vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Cambremer, France

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, au sein de la commune recherchée de Saint-Hymer dans le département du Calvados, cette maison Saint-Hymer à vendre offre un cadre de vie unique en pleine campagne normande, préservé de toute nuisance. Ancien pressoir entièrement réhabilité, la propriété s'étend sur environ 284 m², alliant volumes généreux et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, inondé de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos désirs, est complétée par une arrière-cuisine pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert quatre chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 hectare 48, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur la campagne environnante, un cadre de choix pour les amoureux de la nature et idéal pour un projet équestre. Une piscine avec un local technique indépendant, équipé d'une pompe à chaleur, complète cette propriété propice à la détente. Une dépendance à usage de garage offre également diverses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir pour sublimer ce lieu, telles que des travaux de peinture et l'aménagement des sols à l'étage (parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle. Pour le confort, un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée, avec des convecteurs à l'étage. Cette propriété de caractère, au potentiel exceptionnel, allie élégance et liberté d’aménagement, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce manoir, édifié au XVIe siècle et agrandi au XIXe avec une extension en brique, se situe en plein cœur du centre historique, à seulement 20 minutes de Deauville. La parcelle de 2 516 m² comprend une cour intérieure pavée, des anciennes écuries et deux garages. Avec ses 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 150 m² de combles aménageables, cette propriété présente un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces commerciaux actifs, dont un ancien salon de thé transformé en galerie d'art. Les volumes sont généreux, avec des hauteurs de plafond proches de 3,20 m. Un vaste salon orné d'une cheminée monumentale complète cet espace. Le premier étage se compose de deux appartements indépendants aux styles variés, avec de belles caractéristiques d'origine. Les combles offrent la possibilité d'ajouter des chambres et salles d'eau. Cette propriété saura séduire tant par son cadre de vie que par les nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation qu'elle propose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Pont-l'Évêque.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Réf. 3765 Manoir classé MH à vendre à 5 km de la mer. Ce manoir est situé au Nord du Calvados, à la frontière du Pays d’Auge et de la côte de Grâce, dont Deauville est la capitale balnéaire. Deauville, un véritable pôle touristique, est facilement accessible grâce à ses infrastructures routières, ferroviaires et aériennes qui permettent d'atteindre Paris en moins de 2 heures. Ce lieu offre toutes les commodités et services à proximité. La propriété dispose d’un emplacement d'exception idéal pour un projet commercial ou pour accueillir une famille en quête d’architecture remarquable. La partie habitable se compose de deux bâtiments à pans de bois datant du XVème, séparés par une simple porte. Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux pour environ 230 m², avec un grenier aménageable de 60 m² et une salle des gardes de 65 m². Le second bâtiment, le « petit manoir », a deux niveaux et une surface totale de 120 m². Au total, la surface habitable atteint environ 350 m², agrémentée de plus de 100 m² de potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine à gauche et une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée MH exceptionnelle en forme de voûte datant du XIIIème. Un escalier à vis en pierre mène aux étages, où l'on trouve 2 chambres et un bureau au premier étage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une autre avec salle d'eau au deuxième étage. Le petit manoir, attenant, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Un pressoir à cidre et deux bergeries du XVIIème offrent également des possibilités d'aménagement. L'orangerie du XIXe siècle se distingue par ses grandes salles de réception et son logement de gardien, libre de toute location. Un grand garage et un chenil complètent cette propriété. Le parc, d'une surface d'environ 3,54 ha, est aménagé d'excellentes infrastructures et d'une partie boisée. Les murs en pierre assurent la sécurité et l'intimité, tout en préservant une vue sur la campagne. Ce manoir au caractère exceptionnel offre un cadre de vie unique, où le charme de l'architecture rencontre le potentiel d'un projet commercial. Cette propriété est idéale pour un achat de Manoir de luxe à DEAUVILLE, reflétant à la fois l'authenticité normande et un emplacement privilégié. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20