ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Bouches-du-Rhône, France (page 3)

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve au cœur de la réputée route de Cézanne. Cette élégante maison familiale est nichée dans un parc paysager de 9 300 m², profitant d'une vue dominante sur les collines vallonnées du Tholonet. La maison principale offre environ 384 m² habitables et surplombe une belle piscine de 12 x 6 m, garantissant un cadre intime en harmonie avec la nature. En rez-de-jardin, un vaste salon de 70 m² avec cheminée s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud et un espace barbecue. Ce niveau comprend également une grande cuisine familiale, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, arrière-cuisine, cave et un grand garage. À l'étage, on retrouve six chambres, un bureau, trois salles de bain et trois salles d'eau, ce qui est idéal pour une grande famille. En outre, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante de 76 m², d'un pool house avec sauna, de plusieurs dépendances et de vastes espaces de stationnement. Ce bien rare offre un fort potentiel et conviendrait parfaitement à une famille en quête d'un environnement naturel privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété située à Beaurecueil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété, à rénover, se trouve dans un cadre naturel apaisant tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, l'ensemble immobilier s'étend sur un parc d'environ 1 hectare et se compose de deux bâtiments (un Mas et une bastide), pour une surface totale d'environ 1300 m². Un permis de construire a été délivré pour rénover l'ensemble dans le cadre d'une exploitation hôtelière. Ce bien est idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques et restaurants. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à Beaurecueil.

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue imprenable sur la mer, faisant de cette propriété un choix prisé. La vaste pièce de vie, à l'ambiance méditerranéenne, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui proposent une vue parfaite sur la mer et la nature environnante.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et agréable. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est complétée par une salle d'eau et une buanderie pour un maximum de confort.Le terrain arboré accueille un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet propose une expérience méditerranéenne unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Le Groupe Nicolas Staes vous propose un vignoble à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 38 ha de vignes bio, accompagné de 10 ha de terres, inclut un château rénové, des appartements, ainsi que plusieurs maisons et dépendances totalisant une superficie bâtie de 3282 m2. Ce vignoble est le plus grand propriété-exploitant d'AOP Cassis. Composé de deux îlots, le premier de 25 ha se situe autour du château, sur les coteaux argilo-calcaires au pied de la Couronne de Charlemagne. Le second îlot de 12 ha se trouve à seulement 10 minutes du château dans un cadre exceptionnel. Les 37,7 ha de vignes sont cultivés en agriculture biologique, avec des vignes palissées et en bon état, avec des parcelles renouvelées et n'ayant pas plus de 20 ans. Le château, une magnifique construction achevée en 1700, était à l'époque rare avec l'eau courante alimentée par des sources souterraines, fournissant ainsi tout le domaine et ses dépendances. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix avec honoraires inclus.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

À seulement 500 mètres du centre du village d'Éguilles, dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, cette maison spacieuse de plain-pied de 130 m² est un bien d'exception à vendre. Elle comprend 4 chambres, dont trois offrent leur propre salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin de 1 180 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, le tout avec une vue panoramique sur les collines environnantes et la verdure. Un cadre de vie paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

Située dans un secteur prisé au sud d'Aix-en-Provence, cette maison de 207 m2 est à vendre et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain de 1058 m2, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun, à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2, situé au premier étage, comprend une entrée, un salon avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez d'une hauteur sous plafond de 2,96 m.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier de 32,8 m² avec séjour et chambre, et le second de 37,25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un troisième appartement de 23,8 m² est également disponible, avec salle d'eau et WC.La propriété inclut un garage indépendant de 22,63 m² ainsi qu'un garage en sous-sol de 14,45 m² disposant d'un WC et de rangement (avec chauffe-eau électrique). L'isolation par l'extérieur ainsi que le chauffage au fuel garantissent un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison de qualité, au calme sur un agréable terrain arboré et piscinable, est indéniable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix initial de 945 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Julien Boisset (EI) au 06 52 01 01 16. Honoraires inclus de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 590 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement aménagé, au pied de la montagne Sainte Victoire. Profitez d'un environnement exceptionnel avec piscine chauffée, court de tennis et une oliveraie de 100 pieds.D'une superficie totale de 300m², la maison principale se compose de salons spacieux, d'une cuisine de qualité, de 4 chambres et d'une family room agréable avec billard, home cinéma et bar. Une maison d'amis attenante est également incluse, idéale pour accueillir vos proches, avec deux chambres et une salle d'eau. Plusieurs terrasses offrent de belles perspectives et un ensoleillement varié, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale.Cette propriété est en excellent état, climatisée, et bénéficie de vues panoramiques sur la campagne aixoise, tout en étant à l'abri du bruit.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 857 143 €.

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception est située au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un environnement totalement préservé et des vues imprenables sur les massifs. Construite au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure bénéficie d’une orientation Ouest, permettant d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence.Cette maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se caractérise par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin dispose d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se situe une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant le domaine.Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, et de vastes volumes susceptibles d’être aménagés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Un studio indépendant, parfait pour un employé de maison ou pour un usage dédié au bien-être, vient compléter l'ensemble.La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager.Les extérieurs, typiquement provençaux, se composent d'une piscine rénovée, d'un tennis en gazon synthétique, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. L’oliveraie, avec près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et plusieurs arbres fruitiers, apportant une ambiance authentique et vivante à ce domaine, entretenu tout au long de l’année pour garantir une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité.Rare par son emplacement privilégié dans une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété à vendre aux Baux-de-Provence représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour un achat de propriété à Les Baux-de-Provence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure secondaire d’exception.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue tranquille du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison Marseille 8ème à vendre est une élégante demeure contemporaine construite en 2014, respectant les normes RT 2012, et offrant un confort, une luminosité et une qualité de vie exceptionnels.Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² se trouve sur une parcelle paysagée de 408 m², avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu de la mer. Ce bien rare comprend des terrasses, un studio indépendant, un garage, un emplacement de stationnement extérieur et une cave.L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace donne accès à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Le niveau principal propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, deux chambres avec placards intégrés offrent un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une magnifique vue sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé.À l’arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager soigné. Un studio indépendant tout équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) est également présent, parfait pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel, calme et particulièrement agréable à vivre.Avec un emplacement privilégié, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, cette maison à acheter Marseille 8ème représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Partners immobilier vous présente une propriété à vendre à La Destrousse, située à seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 360 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, se trouve sur un vaste terrain de 12 000 m². Ce bien est réparti sur deux niveaux distincts. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie avec coin bureau et terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et terrasse privée complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez six suites parentales et une buanderie. Le jardin paysagé abrite un pigeonnier de 20 m² restauré avec goût, ainsi qu'une piscine avec poolhouse aménagé et sécurisé. En plus de ces atouts, la propriété est dotée d'une cave voutée aménagée, parfaite pour des soirées conviviales, et d'un garage de 85 m². Actuellement utilisée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété est également idéale pour une grande famille. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à La Destrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BARNES : Dans le cœur du village de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, à proximité immédiate de la plage et de son port, nous vous proposons cette rare maison contemporaine de 120 m² en copropriété. Avec 70 m² de terrasses et une vue mer imprenable, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un escalier en béton ciré menant à un bureau offrant une vue sur la mer et les îles du Frioul. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse patio.À l'étage supérieur, un espace de vie traversant comprend une terrasse attenante au salon et une autre à la cuisine.Enfin, le dernier niveau présente un toit-terrasse en Ipé avec une vue panoramique sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue.Cette maison est également à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports en commun.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette propriété d’exception située à quelques minutes du charmant village de Maussane-les-Alpilles, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 520 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 2,3 ha, cette demeure incarne l'authenticité et le raffinement de la vie provençale tout en étant préservée au sein du prestigieux Parc Naturel des Alpilles. Dès votre arrivée, une majestueuse allée bordée de cyprès et d’oliviers vous mène à cette élégante bâtisse en pierres apparentes, reflet du charme intemporel de la région. À l'intérieur, les grands volumes et les larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un salon TV avec cheminée complète ces espaces de vie, créant un véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. Trois suites de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau raffinée, garantissent un confort total, tout en étant accompagnées d'une pièce polyvalente à personnaliser selon vos besoins. À l’étage, un escalier remarquable mène à une passerelle en chêne, desservant une suite parentale d’exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux autres suites élégantes avec dressings, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le sous-sol est aménagé avec soin, abritant une cave à vin d'exception, une seconde buanderie et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager offre un panorama unique. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 17x5 mètres, d'un pool house convivial et d'un terrain de pétanque, créant un cadre de vie rare, propice aux moments de détente et de convivialité. Cette propriété à acheter à Maussane-les-Alpilles allie le caractère provençal et le confort contemporain, se distinguant comme l'une des adresses les plus exclusives et recherchées des Alpilles.

Le groupe Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa de luxe à Fuveau, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve à proximité du prestigieux Golf de Fuveau et du dynamique Pôle d’activités de Rousset. Implantée sur un terrain de près d’un hectare en zone agricole, cette propriété offre environ 600 m² habitables. Elle se compose d’une vaste bâtisse, idéale pour un projet familial, des gîtes, des chambres d’hôtes, un investissement locatif ou un projet professionnel. Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en étant bien connecté aux principaux axes. Le potentiel de réaménagement est important grâce à ses volumes généreux, ses multiples accès et ses espaces extérieurs pouvant accueillir une piscine ou un aménagement paysager haut de gamme. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités de cette villa à fort caractère. Emplacement stratégique et nombreuses possibilités d’exploitation.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété unique à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le parc régional des Alpilles, cette demeure de grand standing offre un cadre paisible à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface bâtie d'environ 900 m², majoritairement de plain-pied, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec goût et raffinement. Le domaine s'étend sur un parc naturel de 3 hectares, entièrement clôturé et arboré, incluant un étang, un terrain de tennis et une grande piscine chauffée avec un pool house de 100 m² entièrement équipé. Conçue par un architecte, la maison principale est baignée de lumière et comprend une triple réception, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée pour accueillir jusqu'à 20 convives, le tout prolongé par une véranda intérieure. Elle dispose également de 7 suites parentales avec dressing. De plus, un superbe SPA de luxe vous attend, comprenant un sauna, un jacuzzi, un hammam et une salle de massage. Un appartement indépendant pour un gardien complète ce bien très rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

Jason Smith REALTY by eXp vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, à Mallemort dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 137 m² sur un terrain plat de 995 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au calme, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un confort inégalé. Entièrement meublée, elle dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Les installations comprennent une piscine privative ainsi qu'un accès, avec participation, à un sauna/spa, un court de tennis, 2 terrains de padel et des terrains de pétanque. Les passionnés de golf apprécieront les commodités sur place, le tout dans un cadre sécurisé par un service de gardiennage disponible 24/7. La connexion internet en fibre optique et l'éclairage des jardins viennent compléter cette offre. Cette villa de luxe à Mallemort est une véritable oasis de paix dans une résidence prestigieuse. Pour une visite, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35. Vous avez besoin d'un financement immobilier, pour non-résidents ou sociétés ? Avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons une approche complète pour faciliter vos transactions. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et prisé des Pinchinats. Ce Mas ancien à rénover, d'une superficie habitable de 200 m², est édifié sur un vaste parc de 7673 m² offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Il est possible d'envisager une extension d'environ 50 m² ainsi que la création d'une piscine. La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cave à vin. Actuellement, elle comprend 4 chambres. Un garage complète ce bien exceptionnel à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce bien comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, reflétant l'héritage rural de cette terre. Composé en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, lui conférant une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est impressionnant, offrant des possibilités agronomiques variées : plantation de vignes pour produire un vin d'appellation ou accentuation de la production d'olives avec des pratiques de permaculture durables. Cette propriété est desservie par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, assurant une autonomie énergétique. Le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures, tandis que des perspectives de développement en énergie solaire s'annoncent. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété demeure un véritable refuge rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation, permettant d'insuffler une nouvelle identité à cet espace, tout en préservant son charme authentique. Vous aurez également la possibilité d'acquérir uniquement les deux habitations avec 3 hectares de terrain et 250 oliviers. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.880.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,32% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.980.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Mas à vendre entre les Saintes Maries de la Mer et Aigues Mortes, véritable havre de paix niché au cœur des vignes. Ce Mas authentique, entièrement rénové, offre une vue panoramique sur la nature et se trouve sur un terrain verdoyant de 2430 m2. Il comprend un appartement T2 indépendant, un espace détente avec bassin en pierre, un pool house avec bar, une spacieuse terrasse couverte, un double garage et une dépendance avec atelier. Avec une surface habitable de 258 m2, ce Mas lumineux et traversant bénéficie d'une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin arboré fleuri avec arrosage automatique et plusieurs espaces détente. Une propriété qui assure un art de vivre agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à proximité d'Aigues Mortes et des plages des Saintes Maries de la Mer, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Montpellier. Entre le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'attendez plus pour réaliser un achat Mas de luxe SAINTES MARIES DE LA MER.

BARNES vous propose à la vente une villa contemporaine d’exception, idéale pour un achat maison Marseille 7ème, située dans un domaine privé et sécurisé très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages. Développant environ 160 m² habitables, cette maison Marseille 7ème à vendre offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Exposée idéalement, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, aux volumes généreux, comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une arrière-cuisine/buanderie. Les larges ouvertures assurent une continuité intérieur-extérieur et un accès direct aux terrasses ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs paysagers incluent un bassin/piscine, plusieurs terrasses aménagées et des espaces de détente à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel haut de gamme. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans le 13007. Possibilité d’acquérir, en sus, une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, offrant une vue panoramique sur la ville de Marseille. Un bien exclusif, parfait en résidence principale ou secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, maison d'exception située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, offrant un accès direct et privé à la mer, s'étend sur environ 130 m² habitables et se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une belle terrasse surplombant la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie spacieuse en sous-sol viennent compléter ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime dans le jardin, accompagnée d'un salon d'été et d'un espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer vous permet de savourer pleinement cet environnement exceptionnel. Un escalier discret permet un accès direct à la mer depuis la terrasse, créant une impression de crique privée en contrebas, avec un garage à bateau. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et la location d'un emplacement pour deux véhicules supplémentaires est envisageable. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Sur un terrain paysager d'environ 11 500 m², cette propriété de 500 m² offre une vue panoramique sur les Alpilles et se compose de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied par une entrée cathédrale, idéale pour accueillir deux familles. La première aile comprend une vaste pièce de vie avec cuisine de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, ainsi que des pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, également orientée vers la piscine, se compose de deux chambres avec leurs salles de bain, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été, le tout de plain-pied. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'un local technique, d'un espace piscine et de trois caves. La piscine chauffée au sel mesure 14,5 x 5 m et a été conçue par Diffazur. Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur centralisée, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre, sont également présents. De plus, la maison est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique. Elle dispose de six stationnements couverts et de quatre garages pour vos véhicules, ainsi que d'espaces de stockage. Ce bien, bien entretenu, est classé énergie C. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

L’Agence John Taylor Marseille – Littoral a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, véritable petit hameau familial niché en pleine campagne, offre une superbe vue sur la mer et la baie de La Ciotat. À quelques minutes en voiture du littoral, cette propriété rare allie harmonieusement nature préservée et proximité des plages. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année, dans un décor exceptionnel. Implantée sur un terrain d’environ 7 700 m², la maison est mise en valeur par ses murs en pierres sèches, ses restanques et près de 30 oliviers centenaires, contribuant à une atmosphère chaleureuse et authentique. Les différents bâtiments, disposés harmonieusement sur les restanques, forment un véritable hameau privé accessible en voiture, offrant indépendance et convivialité. La maison principale, d’environ 125 m², s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse couverte et sur l’espace piscine (8 x 4,5 m), créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose aussi d’environ 200 m² d’annexes, actuellement dédiées à une activité oléicole, avec un fort potentiel d’évolution : maisons d’amis, ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets familiaux sur mesure. Les équipements techniques garantissent confort et praticité au quotidien : - Eau du Canal de Provence pour des économies d’arrosage - Fibre optique - Système d’assainissement individuel Cette maison séduira les amoureux de nature et d’authenticité, en quête d’un lieu unique chargé de charme. Un véritable havre de paix entre campagne et mer, à découvrir sans tarder. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5% TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille RSAC 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.