARN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Exclusivité Bonaparte. Située en plein coeur du Pays d'Auge, à 20 minutes de la mer et à 2h15 de Paris, cette Maison à vendre à Troarn est un manoir Renaissance du XVIème siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Édifié en pierre de Caen et couvert d’ardoise, il s'étend sur environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. La façade principale, rythmée par ses travées régulières et ses lucarnes sculptées, témoigne de l'architecture Renaissance typique du Calvados. Son escalier principal en pierre et bois massif est un élément essentiel du manoir, reliant les trois niveaux et soulignant la qualité de construction d'origine. L'ensemble du mobilier a été soigneusement sélectionné pour harmoniser avec le bâti ancien et mettre en valeur les espaces. Au rez-de-chaussée : une entrée centrale avec escalier d’époque, un grand salon d’angle avec cheminée monumentale, une salle à manger pour douze convives et une cuisine équipée avec îlot central. Au premier étage : une suite principale dotée d'une chambre, d'un boudoir, d'un dressing et d'une salle de bains ; une seconde suite avec salle d’eau privative ; ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante. Au deuxième étage : une quatrième chambre, une salle d’eau et une pièce sous charpente. Le sous-sol est complet avec cave, chaufferie et rangements. Le terrain d’environ 8 000 m² comprend un parc paysager, un verger et un cabanon en pierre servant de remise. La propriété est bordée par une rivière et bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Dossier complet de 80 pages disponible sur demande.

Valentine Immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge, située à environ trente minutes de Cabourg et de Caen, et à moins d'un quart d'heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d'Éstrée. Ce bien, parfait pour les passionnés de nature et les projets agricoles ou équestres, se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Maison familiale avec caractère : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ornée d'une cheminée authentique et d'une cuisinière à bois, ainsi qu'un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche. À l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres, dont une avec rangements et balcon offrant une vue plaisante sur les herbages, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Installations Équestres et Agricoles : Cette propriété dispose également d'un grand hangar agricole de 1.000m2 en parfait état, ainsi que d'un approvisionnement en eau provenant d'un forage, garantissant une ressource précieuse. Les herbages et paddocks sont équipés d'abris, optimaux pour l'élevage ou pour vos animaux. Un cadre naturel exceptionnel : Située dans un environnement calme, à proximité d'un bois et disposant d'un étang, cette maison est idéale pour la détente et pour profiter d'activités de plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Mandat par délégation.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Située à quelques minutes de Caen et des plages de la côte de Nacre, cette magnifique Maison de luxe à acheter HEROUVILLE SAINT CLAIR vous séduira par ses 250 m², conçus par un architecte en 2006. Installée sur un terrain boisé de 3600 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse, résultant de larges ouvertures exposées sud-ouest qui relient l'intérieur à l'extérieur. Le spacieux îlot central de la pièce de vie invite à des moments conviviaux autour de la salle à manger, d'un feu de cheminée ou dans la family room en entresol. Une suite parentale de 33 m², avec salle de bains, dressing et terrasse privative, se trouve à un demi-étage. La mezzanine, surplombant la propriété, est parfaite pour observer la faune environnante. À l'étage, trois espaces nuit, dont un avec salle de bain privée, sont agrémentés de rangements astucieux. Chaque détail témoigne du soin apporté à la création de ce havre de paix, marqué par calme et sérénité. Le jardin paysagé clos, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave à vins et un carport complètent cet ensemble immobilier. L'architecture moderne associe matériaux nobles et techniques avancées, garantissant un excellent classement DPE (B). Une vaste dépendance avec de belles verrières offre également de multiples possibilités d'aménagement. Ce véritable écrin de verdure s'adresse à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Les distances : Centre-ville de Caen : 10 minutes environ, Plages Côte de Nacre : 15 minutes environ. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

iad France - Mickaël Defrance vous propose : Maison familiale exceptionnelle avec 4 chambres - Blainville-sur-Orne. Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Construite en 2002, cette maison spacieuse de 210 m² sur un terrain de 741 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 35.37 m² avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 75 m² - Cuisine équipée moderne - Salle de bain avec WC en rez-de-chaussée - Un salon avec piscine intérieure - La 4ème chambre est une suite parentale - WC séparé à l'étage **Avantages :** - Exposition idéale au sud et à l'est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Bon état général, aucun travaux à prévoir **Équipements Confort et Sécurité :** - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif - Système de chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur - Alarme et vidéo surveillance pour garantir la sécurité de votre foyer **Annexes :** - Terrasse aménagée pour vos moments de détente en famille - Stationnement et garage en sous-sol pour votre confort - Piscine pour vous rafraîchir en été Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Blainville-sur-Orne, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Blainville-sur-Orne. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER10MN CAEN NORD ENTRE CAEN ET LA MERDécouvrez cette maison à vendre située sur la commune de Bénouville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce secteur prisé offre une proximité agréable avec les plages de la côte de Nacre et le centre de Caen.Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme, cette maison contemporaine, réinterprétant la 'longère Normande', bénéficie d'une belle luminosité. Construite en 2022, elle vous propose de beaux volumes de réception avec un séjour-salon bien exposé, doté d'un toit cathédrale partiel, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un wc.À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une mezzanine offrant une vue sur le séjour, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un garage complète ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 790M².Commodités à 100 mètres à pied !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 14012017000018651.

À RUMESNIL, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose un manoir à vendre, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré. Idéalement situé au cœur du Pays d’Auge, à proximité de Cambremer et Beuvron-en-Auge, deux communes offrant de nombreux commerces et services, cette propriété se trouve également à quelques encablures des stations balnéaires de la Côte Fleurie. S'étendant sur un parc paysager de 1 hectare 84 ares, cette demeure se niche à l'abri des regards, avec des éléments bucoliques tels qu'un verger, des massifs fleuris et un accès à la rivière 'La Dorette'. D'une surface habitable d'environ 164 m², le manoir présente une architecture caractéristique de la Normandie avec son soubassement en pierre, ses colombages et sa toiture en tuiles ardoisées. Les espaces intérieurs sont lumineux et se composent de 8 pièces principales préservant des éléments d’époque tels que des parquets en chêne et des cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée débouche sur un salon traversant avec une cheminée à insert, un petit salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée. L'étage propose une chambre parentale spacieuse, plusieurs chambres, ainsi que des salles de bains. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, une terrasse avec coin salon et un ensemble de dépendances typiquement normandes complètent ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce manoir séduira ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et authentique, en résidence principale ou secondaire. Un dossier complet est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

MAISON À VENDRE - Située dans le secteur de Caen Sud Ouest, cette propriété est à seulement 10 minutes du périphérique Sud et proche de l'A84, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès facilité par une piste cyclable. Construite en pierre de Caen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, avec une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une luminosité optimale toute la journée. D'une superficie habitable de 210 m² sur un terrain de 1 728 m² joliment paysagé et clos, la maison principale offre plus de 165 m² répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, un salon avec cheminée et un séjour traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'une vaste suite parentale avec une chambre de plus de 20 m², un dressing et une salle de bain avec toilettes. Une dépendance d'environ 100 m² au rez-de-chaussée comprend des garages, un atelier, une cave et une cuisine d'été, alors qu'à l'étage, une surface habitable de 50 m² est aménageable en maison d'invités ou en chambres d'hôtes. Un garage de 46 m², un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants viennent compléter cette propriété. Chaudière à gaz récente (2023). BIEN RARE à acheter à CAEN dans le Calvados, Basse-Normandie.

HEROUVILLE MONTMORENCY, aux portes de Caen, à 10 minutes de l'hypercentre, découvrez cette magnifique Maison à vendre de 240m2 de surface habitable, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et son style raffiné. Le vaste séjour orné de marbre, suivi de la véranda chauffée à éclairage zénithal d'une vingtaine de m2, s'ouvre sur le jardin paysager, constituant un espace de vie agréable. La cuisine entièrement équipée de 27m2 est parfaite pour partager des repas en famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois très grandes chambres à l'étage, dotées chacune de leur salle d'eau, complètent cette demeure. De plus, le sous-sol complet, capable d'accueillir plusieurs véhicules, offre un espace de rangement non négligeable. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à CAEN, n'hésitez pas à contacter votre agence LAFORET. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nuances Immobilières vous propose, en exclusivité, une maison contemporaine de 140m2, située à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité du CHU à moins de 5 minutes. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, un cellier et un toilette. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert 3 chambres de 11.20m2, 12.05m2 et 14.30m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette séparé. Il est possible de transformer la mezzanine en 4ème chambre. La maison dispose également d'un double garage et d'un jardin clos exposé plein sud. Idéalement située au calme, cette maison proche des commerces et des transports en commun saura vous séduire par sa modernité, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre se situe à CAEN, dans le département du Calvados, au cœur de la région Basse-Normandie. Proche du centre historique du Vaugeux, du château et de l'université, elle est une grande maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 296 m² habitables sur un terrain de 1500 m². Accessible par un chemin privé en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'une entrée lumineuse avec un patio central. À droite, l'espace de vie de 60 m² dispose d'une cheminée et est inondé de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Un salon TV, un bureau, une cuisine aménagée ouvrant sur sa terrasse, une salle d'exposition pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie chaufferie complètent cet espace. L'espace nuit se divise en deux parties : d'un côté, trois chambres de 20 m² avec chacune salle de bain et dressing, et de l'autre, une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain, donnant sur le jardin et la piscine. Un agréable patio en bois de 40 m² offre un espace cocooning à l'abri des regards. Le jardin est embelli par une belle terrasse et une piscine chauffée avec un rideau électrique immergé. Un double garage de 53 m² avec porte électrique permet le stationnement de deux véhicules. Cette maison de luxe à CAEN est située dans un quartier résidentiel alliant confort et élégance, avec des commerces, écoles et services à proximité. La mer est à seulement 15 minutes par la voie rapide vers Riva-Bella. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 610 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Pascal Lebreton au 07.68.80.97.69, agent commercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce loft spectaculaire au style industriel affirmé est une véritable opportunité sur le marché caennais. Il allie des volumes hors norme à des prestations de grande qualité tout en garantissant une confidentialité sans égale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa structure métallique inspirée de la tour Eiffel et son plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres de hauteur. Les matériaux bruts soigneusement sélectionnés, tels que le béton ciré et les verrières industrielles, créent une ambiance contemporaine et raffinée. Ce lieu unique offre un confort exceptionnel, avec une lumière omniprésente et une atmosphère sereine. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 200 m², est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle comprend un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis, une piscine couverte privative, et un salon d’été intégré à l’architecture constituent un véritable havre de paix en milieu urbain. Les prestations comprennent également une buanderie, deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un espace de stationnement privé supplémentaire. À l'étage, accessible par un ascenseur ou par des escaliers contemporains, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, trois chambres spacieuses, une salle de bains atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, parfaite pour un mode de vie moderne et créatif.

Découvrez cette villa à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Installée dans un village prisé pour ses commodités et sa proximité avec le golf et la Côte de Nacre, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m², cette habitation de 376 m² se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une spacieuse pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire d'environ 55 m². La suite parentale de plus de 45 m², ainsi que le bureau, la salle de jeux et le jacuzzi, s'ouvrent sur une piscine chauffée orientée au sud. Le double garage de 70 m² et les espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC ajoutent au confort de ce bien. Cette villa est idéale pour une vie familiale dans un environnement prisé. Renseignez-vous pour plus d'informations.

À vendre, charmante longère du 17e siècle située dans le Bessin, à proximité de Caen et Bayeux (15 km), dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous invite à découvrir cette demeure en pierre de Caen, dotée d'un jardin arboré, édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d'un village. Cette maison dispose de généreux volumes et profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au sud.La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de 16 m2 et à un spacieux séjour de 60 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants.Un escalier en pierre, façonné par le temps, conduit au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2) ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces mansardées et une salle d'eau.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage avec sécurité renforcée au rez-de-chaussée. Les escaliers et cheminées d'époque, les murs en pierre apparente ainsi que les poutres et solives ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.Les extérieurs présentent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres.Le prix de ce bien est de 546 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5070€ et 6910€, avec un coût d'énergie total pour la période de décembre 2022 à novembre 2023 s'élevant à 3863 € (abonnement inclus). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent avoir été retouchées.

Barnes vous invite à découvrir une maison exceptionnelle du XIXème siècle, située au cœur de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre offre un jardin paysagé avec des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville. La propriété, d'une superficie d'environ 316m2, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin orienté plein sud, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite une chaufferie, des caves et plusieurs espaces de rangement. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin arboré offre une vue sur les magnifiques monuments de Caen et dispose également d'un garage indépendant et d'une serre. Pour plus d'informations, veuillez demander un dossier complet après avoir fourni une copie de votre pièce d'identité et signé une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel de haute qualité, vous propose cette maison de luxe à acheter à Caen. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7317€ et 9901€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Maison en vente à ST PIERRE EN AUGE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette rare maison d'architecte, construite en 2010, offre 280 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 000 m². La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la plaine normande. L'entrée, avec un chemin pavé le long d'une mare à carpes, mène à un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exotique de 200 m². Le salon, équipé d'une cheminée à trois faces, et la cuisine américaine créent un espace de vie chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et terrasse privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux, une suite parentale exceptionnelle dotée d'une rotonde, d'un jacuzzi et d'un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et trois salles de bains. Le jardin, orné de garages, d'une cour et d'un terrain de pétanque, est un véritable havre de paix, situé idéalement à 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 20 km de Lisieux. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE EN AUGE est le fruit d'une conception unique, alliant modernité et harmonie avec la nature.

Découvrez cette remarquable Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-sur-Dives, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 30 minutes des côtes de la Manche, cette maison de maître datant de la fin du 19e siècle se trouve au cœur d'un parc verdoyant. À proximité d'une église gothique du 13e siècle, la rue est embellie par des maisons à colombages et des petits corps de ferme. Un mur de briques avec une grille en ferronnerie est entouré d'une imposante haie de thuyas, et un portail mène à une allée ombragée. La demeure, élégante villégiature construite à l’orée du 20e siècle, est un exemple classique de l'architecture bourgeoise d'avant la Première Guerre mondiale. Avec des façades en sable local de couleur crème, l'ornementation est raffinée et l’allée gravillonnée guide vers de magnifiques perspectives. Profitez d'un parc à l’anglaise, d'un couloir de nage, d'une terrasse et d'une piscine entourée de palmiers. Avec une serre ancienne et une dépendance à rénover, cette Maison de luxe à vendre à Saint-Pierre-sur-Dives offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située à ST PIERRE SUR DIVES dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une ancienne cidrerie du XVIIIe siècle transformée avec un style contemporain. Elle offre une superficie habitable de 200 m2, comprenant un grand séjour cathédrale avec une cuisine américaine, et de vastes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une mezzanine et un sous-comble aménagé, mettant en valeur l'authenticité de la pierre de Caen. En outre, une dépendance accueille un espace bien-être avec un jacuzzi spa de nage et un sauna. Le parc de plus d'un demi-hectare comprend un jardin paysager, un potager et est bordé par une rivière, parfait pour les activités nautiques. Commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes, à 20 km de Falaise et 39 km de Caen. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST PIERRE SUR DIVES.

Découvrez une parenthèse hors du temps au cœur du Pays d'Auge, à Cambremer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette propriété rare se niche dans un écrin de verdure, offrant une harmonie parfaite entre nature et histoire. À seulement 2h15 de Paris et à 30 minutes des plages de Cabourg et Deauville, elle garantit un art de vivre authentique, loin de l'agitation. Le village de Cambremer, situé à cinq minutes en voiture, dispose de commerces et d'une école. La maison principale, d'origine médiévale, a été entièrement rénovée avec finesse par un architecte local, alliant le caractère ancien aux lignes contemporaines. Ses volumes généreux, avec un plafond cathédrale, laissent entrer une lumière abondante, mettant en valeur la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, des toilettes invités et une chambre avec salle d'eau et penderie. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque précède une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour les amis ou la famille, une maison en pierre entièrement rénovée d'environ 80 m² offre un accès indépendant, avec une pièce de vie, cheminée, cuisine, salle de bains et une belle chambre à l'étage. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. Une remise en colombages d'environ 30 m² complète cet ensemble. La propriété dispose également d'une longère authentique, d'environ 130 m², dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au bord de l'eau, un salon et une salle à manger avec cheminées. L'étage comprend deux chambres, une mezzanine et des espaces de rangement. À proximité, la maison d'été, sans système de chauffage, offre une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau et mezzanine. S'étendant sur près de deux hectares, le parc arboré préserve l'intimité de chaque habitation, tandis qu'un ruisseau en bordure et l'absence de vis-à-vis assurent une atmosphère paisible. Cette propriété, à vendre à Cambremer, est un lieu de vie idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant espace et calme, parfait pour accueillir famille et amis et écrire de nouvelles histoires. N'hésitez pas à contacter pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Cambremer. Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (940 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un quartier recherché au centre de la ville, ce bien allie le charme d'époque et une agréable qualité de vie. Le jardin intime de 300 m², joliment clos, constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des animations urbaines.Composée de dix pièces, elle se distingue par une salle à manger conviviale, un salon cosy, une cuisine indépendante, et une véranda lumineuse donnant sur une grande terrasse. À l'étage, retrouvez une vaste pièce de vie, ainsi que cinq chambres, deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable, un sous-sol, et un garage double viennent compléter ce bien rare, où authenticité et élégance se combinent harmonieusement.Prix de vente : 897 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergie : DClasse climat : DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 400 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km de Caen et à 4 km de Merville-Franceville-Plage, découvrez cette Maison de luxe Merville-Franceville-Plage à vendre, édifiée en 1983 et agrandie en 1996, sur un terrain plat de 1,8 hectare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée centrale, un bureau, des toilettes indépendants et un double garage. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace partiel au second étage pouvant servir de bureau ou être aménagé en sixième chambre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de 250 m2. En annexe, une maison d'amis de 20 m2 et un box à chevaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet achat Maison de luxe Merville-Franceville-Plage, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.