ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saintes-Maries-de-la-Mer, France

AIGUES-MORTES – EXCEPTIONNEL – VUE REMPARTS & SALINS – PROPRIETE DOUBLE HABITATION – GRAND JARDIN PISCINABLE – SOUS-SOL 200 M2 - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont ravis de vous présenter ce bien rare, situé dans un secteur privilégié d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon, au calme et à l'écart de toute nuisance, offrant un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur les remparts et les salins, à quelques minutes à pied du centre historique.Édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 250 m², cette propriété propose deux habitations de plain-pied, indépendantes avec compteurs séparés pouvant être réunies selon vos projets. Elle convient aussi bien pour un projet familial, une cohabitation intergénérationnelle, qu'un investissement locatif.L'habitation principale de 115 m² habitable comprend un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie ainsi que deux belles terrasses dont l'une est orientée vers les remparts et les salins, et la seconde comprend un espace grillades.La seconde maison de 66 m² habitable à remettre au goût du jour dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec sa propre terrasse. Un sous-sol intégral de 200 m² avec une hauteur de plus de 1,80 m, idéal pour stationnements, stockage ou projet d'aménagement. Un jardin généreux, piscinable, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Un grand garage couvert de plus de 40 m² pour plusieurs véhicules et atelier est également disponible.Climatisation réversible, fibre optique, façade et volets récemment repeints, nombreux stationnements extérieurs, portail motorisé.Une propriété unique dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, et offrant l'une des plus belles vues d'Aigues-Mortes.Pour plus d'informations et pour programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 10 hectares, niché au cœur de la Petite Camargue, se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et à 15 minutes des plages. Idéal pour les passionnés de chasse, de pêche ou d'activités équestres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 190 m², le mas offre une vue imprenable sur les paysages préservés de la région. Sur un vaste terrain de 10 hectares, vous trouverez 3,5 hectares de vignes biologiques (Grenache gris IGP Sable de Camargue), des étangs, des marais et des terres agricoles.Description du bien :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une spacieuse salle à manger/cuisine de 33 m² et un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 250 m².- À l'étage : Trois grandes chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.- Au 2ème étage : Un grenier d'environ 10 m² offrant un espace de rangement.- Espace piscine : profitez d'une belle terrasse de 150 m² entourant la piscine, avec une cuisine d'été parfaitement équipée, une salle d'eau et des toilettes, idéales pour des moments de détente.Dépendances : Un garage attenant de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Localisation idéale : À proximité des villes emblématiques telles que Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, La Grande Motte, Les Saintes-Maries-de-la-Mer, Le Grau-du-Roi et Saint-Gilles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre villa T4 récente avec jardin et garage en copropriété à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette villa mitoyenne construite en 2023 offre tout le confort moderne. Elle comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Le garage privatif a été modifié en chambre supplémentaire, mais peut retrouver son usage d'origine, avec un stationnement disponible devant la maison. Le jardin clos avec terrasse, exposé sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa récente est idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant tranquillité et confort dans un cadre résidentiel. Équipée de double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et climatisation. N'attendez plus pour organiser une visite.

Nichée au cœur de la marina d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison de type P5 est à vendre. Située dans une résidence avec piscine, elle offre des volumes généreux et un emplacement idéal en bordure du port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'un salon-séjour qui donne accès à une terrasse et un jardin. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, et une suite parentale avec placard et salle d'eau. Au deuxième étage, une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC vous offre une vue imprenable depuis la coursive. Ce bien est complété par une place de parking, un garage, et un appontement de 10 x 4. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Aigues-Mortes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Rare opportunité à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette marina individuelle de type P5 est un véritable coin de paradis, située à quelques minutes à pied des remparts. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 66m² avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin et une vue sur le plan d'eau, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Le secteur nuit comprend deux chambres, une salle de bain, et une troisième chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et wc, accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur le port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous offrira des moments de détente pendant les journées ensoleillées. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m est également disponible pour naviguer facilement sur le canal du Rhône à Sète. Cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes représente une belle opportunité. Les visites virtuelles sont possibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Dans un environnement privilégié entre Nîmes et Montpellier, à 15min des plages, au coeur de la Camargue. Propriété d'exception proposant près de 2000m2 de bâti dont 500m2 habitables sur 5 hectares de terrain avec piscine de 22 mètres de long par 6 mètres de large. Terrasses en travertin d'environ 1000m2, pool house d'environ 150m2, triple garage, deux immenses bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2 ainsi que des locaux professionnels de 300m2. Edifié en 2010, cet ensemble immobilier offre des possibilités illimitées : investissement locatif, évènementiel, activités professionnelles... Dossier sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 167m2, nichée sur un terrain de 1700m2, offre un cadre de vie calme à seulement 450m des remparts. Elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et un forage. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec plus de 200m2 d'extension possible en R+1, idéale pour un projet locatif ou un atelier, offrant une vue imprenable sur la Tour de Constance. Située à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

iad France - Guillaume Michel vous propose en exclusivité une superbe villa contemporaine avec piscine à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, d'une surface de 214 m², a été construite en 2011 sur un terrain de 1330 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Intérieur : Au rez-de-chaussée, la maison en forme de L se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, de WC séparés, d'une chambre, d'un patio, et d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Extérieur : À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'une grande terrasse, d'un salon extérieur, d'un jardin paysager, d'un porche, ainsi que d'un garage et de trois dépendances. De plus, la propriété dispose d'une cour et de sept places de stationnement. Prestations et équipements : La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires, de stores électriques, et d'une isolation renforcée (travaux réalisés en 2024). Le quartier résidentiel est moderne, paisible et recherché, proche des pistes cyclables et du canal. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Aigues-Mortes. Disponible pour discuter ou organiser une visite, je réponds rapidement et avec plaisir.Vivre à Aigues-Mortes, c’est profiter d’un patrimoine historique unique, d’une nature environnante préservée : seulement 25 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et quelques minutes des plages de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 103 m² avec patio et terrasse. Ce bien allie charme et authenticité au cœur des remparts de la ville. Vous serez charmé par son cachet unique et son espace extérieur orienté sud-ouest. Sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine repas, un salon avec cheminée donnant accès direct au patio et à la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Aigues-Mortes.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez ces deux villas à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situées à proximité des plages et de la marina, elles représentent un choix idéal pour les familles ou un investissement locatif. Aigues-Mortes, cité médiévale fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les villas, dans un quartier recherché proche du port de plaisance, des commerces et des axes routiers, garantissent tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Avec leur architecture historique et leur marché animé, Aigues-Mortes est une destination prisée pour les séjours ou la résidence principale. Détails de la propriété : 2 villas individuelles (151,40 m² et 149 m²), totalisant 7 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Comprend également un garage, un parking couvert et des terrasses. Construites en 1988 et 2003, elles offrent un aménagement pratique pour une vie de plain-pied, avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Panneaux solaires installés pour un rendement annuel, adoucisseur d'eau et double vitrage.