vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Marseille 13ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA, une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², elle bénéficie d’un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l’ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Cette villa à acheter à Allauch offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact Daniela RETA: 07 77 97 05 80Attestation collaborateur :13102025000002189RCP: 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 3 222 €/an- Honoraires inclus de 2,15% à la charge du vendeur- Classe énergie Cet classe climat B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590€ et 3510€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLA SELVAGGIA - Villa de luxe à vendre T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

Découvrez cette maison à acheter à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine offre une surface habitable d'environ 171 m² sur un terrain paysagé de 920 m², créant un cadre de vie paisible et moderne. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, et d'une végétation préservée, garantissant une véritable évasion tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux de 62 m², idéal pour la convivialité, avec de larges baies vitrées offrant une continuité visuelle avec l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée avec des équipements de qualité, comprend un îlot central pour des moments de partage et profite de la vue dominante.Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes, alliant praticité et confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort. L'une des chambres a même un accès indépendant, idéale pour une suite autonome pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet professionnel.Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine avec une grande plage ensoleillée, ainsi que des espaces conviviaux tels que des coins repas et des zones de repos, offrant une atmosphère paisible propice à la détente. Un garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.Cette maison à vendre à Allauch offre également un potentiel d'évolution avec un droit à construire résiduel, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Avec ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Llinares Immobilier vous propose cette exceptionnelle Villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Villa Sunset est une villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², édifiée sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien agréable, avec des commerces accessibles à pied et le village d’Allauch à seulement cinq minutes. En entrant, vous découvrirez un hall avec rangements qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux, idéal pour admirer les couchers de soleil depuis la belle terrasse. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour. Une véranda de 35m² attenante dispose d’une seconde cuisine et offre une vue sur la piscine et le jardin paysager. À l’étage, trois chambres avec placards sur mesure, un spacieux dressing et un WC vous attendent. Le sous-sol de 64m², au potentiel d’aménagement varié, peut accueillir une salle de jeux, un espace bien-être ou un studio indépendant. Le garage de 36m², isolé et carrelé, dispose d'une porte automatique avec charge pour véhicules électriques. Avec un confort moderne, un grand nombre de rangements et diverses prestations, cette villa saura vous séduire. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher.D’une surface totale de 147 m², incluant buanderie, cave et véranda, sa surface habitable est d’environ 87 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une belle véranda fermée et un jardin d’environ 100 m². Une salle d’eau et un WC sont situés à un demi-étage, tandis que les trois chambres de taille similaire se trouvent à l’étage supérieur. Le garage, initialement fermé, a été transformé en une grande buanderie (ou studette avec WC, lavabo et douche) offrant un accès à une cave d’environ 30 m², équipée d’une petite fenêtre. À l'extérieur, un portail électrique permet de stationner deux voitures en enfilade, donnant sur un jardin piscinable, avec deux places supplémentaires devant la maison. Les installations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques et de la climatisation au premier étage. La façade a été entièrement rénovée et le chauffe-eau est neuf, complété par un système d'alarme. Du premier étage, la villa offre une vue panoramique sur le village d’Allauch, baignant dans la lumière du soleil. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 480 000€ (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Classe énergie 210 kWhEP/m².an Classe climat 6 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330€ - 1 840€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

À Allauch, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le village et le massif de l’Étoile. Avec une exposition Ouest, elle offre un jardin et une piscine chauffée, développant environ 175 m² et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie généreuse comprend un vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte contemporaine, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse qui accueille la piscine et son pool house, le tout offrant une atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau.À l’étage, la suite parentale jouit d'une vue dominante avec un dressing attenant et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. Deux places de stationnement sont à disposition.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 420€ ~ 620€.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Llinares immobilier vous propose une propriété T7 de 280 m² située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se trouve entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offrant un cadre paisible et protégé, loin des regards indiscrets. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, ainsi que des wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. L'extérieur, donnant sur un parc boisé classé, est un véritable havre de paix avec piscine, sans vis-à-vis. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 12ème, ce bien d'exception est à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine située à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille 11ème d'environ 160m² est érigée sur un terrain de 1 000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, la pièce de vie comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et convivial. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing vous attend, tandis qu'à l'étage, deux chambres partagent une salle de bains ainsi que des toilettes, avec accès à une terrasse. De plus, une annexe de 28m², pouvant être aménagée en chambre indépendante ou en studio, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Les extérieurs d'environ 200m², équipés d'un brasero et d'un salon de jardin, sont parfaits pour profiter de l'environnement. Cette villa dispose également de deux places de stationnement et offre des prestations modernes comme un chauffage gainable et des panneaux solaires. Construite dans un style californien et couverte par une garantie décennale, cette villa réunit confort, modernité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'espace.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle propose des espaces de vie spacieux, avec plus de 120m² dédiés aux pièces de réception et 6 chambres, avec potentiel d'extension pour au moins 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée, de vastes terrasses ombragées par des platanes majestueux, et de nombreux stationnements. La bâtisse conserve tout le charme de son époque avec ses hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une seconde vie ou adopter un style contemporain. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son cachet unique et son élégance intemporelle séduiront les passionnés d'architecture. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette imposante maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte André Stern, cette réalisation moderniste se niche au coeur d'un terrain paysager de 4 000 m². La propriété allie des lignes contemporaines à une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte parfaitement au terrain. Au niveau supérieur, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large façade vitrée, offrant une vue directe sur la piscine à débordement. La terrasse en teck au sud, le séjour, la salle à manger et la cuisine créent un espace de vie convivial. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de sport avec sauna, offrant tout le confort nécessaire pour vos proches. La maison est entièrement climatisée et dispose de menuiseries aluminium à double vitrage pour une performance énergétique optimale. Le jardin en terrasses, richement arboré, offre une vue sur la Sainte-Baume, parfait pour des moments de détente. Les activités en plein air sont facilitées par un court de tennis et un terrain de pétanque. Avec la possibilité de garer 5 voitures, cette propriété représente un bien d'exception à acheter à Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes du centre-ville.

À vendre : magnifique propriété à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette maison de charme, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de tennis, s'étend sur près de 2 hectares de terrain paysager. Elle offre authenticité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 140 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. La propriété dispose également de plusieurs logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - un appartement d'environ 90 m² avec une vaste pièce de vie, cuisine ouverte et chambre avec salle de bains et dressing, - un appartement d'environ 40 m² avec entrée privative, - un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, comprennent une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette belle propriété. Cette propriété unique est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une magnifique villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison de luxe à vendre séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, qui intègre un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse propice à la détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysagère au cadre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche et un WC. L'extérieur, conçu pour le loisir et la convivialité, dispose d'une piscine avec de larges plages, d'une zone de jeux et d'un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien de prestige. Une maison idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique située dans le quartier prisé du 11ème arrondissement de Marseille. Cette maison Marseille 11ème à vendre, d'une superficie d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant parfait pour des invités ou pour un projet d'activité libérale. À l'étage, accessible par une loggia spacieuse, la maison principale comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de sa position dominante. Les combles semi-aménagés de 46m² offrent un potentiel supplémentaire pour vos aménagements. En complément, une cave de 23m² et un garage de 22m² sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Marseille 11ème. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir rapidement.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous invite à découvrir une villa T4/5 de 153m2, nichée dans le quartier paisible de La Treille à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier présente un cadre exceptionnel, surplombant les collines et offrant une vue imprenable. Avec une atmosphère mêlant sérénité et beauté, cette villa est conçue avec soin pour valoriser ses extérieurs, incluant une grande terrasse ensoleillée et une piscine élégante, parfaites pour profiter de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger de 38m² sert de point central, suivie d'un séjour intime de 15m² et d'une chambre supplémentaire adaptable selon vos souhaits. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, bénéficient de cette vue magnifique. Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité. De plus, un studio indépendant de 15m² offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Un garage de 22m² complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème est un véritable havre de paix, où chaque moment devient exceptionnel. Contactez Kevin HUGON au 06 59 69 50 62 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Vauban, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'apparentant à une maison de village, a été remaniée aux 19e et 20e siècles et offre une vue panoramique impressionnante. Après avoir emprunté une volée de marches typiquement marseillaise, vous serez accueilli par un jardin en restanques, véritable atout de ce bien. La maison, construite sur le rocher, s'intègre parfaitement au relief environnant. Elle témoigne d'une histoire riche, remontant au 16ᵉ siècle, avec des ajouts au 19ᵉ et des extensions récentes, bénéfiques pour son confort contemporain. Édifiée sur 160 m² environ répartis sur trois niveaux, elle comprend des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des chambres avec salles d'eau. L'architecture intérieure apporte un caractère distinctif à l'ensemble, avec des façades en pierre aux teintes ocres claires et des toitures en tuiles. Exposée plein sud et est, cette maison offre une vue imprenable sur la ville et le jardin, tandis qu'une terrasse à l'arrière garantit un panorama sur la mer et les îles du Frioul.

À Marseille 6e, face à Notre-Dame-de-la-Garde, cette villa conçue par André Stern offre une vue panoramique sur la cité phocéenne et sa baie. Érigée sur un promontoire rocheux, la villa, surnommée 'le Nid d'aigle', se dresse sur un ancien jardin potager. Après avoir gravi une des célèbres traverses de Marseille, une volée de marches en briques, entourée d'une végétation exotique – sophora du Japon, cyca, ficoïdes – accueille les visiteurs à l'entrée de la maison, presque suspendue au-dessus d'une faille calcaire. À l'intérieur, une immense baie vitrée révèle dès l'entrée le caractère distinctif et le style architectural de la bâtisse, qui s'étend sur plus de 400 m², épousant le relief environnant. La propriété dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin en restanques dominant la Méditerranée. Conçu entre 1984 et 1987 par l'architecte, urbaniste et scénographe André Stern, disciple de Le Corbusier, ce bien présente une architecture unique, alliant formes arrondies et matériaux innovants, tels qu'une toiture en demi-coque de bateau inversée. C'est une opportunité d'achat d'une maison remarquable à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle au design contemporain, située dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, au pied de Notre-Dame de la Garde. Cette maison Marseille 7ème à vendre développe 160m² habitables sur trois niveaux et offre une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette demeure permet d'apprécier des perspectives remarquables sur la mer et le paysage marseillais, dans un cadre calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie d’environ 46m², regroupant séjour et salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse de 35m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des toilettes complètent l’ensemble. Le premier étage est dédié à la partie nuit avec trois chambres, dont deux offrent une vue sur la mer, deux salles de bains (dont une attenante à l'une des chambres), des toilettes et un bureau menant au dernier étage. Ce niveau abrite une somptueuse suite parentale avec vue dominante sur la mer, équipée d’un dressing et d’une salle de bains avec toilettes. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Avec une adresse confidentielle, un panorama exceptionnel et une architecture contemporaine, cette maison à acheter Marseille 7ème se démarque comme un bien unique dans le secteur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Ce bien, ancré dans l'esprit de la Provence de Pagnol, est idéalement situé au calme, en pleine nature et sans vis-à-vis. Grâce à ses baies vitrées, la lumière inonde l'intérieur, qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain de plus de 3 300 m² renforce cette sensation de liberté, au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Cet espace plein de charme est parfait pour les amateurs de nature. Découvrez cette propriété à vendre à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se distingue par son charme et son histoire. Ancrée au cœur du parc National des Calanques, cette ancienne résidence des Cheminots a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte de renom. Elle dispose d'une superficie de 260 m² sur un terrain de 1.200 m², avec un accès direct au parc National des Calanques. Le jardin et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la skyline de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. L'intérieur de la maison comprend un salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque en mezzanine, et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres qui s'ouvrent sur des terrasses, ainsi qu'un salon de jeux. La propriété inclut également une dépendance, un potager et plusieurs places de parking. Le terrain est piscinable. Cette maison de luxe à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix, idéal pour les randonneurs et ceux en quête de découvertes culturelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75 ou par courriel à p.manni@barnes-international.com. Les frais sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020€ et 1430€.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 11ème : QUINTESSENCE, une propriété haut de gamme de 240 m² habitables, sur un terrain paysager de 3000 m². Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri des regards, cette maison Marseille 11ème à vendre se distingue dès l'entrée par son élégance architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 100 m² se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, avec une belle hauteur sous plafond, est éclairé par un puits de lumière naturel et dispose d'une coursive en surplomb qui ajoute une touche contemporaine. Les larges baies vitrées favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, illuminant les espaces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse et un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou des invités, complète cet étage. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de sérénité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa est un excellent choix pour un achat maison Marseille 11ème.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Llinares immobilier vous présente une maison Marseille 8ème à vendre, un bien d'exception T8 de 313 m², situé dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, vous offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine, la maison se dresse au sommet de la colline de Perier et offre une vue panorama sur la mer et le port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 75 m² inondé de lumière, donnant accès à une terrasse de 80 m² avec une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit avec une master bedroom de 51 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, idéale pour se détendre, avec un accès direct à la piscine. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème requiert quelques travaux d'amélioration pour libérer tout son potentiel. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur. Si vous recherchez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, n'hésitez pas à visiter votre futur chez-vous !