ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marseille 9ᵉ, France

Cette superbe villa contemporaine, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité remarquable pour un achat Maison de luxe Marseille. Construite en 2023, elle offre un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, accompagnée d'une cuisine haut de gamme. La maison dispose de 3 chambres avec salle d'eau indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Les volumes spacieux et les pièces annexes de 300m² ouvrent la voie à de multiples projets. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0616414016. Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 384 640 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique BLANC, Agent commercial RSAC 424 193 100 Marseille, RCP 59 661 778 Allianz.

BARNES Cassis a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 1930, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se distingue par son terrain d’environ 920 m² et comprend une maison sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance, le tout au sein d'un jardin verdoyant doté d'une belle piscine de 10x5 mètres, de plusieurs terrasses et d'espaces de détente avec vue sur le Cap Canaille au coucher du soleil. L'architecture préserve le caractère charmant des constructions de l'époque, avec de nombreuses ouvertures, des volets en bois, une terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes expositions, offrant ainsi des vues dégagées sur le panorama exceptionnel de Cassis. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à une première terrasse où se trouve une salle à manger d'été. Les pièces de réception conservent des éléments d'époque tels que des moulures aux plafonds et des portes anciennes. Une buanderie-cellier avec chaufferie vient compléter ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, chacune ayant accès à un grand balcon arrondi, ainsi qu'une salle de bain. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type T2 complète cette belle propriété, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules est également inclus. L'ensemble offre un cadre de vie recherché à Cassis, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et un accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Cassis. Découverte par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE. Proposé par Mme Valentine DUMIN. Tél: +33 (0)6 66 18 89 04. Mail: v.dumin@barnes-international.com. Agent commercial - EI RSAC 898 307 921. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3810€ ~ 5170€.

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary est ravie de vous proposer cette jolie maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement située plein sud et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le célèbre Cap Canaille.Dès l’entrée, cette villa attire avec ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de réception se compose d’une pièce de vie ornée de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace se prolonge par une terrasse face à la mer, véritable lieu de convivialité, aménagée avec une zone repas et un barbecue pour profiter pleinement du paysage.La cuisine contemporaine, bien équipée, s’intègre harmonieusement et dispose d’un accès direct vers l’extérieur côté Nord, facilitant votre quotidien.À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprend une salle de bain privative et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. En complément, une seconde chambre avec salle de bain attenante et un balcon contemplatif sur les collines se trouve également à ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un dressing indépendant, ajoutant confort et praticité à l’ensemble.Établie sur un terrain de plus de 800 m², cette villa se niche dans un environnement agréable avec une piscine et plusieurs espaces de détente bien intégrés au paysage, à l'abri des regards.Pour compléter cette offre, un garage pouvant accueillir un grand véhicule et des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée sont également inclus.Lumineuse et bien agencée, cette villa est idéalement située entre la mer et les collines, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.Un cadre de vie apaisant à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Exceptionnelle Maison à vendre à Cassis - Rénovation de QualitéDécouvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer impressionnante sur la renommée Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis.Un Cadre de Vie IdéalSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée ainsi que d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est paisible et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis.Des Prestations Rares et RaffinéesAvec une surface habitable de 218 m², cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort optimal pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et présentent une atmosphère contemporaine et élégante.La cuisine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et offrant de belles perspectives sur l'extérieur.La Vue Mer, un Atout PrécieuxÀ l'étage, profitez d'une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel vous accompagnera pour des moments inoubliables.Une Occasion UniqueCette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Caractéristiques détaillées :- Surface habitable : 218 m²- Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs)- Jardin privé : 800 m²- Parcelle totale : 1200 m²- Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis- État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée- Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Cassis.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 1930, offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, témoignant de la fascination des artistes pour la lumière du Sud. Avec 920 m² de jardin luxuriant, chaque recoin dévoile une nouvelle perspective. La demeure, riche en histoire, présente des moulures d'époque, des portes anciennes et une hauteur sous plafond qui crée des atmosphères chaleureuses. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ombragée, propice aux déjeuners en plein air. À l'étage, l'espace nuit généreux comprend trois chambres et un bureau donnant sur un grand balcon arrondi, intégrant harmonieusement le paysage. Une dépendance, composée d'un salon avec cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse, répond à divers besoins, tandis qu'un garage double complète cette propriété. Cette maison, à acheter à Cassis, représente un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique.

CASSIS - MAISON EXCEPTIONNELLE RÉNOVÉE Vue mer panoramique - Piscine - Cadre confidentiel Dans un environnement naturel magnifique, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant l'authenticité provençale à des lignes contemporaines. Située en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture sur la mer qui illumine chaque espace de vie. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux se révèlent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure... Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage. La maison propose plusieurs suites, pensées comme des espaces indépendants, dans une atmosphère élégante et apaisante. À l'extérieur, le terrain paysager offre divers lieux de vie : terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne, le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une superbe piscine. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie unique entre mer et nature, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.

Propriété Exceptionnelle avec Vue Mer à Cassis - Rénovée avec SoinDécouvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations de qualité et une vue mer imprenable, située sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un Cadre de Vie IdéalImplantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne dispose d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m², sur un terrain total de 1200 m². L'environnement calme et verdoyant garantit une intimité précieuse tout en étant proche des commodités et du charme du village.Des Espaces Rares et RaffinésAvec une surface habitable de 218 m², cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, offrant un confort optimal pour les occupants. La rénovation, réalisée avec soin, utilise des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés, et créent une atmosphère contemporaine et élégante.La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est conçue pour allier design et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de haute gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces et offrant de belles vues sur l'extérieur.Une Vue Mer InestimableÉmergeant de l'étage, vous serez séduit par une vue mer panoramique, un attrait rarissime à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le cadre de moments mémorables.Une Occasion à Ne Pas ManquerCette maison représente une occasion unique d'acheter un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement idyllique. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Caractéristiques détaillées :- Surface habitable : 218 m²- Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs)- Jardin privé : 800 m²- Parcelle totale : 1200 m²- Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis- État : Rénovation complète par des professionnels, entièrement équipée- Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de qualité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960,00 et 2700,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa d'exception dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, bientôt un siècle d'existence, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, vous profiterez d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m2 avec une agréable hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant vous attendent. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 2 995 000 euros, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

John Taylor Marseille vous propose cette maison T7 de 153 m² située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantee au pied du massif des Calanques, offre un environnement calme et verdoyant, avec une piscine contemporaine et une vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles du Frioul. Établie sur un terrain de 400 m², elle dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes privatifs. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes, dont l'une dispose d'une terrasse avec vue sur les îles du Frioul. La dépendance indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un atelier de bricolage et un local technique pour la piscine. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une vue magnifique, à proximité des Calanques. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème n'est pas soumise au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 et Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2014 aux normes RT 2012 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, la maison d’environ 115 m² se trouve sur une belle parcelle paysagée de 408 m² et offre une vue appréciable sur les collines avec un aperçu mer. Les installations comprennent des terrasses, un studio indépendant, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'une cave, faisant de ce bien une rare opportunité. L'intérieur s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, connectant une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse plein Sud, parfaite pour admirer la vue et profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés disposent d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien agencé. À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager bien entretenu. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La parcelle possède également un espace permettant l’installation d’une piscine, vous laissant la liberté d'aménager à votre goût. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur, et une cave viennent finaliser ce bien fonctionnel, calme et agréable à vivre. Avec son emplacement privilégié, sa construction récente conforme aux normes actuelles, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée, ce bien constitue une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ BARNES :Au cœur du village prisé de la Pointe Rouge, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette maison contemporaine en copropriété s'étend sur environ 120 m² habitables et offre près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer imprenable.Dès l'entrée, ce bien attire l'attention par son architecture moderne et ses lignes épurées. Un hall d'accueil souligne un escalier en béton ciré, véritable fil conducteur de l'habitation. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer, parfait pour travailler en front de mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, également dotée d'une vue mer. Une seconde chambre, avec salle d'eau et dressing, s'ouvre sur une agréable terrasse patio, préservée des regards.À l'étage, l'espace de vie lumineux se compose d'un salon prolongeant une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine ouverte sur une autre terrasse, facilitant l'harmonie entre intérieur et extérieur, ideal pour accueillir et profiter du climat méditerranéen.Le dernier niveau dispose d'un magnifique toit-terrasse en bois d'Ipé, véritable belvédère sur la Méditerranée. Il offre un panorama exceptionnel sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue, constituant un lieu de détente ou de réception unique.Situé à seulement quelques pas de la mer, des plages, du port, des commerces et des transports en commun, ce bien rare combine emplacement privilégié, architecture contemporaine et qualité de vie, faisant de cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème une opportunité à ne pas manquer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

BARNES vous propose cette maison de luxe à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété méditerranéenne d'environ 230 m², est idéalement exposée plein sud et se situe en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception se composent d'une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, agrémentée de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Cette pièce centrale est prolongée par une spacieuse terrasse face à la mer, un véritable espace de vie pour recevoir, incluant un coin repas et un barbecue.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi une fluide continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour un art de vivre convivial.À l'étage, la suite parentale d'environ 35 m² représente un espace de confort avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue imprenable. Une seconde chambre dotée d'une salle de bains attenante et un balcon avec vue sur les collines complètent ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un dressing indépendant, optimisant le confort pour une famille ou pour recevoir des invités.Établie sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose d'un environnement verdoyant et intime. Une piscine est intégrée harmonieusement dans ce cadre paysager, entourée de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards.Un garage pour un grand véhicule, des espaces de rangement et deux places de stationnement à l'entrée viennent compléter les atouts de cette maison.Une propriété lumineuse et équilibrée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES.Proposé par : Mme Nathalie ARANEOContact : +33 (0)6 09 53 41 93Email : na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/Cassis.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 2280€ ~ 3150€.

Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa contemporaine exceptionnelle à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Neuve et bénéficiant de la garantie décennale, cette propriété s'étend sur environ 190 m², érigée sur un terrain de 500 m². Située dans un cadre privilégié à proximité du centre-ville, elle offre une vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, cinq belles chambres avec salle d'eau privative et balcon filant avec vue mer. Les extérieurs, peu encombrants, comprennent un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre à Cassis est située dans un secteur résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec commerces et plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS, Carte T CPI13102018000030883, RCP 61720086.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, offrant un cadre exceptionnel en bord de mer avec un accès direct et privé à la Méditerranée. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 190 m² dispose d'un garage à bateau et est à proximité des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surplombant la mer. La cuisine semi-ouverte et une remise complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Une salle d’eau est également présente. À l’extérieur, une piscine intimate, un salon d’été et un espace dinatoire vous attendent dans le jardin, tandis qu'une seconde terrasse côté mer vous permet de profiter pleinement de ce cadre unique. Un accès discret à la mer depuis la terrasse, une crique privée en contrebas, ainsi qu'un garage à bateau ajoutent au charme de cette maison. De plus, un stationnement est possible sur la parcelle, avec la location d'un emplacement pour deux véhicules supplémentaires. Une adresse rare et privilégiée face à la mer.

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

BARNES est ravi de vous présenter une villa en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre et du port, cette élégante propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat de villa à Cassis.Cette villa séduira par son architecture soignée, ses lignes élégantes et sa luminosité. Les espaces généreux permettent de profiter d'une ambiance chaleureuse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la mer. Cet espace accueillant est complété par une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau et s'ouvrent sur une belle terrasse, offrant une vue mer. Une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ajoute une dimension supplémentaire à cet espace.Un studio indépendant avec salle de douche est également présent, idéal pour des invités ou une utilisation flexible.À l'extérieur, une piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage et permet de profiter d'un cadre intime et serein. Deux places de stationnement et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien rare.Pour plus d'informations et un dossier complet, incluant toutes les photographies, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES Cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.

Située au cœur du port de Cassis, cette unique propriété triplex de 218 m² représente une opportunité remarquable sur la Côte d'Azur. Avec plusieurs niveaux, cet appartement offre des volumes spacieux et un potentiel d'aménagement important. Sa localisation en première ligne garantit une vue imprenable sur le port et ses animations, créant un cadre de vie vivant toute l'année. Enrichi de lumière naturelle, ce bien séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Sa configuration actuelle envisage déjà diverses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec une forte valeur ajoutée. Bien qu'il nécessite une rénovation, cela permet de penser à une transformation moderne ou à une réinterprétation élégante de l'architecture provençale, en accord avec le charme de la région. À proximité immédiate des plages, restaurants et commerces, cette propriété incarne le style de vie de Cassis, alliant mer et douceur méditerranéenne. Immanquable, cet endroit recherche une clientèle en quête d'authenticité et de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex présente les niveaux suivants : un ascenseur privatif, une pièce de vie lumineuse de 78 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau au premier niveau. Le deuxième niveau dispose d'une chambre master de 23 m² avec terrasse ensoleillée, un bureau avec vue sur la mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing de style bateau. Les combles offrent une troisième chambre avec salle d'eau. Un bien atypique qui saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige à acheter à Cassis.

BARNES Cassis vous propose à l’entrée du village une propriété récemment rénovée, offrant une interprétation raffinée de l’art de vivre provençal. Véritable havre de paix, elle allie authenticité méditerranéenne et confort moderne. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe à vendre sur un terrain paysager surplombant les vignobles s’ouvre sur un jardin soigné, agrémenté d’oliviers centenaires et de différentes essences locales, offrant une vue dégagée sur la campagne cassidaine. La maison principale, construite en pierre et de style authentique, se développe sur deux niveaux desservis par un escalier intérieur et un ascenseur, garantissant un confort optimal. Au niveau principal se trouve une vaste pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme conçue pour favoriser la convivialité. Un cellier-buanderie, de nombreux rangements et des toilettes invités complètent cet espace. De plain-pied, les pièces de vie donnent sur une terrasse de 200 m², ombragée par de superbes platanes, prolongée par une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, plancha et barbecue. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et une seconde chambre avec mezzanine et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante, se trouvent cinq chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, dont quatre ont leur propre accès. Ce niveau comprend aussi une grande buanderie, une cave à vins creusée dans la pierre, un dressing et un garage fermé d’environ 20 m². Une annexe indépendante complète cette propriété, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace bien-être. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, avec climatisation gainable, système audio Sonos, portail électrique avec visiophone, alarme, arrosage automatique, éclairage extérieur, et raccordement au tout-à-l’égout. La propriété peut être proposée entièrement meublée. À l’extérieur, une piscine chauffée de 13 x 5 m s’intègre parfaitement dans son environnement, accompagnée d’un espace détente et d’un pool house. Un terrain de pétanque ainsi que des accès directs aux collines environnantes complètent ce cadre de vie d'exception. À seulement 20 minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette propriété rare à Cassis est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme. Un bien singulier à découvrir. Découverte par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO, +33 (0)6 09 53 41 93, na.araneo@barnes-international.com, Consultante BARNES Marseille/Cassis. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : 2460€ ~ 3400€.

Llinares immobilier vous présente une maison Marseille 8ème à vendre, un bien d'exception T8 de 313 m², situé dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, vous offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine, la maison se dresse au sommet de la colline de Perier et offre une vue panorama sur la mer et le port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 75 m² inondé de lumière, donnant accès à une terrasse de 80 m² avec une vue imprenable. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit avec une master bedroom de 51 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles d'eau indépendantes. Un bureau, pouvant être converti en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, idéale pour se détendre, avec un accès direct à la piscine. Vous y découvrirez également un studio indépendant de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Cette maison à acheter Marseille 8ème requiert quelques travaux d'amélioration pour libérer tout son potentiel. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur. Si vous recherchez un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, n'hésitez pas à visiter votre futur chez-vous !

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une magnifique villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison de luxe à vendre séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, qui intègre un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse propice à la détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysagère au cadre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche et un WC. L'extérieur, conçu pour le loisir et la convivialité, dispose d'une piscine avec de larges plages, d'une zone de jeux et d'un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien de prestige. Une maison idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique située dans le quartier prisé du 11ème arrondissement de Marseille. Cette maison Marseille 11ème à vendre, d'une superficie d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant parfait pour des invités ou pour un projet d'activité libérale. À l'étage, accessible par une loggia spacieuse, la maison principale comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de sa position dominante. Les combles semi-aménagés de 46m² offrent un potentiel supplémentaire pour vos aménagements. En complément, une cave de 23m² et un garage de 22m² sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Marseille 11ème. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir rapidement.