ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Septemes-les-vallons, France

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

1894 - L'immobilier vous propose une villa avec piscine et garage située dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 162 m² habitables (244 m² au sol) comprend : un séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée de 21 m² avec accès à un cellier de 20 m², 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Vous trouverez également 2 WC séparés, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de musique ou de stockage de 30 m², ainsi qu'un garage de 22 m². Profitez d'un terrain de 1230 m² avec piscine de 7 x 3,5 m, un jardin arboré et une belle terrasse. Les atouts de cette maison incluent l'absence de mitoyenneté, une performance énergétique DPE A, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique et la possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et arboré sur les hauteurs du 15ème arrondissement, elle est proche des écoles, hôpital, arrêt de bus et commerces. Honoraires à charge vendeur. Contactez Naïs TURPIN - EI au 06 26 33 40 04, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°839 478 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15010

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 289 m² bénéficie d'un terrain paysagé de 4 000 m². Elle offre une vue dégagée ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. La propriété se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 100 m² comprenant un double salon et une salle à manger, tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 50 m², entièrement équipée, est un véritable espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois suites élégantes avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine parfaitement intégrée et un terrain de pétanque. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage fermé et d'un carport pour quatre véhicules avec borne de recharge électrique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Cabriès, qui allie prestations contemporaines, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa spacieuse de 240 m² avec piscine et dépendance. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est au calme en fond d'impasse, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, offrant un accès facile aux commodités. Construite en 2000, la villa comprend 6 pièces principales, orientées Sud, Ouest et Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie. L'étage abrite une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Une annexe autonome propose une seconde suite avec chambre de 25 m², salle de bains balnéo, WC, et dressing. Le terrain clos de 4000 m² offre une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 m en parfait état, ainsi qu'un pool-house de 22 m², le tout sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Cabriès.

À vendre, maison à acheter à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette propriété rare est située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence. Son environnement verdoyant et son emplacement privilégié en font une offre convoitée. Établie sur un magnifique jardin arboré d'environ 4 071 m², cette maison CABRIES à vendre sécurisée développe environ 220 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance de 60 m². L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine complètement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol de 60 m² abrite une salle de cinéma privée, un atout pour vos loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, se trouve au cœur des espaces de détente, tandis qu'un pool-house exposé plein Sud, équipé de pergola bioclimatique, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABRIES, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64.

Dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette maison spacieuse de 190 m2, répartie sur 2 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une climatisation. À l'étage, la distribution des espaces est fonctionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, agrémenté d'une piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

À Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide de 254 m². À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Établie sur un terrain de 4000 m², elle se compose de l'habitation principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une véranda, une bibliothèque, un cellier et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel viennent compléter le tableau. L'appartement, réalisé en 2023, comprend un séjour/cuisine, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola et un jardin avec accès indépendant sont également présents. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un chauffage au sol par géothermie. Un potentiel intéressant dans un secteur recherché à 5 minutes de la gare TGV. Vente Maison de luxe Cabries, un bien à découvrir absolument!

Découvrez cette maison à vendre située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, placé dans le quartier Barnouins, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 196 m2 habitables, cette maison comprend un appartement T2 indépendant de 40 m2, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. La propriété se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'un espace lecture, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez également de nombreux extérieurs aménagés incluant des terrasses et un jardin. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette spacieuse villa T5 de 121 m², située au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Intérieur :Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie. La distribution est optimisée pour offrir confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant l'intimité d'un logement indépendant.Extérieur :Vous profiterez d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², incluant une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée. Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de trois lots.Les atouts :Deux places de stationnement privatives, un environnement apprécié pour son calme, et une proximité immédiate avec le village accessible à pied, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.Localisation :Idéalement située au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes de l'école Auguste Benoît, cette villa est un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et un accès rapide aux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et tous les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture.Informations supplémentaires sur le bien sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI.À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier - RSAC AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous offre en exclusivité ce mas en pierres de Gordes, rénové, avec piscine et vue exceptionnelle, à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement vingt minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à proximité de la Gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, cette propriété est située dans le quartier prisé des Barnouins, dans un cadre calme, à la frontière du village de Cabries, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil provençaux. L'école internationale est accessible en 15 minutes.Cette maison principale de 240 m², construite en pierres de Gordes, allie charme ancien et prestations modernes. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et un sol en malons de couvert, ouvrant sur de nombreuses terrasses. La cuisine, lumineuse et ouverte, totalise près de 100 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 57 m² avec dressing, salle de douche et bureau en mezzanine, de même qu'une cave à vin et une buanderie.À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, le terrain de 3900 m² comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été et de vastes terrasses offrant une vue sur la nature environnante.En plus, un appartement T3 indépendant de 71 m², rénové et bénéficiant d'un accès à une terrasse, ajoute au confort de cette propriété unique. Une seconde dépendance de type 'grotte' propose une touche d'originalité architecturale avec une chambre unique et salle d'eau privative.Pour plus d'informations, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173, référence annonce : 5465-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception de 172 m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, évoque le charme des villas typiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du village historique de l'Estaque, elle offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et la Côte Bleue depuis une parcelle de 350 m2 orientée plein Sud. Entièrement rénovée avec soin, la maison conserve ses éléments d'origine, tels que de hauts plafonds ornés, des boiseries anciennes, des sols en terrazzo et tomettes, ainsi qu'une cheminée d'époque qui témoignent de son caractère unique. L'accès s'effectue par un porche décoré d'une magnifique peinture ancienne. Un vaste hall d'entrée conduit à un salon lumineux où la mer scintille à travers une fenêtre arquée. La salle à manger élégamment séparée par une verrière en boiserie donne sur une cuisine provençale équipée d'un piano de cuisson, avec un accès direct à une terrasse intime. L'espace nuit s'organise sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la magnifique chambre parentale dispose d'un balcon avec une vue sur la mer et d'une salle de bain privative. Deux chambres d'enfants partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, comprennent deux chambres supplémentaires et deux espaces sous pente, à personnaliser selon vos souhaits. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d'exception. Une maison familiale authentique, rare à Marseille, à contempler au bord de l'eau.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur du village de L'ESTAQUE, situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville, rénovée en 2019, offre 170 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un séjour accueillant de 27 m² avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le patio d'environ 24 m², lumineux et agrémenté d'une véranda, constitue un espace extérieur agréable. Vous trouverez également un studio de 15 m², idéal pour un bureau ou un espace invité. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que plusieurs rangements. Les combles de 45 m² aux belles hauteurs sous plafond et vue mer présentent un fort potentiel d'aménagement. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Proche du port, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de la Joliette et 20 minutes de l’aéroport. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison à Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison, lumineuse et récente, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du climat. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du plein air. Le bien inclut aussi un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site avec la référence 5574. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 2.97%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.

Dans un quartier pavillonnaire verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette maison est idéale pour un achat à Marseille. Située à seulement 10 minutes de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2, cette propriété de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, propose 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, tandis que le souplex de 55 m2 offre 2 chambres additionnelles, une douche et des toilettes. Les grands espaces et les pièces de vie orientées au sud garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et les massifs environnants. Dans un cadre paisible, le jardin paysagé dispose d'une piscine de forme libre et d'un pool house de 45 m2 entièrement équipé, comprenant une douche, des toilettes, une cuisine et un séjour. Le stationnement pour plusieurs véhicules est également possible. Aucun travaux à prévoir. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité parfaite pour une vente à Marseille.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un lotissement sécurisé et recherché, cette villa contemporaine de 300 m² s'étend sur une parcelle de 3000 m², dont 1000 m² sont détachables, offrant une vue imprenable sur Marseille et ses collines. Le rez-de-chaussée comprend deux T2 communicants avec l'étage, chacun doté de terrasses, d'une piscine au sel et d'un terrain de pétanque. Un studio indépendant avec sa propre piscine est également présent. À l'étage, le salon principal spacieux de plus de 100 m² est entouré de grandes baies vitrées, tandis qu'une cuisine moderne avec îlot central et une suite parentale de 60 m², incluant deux dressings et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complètent l'ensemble. Profitez de la luminosité et de l'accès direct à la piscine depuis toutes les pièces principales. Cette maison de luxe à acheter à Marseille allie élégance contemporaine et prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible sur les hauteurs de Château-Gombert.

Nouvelle opportunité sur Immopro Conseils ! Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Marseille, dans le 13e arrondissement, secteur de la Croix-Rouge, proche d'Allauch. Ce bien d'exception de 170m2 est érigé sur une parcelle de 730m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec salle à manger et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres aménagées, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau présente une suite parentale créée en 2018, incluant une grande chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau. Les atouts majeurs de cette villa incluent : - Des matériaux de qualité pour une finition impeccable. - Un double séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse avec pergola. - Une suite parentale au dernier étage offrant confort et indépendance. - Une magnifique piscine de 7x4 avec un revêtement en carreaux de Bali et un espace pool house. - Un jardin arboré avec arrosage automatique et un terrain de boule. - Un immense sous-sol d'environ 100m2 adapté pour le stockage, une salle de sport et une cave à vin. - Un garage d'environ 25m2. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 13e Arrondissement est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre CAU au 0621223409. VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES- Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille. Notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau, carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivrée par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare à quelques minutes de la ville, cette charmante maison provençale de 139 m2 habitables est située sur un terrain paysagé et piscinable de 2 456 m2. La villa, parfaitement entretenue, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines marseillaises. Vous y trouverez également deux chambres et une grande salle d'eau. À l'étage, la suite parentale est équipée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau en mezzanine surplombant le séjour. En rez-de-jardin, un espace buanderie avec fenêtres et un grand espace à aménager complètent cette maison. Le jardin, agrémenté de restanques, propose des espaces conviviaux avec barbecue. Ce bien, alliant charme, nature et sérénité, dispose d'un portail automatique et de nombreux stationnements, dont trois couverts. Présentée par Astone Immobilier, vous pouvez contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter cette propriété. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 370 EUR et 1 900 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Villa avec dépendance et piscine chauffée à Château-Gombert – 13e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe villa de plus de 200 m², rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse dans le secteur prisé de Château-Gombert. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Caractéristiques principales : Surface habitable de la villa : 213 m². Dépendance : un studio de 27 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, un espace bureau, un atelier ou même une location saisonnière. Confort et prestations : Terrain de plus de 1 200 m² arboré, Piscine DIFFAZUR chauffée, Terrain de boules, Carport, Climatisation réversible gainable, Cheminée, Espaces modulables. Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un quartier recherché du 13e arrondissement de Marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.