ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Marc-Jaumegarde, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente en exclusivité une propriété d’exception située sur la prestigieuse route de Cézanne, à seulement cinq minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement rare, dans un calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette demeure allie sophistication et confort de vie.Édifiée sur un superbe parc paysager et arboré de 11 000 m², avec des oliviers centenaires, la propriété offre environ 750 m² habitables. Elle s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignant dans la lumière grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur la nature environnante.La maison principale, surtout de plain-pied, compte cinq suites, toutes dotées de salles d’eau privatives et de dressings. Une entrée élégante, une double réception, ainsi qu’une cuisine exceptionnelle avec îlot central professionnel entièrement équipé Gaggenau, cave à vin, grand cellier et buanderie viennent compléter cet espace de vie.Les extérieurs favorisent la détente et la convivialité avec une piscine chauffée accompagnée d'un pool house, un terrain de pétanque et des jardins méditerranéens soigneusement aménagés.Pour accueillir famille et amis, la propriété comprend également un appartement indépendant de 200 m² en rez-de-jardin, comprenant deux suites, ainsi qu’un pavillon d’invités proprement situé au cœur du parc.Un bien rare et unique sur le marché d’Aix-en-Provence, où élégance, confort et authenticité s'unissent dans un cadre naturel d'exception. Dossier complet sur demande.

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre s'étend sur 1,2 hectare et offre une vue panoramique sur la Montagne Saint-Victoire. La bâtisse de 325 m², entièrement rénovée par un architecte de renom, dispose de spacieuses pièces de réception, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, dont 3 suites, ainsi que d'un bureau, le tout largement ouvert vers l'extérieur. En complément, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. Les prestations sont de haut standing, incluant une pompe à chaleur, la climatisation, une alarme, ainsi qu'un système de sonorisation intérieur et extérieur. Une dépendance d'environ 30 m², composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, permet d'accueillir des amis ou de loger un gardien. Le parc, entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres, dont une oliveraie, propose divers espaces de réception et de repos. Un carport, un garage et une piscine sécurisée de 20 m x 4 viennent compléter cette propriété d'exception, idéale pour un achat maison Aix-en-Provence, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Renseignements complémentaires sur demande. À 20 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3654€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Agence L’Inestimable propose à la vente une maison contemporaine située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, érigée en 2023, se trouve sur la célèbre route Cézanne et offre des prestations et des matériaux de haute qualité. En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une double réception traversante inondée de lumière, une cuisine moderne avec un vaste îlot, une salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Cet étage comprend également un espace parental bien aménagé, équipé de deux chambres, d'un grand dressing commun et d'une salle de bains élégante. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre disposant d'une salle de bains, d'un dressing et de WC, vous attendent. Vous apprécierez par ailleurs la belle terrasse qui surplombe la façade de la maison, avec une partie couverte pour profiter des repas à l'ombre. L'extérieur est complété par une superbe piscine, faisant de cette maison à acheter Le Tholonet un bien d'exception, rare sur le marché.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À vendre, cette magnifique maison située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, qui évoque le charme de l'architecture provençale, est implantée sur un parc paysager d'environ 7000 m2, offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire sans vis-à-vis. La bastide principale, d'une superficie de 200 m2 habitables, se distingue par ses volumes spacieux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse grâce à son exposition sud-est. L'atmosphère chaleureuse de cette maison à acheter à Le Tholonet est idéale pour une vie agréable, chaque espace ayant été soigneusement conçu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse orientée à l'est et au sud, un espace salle à manger attenant, ainsi qu'une cuisine fermée avec son office et un accès à un grand garage en sous-sol. À l’étage, vous trouverez trois chambres, de nombreux placards, deux salles d'eau, un bureau et une pièce boudoir. À l'abri des regards, la piscine s'intègre parfaitement dans ce havre de paix verdoyant. De plus, une maison d’amis indépendante de 100 m2, lumineuse et accueillante, complète cette ensemble. Elle dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec un bureau, offrant un accès extérieur direct. Un escalier en pierre permet également de rejoindre la maison principale. Ce bien d'exception est situé à proximité des commerces, dans un environnement résidentiel préservé, propice à un achat de maison au Tholonet.

EXCLUSIVITE. Située dans le village de Vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé Natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Château de Picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 43 km de l’aéroport Marseille Provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez Barnes. Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette splendide bastide en pierre de 284 m² habitables est un véritable trésor au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, dévoilant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété, érigée en 1967, offre un cadre de vie idyllique, combinant sérénité et proximité urbaine.Au premier niveau, un large salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, vous convie à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'une véranda lumineuse, constitue un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, garantissant un confort optimal.À l'étage, vous serez charmé par quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, toutes équipées de jolis balcons. Ces espaces ont été conçus pour apprécier les vues imprenables sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer au quotidien. À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette maison Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour réaliser tout son potentiel, son emplacement privilégié et son charme font de cette maison un bien à acheter à Aix-en-Provence à ne pas manquer.

Achat maison Venelles - Maison Venelles à vendreSituée à cinq minutes des commerces, à quinze minutes au Nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte offre une superficie de 179,47m2 Loi Carrez (203m2 utile) construite en 1965 dans un style inspiré par Fernand Pouillon.Dominant la région, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, la vallée de la Durance et les Alpes. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau de 17m2, d'un salon séjour de 40m2, d'une cuisine récente ouverte sur un jardin de plus de 1000m2, ainsi qu'un garage. Le jardin comprend une piscine chauffée, un espace pelouse et une terrasse en bois offrant un panorama magnifique.Cette maison intemporelle offre un confort de vie optimal, avec des écoles à proximité et le village accessible à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Venelles!

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement paisible et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 529 m² habitables sur un terrain de 4000 m² est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, elle offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cette maison, qui allie esthétique et fonctionnalité, joue harmonieusement avec la lumière naturelle de la région. Elle comprend 145 m² d'espace de réception, une cuisine de 65 m², une pièce de home-cinéma de 67 m², cinq chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une piscine miroir de 15 m x 5 m chauffée, d'un jacuzzi et d'un abri pour voitures. Une maison unique à acheter à Aix-en-Provence, nichée dans un cadre préservé.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur le Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 5 hectares allie harmonieusement nature préservée et confort urbain. Datant du début du XIXe siècle, la maison s'étend sur 300 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'accueil, une élégante salle à manger, une cuisine conviviale, un salon spacieux avec cheminée, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de six chambres, deux salles d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. De plus, elle dispose d'annexes de 60 m² et d'un double garage de 100 m². Le parc luxuriant offre une vue panoramique sur Aix-en-Provence, agrémenté d'une piscine, de bassins, de puits et de fontaines, faisant de cette maison un véritable bijou de la campagne provençale aux portes de la ville. Idéal pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Charmante propriété des années 1930 située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie l'élégance d'époque et le confort moderne, ayant été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité. Elle offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires de renom. D'une superficie généreuse, la villa se compose d'un hall d'entrée chic, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 50 m², ainsi que d'un salon intime, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau de 26 m² rehaussé de superbes vitraux. Un escalier mène à un ancien pigeonnier, transformé en espace de vie unique avec poutres apparentes, salle d'eau, toilettes et chambre, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant type T2. Le tout est érigé sur un terrain paysagé de 7 677 m², incluant un garage indépendant et une annexe de 22 m². Une maison à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de beauté et de sophistication.

Maison à vendre à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur le Montaiguet, à la lisière de la ville, cette propriété de plus de 5 hectares offre une harmonie parfaite entre nature préservée et confort urbain, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence. La maison, datant du début du XIXe siècle, déploie son charme sur 300 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'accueil mène à une élégante salle à manger, une cuisine conviviale, un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle de jeux et une buanderie. A l'étage, six chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est complétée par des annexes (60 m²) et par un double garage (100 m²). Le vaste parc offre une végétation luxuriante et une vue panoramique sur Aix-en-Provence. Cette oasis de verdure est agrémentée d'une piscine, de bassins, de puits et de fontaines. Tout le charme de la campagne provençale aux portes de la ville.

Exclusivité FIP : Située au cœur de la campagne aixoise, à Lambesc, cette propriété de luxe à vendre à AIX EN PROVENCE offre un espace exceptionnel de près de 1000 m² sur un domaine de 3,5 hectares soigneusement paysagé. Cette ferme du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, combine le charme de l'ancien à des équipements modernes. La bâtisse principale, avec ses 465 m² habitables, est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable. Une maison secondaire de 80 m², un vaste hangar de 250 m² et deux espaces de stockage de 70 m² chacun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un pool house, parfaits pour les soirées estivales. À l'intérieur, les grands espaces baignés de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger voûtée offrent un cadre convivial pour les réceptions. À l'étage, la suite parentale, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains garantissent un confort optimal. Un studio avec accès privatif et une maison d'amis de 100 m² apportent une touche d'autonomie. Le terrain, entièrement clôturé, englobe une pinède et des essences méditerranéennes, créant un environnement apaisant. Cette propriété de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant authenticité et beauté naturelle. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.620.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 180.000 euros TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Situation exceptionnelle — Vue dominante — Calme absolu — Centre historique à pied À seulement quelques pas du cœur d’Aix-en-Provence, cette propriété remarquable se situe dans l’un des environnements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la vieille ville d'Aix, tout en offrant une intimité totale au sein d’un jardin paysager d’exception. La Bastide historique, héritage du XVIIe siècle, arbore une architecture provençale authentique. Ancien relais de chasse de la villa Mignet, la bastide principale témoigne d’un passé prestigieux. Rénovée avec soin, elle développe de vastes volumes et de superbes espaces de réception. Hall d’entrée traversant et majestueux Salon avec cheminée d’époque Salle à manger prolongée par une ancienne orangeraie Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour l’accueil Terrasse ombragée par des platanes centenaires À l’étage, trois suites élégantes, dont une panoramique avec parois vitrées, offrent un confort absolu et une vue exceptionnelle sur Aix-en-Provence. Un appartement indépendant avec chambre, salon, salle de bain, cuisine et terrasse discrète complète la bastide, idéal pour des hôtes ou un usage locatif. Une bastide construite en 2001 dans le respect de l’harmonie du site propose une lecture moderne de l’art de vivre provençal. Une suite au rez-de-chaussée avec accès terrasse Un salon lumineux ouvert sur un jardin suspendu Deux suites supplémentaires à l’étage, bénéficiant d’une terrasse avec vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Un parc paysager unique — Intimité et raffinement Le jardin en restanques, entièrement clos et paysagé, constitue un écrin végétal rare, alliant esthétisme, biodiversité et confort d’usage. Vaste espace en essences méditerranéennes Verger, oliveraie, potager et platanes, donnant à la Bastide un air de Toscane. Allées structurées et zones de détente Piscine élégante, parfaitement intégrée à l’environnement Aucun vis-à-vis, aucune nuisance Un actif immobilier rare — Valorisation stratégique possible Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation : Droits à construire résiduels permettant des extensions ou nouveaux volumes Emplacement permettant des usages mixtes : résidence principale ou hôtellerie confidentielle. Rentabilité potentielle dans le cadre d’une location saisonnière ou événementielle de prestige. Une opportunité patrimoniale rare au cœur d’Aix-en-Provence. Un bien d’exception réunissant histoire, élégance, intimité et emplacement stratégique, idéal pour un achat de Bastide de luxe Aix-en-Provence.

Située dans le quartier réputé du Montaiguet, cette villa des années 30 allie le charme de l’ancien à un intérieur moderne soigneusement rénové. Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue dégagée sur Aix-en-Provence, ainsi qu'un accès facile aux commerces et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour chaleureux, tout en conservant une ambiance conviviale. S'y ajoutent un salon intime, un bureau, un dressing et une buanderie. À l'étage, quatre suites parentales se distinguent par leur salle d'eau privative, leur dressing et un WC indépendant. Un charmant espace bibliothèque ou bureau de 26 m², embellie par des vitraux, crée une atmosphère unique et raffinée. L'escalier vous mène à un ancien pigeonnier, transformé en espace de vie original incluant une salle d'eau, un WC, une chambre, et la possibilité d'y installer une cuisine pour réaliser un appartement indépendant. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, mêlant histoire et modernité, dans un cadre prestigieux à quelques minutes du cœur de la ville.

Avec une vue imprenable, cette propriété unique à quelques minutes d'un charmant village provençal et à 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence est mise en vente. Ce Mas, entouré de vignes et offrant un calme absolu, dispose de 380 m² d'espace habitable et de 580 m² de dépendances, comprenant des garages, un abri, des espaces à aménager et une piscine. Le jardin d'un hectare, agrémenté d'arbres séculaires, offre un panorama exceptionnel. La maison principale, décorée avec soin, ainsi que les deux appartements indépendants, l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, vous assurent une flexibilité inégalée. Cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est véritablement un bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison Kanso vous propose cette propriété idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de l'Atelier Paul Cézanne, cette maison offre un cadre de vie rare et verdoyant. Les atouts du bien : - Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible - Superbe jardin arboré de 950 m² avec piscine - Maison principale de 120 m² habitables - Studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Baignée de lumière, la maison allie charme et confort. Le jardin est un véritable havre de paix avec ses espaces ombragés et sa piscine, idéal pour profiter des belles journées provençales. Localisation exceptionnelle : accès rapide au centre historique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.