ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marseille 9ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette propriété d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²) est située sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC, parfait pour recevoir ou générer un rendement locatif. À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Des combles semi-aménagés d’environ 46m² complètent cette maison, apportant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un beau projet de mise en valeur dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

BARNES Cassis a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison datant de 1930, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter à Cassis s'étend sur un terrain d'environ 920 m². La propriété se compose d'une maison à deux niveaux et d'une dépendance au cœur d'un jardin verdoyant, agrémenté d'une belle piscine de 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos avec vue sur le Cap Canaille au coucher du soleil. L'architecture préserve le charme des constructions de cette époque, avec des ouvertures, des volets, une terrasse ombragée et des volumes harmonieux. La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions variées et à ses perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel de Cassis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une première terrasse pour les repas d'été. Les pièces de réception conservent des éléments d'époque, avec moulures et portes anciennes. Une buanderie-celler avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec de vastes ouvertures donnant sur un grand balcon rond, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation, et la maison dispose d'un chauffage central au gaz. Une dépendance de type T2 vient compléter l'ensemble, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis. Un garage pour deux véhicules termine cette propriété. L'ensemble offre un cadre de vie recherché à Cassis, mêlant le charme de l'ancien, luminosité et proximité avec le village, les commerces, le port et la plage.

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary est ravie de vous proposer cette jolie maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement située plein sud et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le célèbre Cap Canaille.Dès l’entrée, cette villa attire avec ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de réception se compose d’une pièce de vie ornée de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace se prolonge par une terrasse face à la mer, véritable lieu de convivialité, aménagée avec une zone repas et un barbecue pour profiter pleinement du paysage.La cuisine contemporaine, bien équipée, s’intègre harmonieusement et dispose d’un accès direct vers l’extérieur côté Nord, facilitant votre quotidien.À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprend une salle de bain privative et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. En complément, une seconde chambre avec salle de bain attenante et un balcon contemplatif sur les collines se trouve également à ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un dressing indépendant, ajoutant confort et praticité à l’ensemble.Établie sur un terrain de plus de 800 m², cette villa se niche dans un environnement agréable avec une piscine et plusieurs espaces de détente bien intégrés au paysage, à l'abri des regards.Pour compléter cette offre, un garage pouvant accueillir un grand véhicule et des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée sont également inclus.Lumineuse et bien agencée, cette villa est idéalement située entre la mer et les collines, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.Un cadre de vie apaisant à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

BARNES Cassis présente cette maison familiale à rénover, nichée au cœur d'un jardin paysager de 1000 m², incluant une servitude de passage pour accéder au terrain en contrebas. Située dans le secteur prisé de la Presqu’île, à deux pas de la plage du Bestouan, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Cette villa de 215 m² est agrémentée d'un studio indépendant de 25 m². Les espaces de réception sont composés d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger, ouverts sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu’une cuisine dînatoire donnant sur une vaste terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains et un second salon surplombant le jardin arboré de pins. Des places de stationnement et un abri pour voitures sont également disponibles. Profitez d'un environnement calme au cœur de la Presqu’île. Contact : Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Rare opportunité sur l'un des plus beaux sites du littoral méditerranéen. Cette propriété, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement face à la mer absolument unique, avec une vue plongeante sur le Cap Canaille et la grande bleue. La particularité majeure de ce bien : toutes les pièces sont orientées face à la mer. Chaque chambre, chaque espace de vie offre un spectacle panoramique sur les falaises ocre et l'horizon méditerranéen. La propriété développe environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², se composant actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Un projet d'extension d'environ 50 m² est envisageable, permettant de créer des espaces sur-mesure. Le terrain constitue un écrin paysager privilégié, avec un accès direct à la mer, un atout devenu exceptionnel sur cette portion du littoral, plaçant ce bien dans une catégorie à part. L'emplacement est le véritable joyau de cette propriété. Face au Cap Canaille, le panorama est saisissant à toute heure. Cassis, village classé et port emblématique de Provence, offre un cadre de vie unique entre vignobles AOC et calanques préservées. Cette propriété à vendre à Cassis bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant calme et intimité, à proximité du centre du village. Bien présenté en exclusivité par Luximm, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens d'exception du littoral méditerranéen. Visites organisées sur rendez-vous, après étude du dossier. Informations complémentaires et prix communiqués sur demande.

Maison à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie idéal, avec un jardin privé de 800 m² et une surface habitable de 218 m². Située sur l'Avenue du 8 Mai 1945, cette maison se compose de 5 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et les espaces de vie sont lumineux, grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. L'emplacement, calme et verdoyant, combine intimité et proximité avec le village de Cassis. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cassis, prête à vivre dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à Cassis, Bouches-du-Rhône, qui vous plongera dans une ambiance artistique grâce à la lumière exceptionnelle du Sud. Cette villa, offrant une vue magnifique sur le Cap Canaille, se distingue par son jardin de 920 m², un véritable écrin de verdure. Construite en 1930, cette propriété historique conserve tout son charme avec ses moulures d'époque et ses portes anciennes. Les espaces de vie, tels que le séjour et la salle à manger, sont orientés vers le Cap et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse ombragée, attenante à la cuisine, promet des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau accédant à un grand balcon arrondi, conçu pour fusionner avec le paysage. Vous disposerez également d'une dépendance polyvalente, idéale pour recevoir parents et amis, ainsi qu'un garage double, pratique dans cette région prisée. Cette maison incarne une philosophie de vie axée sur la beauté et l'authenticité. Maison de luxe à acheter à Cassis.

CASSIS - MAISON EXCEPTIONNELLE RÉNOVÉEVue mer panoramique - Piscine - Cadre confidentielSituée à l'abri des regards, dans un environnement naturel remarquable, cette maison de caractère a été entièrement rénovée, alliant authenticité provençale et lignes contemporaines.Implantée en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture mer qui accompagne chaque espace de vie.Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux s'imposent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage.La maison propose plusieurs suites, chacune pensée comme un espace indépendant, dans un esprit élégant et apaisant.À l'extérieur, le terrain paysager offre différents lieux de vie : terrasses, espaces ombragés, végétation méditerranéenne, le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une magnifique piscine.Un bien rare, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Cassis, pour les clients exigeants en quête d'un lieu de vie unique entre mer et nature.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

Un havre de paix au coeur d'une nature préservée vous attend dans cette magnifique maison individuelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme authentique. Surface totale habitable 153 m2 Loi Carrez 126 m2 + 26 m2 surfaces intérieures annexes + 15 m2 de dépendances + 5, 5 m2 de cave Terrain 488 m2 Au coeur du quartier résidentiel très prisé de la Grotte Rolland, cette maison confortable et chaleureuse, vous offre la proximité des commodités essentielles tout en préservant un cadre de vie calme et proche de la nature. A quelques minutes à pied vous trouvez des commerces de proximité, des écoles, et les transports en commun. Les collèges et lycées sont facilement accessibles à pied ou à quelques minutes de voiture. Sa localisation au pied du massif de Marseilleveyre vous offre l' accès en quelques minutes au parc Pastré , aux sentiers des calanques et aux plages du quartier. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison vous êtes enveloppés par une atmosphère chaleureuse. Son jardin arboré, la belle vue mer depuis la terrasse offre un cadre de vie idéal pour qui aime le calme et la nature . Ici on ressent une harmonie entre l 'espace intérieur de la maison, la jardin devant et la parcelle de colline à l'arrière. La maison ancienne ( 1928) a été rénovée en 2010 avec des matériaux nobles; Le grand séjour de 42 m2 traversant s'ouvre sur 2 terrasses avec vue mer d'un côté et vue colline de l'autre. Ouverte sur le séjour à la cuisine intégrée ( 9 m2) allie fonctionnalité, élégance et agrément avec sa baie et portes vitrées donnant sur jardin. Au 1er étage, un palier généreux offrant une vue colline dessert 2 chambres claires et spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC séparé. Au second étage, se trouvent 2 belles chambres mansardées et une salle d 'eau avec WC pour accueillir enfants et amis. A chaque étage, nombreux rangements intégrés, en sous sol une cave de 5,5 m2. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation tandis qu 'un chauffe eau électrique alimente en eau chaude. A l' extérieur, une place de parking ainsi que 3 petites dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magali Pruneta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 007 315 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le cadre confidentiel de la calanque de Samena, à l'extrémité du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison développe une superficie généreuse de 236 m² habitables et près de 500 m² d'extérieurs. Véritable havre de paix entre mer et collines, ce lieu est un sanctuaire privé, avec un jardin aux accents exotiques et des terrasses intimistes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de vastes espaces de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambre d'hôtes de prestige. L'intérieur révèle un univers artistique et raffiné, où les éléments d'origine sont sublimés. Les pièces de réception sont ornées d'élégants vitraux artisanaux et de sols en carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse. Les volumes bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures offrant des perspectives sur la nature environnante. Le confort moderne s'intègre avec discrétion, notamment à travers une cuisine d'été équipée et des espaces nuit climatisés. Les extérieurs constituent un atout majeur, avec un jardin invitant à la contemplation et plusieurs terrasses d'agrément, dont un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques. Ce bien incarne l'essence de l'habitat atypique grâce à son caractère unique et sa situation géographique rare. Proche de la mer, des calanques et des transports publics, avec des commerces accessibles à Montredon et la Pointe Rouge. Classe Énergie C / Classe Climat A. Prix moyens des énergies : entre 2590 et 3520 euros par an.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier prisé de la Grotte Rolland à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre, édifiée en 2014, respecte les normes RT 2012. À seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité.Construit sur un vide-sanitaire, ce bien s'implante sur une parcelle paysagée de 408 m² avec une belle vue sur les collines et un aperçu mer. Ce bien rare dispose de terrasses, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cave.La maison s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ayant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer et collines. Cette partie comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) y est également présent, idéal pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien fonctionnel inclut un garage spacieux avec porte électrique ainsi qu’un espace de stationnement extérieur et une cave. Cela contribue à faire de cette maison à acheter à Marseille 8ème un lieu de vie calme et agréable.Avec un emplacement de choix, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, c'est une occasion rare de bénéficier d'une qualité de vie agréable en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

EXCLUSIVITE BARNES:Située au cœur du prisé noyau villageois de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre offre un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, elle développe environ 120 m² habitables avec près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer exceptionnelle.Dès l'entrée, l'architecture moderne et épurée charme les visiteurs. Un hall d’accueil met en valeur un escalier en béton ciré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes deux profitant d’une vue sur la mer. Une seconde chambre, avec salle d’eau et dressing, donne accès à une terrasse patio intime.À l’étage, un lumineux espace de vie s'articule autour d’un salon avec terrasse vue mer et d’une cuisine ouverte sur une autre terrasse, favorisant une belle circulation entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des réceptions au climat méditerranéen.Le dernier étage dévoile un magnifique toit-terrasse en bois d’Ipé, offrant un panorama imprenable sur les îles du Frioul et les calanques, idéal pour se détendre ou recevoir.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème conjugue un emplacement exceptionnel et une qualité de vie rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

BARNES est ravi de vous présenter à la vente une villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située près du centre, du port et des commodités, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un environnement naturel exceptionnel qui en fait un lieu de vie très recherché.Dès l'entrée, cette villa impressionne par son architecture soignée, ses lignes modernes et son agencement optimisé. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres orientées vers la mer, créant une sensation d'espace agréable et conviviale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente. L'espace de réception est idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis, et il est complété par une cuisine indépendante spacieuse. Une suite parentale, offrant une vue sur la mer avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse privée, enrichit ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec également une vue mer, partageant une salle d'eau et donnant sur une vaste terrasse propice à la relaxation. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, le tout en gardant une vue sur la mer.Un studio indépendant, comprenant une salle de douche, complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités de manière autonome ou pour d'autres usages selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage marin. Ce cadre intime et sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation.Deux places de stationnement et trois grands espaces de stockage viennent parfaire cette propriété d'exception, offrant un mélange de confort et de praticité.Possibilité d'agrandissement significatif.Visite recommandée rapidement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES Cassis vous propose une villa exceptionnelle d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un élégant patio végétalisé, apportant lumière naturelle et harmonie à l'ensemble. L'espace de réception lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², est idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres, dont cinq suites, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les prestations comprennent une cave à vin climatisée, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² est orné d’essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 13 x 6 mètres. Ce bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié, est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Cassis.

À Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle se trouve en première ligne avec un accès direct et privé à la mer. Offrant environ 190 m² d'espace, elle comprend un garage à bateau et est située à proximité des commerces et de la plage.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte et une remise.À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec une terrasse privative et une vue mer imprenable, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'une piscine intimiste dans le jardin, accompagnée d'un salon d'été et d'un espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer vous permet de savourer pleinement cet environnement unique.Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, créant une sorte de crique privée en contrebas, et un garage à bateau est présent.Cette propriété offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, avec la possibilité de louer un emplacement pour deux voitures supplémentaires. C'est une adresse rare et privilégiée, idéale pour un achat de maison de luxe à Marseille 8ème.

Située au cœur du port de Cassis, une adresse prisée de la Côte d’Azur, cette propriété de 218 m² présente une opportunité unique d'acquérir une Maison à acheter à Cassis. Ce triplex, déployé sur plusieurs niveaux, bénéficie de volumes spacieux et d'un potentiel intéressant. Sa localisation en première ligne offre une vue imprenable sur le port et l'animation vivante du village, garantissant un panorama enchanteur tout au long de l'année. Baigné de lumière, cet espace séduira ceux en quête de projets sur mesure, leur permettant de façonner un lieu de vie selon leurs envies. La configuration actuelle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de créer une atmosphère contemporaine ou de réinterpréter élégamment l'architecture provençale, tout en respectant l'authenticité du cadre environnant. À proximité des plages, des restaurants et des boutiques, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre à Cassis, entre mer et douceur méditerranéenne. Il s'agit d'un bien rare, parfait pour ceux en quête d'exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex est composé comme suit : - Un ascenseur privatif dessert les niveaux. - Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 78 m², accompagnée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. - Au deuxième niveau, une chambre principale de 23 m² avec accès à une terrasse ensoleillée, un bureau avec vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing de style bateau. - Les combles abritent une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ce bien atypique et singulier saura vous séduire. Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE. Proposé par Mme Valentine DUMIN, Tél: +33 (0)6 66 18 89 04, Mail: v.dumin@barnes-international.com, Agent commercial - EI RSAC 898 307 921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€.

BARNES Cassis vous propose cette magnifique propriété à vendre, idéalement située à l'entrée du village de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, elle incarne l'art de vivre en Provence. Nichée sur un terrain paysager surplombant les vignobles, elle offre une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine et ses vignes dans un cadre naturel privilégié. La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, se déploie sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et élégante, combinant authenticité méditerranéenne et prestations contemporaines haut de gamme. Au niveau principal, une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprend deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine exceptionnelle, pensée comme un véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace de réception. Ce niveau de plain-pied s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 200 m², ombragée par des platanes. Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, plancha et barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter des extérieurs dans une atmosphère élégante et conviviale. On trouve également sur ce même niveau une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, la propriété propose cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, dont quatre disposent d'un accès indépendant. Ce bien comprend également une grande buanderie, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre, ainsi qu'un garage fermé d'environ 20 m². Une annexe indépendante peut servir selon vos besoins de huitième chambre, bureau ou salle de sport. La piscine chauffée avec son pool house, le boulodrome et les promenades dans la colline viennent embellir cette propriété unique. Cette propriété à acheter à Cassis offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, élégance et douceur méditerranéenne.