ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Les Authieux-sur-Calonne, France

Située à Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable bijou. À seulement 10 minutes de la ville, vous trouverez cette superbe maison de style normand, récente et construite avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. Des toilettes supplémentaires sont également à disposition. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes et un bureau en mezzanine. La propriété dispose aussi d'une dépendance comprenant un chalet, un abri de jardin et un local technique. Le terrain de 2762 m² est totalement clos et arboré, avec un cours d'eau et une piscine chauffée de 12 m x 5,5 m, offrant un espace de détente et de loisirs. Cette maison à acheter à Pont-l'Évêque représente un véritable havre de paix.

À Surville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison est idéale pour un achat de luxe. S'étendant sur deux niveaux, elle est construite sur un terrain arboré de 2,7 hectares, offrant des volumes généreux et une vue imprenable. Conçue pour une vie en harmonie avec la nature, l'intérieur de la maison offre environ 260 m², avec une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne est ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée suspendue. L'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. De plus, la propriété dispose d'un espace de loisirs avec salle de billard, un coin bien-être comprenant jacuzzi, sauna, hammam, et salle de fitness, ainsi qu'une cave à vin, alliant confort et convivialité. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe la piscine chauffée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un jardin paysager. Une dépendance d'environ 140 m² avec double garage et bureaux à l'étage complète ce bien unique, parfait pour recevoir famille et amis. Située près de Deauville et Pont-l'Évêque, cette maison de luxe à vendre profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et moyens de transport. Ce bien se distingue par son design contemporain et son cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter au Theil en Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Honfleur, cette propriété d'exception, présentée par Deauville Sotheby’s International Realty, est un manoir de charme qui illustre parfaitement l'architecture normande des XVIIᵉ et XIXᵉ siècles. Établi sur un parc clos et paysagé de 1,42 hectare, cet ensemble se distingue par sa construction de qualité, son environnement harmonieux, ainsi qu'une élégante dépendance dotée d'une piscine intérieure et d'un espace détente. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant les matériaux d'origine, offre environ 240 m² habitables, répartis sur neuf pièces comprenant un vaste double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres. Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir sans attendre. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat maison Le Theil en Auge.

Propriété à vendre à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette belle maison en colombages de 107,5 m² habitables combine charme et confort. Située dans un cadre paisible, elle séduira aussi bien les familles que les amateurs de maisons authentiques. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée. La véranda de 16,5 m² offre une vue sur la piscine extérieure couverte et chauffée, accompagnée d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance propose un studio de 20 m², idéal pour une 4ème chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m², ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le tout se trouve sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 5300 m². Exposition sud-ouest et zone fibrée. Le système de chauffage est électrique avec insert double et simple vitrage. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 27 09 80 92 (réf. 601648).

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à proximité de Pont-l'Évêque, se trouve cette belle maison contemporaine en position dominante, offrant un cadre verdoyant et une vue imprenable. D'une superficie d'environ 207 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec escalier et penderie, un spacieux salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, deux bureaux pouvant être transformés en chambre, une salle de bains avec douches, un cellier, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une suite parentale, trois chambres et deux salles de douches. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol carrelé avec baies vitrées, incluant une cave et une grande pièce avec point d'eau. Le jardin, d'environ 3000 m², est agrémenté de nombreux arbres et massifs de fleurs, accessible par un portail d'entrée. Ce bien est parfaitement entretenu et offre d'exceptionnelles perspectives visuelles. Le domaine, s'étendant sur environ 200 hectares, propose de nombreuses activités familiales, telles que tennis, club-house, bibliothèque, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque, ainsi qu'un centre équestre pour profiter de balades en pleine nature. Cette maison de luxe à acheter à Pont-l'Évêque est en excellent état et idéalement située au cœur d'un domaine particulièrement recherché.

Propriété normande de caractère à vendre, avec piscine et parc paysager à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Située entre Pont-l'Évêque et Cormeilles, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares agrémenté d'une mare. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 222 m², une dépendance en toit de chaume, une piscine chauffée, un garage pour trois véhicules, ainsi qu'un bel espace terrasse pour profiter de la nature. La dépendance en colombages abrite la partie technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage. Si vous envisagez un achat de propriété à Bonneville-la-Louvet, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Daniel Féau Deauville vous propose en vente une maison d'architecte située à proximité de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété, construite en 2006, s'étend sur un terrain bucolique de 2,5 hectares. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale et d'un toit cathédrale, offrant un accès à une vaste terrasse orientée plein Sud. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et un WC avec lave-mains complète cet étage. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une entrée avec vestiaire, 3 chambres, une salle de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches double vasque et WC. Une salle de sport équipée d'un spa, d'un sauna finlandais pour 4 personnes et d'un hammam y est également présente, ainsi qu'une grande pièce d'environ 65 m², modulable selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage par aérothermie, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et d'une cave à vins enterrée. Pour votre confort, une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec volet électrique et plage en bois, est à votre disposition, ainsi qu'un système de récupération d'eau de 4000 litres et un emplacement de parking. Une dépendance en bois comprenant une charretterie, un garage pour 3 voitures et un logement à l'étage de 2 pièces complète cette maison à acheter à Pont-l'Évêque. L'ensemble de la propriété offre une magnifique vue dégagée.

Superbe maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété normande de caractère, d'environ 175 m² habitables, est entourée d'un magnifique terrain arboré de 2 760 m². Elle se compose d'une maison principale avec un salon cathédral lumineux de 38 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une belle suite au rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour un achat de maison de luxe à Pont-l'Évêque, cet endroit allie charme et confort modernisé, sans travaux à prévoir, le tout à proximité des plages et villages pittoresques.

Située au coeur d'un environnement paisible, entre les charmants villages de Cormeilles et Blangy le Château, cette maison contemporaine attire par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre une ambiance raffinée et lumineuse, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, intègre une cuisine ouverte élégamment aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un cellier complète judicieusement cet espace. Côté nuit, deux véritables suites parentales en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, alliant confort et intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de douche moderne. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : sur un parc paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu, une vaste terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, abritée en partie par une pergola bio-climatique. Une piscine 8x4 sans vis-à-vis s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. C'est une villa à acheter à Pont l'Évêque, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison normande LEBAS, idéalement située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pont-l'Évêque se trouve sur un beau parc arboré de plus de 4300 m2, agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger séparée, et d'une cuisine aménagée. La suite parentale inclut un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage attenant complète cet ensemble. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est également équipé d'une piscine et de son local technique en colombages. Ce bien offre un cadre bucolique à proximité de Pont-l'Évêque, avec des travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE / E (283) GES / B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2380€ et 3250€ par an.

Propriété d'exception à PONT-L'ÉVÊQUE, Calvados, Basse-Normandie, cette maison à vendre se distingue par sa belle construction normande à colombages, sa piscine et ses vues imprenables sur un domaine de 7 hectares. Avec une surface habitable de 370 m², elle offre un grand séjour-salle à manger de 105 m² avec une cheminée monumentale en pierre et une cuisine ouverte, le tout desservi par 7 chambres, 1 salle de bains et deux salles de douche. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique orientée Sud et Ouest, offrant une vue sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un garage double au sous-sol. Les 6 hectares de pâtures clôturées, équipées de plusieurs abris en bois, d'un box et d'un hangar à foin, sont idéales pour l'élevage de chevaux. Un bel étang alimenté par une source et une zone boisée complètent ce cadre idyllique. Située à proximité du village et de ses commerces, cette maison de luxe à acheter à PONT-L'ÉVÊQUE se trouve à 15 minutes de la gare et à proximité des plages de la Côte Fleurie (Deauville et Trouville à moins de 20 km), ainsi qu'à 5 minutes de l'A13 vers Paris.

Au cœur du pays d'Auge, à proximité de Pont l'Évêque et à 20 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer, nous vous proposons une maison à vendre. Cette propriété contemporaine se distingue par son jardin paysager, ses terrasses, sa piscine extérieure et un studio d'invités. Édifiée sur une parcelle de 1.511 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne du Calvados, dans la région Basse-Normandie. Conçue avec des matériaux de qualité, la maison présente des structures en excellent état et un environnement préservé. La piscine au sel, chauffée et sécurisée, ainsi que la vaste plage en bois, ajoutent au charme de ce bien. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison comprend de grands espaces de réception, plusieurs chambres et des zones de vie lumineuses. En complément, un studio d'invités et des cabanons de rangement viennent compléter cette offre. C'est une propriété idéale pour un achat de maison à Pont l'Évêque.

Découvrez cette Maison à vendre à Pont-l'Évêque, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes des plages de Deauville et à proximité des commerces de Pont-l'Évêque, cette propriété est entourée de champs et de chevaux, offrant un cadre paisible et naturel, à côté d'un des plus beaux haras de la région. Implantée sur un parc de 4 300 m², joliment arboré, elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. La maison principale, lumineuse grâce à sa triple exposition, développe environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon/séjour de 46 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Maison à Pont-l'Évêque.

Découvrez cette maison à vendre à Pont l'Évêque, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété normande nommée 'Lebas' s'étend sur un beau parc arboré de 4300 m2 et offre 140 m2 habitables. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un petit salon, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Un garage attenant et une piscine complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située à PONT L EVEQUE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine est à vendre. À seulement 30 minutes des stations balnéaires de Trouville sur Mer, Deauville et Honfleur, elle se trouve à proximité du centre-ville de Cormeilles et de ses nombreux commerces.Pays d’auge Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété aux volumes généreux érigée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3600 m2. Cette maison PONT L EVEQUE à vendre, d’architecte et sur sous-sol total, offre une superficie d’environ 235 m2, lumineuse et spacieuse.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée menant à un vaste salon/séjour d’environ 60 m2 avec cheminée insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie dotée d'une douche, une véranda chauffée, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec dressing.À l'étage, un espace de cinéma, deux autres chambres dont une disposant d'un dressing, un cabinet de toilette et un grenier aménageable sont à votre disposition.Le sous-sol complet abrite un espace bien-être avec jacuzzi et douche, une pièce polyvalente, un atelier, une cave à vin, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de stockage et deux stationnements.La propriété dispose également d'une piscine couverte et chauffée agrémentée d'un chalet/pool-house avec une petite cuisine d’été.Découvrez cette maison à acheter PONT L EVEQUE, qui offre un environnement calme et privilégié, ainsi que des prestations de qualité.

En exclusivité, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose dans un charmant village près de Pont-l'Évêque et Lisieux, à environ 10 minutes et à 25 minutes de Deauville/Trouville, cette belle maison de 1987 d'environ 130 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une douche avec toilettes, et une buanderie. À l'étage, un palier avec penderie dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, vous trouverez une petite cave et un garage avec un étage aménagé en bureau. À l'extérieur, un parking et une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies sans vis-à-vis, une piscine 10 par 5 chauffée avec bâche neuve, un spa en dur, ainsi qu'un local piscine et chalet de jardin. Equipements modernes : persiennes bois, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout. Cette propriété est très bien entretenue et offre une décoration de bon goût, un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Commodités à proximité : restaurant/épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont-l'Évêque et Lisieux à 10 minutes. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété d'exception est parfaite pour un achat de manoir à vendre. À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, elle se trouve au cœur d'un village authentique, offrant écoles, commerces de proximité et une vie associative dynamique. Établie sur un terrain de 2,7 hectares, cette vaste demeure de caractère comprend une piscine, une bergerie et une chartrie. Construite au XIXe siècle et agrandie dans le style d'un manoir normand, elle dispose d'environ 300 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un bel escalier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire avec accès à une terrasse et une véranda, d'un bureau et d'une suite de plain-pied. À l'étage, accessible par l'escalier principal ou un escalier de service, on trouve une suite spacieuse, une chambre avec salle d'eau et trois autres chambres partageant deux salles de bains. Un sous-sol abrite les espaces techniques et de stockage, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour pavée circulaire de 90 m² exposée plein Sud et une terrasse en bois de 60 m² orientée à l'Ouest viennent compléter ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une propriété à fort potentiel, préservée des regards, tout en étant proche de toutes les commodités.

À proximité de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison Normande à colombages, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située sur un terrain clos et paysagé de 4300 m², cette propriété dispose d'une piscine et offre de généreux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. On y trouve un vaste séjour-salon orienté plein sud avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. En complément, vous profiterez de trois garages et d'un chalet isolé, parfait pour un bureau indépendant ou un studio. Cette maison de caractère, alliant charme et confort moderne, est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Profitez dès maintenant de cette maison à acheter à Pont-l'Évêque.

En exclusivité, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ce manoir du XVIIIe siècle, construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, allie charme historique et confort moderne. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m², au sein d'un parc verdoyant de 13 000 m². Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis : parfaite pour accueillir vos proches. - Trois garages : pratiques pour vos véhicules. - Espace bien-être : profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. - Dépendances : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : Une entrée majestueuse avec un élégant escalier mène à un bureau, à un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie et cheminée en marbre, ainsi qu'à de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, tout comme la véranda. À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m²), chacune avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage, cinq chambres supplémentaires ont été astucieusement aménagées, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de Maison de luxe à Pont-l'Évêque, alliant l'élégance d'une demeure familiale du XVIIIe siècle avec le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390 EUR et 7 350 EUR. Prix : 1 207 000 EUR HAI, dont 1 150 000 EUR hors honoraires et 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à PONT L EVEQUE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée sur la route du cidre dans le pays d’Auge, cette propriété de caractère se trouve à seulement une vingtaine de kilomètres des célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville sur mer. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé avec un parc paysager de plus de 7 hectares, une mare naturelle et plusieurs paddocks. Cette Maison de luxe PONT L EVEQUE à vendre se distingue par son architecture normande authentique, avec des colombages et un soubassement en pierre. La maison, spacieuse et lumineuse, offre plus de 390 m² au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 110 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte et des terrasses qui entourent la maison, vous permettant de profiter du cadre verdoyant. À l'étage, six chambres et un dortoir vous accueillent, tandis que le sous-sol comprend des espaces techniques et de détente liés à la piscine. Cette propriété familiale peut être envisagée comme résidence principale ou secondaire, offrant un véritable havre de paix au cœur d’un joli vallon du pays d’Auge.

L’Agence Terres et Demeures de Normandie, Cormeilles (27260), vous propose à la vente cette magnifique propriété normande du XIXe siècle, idéalement située dans le Calvados, au cœur d’un village typique, entre Cormeilles (27260) et Pont l'Évêque (14130) et de leurs commodités.Dès le passage du portail d’entrée, le charme opère. La maison principale, avec sa superbe façade à colombages, s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un vestibule et un WC indépendant avec lave-mains, puis sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Cet espace généreux comprend une salle à manger et un salon sublimé par une magnifique cheminée en pierre, cœur de la maison, s’ouvrant sur un agréable salon d’été avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées en toute saison. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, s’ouvre sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bains et WC, permettant une vie de plain-pied confortable.À l’étage, un vaste palier esprit mezzanine, ouvert sur la pièce de vie, distribue les espaces nuit : deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains et de WC, et deux chambres supplémentaires en enfilade.À l’extérieur, cette propriété de caractère se dresse sur un terrain de plus de 3 200 m² et dispose d’un espace de stationnement en gravillon, ainsi que d’une dépendance à usage de chaufferie et de rangement. Exposée sud-ouest, la façade arrière offre une terrasse ensoleillée et un superbe jardin arboré agrémenté d’une mare. Une grande piscine idéalement exposée vient compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie privilégié.La fosse toutes eaux a été réhabilitée en 2019. Situation idéale : à seulement 20 minutes des côtes normandes et avec un accès rapide à l’autoroute A13 (axe Caen – Paris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 003 € et 8 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Nous vous rappellons qu’en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 561 300 €.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pont l'Évêque.

Belle propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ensemble normand offre une piscine et un terrain de tennis sur un parc de 1,4 hectare. La maison principale, une chaumière à colombages de 173 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un vestiaire, une salle à manger ouvrant sur un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert un dressing, une belle suite avec salle de bains, une grande chambre avec salle de bains, une chambre d'enfants et des toilettes séparées. Une dépendance à colombages avec un toit de chaume héberge une piscine chauffée, et au sous-sol, vous trouverez une cuisine, une salle de douches, des toilettes séparées et des vestiaires. À l'étage, une grande salle de jeux d'environ 100 m² complète l'ensemble. Le parc est agrémenté d'un carport, d'ateliers, d'un verger, d'une roseraie et il est en bon état. Accès direct à un chemin pédestre permettant de rejoindre Cormeilles à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Cette propriété est en parfait état et idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture des commerces de Cormeilles et à 30 minutes des plages de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la Côte Fleurie, sur la commune de Saint-Martin-aux-Chartrains, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020 aux lignes épurées et aux prestations actuelles. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie, chaleureusement agrémentée d’un poêle, s’ouvre sur une élégante terrasse et une piscine intégrées dans un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et toilettes séparées. Un garage avec bureau aménagé à l’étage — facilement transformable en chambre supplémentaire — complète l’ensemble. En complément, plus de 50 m² de garages additionnels offrent un confort rare et un espace de stockage optimal. Ce bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu est idéal en résidence principale comme secondaire. Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison est à vendre et pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. À 10 minutes de Deauville et Pont l’Évêque, et à 2h de Paris. Contactez dès à présent votre spécialiste sur la côte fleurie pour une visite. Prix de vente : 475 000€ (honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°82017280.