ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer, France

My Home Connexion vous propose à la vente ce magnifique mas ancien des années 1850 situé en campagne d'Arles. Une fois entré par le portail électrique, vous trouverez un terrain de 6 250m2 joliment arboré. La piscine de 245m2 avec ses 3m20 de profondeur sera parfait pour nager à votre aise. Il y a aussi deux terrasses de 30 et 50m2. A l'intérieur, le mas se compose d'une cuisine avec une arrière cuisine, cellier et un wc d'invité. Vous avez ensuite un grand double séjour avec cheminée fonctionnelle, espace salle à manger et espace salon. A l'étage, une grande chambre avec de belles hauteurs sous plafond, une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec double vasque desservant les deux chambres. Deux autres chambres avec salle de bains commune. Egalement un wc avec lave main. Une dépendance attenante à la maison principale est entièrement rénové récemment possède une terrasse indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Possibilité d'achat de deux terrains attenants de 5 731m2 et 3 117m2. CHARME - BEAU TERRAIN - MAGNIFIQUE PISCINE - GRANDES SURFACES - MAS PROVENCAL Prix : 1 050 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 000 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres du centre historique d'Arles, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son patrimoine romain et roman, cette propriété se situe sur la plaine de la Crau, entre le Parc naturel régional des Alpilles et celui de Camargue. Elle borde l'ancienne Voie Aurélienne, axe romain qui reliait autrefois Arles aux grandes cités de l'Empire, ce qui inscrit le lieu dans un lien avec l'Antiquité. Implanté dans le Parc naturel régional des Alpilles, à proximité des zones protégées de la Pelouque et des étangs de la Gravière, le domaine s'étend sur plus de trois hectares, au cœur d'un secteur de zones humides qui constituent une étape pour les oiseaux migrateurs. Cigognes, cygnes sauvages, flamants roses et aigrettes survolent ainsi la propriété au lever comme au coucher du soleil. Magnifiquement fleuri et arboré de pins, de lauriers roses, de cyprès, de noyers, d'amandiers, de citronniers, d'un pamplemoussier et d'orangers, le parc de plus de 3 hectares compte également une très belle oliveraie. Véritable jardin d'agrément paysagé, il comporte deux étangs, dont le plus vaste est alimenté par les trois sources naturelles du domaine et son eau s'écoule continuellement vers un charmant ru qui borde la propriété, évitant ainsi les eaux stagnantes et la présence de moustiques. Animé de fontaines et traversé d'allées qui rythment les pelouses et les divers espaces, il propose des ambiances et des cadres très différents. La maison, dont une partie en pierre est ancienne, développe 540 m² habitables sur deux niveaux desservis par deux escaliers. Entièrement traversante, elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées et de nombreuses fenêtres, toutes équipées de moustiquaires. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de réception : un salon, un bar, une véranda dotée d'une fontaine intérieure, une salle à manger ainsi que la cuisine et une grande buanderie. Le bureau et la bibliothèque sont des espaces plus intimes. Une entrée invités permet également d'accéder directement à deux chambres avec salles de bains et toilettes ainsi qu'un studio indépendant. L'étage compte six chambres, bénéficiant chacune de sa propre salle de douche et de toilettes, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains Porcelanosa. Grâce au soin particulier apporté à sa dernière rénovation, tous les éléments indispensables au confort et au bien-être sont réunis et se conjuguent au charme provençal. L'attention portée aux détails, au choix des matériaux, comme le sol en travertin, les portes en noyer, la grande cheminée en pierre provenant d'un château, la climatisation réversible dans toutes les parties habitables et les prestations haut de gamme qu'elle propose en font une demeure de prestige. Une maison de gardien de 85 m², entièrement de plain-pied et totalement rénovée récemment, présente un double séjour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Autour de la grande piscine s'articulent plusieurs salons de jardin ombragés invitant au farniente. La poolhouse de 120 m², entièrement ouverte, qui comporte une grande cuisine équipée, un bar anglais, une salle à manger, est conçue pour pouvoir recevoir jusqu'à 30 convives. Un espace Spa indépendant, ouvrant sur le parc, comporte une salle de fitness, un hammam, un sauna et un jacuzzi ainsi que deux douches. S'ajoutent encore deux terrains de pétanque, un d'hiver et un d'été, ainsi qu'un court de tennis. Tout ici est pensé pour le bien-être et la détente. D'anciennes écuries offrent au fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Un abri de voitures permet le stationnement de 5 véhicules. La conception des lieux et des circulations permet d'envisager la propriété comme un lieu de retraite paisible aussi bien que de réunions chaleureuses entre amis ou en famille, mais elle se prêterait également parfaitement à un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles au cœur d'un environnement naturel et patrimonial riche et préservé.

Située en position dominante au sein d’un village proche d’Arles, cette maison contemporaine de 133 m2, signée Armand Pellier, bénéficie d’un panorama remarquable sur les Alpilles et la région arlésienne. Son architecture se distingue par des lignes courbes élégantes et une alliance harmonieuse du béton et de la pierre de Vers Pont du Gard, lui conférant une identité à la fois singulière et intemporelle. De plain pied, la propriété profite d’une exposition plein sud et d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Chaque pièce s’ouvre ainsi sur le paysage, y compris les deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains. La maison offre des prestations haut de gamme, avec une cuisine entièrement refaite en 2022, dotée d’électroménagers Miele, incluant un tiroir chauffant, un Teppanyaki et une cafetière intégrée, le tout complété par une cave à vin. Les chambres et les salles de bains ont également été rénovées avec soin, dans le respect de l’esprit architectural d’origine. Côté salon, une cheminée réalisée par le ferronnier d’art Daniel Souriou, vient parfaire cet espace de vie avec élégance et caractère. Un sous sol d’environ 80 m², accessible de plain pied côté jardin, permet d’envisager différents aménagements, tels que la création de chambres supplémentaires ou d’un espace indépendant. Structuré en restanques, le terrain de près de 2 500m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, notamment l’installation d’une piscine. À proximité immédiate des commerces du village, cette propriété unique séduira les amateurs d’architecture.

Intra-Muros maison de charme avec patio-jardin exceptionnel et terrasse tropézienne sans vis à vis. Rare en intra-muros, cette élégante maison du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2020, développe environ 111m2 habitables sur trois niveaux et séduit avant tout par ses remarquables espaces extérieurs. Le véritable coeur de la maison : un superbe patio-jardin de 43m2 environ avec sa terrasse, intime, ensoleillé et arboré entre autres, par un magnifique oranger. Cet espace sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié pour recevoir, dîner ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La salle à manger / cuisine équipée s'ouvre directement sur cet espace extérieur. Un salon intimiste avec cheminée complète la partie du rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/dressing avec balcon et coin bureautique composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec dressing,salle d'eau et WC donnant accès à une magnifique et unique terrasse tropézienne d'environ 20m2 ombragée et sans vis à vis, véritable cocon suspendu au coeur de la ville avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour de Constance, les remparts et la porte de la Reine. Cette maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour profiter pleinement de la vie intra-muros avec de rares et précieux espaces extérieurs. Les atouts: le patio-jardin et a terrasse tropézienne sans vis à vis, la rénovation, l'emplacement quartier paisible, le chauffage au sol, la climatisation, l' adoucisseur d'eau.. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière , étant classé meublé de tourisme 4 étoiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D’une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d’une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d’un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

En exclusivité à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre dans un cadre unique, à proximité des fortifications de la vieille ville, l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés de France. Ce lieu paisible offre un mélange harmonieux de charme du 19e siècle et d'élégance contemporaine, avec une rénovation soignée de 310 m2 répartis sur deux bâtisses entourant une intime piscine chauffée et un jardin. Le vaste open space inclut une cuisine américaine et une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une large baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une suite généreuse de plus de 30 m2 avec dressing et une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau viennent compléter l'étage. Les commodités incluent une buanderie, un double garage et une place de stationnement. La seconde bâtisse offre également une double pièce de vie avec salle à manger et cuisine américaine ouverte sur le salon avec cheminée. À l'étage, vous y trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec balcon sur l'espace piscine. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Proche de tous les commerces du centre historique, vous pourrez profiter des marchés nocturnes et des festivals variés tout au long de l'année, tels que ceux de Montpellier et Avignon. Bien desservie par la gare TGV, l'aéroport et l'autoroute, cette maison à acheter à AIGUES MORTES se trouve à seulement 5 minutes des plages méditerranéennes. Immergez-vous dans la Petite Camargue, célèbre pour ses paysages de sel et sa faune exceptionnelle, avec des possibilités de promenades dans les marais et des expériences ornithologiques uniques. Ce cadre naturel, avec ses plages sauvages et ses traditions, est parfait pour les amateurs de nature. Faites de cette demeure votre nouveau foyer.

Situé en intra muros, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 50m2 avec pièce d'activité, une réserve et un WC, fin du bail 01/08/2027 - Au premier étage un appartement de type P2 d'environ 30m2 composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle de bain , d'un WC et une terrasse. - Au deuxième étage un studio mezzanine d'environ 49m2 composé d'une cuisine, un séjour, salle de bains et une mezzanine. L'ensemble est vendu entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats d'un montant annuel de 33150EUR charge comprise soit environ 5% brut. Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité sécurisée dans un emplacement recherché pour une éventuelle activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Idéalement située à Aigues-Mortes, au calme absolu et à proximité immédiate des remparts avec une vue imprenable sur la Tour de Constance, cette villa familiale entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels. Edifiée sur un grand terrain de 1350m2 avec une belle piscine de 10x4m, elle comprend: - Une grande pièce à vivre avec séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, - 3 chambres en suites de plain-pied avec salle de bains/salle d'eau et dressing attenant, - 2 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle d'eau et un grand balcon, - Un garage d'environ 15m2, - Un pool house d'environ 10m2. L'ensemble qui offre déjà des prestations de qualité comprend encore un beau potentiel d'agrandissement avec une constructibilité résiduelle de plus de 100m2 au sol. Une opportunité rare à moins de 15min des plages, 20min de l'autoroute A9, 25min de l'Aéroport Montpellier-Mediterrannée et de la gare TGV Montpellier Sud de France. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

À quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un domaine privé de plus d'un hectare, cette exceptionnelle maison de maître de 1811 est le reflet de l'élégance méditerranéenne. Derrière sa façade imposante se trouve un intérieur raffiné de plus de 355 m2, entièrement rénové tout en préservant le charme d'origine. Les matériaux nobles tels que le bar de Montpellier, la pierre du Pont du Gard, et des moulures d'époque créent une harmonie unique. Les espaces de vie spacieux, associés à huit suites avec salles d'eau privatives, offrent un confort optimal. Cette propriété se prête parfaitement à un achat de luxe à Aigues-Mortes, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le parc paysager, soigneusement entretenu, apporte une touche de nature préservée à ce havre de paix camarguais, comprenant des installations pour les amateurs d'équitation. Couronnée par une tourelle, la propriété offre des vues imprenables sur les paysages environnants. Un bien d'exception à découvrir, dossier complet et visite privée sur demande.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied parfaitement entretenue avec véranda et piscine semi enterrée, implantée sur terrain de 376m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée, trois chambres lumineuse, salle d'eau moderne, véranda confortable, idéale en toute saison, piscine semi-enterrée parfaitement intégrée au jardin. Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique et moustiquaire. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Villa familiale de caractère avec jardin et fort potentiel située proche marché et remparts Charmante villa d'environ 115m2 habitables sur un terrain de 710m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien répartis : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux chambres avec placard. Un deuxième demi-étage desservant une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et un garage, un coin buanderie avec cumulus ainsi qu'une une cave, offrant de nombreux espaces de rangement . Double vitrage, menuiserie et volet bois, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau, terrain piscinable. Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore des possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Elégante maison avec garage, terrasse et beaux volumes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et une configuration alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un hall desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d'environ 24m2, véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à une grande chambre offrant calme, intimité et beaux volumes. Un bien rare, alliant confort de vie et charme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture du début du XXème siècle, ce mas de caractère se développe sur 260 m2 au coeur des vignes camarguaises sur une parcelle paysagée de 2 300 m2 plantée de jasmin et de bignones, à proximité d'Aigues-Mortes. Entièrement rénové en 2005, le mas s'articule autour d'un vaste salon cathédrale baigné de lumière, largement ouvert par une baie à galandage sur le jardin et le bassin à l'ancienne en béton. La circulation fluide et les volumes ouverts signent la rénovation contemporaine du mas. Dès l'entrée, un mur en tadelakt rouge capte le regard, une teinte reprise par touches dans toute la maison, affirmant le caractère singulier des lieux. Les nombreuses ouvertures sur le paysage prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur Les sols en travertin, et les murs restaurés avec des pierres de l'ancienne abbaye voisine de Psalmodie, confèrent à l'ensemble une authenticité rare... Dans sa continuité, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble fluide tourné vers l'extérieur. Une suite de plain-pied se découvre derrière une vieille porte marocaine qui dialogue avec les poutres apparentes de l'entrée. À l'étage, une passerelle en acier et chêne domine le séjour et distribue quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Depuis les ouvertures, la vue s'étend jusqu'au Mont Ventoux, figure emblématique du paysage. À l'extérieur, le bassin en béton à l'ancienne offre un panorama dégagé sur les vignes à perte de vue. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Enfin, un appartement T2 de 30 m2, entièrement aménagé et disposant de son entrée indépendante, enrichit les prestations de ce bien Un mas pensé aussi bien pour le calme que pour les instants de partage.

Exceptionnel maison sur un terrain de 639m2 pouvant être divisé dans un secteur recherché. Cette maison de plain-pied avec gros travaux à prévoir est de type P3. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché , mitoyenne par un coté de garage à garage. Au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée  équipée, un WC indépendant. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 300m2 avec piscine  chauffée par une pompe à chaleur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privé. Coté équipement : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié au coeur de la Camargue, à seulement 10min de l'accès d'autoroute A9 et moins de 15min des plages, Ce domaine d'exception offre près de 2000m2 de bâti sur 5 hectares de terrain avec une piscine de 22m x 6m et de nombreuses dépendances au potentiel illimité pour création d'activités évènementielles ; mariages, séminaires, réceptions... Edifié en 2010, cet ensemble immobilier comprend, côté habitation : - une maison principale de 500m2 habitables aux volumes remarquables, - 1000m2 de terrasses en travertin entre la piscine et la maison, - un pool-house de 150m2, - un triple garage de 60m2. Côté professionnel: - Un bâtiment agricole de 525m2 avec 5m de hauteur sous charpente (8m au faitage), disposant d'un permis de construire délivré en 2026 pour transformation en salle de réception ERP de catégorie 5, - Un deuxième bâtiment agricole de 320m2, - Des locaux professionnels d'environ 300m2, avec sanitaires. Une opportunité rarissime dans un secteur prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec des prestations contemporaines. Dossier complet sur demande : Benjamin GAUTIER 0669O32792

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété singulière, ancienne verrerie entièrement réhabilitée, nichée au cœur de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie rare entre étendues sauvages, lumière méditerranéenne et nature préservée. Implantée sur un domaine d’environ 1,4 hectare entièrement défriché et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un parc arboré de pins parasols, sublimé par un éclairage paysager nocturne, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. L’ensemble développe environ 240 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux volumes de réception, avec plusieurs espaces de vie totalisant plus de 90 m², baignés de lumière naturelle. Une cuisine équipée récente s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose un bureau, une première chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 30 m², agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire, offrant un confort haut de gamme. La dépendance, parfaitement aménagée, comprend un espace de vie avec salon, une chambre et une salle d’eau ouverte, permettant une totale indépendance pour des invités ou un usage locatif. Les extérieurs ont fait l’objet d’un travail complet de valorisation : terrain entièrement nettoyé et entretenu, géotextile, allées en gravier neuf, piscine Diffazur au sel avec régulation automatique du pH, jacuzzi neuf, ainsi qu’un carport deux places. Un forage fonctionnel avec pompe récente ainsi qu’un puits assurent une autonomie en eau, complétés par un dispositif conforme aux normes incendie. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, vidéosurveillance complète, porte d’entrée sécurisée 7 points, toiture refaite, électricité revue, connexion internet Starlink. Les volets bois ont été repeints récemment et une palissade de style Uzès viendra parfaire l’ensemble. Située dans un secteur recherché en petite Camargue, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, écoles, axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement naturel privilégié, typique du Sud de la France entre garrigue et Méditerranée. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et prestations contemporaines, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct au 06 41 34 67 77.