ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Bouches-du-Rhône, France (page 2)

Llinares Immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette propriété d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²) est située sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC, parfait pour recevoir ou générer un rendement locatif. À l’étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Des combles semi-aménagés d’environ 46m² complètent cette maison, apportant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant un beau projet de mise en valeur dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d’évolution. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

À vendre maison située sur les hauteurs du Roucas Blanc, cette charmante maison en bon état offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée-insert s'ouvrant sur une terrasse confortable face à la mer, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une master avec salle d'eau et vue mer, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, une belle suite parentale mansardée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien rare dans le quartier est également complété par un garage, une place de parking et une cave. Située à proximité de la place du Terrail, des commerces et de toutes les commodités, cette maison Marseille 7ème à vendre est un véritable coup de cœur. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette Maison à vendre à Maussane les Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un actif exceptionnel. Nichée entre les Alpilles, la ville historique d'Arles et Les Baux-de-Provence, cette propriété unique, déployant environ 1 500 m² de surface utile, s'étend sur plus de 5 hectares de parc. Sa riche histoire, remontant à l'Antiquité, en fait un lieu d'une profondeur historique singulière. Alliant majesté et héritage architectural, cette maison révèle des éléments remarquables tels qu'une tour romaine et une chapelle consacrée. Le parc paysager, orné d'essences centenaires et d'espaces intimistes, crée une atmosphère de sérénité inégalée, tout en offrant des vues panoramiques sur la campagne provençale. Un permis de construire a été obtenu pour une extension qui pourrait porter la surface à 2 500 m², avec une vision architecturale sobre et élégante. Ce potentiel permet d'envisager divers types de projets : résidences de prestige, hôtellerie haut de gamme ou domaine privé. L'emplacement stratégique de cette Maison à acheter à Maussane les Alpilles, proche des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence, assure un accès facile tout en préservant la confidentialité. Cette propriété possède un fort potentiel en tant que résidence de villégiature, conciliant vie privée et rendement locatif, grâce à des services de conciergerie adaptés. Une occasion rare pour une clientèle internationale à la recherche d'un lieu d'exception, alliant patrimoine, art de vivre et investissement.

À Saint Barnabé, cette maison ancienne en R+2 est située à proximité du cœur dynamique du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une buanderie, un grand garage, ainsi que d'autres pièces de dégagement. À l'étage, la vie de famille s'articule autour d'un lumineux séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de quatre chambres partageant une grande salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En bon état de rénovation, elle assure un confort indéniable tout en offrant un potentiel d'optimisation et d'organisation selon vos goûts. L'extérieur est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse ombragée et d'une piscine exposée au soleil. La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien serein, proche des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant, N° SIRET 40075652400031. Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040 et 2790 euros. Votre conseiller à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Dominique Bonraisin, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524.

Exceptionnellement située à quelques minutes du centre d'Eygalières, dans un secteur calme et prisé, cette maison a bénéficié d'une restauration complète ainsi que d'un agrandissement récent en 2020. Elle allie avec goût les matériaux nobles et de grande qualité aux technologies modernes. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine lumineuse et d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cheminée, totalisant 75 m². Une belle chambre en suite complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois superbes chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 50 m². Implantée sur un terrain de 1181 m² entièrement clos et joliment paysagé, la piscine de 11x4 m s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur. Cette maison incarne un cadre de vie idéal pour des moments de bien-être et de détente. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au cœur des Alpilles, cette charmante maison en pierre d'environ 183 m² est à vendre aux Baux-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat Maison de luxe aux Baux-de-Provence, cette propriété offre un cadre authentique et splendide, avec un mas en pierre et des vues imprenables sur la nature environnante. Le parc de plus de 1,5 hectares combine un jardin paysagé avec la beauté naturelle des Alpilles, abritant une piscine de 11X5 sécurisée par un volet roulant. La maison se divise en deux parties : la maison principale comprend une entrée accueillante, un vaste séjour cathédral avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres avec terrasses profitent d'une vue magnifique sur les Alpilles, partageant une salle de bain. La seconde partie inclut un appartement indépendant composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Un garage carrelé de 24 m² et un sous-sol de plus de 70 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Pour compléter cet ensemble, une belle terrasse extérieure, une partie couverte, un espace barbecue, un boulodrome, plusieurs places de parking et une borne de recharge pour voiture électrique font de cette maison un véritable bien d'exception.

À Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bergerie en pierre, entièrement rénovée, est à vendre. À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison Peynier à vendre se trouve dans un cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le mélange de charme provençal et de matériaux de luxe en fait un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d’été. En outre, vous trouverez un bureau, quatre chambres, deux salles de bain et une salle de douche, rendant cette propriété exceptionnelle idéalement conçue pour le confort. Le terrain paysagé de 9 000 m² abrite une oliveraie, des plantes méditerranéennes, un potager et quelques œuvres d’art liées à la fondation Vasarely. De plus, une piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent compléter cette offre rare. Avec l'accès à l'eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée, cette maison à acheter à Peynier est en excellente condition. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique, incarnant la douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la mer et des plages. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, alliant calme, sécurité et proximité des commodités.Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être, tout en mettant pleinement en valeur les perspectives sur la mer et les paysages environnants.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel, et les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées.L’espace nuit comporte trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations de qualité.Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin/piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant.Un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur.Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité BARNES : Située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison architecturale est à découvrir. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le cadre très prisé du Golf International de Pont Royal, ce domaine privé de 183 hectares offre un cadre exceptionnel, agrémenté de vues panoramiques imprenables sur le Luberon et les Alpilles.Protégée des regards, cette villa développe environ 357 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager de 1 885 m², complété par une belle oliveraie, garantissant un cadre de vie unique et harmonieux avec la nature environnante.L'architecture, alliant modernité et intemporalité, privilégie les volumes et la lumière tout en favorisant les transitions entre intérieur et extérieur. Les espaces de réception spacieux se dévoilent dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse, avec un vaste séjour d'environ 56 m² qui s'ouvre sur de grandes terrasses et le jardin. La cuisine, vaste et bien équipée, contribue à la convivialité de cet espace.Cette propriété comprend cinq chambres, dont deux élégantes suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, conçues comme des espaces intimes. Les nombreux rangements intégrés et les volumes annexes témoignant d'une réflexion soignée sur l'agencement. Un bureau de 34 m² et une salle de jeux spacieuse de 83 m² viennent compléter cette maison aux prestations soignées.À l'extérieur, les aménagements paysagers offrent un cadre paisible. Deux grandes terrasses de 75 m² chacune surplombent la propriété et le golf, offrant des vues spectaculaires. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, avec un volet roulant pour la sécurité, s'intègre parfaitement dans ce contexte. Un garage de 58 m² complète les prestations de cette demeure. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette maison représente une opportunité d'achat dans l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et un mode de vie raffiné.

BARNES Cassis vous propose cette magnifique propriété d’environ 285 m² habitables, idéalement située dans une résidence sécurisée et confidentielle, au cœur des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre à Cassis, édifiée sur un terrain paysager méditerranéen d'environ 1 600 m², offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et les vignobles emblématiques de Cassis. Le jardin, aménagé avec soin, allie oliviers, cyprès, palmiers et vignes pour créer un espace résolument méditerranéen. Plusieurs terrasses orientées pour profiter du climat unique de la région vous attendent. La piscine à débordement s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la villa, accompagnée d'un pool house comprenant cuisine d’été, barbecue et espace dînatoire.Un ascenseur dessert les principaux niveaux, assurant une circulation fluide. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine ouverte favorise convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale de plain-pied dispose d'une terrasse privative et d’une salle de bains complète incluant une baignoire balnéothérapie et une douche.À l'étage supérieur, un vaste espace polyvalent idéal pour les loisirs s'ouvre sur un solarium spectaculaire avec vue dominante sur la baie de Cassis. Le niveau inférieur abrite l’espace nuit avec quatre chambres confortables, dont deux avec salle d’eau et accès direct aux terrasses. Une salle de bains supplémentaire avec douche et une buanderie viennent compléter cet étage.Enfin, cette propriété rare à la vente inclut une cave à vin, de nombreux espaces de stationnement et un double garage, en alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement exceptionnel dans la belle ville de Cassis.

Située dans un cadre résidentiel recherché et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété contemporaine de 380 m² habitables, construite en 2019, allie majestueusement élégance architecturale et confort moderne. Établie sur un vaste terrain paysager de 7 700 m² agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé, la villa dispose d'un environnement paisible tout en offrant des prestations soignées pour une qualité de vie remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à une impressionnante baie à galandage de 8 mètres menant directement à une piscine chauffée à débordement. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes les plus élevées. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes pour invités ainsi qu'un système de chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la partie nuit est dotée de deux suites indépendantes, chacune avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative, ainsi qu'une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains haut de gamme. La terrasse de 140 m² offre un espace détente avec jacuzzi et une vue exceptionnelle sur la campagne d'Aix-en-Provence. Cette propriété comprend également un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille ou amis. Conçue avec soin, elle propose une domotique complète, un système d'alarme avec caméras, et des vitrages anti-effraction. À l'extérieur, vous trouverez la piscine chauffée avec jets massants, un boulodrome et de vastes terrasses. Le parc est un véritable havre de fraîcheur avec un ruisseau et un petit pont en pierre. Cette villa est un bien rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale tant comme résidence principale que secondaire. L’opportunité d'acheter une villa de luxe à Aix-en-Provence vous attend.

Découvrez cette villa contemporaine à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en vente, offrant une vue panoramique imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile. Située dans un environnement préservé et au cœur de la campagne d’Éguilles, cette maison à acheter dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur se déploie sur 197 m², entourée d’un terrain d’environ 2010 m². Lumineuse et apaisante, cette maison ouvre généreusement ses larges baies vitrées sur un paysage idyllique, créant une atmosphère où intérieur et extérieur s’harmonisent au fil des saisons. Les espaces de réception, confortables et bien aménagés, tirent parti de ce panorama d’exception. La zone nuit comprend trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture et de création. Pensée pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété inclut également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, les terrasses appellent à la contemplation, tandis que la piscine à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle renouvelé à chaque moment de la journée. Énergétiquement performante, la maison affiche un excellent DPE B et est équipée de systèmes de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur, ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Cette propriété rare conjugue confort contemporain et beauté d’un panorama emblématique de la Provence, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320€ et 1800€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez ce projet d'une villa d'architecte de 205 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Le terrain de 892 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, dans un environnement calme. Avec un permis de construire déjà obtenu, ce projet, signé par une architecte renommée, est estimé à 890 000 euros, le terrain étant proposé à 1 310 000 euros, honoraires inclus. Les futurs propriétaires auront l'opportunité d'acquérir une maison à Aix-en-Provence conçue pour répondre aux dernières normes d'isolation et de confort. Le projet inclut près de 80 m² de pièces de vie lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que quatre grandes chambres, dont une master de 36 m², trois salles de bains, un patio, un local à vélos et un garage spacieux. De plus, une piscine est prévue, et un ascenseur peut être ajouté selon les souhaits des acquéreurs, car l'emplacement est déjà prévu dans les plans. Le permis est libre et le choix du constructeur également. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels disponibles sur demande. Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sandrine Noé, Agent commercial EI au 06 51 71 45 74, L'Agence d'Aix en Provence.

À seulement 2,5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un environnement privilégié dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété offre un cadre paisible et une vue panoramique remarquable. Avec une surface habitable d'environ 210,7 m², incluant un studio indépendant de 22 m² et un sous-sol de 91 m², cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace comprenant une salle de bains, une chambre avec placard, une chambre supplémentaire, un dressing, un WC indépendant et une grande chambre/dortoir, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Au sous-sol, un garage peut accueillir deux véhicules, ainsi que divers espaces de rangement. Le studio de 22 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une location, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle carrelée avec volet roulant, un pool house ainsi qu'un local technique équipé d'une douche et de WC. Découvrez une maison rare qui allie confort, élégance et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005,00 € et 5420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

À Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre, située dans l'un des secteurs les plus prisés. À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure contemporaine offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², cette maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes spacieux et son intégration harmonieuse dans la nature. Les larges ouvertures inondent les espaces de lumière, créant une parfaite relation entre l'intérieur et l'extérieur, où les vastes terrasses vous permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Avec une pièce de réception de plus de 114 m², cette propriété comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un espace repas, un coin bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie vient compléter cette zone de vie fonctionnelle. La somptueuse suite parentale d'environ 45 m², accessible par une verrière spectaculaire, offre dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau disposent d'une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnants. Des espaces de travail sont également présents, parfaits pour une vie familiale ou le télétravail. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond parfaitement dans le paysage et crée un espace de détente face à la nature. Une paillote camarguaise de 38 m², entièrement équipée, invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Caractéristiques supplémentaires : - Fibre optique - Double borne de recharge pour véhicules électriques - Nombreuses terrasses et zones de détente - Environnement résidentiel recherché - Proximité immédiate d'Aix-en-Provence Notez que l'établissement international IBS de Luynes propose un service de transport scolaire vers Éguilles, à proximité de la propriété. Cette propriété de prestige est une adresse rare pour ceux en quête de lumière, de tranquillité et de vues remarquables, située aux portes d'Aix-en-Provence.

Propriété d'exception à vendre aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur très prisé des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique, ce domaine allie l'authenticité provençale à une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d'1 hectare et demi, parsemé d'oliviers centenaires et de majestueux cyprès, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence développe plus de 1000 m², dont environ 750 m² habitables, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Le domaine se compose d'une bastide provençale et d'une aile contemporaine, offrant un potentiel remarquable pour diverses opportunités. Avec un parc incluant une piscine d’inspiration provençale et un sous-sol polyvalent, ce bien unique se prête à de multiples vocations, que ce soit pour une résidence ou un projet professionnel. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209.

BARNES Cassis vous propose cette propriété nichée sur un terrain paysager de 4 140 m², bénéficiant d’un cadre privilégié avec une vue mer imprenable, située dans le secteur très prisé du Revestel. À proximité des plages et du centre du village, ce bien représente une offre rare sur le marché avec un potentiel d’extension. La maison principale, à rénover entièrement, affiche une architecture authentique et intemporelle. Elle offre de magnifiques volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité, tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque et une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Les espaces de réception lumineux donnent accès à de vastes terrasses avec un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs sont parfaits pour la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains, certaines offrant des vues dégagées sur la mer et la végétation environnante, ajoutent au confort de cette maison. Une maison indépendante complète ce bien, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et procure fraîcheur et sérénité à l’ensemble. Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, alliant emplacement d’exception, vue mer et potentiel patrimonial. Cette Maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare pour un projet d’envergure dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€.

À seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très recherché de Célony, découvrez cette magnifique propriété de 269 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysager de 2525 m² avec piscine et spa. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, offre un cadre calme et préservé, parfait pour une vie sereine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son orientation plein sud, et son absence totale de vis-à-vis. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un coin TV convivial et un espace dînatoire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport aménageable en bureau, sans oublier un grand studio pouvant servir d'espace indépendant pour recevoir. Les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour profiter du cadre verdoyant. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Cette propriété familiale clé en main allie confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Cassis présente cette maison familiale à rénover, nichée au cœur d'un jardin paysager de 1000 m², incluant une servitude de passage pour accéder au terrain en contrebas. Située dans le secteur prisé de la Presqu’île, à deux pas de la plage du Bestouan, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Cette villa de 215 m² est agrémentée d'un studio indépendant de 25 m². Les espaces de réception sont composés d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger, ouverts sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu’une cuisine dînatoire donnant sur une vaste terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains et un second salon surplombant le jardin arboré de pins. Des places de stationnement et un abri pour voitures sont également disponibles. Profitez d'un environnement calme au cœur de la Presqu’île. Contact : Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé à seulement 8 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine construite en 2021 propose un mariage harmonieux entre design moderne et atmosphère provençale. Avec environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception lumineux, intégrant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées menant à la terrasse et à la piscine, favorisant une ambiance intérieure-extérieur. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'une terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, créant un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, entoure la piscine et comprend un terrain de pétanque, offrant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements et buanderie sont également présents. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846 et 1145 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

À vendre à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de 177 m² en position dominante offre une vue panoramique sur la campagne environnante, Arles et Montmajour. La piscine à débordement met en valeur ce cadre exceptionnel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, avec une terrasse ombragée. La cuisine haut de gamme de marque Bulthaup allie élégance et fonctionnalité. Cette propriété comprend également 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les matériaux et prestations de qualité font de cette maison un bien unique, soigneusement conçu par les propriétaires et un architecte local. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Fontvieille.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², nichée au sein d’un domaine sécurisé prisé, à quelques minutes du cœur de Cassis. Dominant la mer, cette propriété entièrement réhabilitée révèle un cadre unique, avec des détails soigneusement pensés pour valoriser son environnement d'exception. Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisés avec des matériaux de qualité. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers une magnifique terrasse de 120m², dotée d’une piscine et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cassis. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intime avec un accès indépendant, permettant d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à fort potentiel. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation, chaque pièce étant orientée vers l'horizon, offrant des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété se situe dans un environnement privilégié avec une sécurité renforcée, tout en étant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du site, la vue omniprésente et l’ambiance singulière créent une expérience unique. Cette villa de luxe à acheter à Cassis représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260