vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vitrolles, France

Découvrez cette maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 291 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son état impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées témoignent du confort offert au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, assurant une harmonie entre esthétisme moderne et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Rognac dispose de huit pièces agencées autour d'un jardin exotique et paysager. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée sur ce niveau ajoute du charme à l'ensemble. La suite parentale, en rez-de-jardin, offre confort et intimité, avec salle de bains privative et dressing. Le premier étage se consacre à un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing, assurant la tranquillité des occupants. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont parfaites pour accueillir invités ou créer des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement au sel et une cuisine d'été invitent à la détente. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent cette maison de luxe Rognac à vendre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation, un arrosage automatique et une connexion fibre optique. Cette villa rare à Rognac offre un cadre de vie élégant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

1894 L'immobilier vous propose à la vente une maison à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1983, mitoyenne mais sans vis-à-vis, est édifiée sur une parcelle généreuse de 3299 m² disposant d'un résiduel de constructibilité, offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine. Ce bien en R+1 se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une salle à manger/cuisine, un espace nuit comprenant 1 dégagement avec placards, 3 chambres, dont deux avec rangements, et une salle d'eau avec wc. - Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. À votre disposition : une fiche de renseignements complète ainsi qu'une visite virtuelle à venir. Découvrez un cadre enchanteur, idéal pour un retour à la paix et au calme, où sérénité et tranquillité vous attendent. Une opportunité dont vous ne pourrez que tomber sous le charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18.05.2025 DPE C-128 & A-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15181

1894 - L'immobilier vous propose une maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez calme et nature, cette maison de plain-pied située dans le paisible quartier des Barjaquets pourrait vous séduire.- Ses atouts : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un toit mansardé et des poutres apparentes qui ajoutent un charme unique. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.- Extérieur reposant : Depuis le séjour, accès direct à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) est prévu pour vos soirées conviviales. Pour vos moments de détente, une piscine hors-sol et un terrain de boules complètent cet espace de vie.- Confort moderne : Fenêtres à galandage, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, garage de 12,24 m². Ce cadre bucolique, combiné à des prestations modernes et un charme indéniable, vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Surface carrez : 97,08m², surface au sol : 109,32m².Contact : Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Référence agence : 14604.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette maison familiale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence B490916-YAN (lien direct sur les photos).Cette maison de 5 pièces, comprenant un jardin, une grande terrasse, une piscine, et un parking pouvant accueillir 6 voitures, dispose également d'un grand garage de 33 m² et de deux annexes de 20 m² chacune. Située dans un cadre paisible à proximité du centre, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché de Velaux.À proximité immédiate des commodités locales, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence en moins de 20 minutes.Avec une surface habitable de 127 m² orientée plein sud, la maison offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Les volumes généreux favorisent une circulation fluide entre les espaces, et les matériaux de qualité témoignent d'un entretien soigné. Deux salles de bains desservent la suite parentale et la partie nuit pour un confort optimal.L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale, tandis que les autres chambres sont parfaites pour les enfants ou un bureau.Sur une parcelle de 1031 m², le jardin arboré se complète d'une belle terrasse et d'une piscine, offrant un lieu de vie extérieur agréable. Les deux annexes peuvent servir de rangement, d'atelier ou être transformées en espaces supplémentaires selon vos besoins.Parmi les prestations, le bien dispose d'un grand garage, d'un parking privatif pour jusqu'à 6 véhicules, de deux annexes, ainsi que de la climatisation réversible et d'une cheminée. Une opportunité à exploiter rapidement pour un achat de maison à Velaux.

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette Maison à fort potentiel, référence 6420-YAN. Située en plein coeur du village de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche des commodités et des commerces du centre. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Après rénovation, vous pourrez créer de généreux espaces de vie lumineux grâce à sa distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement conçues pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², la propriété jouit d'une vue imprenable et d'un environnement calme. Les extérieurs se distinguent par un vaste jardin paysager et une terrasse élégante, invitant à des moments de sérénité. La parcelle, piscinable, offre un potentiel rare pour un espace de détente sur mesure. En complément, la maison dispose d'une cave au sous-sol et d'un stationnement sur la parcelle. Un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, est inclus, générant un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, contactez Yves ANDRIEUX au +33757593465. Référence annonce : 6421-YAN. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.14% inclus.

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Maison à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison phénix de 115 m2 de plain-pied, comprenant un vide sanitaire et une charpente métallique, est située au fond d'une impasse dans un environnement très calme. Avec un terrain d'environ 1000 m2, cette propriété offre un fort potentiel et nécessite une rénovation intérieure presque complète (prévoir environ 50 000 euros). La structure et la toiture sont en excellent état.Elle se compose de :- 3 chambres (10, 11 et 12 m2)- Salon et salle à manger de 30,5 m2- Cuisine de 15,5 m2- Wc et salle d'eau séparésLes points forts incluent :- De nombreux rangements disponibles- Un grand garage d'environ 31 m2- Une dépendance de 24 m2 à finir de construire, idéale pour un studioEn termes de confort, la maison est très ensoleillée, dispose d'un portail électrique et d'un vaste terrain de 1000 m2. Les commerces se trouvent à seulement 2 minutes à pied. La taxe foncière est de 1600 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Martinez - EI au 06.99.83.87.82, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n°907 948 947.

Située à Velaux, dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie préservé entre le vieux village et les collines. Avec une surface de 168 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Construite en 2003, elle dispose d'une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin bien entretenu. L'espace nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un T2 indépendant de 44 m², situé en rez-de-jardin, complète l'ensemble et offre des possibilités d'usage variées. Implantée sur un terrain de 862 m², cette propriété comprend également un bel espace piscine, une cour avec un carport et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant une maison de qualité à acheter à Velaux, tout en étant proche des commodités et du village.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une Maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, idéalement située dans le Domaine du Lac Bleu. Cette propriété se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est accessible en 5 minutes, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes.Érigée en 1991 et en excellent état, cette maison offre environ 233 m² habitables. Vous disposerez de deux salons spacieux et lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et comprend une arrière-cuisine pratique. Un bureau en mezzanine complète cet espace de vie.La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec rangements intégrés, assurant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de tous.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 908 m² accueille une grande piscine et une terrasse spacieuse. Une cuisine d'été, avec four à pizza et salle de bain, invite à des repas en plein air. Un abri de jardin est également présent pour le rangement.Ce bien dispose d'une grande cave, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Une installation de protection pour le chauffage de la piscine permet d'en profiter presque toute l'année, avec un jacuzzi en prime.Cette Maison à acheter à Cabriès combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, idéale pour une vie familiale sereine ou des séjours relaxants dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché entre Marignane et Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 91 m², édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse et une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Plusieurs dépendances autour de la piscine viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Maison de luxe à acheter Marignane, ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 15069.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située près de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un confort familial grâce à ses grands espaces extérieurs. À la lisière d'un charmant village, cette maison se trouve à seulement 15 km du centre d'Aix en Provence. Construit vers 1949 et agrandi au fil des ans, elle repose sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à 4 kilomètres, facilitant votre quotidien. Vous accéderez à la gare TGV en 10 minutes et à l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes en voiture.À l'intérieur, la maison dispose de 236 m² habitables, avec une vaste maison principale de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une salle TV, un salon avec une cheminée ancienne en pierre, et toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée Sud, dotée de voiles d'ombrage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et deux chambres. L'étage abrite une chambre avec WC et une pièce avec arrivée d’eau pour la création d'une douche. En annexe, la maison comprend une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau de 32 m², une chaufferie, et un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 6785 m² agrémenté d'une belle piscine, parfaite pour les journées chaudes d'été, et d'une accueillante terrasse. Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, d’une cave, d'un bureau avec WC, d'un carport de 33 m² et d'une cabane dans les arbres de 7 m². La piscine de forme libre avec un îlot central et sa plage, ainsi qu'un espace de jeux avec pool-house offrent des lieux de détente, ombragés ou ensoleillés, pour profiter pleinement du parc. Les équipements comprennent une fosse septique aux normes datant de 2021, des fenêtres grises et des baies en aluminium récemment changées, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'approvisionnement en eau se fait par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Ventabren, cette propriété unique saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6037-VCL.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine vous propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Située au sein d'un quartier calme, elle se trouve à proximité d'Aix-en-Provence.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté de baies vitrées en aluminium, qui met en avant la cuisine américaine équipée, s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations comprennent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de doubles vasques et d'une double douche, ainsi qu'un dégagement avec placard et buanderie, créant ainsi un espace parental intime.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² bénéficie d'une grande terrasse de 160 m², orientée sud/sud-est, dont 60 m² sont couverts pour profiter de repas en ombre ou de moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin entièrement clos. Le tout est agrémenté d'un coin barbecue/plancha, d'un carport pour 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un arrosage automatique.Ce bien dispose également d'un grand garage couvert accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules.Ventabren est un village provençal qui séduit par son charme, son patrimoine et ses commerces de proximité. Il offre un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier très recherché garantit un environnement calme et agréable sans être isolé.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter Ventabren, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale ou une location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, elle incarne un style de vie confortable et moderne.

Au calme, découvrez cette maison familiale de 170 m² située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien qu'habitable, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Elle comprend un séjour en L avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, un bureau/chambre, un cellier et une buanderie avec douche. Une mezzanine/chambre mansardée permet d'accéder facilement aux combles, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels qu'une suite ou un bureau. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bain et WC. De plus, un studio indépendant avec kitchenette, WC et entrée privative est également disponible. Cette propriété comprend un grand grenier, deux caves, deux terrasses (dont une couverte), une vue dominante, ainsi qu'un parking pour plus de trois véhicules avec deux portails. Bien isolée (DPE C) et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'une zone boisée idéale pour les promenades. La localisation est idéale, à 14-15 km d'Aix-en-Provence, 34 km de Marseille, avec les commerces à 1 km et un accès facile à l'autoroute A8. Une maison évolutive parfaite pour un projet de rénovation, à considérer dans votre projet d'achat d'une maison à Ventabren.

Découvrez cette Maison à acheter à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bains. Une dépendance, un atelier ou un espace pour une activité libérale peut être aménagé dans une pièce attenante. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une véranda lumineuse, offrent un espace intime et agréable. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un environnement propice à la détente. Cette maison fonctionnelle et pleine de caractère est idéale pour une grande famille. Prix de vente : 1 290 000 € TTC.

À proximité de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne demeure prestigieuse se niche au cœur d'un superbe parc de 7 500 m². Dominant le village, elle offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété se distingue par son authenticité du XIXe siècle et son élégance provençale. Avec 250 m² habitables, elle combine le charme du passé et le confort moderne. Le parc, en partie paysagé et clôturé, comprend également une truffière, créant une ambiance sereine.À l'entrée, un vestiaire accueille les visiteurs, suivi d'un premier salon intime avec une cheminée d'époque. La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Une buanderie complète cette zone fonctionnelle. Plus loin, une spacieuse pièce à vivre avec plafond cathédrale et poêle à bois donne accès aux terrasses en pierre et au jardin. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une salle de bains dessert trois chambres et un bureau en mezzanine, organisant un espace nuit harmonieux.À l'extérieur, une piscine avec plage californienne et pool house aux poutres apparentes enrichissent l'art de vivre. Un pigeonnier ancien, classé comme patrimoine remarquable, ajoute une dimension unique et offre la possibilité d'aménager une charmante dépendance.Alimentée par le Canal de Provence, cette propriété allie le charme historique à des espaces extérieurs enchanteurs, pour une vie paisible en Provence.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Référence : 85002124177. Prix de la Maison de luxe à acheter VENTABREN : 1 340 000 € hors honoraires d’agence. Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située entre Éguilles et Ventabren, à proximité du centre d'Aix-en-Provence, cette maison à acheter à Ventabren se trouve dans un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 7 500 m². Avec ses 247 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dont une extension moderne réalisée en 2014, elle allie authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie généreux s'ouvrent sur des terrasses intimistes, un élégant pool house et une piscine mesurant 13 x 4,5 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, et une suite parentale. À l'étage, une mezzanine et quatre chambres complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour un achat maison à Ventabren, alliant caractère et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, prêt à emménager.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Belle villa récente (2019) de plain-pied T5 de 137m² sur un terrain de 945m² avec garage et piscine. Découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Idéalement située à Ventabren, dans un cadre calme et recherché, cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. À l'intérieur, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, d'une salle de bain, d'un cellier, et d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement. Cette villa inclut un garage ainsi que de nombreuses places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée propose un espace de détente dans un cadre privilégié. L'extérieur, bien exposé Sud et Est, permet de profiter des journées ensoleillées dans un jardin soigneusement aménagé. Prestations : climatisation réversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques. À proximité, un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Stéphane Soulie, agent commercial de la SAS I@D France au RSAC Aix en Provence numéro 493168520.

L’Immobilière du Golf vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du quartier prisé des Barnouins, cette propriété rare et confidentielle s'étend sur un magnifique terrain de 2 500 m², dont une parcelle détachable de 500 m². Avec une superficie habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une grande polyvalence. Chaque niveau comprend ses propres espaces de vie ainsi que de vastes terrasses donnant sur une piscine chauffée et climatisée, accompagnée d'un pool-house aménagé de 28 m², le tout dans un environnement paisible propice à profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 28 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 40 m², une cuisine et trois chambres. Des combles de 60 m² sont aménageables et une cave de 70 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison saura séduire une grande famille, un projet locatif ou une combinaison habitation et activité professionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et des axes menant à Marseille et Aix-en-Provence, c'est une occasion à ne pas rater pour un projet de vie ou d'investissement dans le secteur de l'achat Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère de 101 m² se positionne comme une excellente opportunité pour un achat maison Ventabren. Située au cœur du village, elle allie authenticité, confort moderne et panoramas exceptionnels. La maison comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et trois chambres spacieuses, toutes pensées pour le confort. Deux terrasses embellissent l'ensemble, dont une offrant une vue dégagée sur la mer, parfaites pour savourer les journées ensoleillées ou se détendre devant un paysage à couper le souffle. La rénovation a été soigneusement réalisée, respectant le charme de l’ancien grâce à des matériaux écoresponsables tels que la chaux et le chanvre pour l'isolation, promesse d'un habitat sain et agréable. De plus, la maison affiche une performance énergétique de classe B, un atout rare pour une maison de village de ce type. Cette maison Ventabren à vendre est une occasion unique pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et vues imprenables, tout cela à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Ventabren à vendre offre une vue dégagée sur la campagne provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² se distingue par son design épuré, ses généreux volumes et ses équipements de qualité. De plain-pied, la villa principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.Une maison d’amis, attenante mais indépendante, complète ce bien. Sur deux niveaux, elle propose un séjour accueillant, trois chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre privé.Un rez-de-jardin d’environ 200 m² est également aménagé, ainsi qu'un grand garage.Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et accessibilité.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APO IMMOBILIER vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale s'étend sur un terrain de 1057 m2 et offre 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant. Elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Marseille. Cette propriété conviendrait parfaitement pour une grande famille tout en permettant une possibilité de rentabilité locative. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux T4 de 140 m2, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un T6 en duplex de 170 m2. Les extérieurs sont également bien pensés avec plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle et un garage. Équipée de panneaux solaires, de climatisation réversible et de nombreux autres atouts, cette maison de luxe à Gignac-la-Nerthe est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5/T6 de 150m2 à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure dans une résidence sécurisée, elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare Aix TGV et de l'école internationale IBS. Edifiée sur un terrain de 1130m2 au calme, cette maison bénéficie d'un plan fonctionnel avec de belles prestations. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand dressing, mène à une pièce de vie lumineuse comportant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les espaces extérieurs incluent une piscine soigneusement aménagée, un jardin potager et un environnement arboré. Le garage aménagé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ce cadre de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !