ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Victoret, France

1894 - L'immobilier vous présente une superbe villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend une vaste pièce à vivre de 48m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse pouvant être agencée en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance de 22m2 (équipée d'électricité, d'eau et d'une fenêtre) et de nombreux espaces de stationnement. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol garantit confort, fraîcheur et économies. Située idéalement, cette villa est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente Villa de luxe Marignane à vendre. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°852 076 702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Référence agence : 15422

Découvrez en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison surélevée de type 4 s'étend sur environ 110m² et comprend un sous-sol de la même superficie. Vous apprécierez son séjour lumineux avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. La propriété offre également 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un ascenseur fonctionnel facilitant l'accès au sous-sol. Ce dernier comprend deux garages, une buanderie et un atelier. Située dans un lotissement agréable, cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle arborée de 624m², dotée de deux terrasses, d'un puits pour l'arrosage automatique et d'un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Marignane, à visiter sans tarder!

Située dans le quartier prisé des Granettes à Aix-en-Provence, cette maison s'étend sur un beau terrain arboré de 2 800 m². C'est un véritable havre de paix offrant sérénité, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale dispose d'espaces généreux avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger autour d'une cheminée élégante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m². À l'extérieur, une piscine à débordement, harmonieusement intégrée à son environnement, invite à la détente tout en profitant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les oliviers. Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (maison d'amis, bureau, location, etc.). Une grande cave de 50 m² ajoute également des atouts à cette propriété. Les amateurs de sport seront ravis de la proximité du Set Club, situé à seulement 500 mètres, avec ses installations de golf, tennis, padel, fitness et spa. Ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié près de plusieurs établissements scolaires, y compris l'IBS International Bilingual School, une école internationale renommée qui accueillera bientôt un collège. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395 )

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, dans les Bouches-du-Rhône, une superbe maison T5 à vendre. Cette propriété de 173 m2 habitables, construite en 1980, est située sur une grande parcelle de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée, et offre de belles possibilités d'agrandissement. Cette maison principale se distingue par sa grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2, un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 19 m2, et un séjour traversant de 42 m2. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, le pallier dessert deux autres chambres et une salle d'eau à moderniser. La propriété comprend une salle de sport de 18,70 m2, un garage indépendant, un poolhouse et plusieurs abris de jardin. Pour la détente, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle au sel. Écologique et économique, cette maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. Située à proximité des commodités, elle est idéale pour un achat de maison à Gignac-la-Nerthe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. APO IMMOBILIER, l'agence familiale soucieuse de votre projet.

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Nichée dans un écrin de verdure en bout d'impasse, au calme absolu, cette maison d'exception de plain-pied de 261 m2 habitable sur une parcelle spacieuse arborée de 3318 m2 est idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence allie modernité et charme. Elle se compose d'une maison traversante T6 d’environ 210 m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et l'attention portée aux détails. La pièce de vie principale inclut un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m et une grande cuisine aménagée/salle à manger, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À noter, la grande mezzanine en L qui surplombe la pièce de vie. La cuisine est également reliée à un cellier et une buanderie, ainsi qu’à une cave. Le côté nuit comprend : une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Vous pourrez également bénéficier d'un bureau avec dressing de 12 m2, d'une chambre additionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour des repas extérieurs ou de la détente. La piscine, bien intégrée dans le jardin paysager, offre un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m2 avec entrée indépendante et rénovée récemment peut fournir un revenu locatif de 940 €/mois, charges comprises. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Aspirateur central - Volets roulants électriques - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf - Piscine clôturée - Arbres fruitiers et oliviers Environnement : - Calme absolu avec oliviers et collines comme voisinage - À 3 min de la voie rapide et proche de toutes commodités N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose afin d'apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 61 et classe climat : A indice 1. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Le Griffon, à proximité de toutes commodités, cette spacieuse maison T5 de 162 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 562 m2, entourée de pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Cette bâtisse traditionnelle de 1985 dispose d'un garage-atelier de 45 m2, d'une cave de 3.50 m2 et d'une pièce en sous-sol de 47 m2, idéale pour répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe terrasse en travertin de 60 m2 orientée sud-est, avec un coin cuisine d'été, qui donne sur un jardin paisible avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre. L'intérieur se compose d'un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Le premier étage comprend une mezzanine et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une charmante terrasse tropézienne panoramique. Cette maison, pleine de charme et de caractère, propose de nombreuses caractéristiques, telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants en bois, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Avec son emplacement de choix et son environnement calme, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Vitrolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale, construite en 2004, offre environ 260 m² habitables. Orientée sud-ouest et non mitoyenne, elle se distingue par son emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur l'étang de Berre. Érigée sur un terrain clos de 3046 m², elle inclut une piscine au sel (8,5 x 4 m), un garage de 40 m² avec cave, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de ce cadre enchanteur.Cette Maison de luxe à acheter à VITROLLES bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des axes routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles : à 9 minutes en voiture de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, et 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) ainsi que de la gare Marseille Saint-Charles.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau.- Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.- Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif.Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle dispose de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire.Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Située sur les hauteurs du Rove, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 offre 310 m² habitables sur un terrain paysager de 2 290 m² avec piscine. Conçue autour d'un espace central circulaire, elle se distingue par son originalité et sa structure rare, reflet d'une architecture audacieuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace circulaire à aménager selon vos envies : salon, salle de jeux, salle de sport ou salle TV, ainsi qu'une buanderie, un double garage et un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au premier étage, un élégant salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse abritée surplombant le jardin. Il distribue d'un côté une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, et de l'autre, un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. Le dernier niveau héberge une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que des combles aménagés pouvant servir d'espace bibliothèque ou de rangement. À l'extérieur, la propriété propose un agréable jardin agrémenté d'une fontaine, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin et d'un poulailler, le tout dans une atmosphère de tranquillité totale. Ce bien immobilier atypique à LE ROVE conjugue volumes généreux, architecture unique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une maison de luxe à vendre, rare pour les passionnés d'immobilier de caractère et d'espace, à proximité d'Aix-en-Provence et de la Côte Bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690 et 6390 euros.

L'Office Immobilier du Rove vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 310 m² sur trois niveaux, située à Marseille 16ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m², à l'abri des regards. Vous trouverez tous les détails, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA. Cette villa est idéalement située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue, offrant un cadre calme et naturel, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. À l'intérieur, dés l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse, typique des maisons familiales du Sud. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, avec plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin. L'habitation principale au premier étage se compose d'un double salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une lingerie. Au dernier étage se trouve une grande suite parentale avec combles aménagées pour de nombreux rangements. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la grande piscine, de la cuisine d'été, entourés de pins méditerranéens et dans un calme absolu. En rez-de-chaussée, un vaste espace circulaire est aménageable selon vos désirs, et comprend également une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Un grand garage complète cette maison de luxe à acheter à Marseille 16ème Arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose cette charmante maison nichée dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de la campagne des Pennes-Mirabeau, dans le quartier résidentiel de la Renardière. La maison d'environ 128m2 se compose comme suit : Au sous-sol : Un garage avec toit-terrasse couvert, Un cellier, Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et coin cuisine, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un espace de vie autonome. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte, avec accès à sa terrasse, Un séjour traversant, donnant sur la terrasse sous pergola, Un espace bureau, pour le télétravail, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et soigné, avec un espace potager, vous profiterez aussi de plusieurs terrasses dont une avec pergola accessible depuis la pièce de vie, une autre terrasse depuis la cuisine ainsi que d'un espace détente avec piscine (4x3). Une propriété offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. On aime: -le poêle à pellet -la climatisation réversible -les stores électriques -le garage -le calme -le quartier Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15674

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne de 131 m² sur une parcelle de 350 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, idéal pour une vie de famille. À proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux et des écoles, cette maison est parfaitement bien située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, cette maison de luxe Les Pennes-Mirabeau dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre une belle terrasse donnant sur la piscine et son pool house. De plus, un vide sanitaire aménagé d'environ 100 m² peut servir de rangement ou de salle de jeux. Informations supplémentaires: très bon état, trois places de parking, ASL de 25 lots, raccordement au tout-à-l'égout. Prix de vente : 550 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison au charme unique, héritée de l'architecture du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée pour créer un espace de vie moderne tout en préservant son âme méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux relie le jardin à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conçue comme une pièce maîtresse, allie éléments contemporains et détails anciens, créant une atmosphère artistique et accueillante. À l'étage, profitez d'une ambiance apaisante avec des chambres qui s'ouvrent sur le jardin, et une salle de bain vitrée qui vous plonge dans la beauté de la Méditerranée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est un véritable bijou qui allie histoire, design et contemporain.

Cette maison ancienne familiale de 150 m2, datant des années 1900, se trouve à Mourepiane à l'Estaque, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle allie le charme de l'ancien à un mode de vie méditerranéen. Derrière une entrée discrète, un jardin paysager d'environ 452 m2 se dévoile, conçu comme un véritable refuge à l'abri des regards. Vous pourrez y profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de terrasses ombragées, parfaites pour la détente et les moments de convivialité. Dès l'entrée, les éléments d'époque s'imposent : carreaux de ciment, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéals pour recevoir et vivre au quotidien. Un grand bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres orientées vers le jardin, partageant une salle de bain contemporaine élégante. Une troisième pièce, aménagée en dressing, peut facilement redevenir une chambre supplémentaire selon les besoins. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale qui s'ouvre sur un spectaculaire rooftop de 40 m2, offrant une vue panoramique sur les calanques, le port et la Méditerranée. Cette suite dispose également d'une seconde salle de bain raffinée à l'esprit balinais, créant un espace intime entre ciel et mer. Deux stationnements privatifs viennent compléter cette propriété familiale au charme indéniable, située à quelques minutes du centre-ville tout en préservant une réelle sensation d'évasion. Une maison à caractère familial, propice à l'achat de Maison à acheter à Marseille.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

À Ensuès-la-Redonne, au cœur de la Côte Bleue préservée, découvrez cette villa de charme située dans un environnement d'exception entre pinède et garrigue. Implantée sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.Avec une superficie d'environ 130 m² habitable, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande mezzanine de 25 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol exceptionnel de 190 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage, atelier, salle de jeux et rangements. Ce niveau accueille également une annexe indépendante de 60 m², idéale pour recevoir, créer un logement d'invités ou envisager un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin naturel méditerranéen, une grande piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité immédiate du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée débutant au pied de la propriété, offrant ainsi un cadre de vie rare entre mer et collines. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, cette maison contemporaine présente une surface habitable d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 1 650 m². Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales. L'architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, proposant une silhouette moderne au style aérien. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux, favorisant circulation et luminosité. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur avec une véranda qui offre une vue panoramique. La cuisine, intégrée de manière élégante, communique aisément avec le salon, mettant en avant une atmosphère conviviale. La partie nuit, composée de quatre chambres, bénéficie de différentes orientations, chacune offrant une connexion directe avec la nature environnante. Les matériaux choisis et les lignes épurées créent un environnement confortable, dans un cadre contemporain maîtrisé. À l'extérieur, trois terrasses offrent des espaces de vie variés. Un jacuzzi en surplomb prolonge le plaisir face à la mer, tandis qu'une cuisine d'été et une annexe adaptable pour un espace de sport ou de bien-être enrichissent les possibilités d'aménagement. Un garage de 40 m² et un terrain de pétanque participent à ce mode de vie méditerranéen. Proche du cœur du village et des calanques, ce bien unique associe architecture moderne, panorama naturel et qualité de vie. C'est une maison rare sur le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne, idéale pour ceux en quête de volumes et de vues exceptionnelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230 m² environ allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes des calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean et des plages voisines. Les intérieurs lumineux sont organisés autour d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque mettent en valeur l'art de vivre en bord de mer, avec cuisine d'été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort est accru par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et des espaces de rangement généreux. Parfaitement entretenue, cette villa rare est une opportunité d'achat de villa de luxe à Ensuès-la-Redonne, séduisant par son calme, son élégance et sa vue exceptionnelle sur la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose une maison agréable de plain-pied T3/T4 de 150m² avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille, cette propriété offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante de 45m² comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne. Deux charmantes vérandas, l'une ouvrant sur un jardin arboré et l'autre sur la piscine, ajoutent au charme de l'espace extérieur. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Un studio indépendant près de la piscine, une buanderie, une cave et un stationnement aisé complètent ce bien. Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter aux Pennes-Mirabeau est à découvrir rapidement.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et un exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison de luxe à acheter Marseille 16eme Arrondissement, cette option est à considérer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, une terrasse orientée plein Sud surplombant la piscine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Les prestations incluent un studio indépendant avec terrasse privative, un double garage de 150 m² avec hauteur sous plafond de 5 m, et une piscine de 9 x 4 m avec vue mer dégagée. Le chauffage au sol et la climatisation assurent votre confort. Informations complémentaires : taxe foncière de 4 000 euros, année de construction 2000. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15673.

1894 L'Immobilier vous présente cette maison à vendre à Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 5 pièces d'environ 210m² est située sur une belle parcelle de 510 m², avec garage et place de stationnement. Idéale pour un cadre de vie paisible, elle se trouve dans un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire, trois chambres avec placards intégrés, une buanderie/cellier, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage supérieur, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, WC et climatisation.Informations complémentaires :- Piscinable.- Maison construite en 2022 (garantie décennale, dommage ouvrage).- Taxe foncière : 1700 euros.- Chauffage au sol avec pompe à chaleur.- Tout-à-l'égout.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Virgile BRESSY au 07 69 21 21 08. Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier. Pour organiser une visite, un justificatif d'identité sera requis. Référence agence : 15400.