vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Pont-l'eveque, France

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, au sein de la commune recherchée de Saint-Hymer dans le département du Calvados, cette maison Saint-Hymer à vendre offre un cadre de vie unique en pleine campagne normande, préservé de toute nuisance. Ancien pressoir entièrement réhabilité, la propriété s'étend sur environ 284 m², alliant volumes généreux et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, inondé de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos désirs, est complétée par une arrière-cuisine pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert quatre chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 hectare 48, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur la campagne environnante, un cadre de choix pour les amoureux de la nature et idéal pour un projet équestre. Une piscine avec un local technique indépendant, équipé d'une pompe à chaleur, complète cette propriété propice à la détente. Une dépendance à usage de garage offre également diverses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir pour sublimer ce lieu, telles que des travaux de peinture et l'aménagement des sols à l'étage (parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle. Pour le confort, un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée, avec des convecteurs à l'étage. Cette propriété de caractère, au potentiel exceptionnel, allie élégance et liberté d’aménagement, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

À Cambremer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété unique. Un ancien relais de poste de 1830, restauré avec soin dans les années 80, témoigne d'une riche histoire à travers ses colombages en tuileaux. Avec 240 m², cette maison spacieuse offre des volumes généreux, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine familiale, le tout propice aux moments de vie chaleureux. Une pièce dédiée à la lecture et des installations pratiques, telles qu'une salle d'eau et une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un parc arboré de 5 500 m² invite à la tranquillité. La dépendance, intégrée avec élégance, comprend un atelier, une cave et des espaces de stationnement, tandis qu'à l'étage, une pièce peut être aménagée selon vos envies. Une piscine chauffée et un puits pour un futur potager ajoutent à l'attrait de la propriété. Proche des plages, à seulement 30 minutes, et à une distance raisonnable de Caen et Paris, cette Maison à acheter à Cambremer est un véritable havre de paix. Les honoraires de 5.00 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (809 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.