ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Septemes-les-vallons, France

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain‑pied de 105 m² avec véranda, jardin de 580 m² et garage fermé. Cette maison est située dans un secteur résidentiel proche du village de Calas, à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs. Les accès routiers sont aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à environ 15 minutes, et le centre d'Aix-en-Provence à moins de 20 minutes.La maison s'agrandit sur 105 m² habitables, comprenant une véranda de 20 m² et un cellier/pièce d'appoint de 10 m². Le séjour, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda lumineuse, chauffée et isolée, pour des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine fermée est entièrement équipée et dotée d'une verrière, apportant luminosité et espace. On trouve également une buanderie indépendante.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante dessert le reste de la maison, et des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés selon vos besoins (bureau, dressing, etc.).À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse attenante au séjour idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Un espace jeux a été installé pour les enfants, mais peut être réaménagé selon vos besoins.Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Les équipements incluent un portail automatique, un raccordement au tout-à-l'égout, un accès à la fibre optique, une climatisation réversible dans la pièce de vie, et un double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Le quartier résidentiel est prisé pour son cadre de vie agréable.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Cabriès à vendre.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 289 m² bénéficie d'un terrain paysagé de 4 000 m². Elle offre une vue dégagée ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. La propriété se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 100 m² comprenant un double salon et une salle à manger, tous deux largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 50 m², entièrement équipée, est un véritable espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois suites élégantes avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine parfaitement intégrée et un terrain de pétanque. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage fermé et d'un carport pour quatre véhicules avec borne de recharge électrique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Cabriès, qui allie prestations contemporaines, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.

Dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette maison spacieuse de 190 m2, répartie sur 2 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une climatisation. À l'étage, la distribution des espaces est fonctionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, agrémenté d'une piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison à acheter à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette propriété rare est située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence. Son environnement verdoyant et son emplacement privilégié en font une offre convoitée. Établie sur un magnifique jardin arboré d'environ 4 071 m², cette maison CABRIES à vendre sécurisée développe environ 220 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance de 60 m². L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine complètement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol de 60 m² abrite une salle de cinéma privée, un atout pour vos loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, se trouve au cœur des espaces de détente, tandis qu'un pool-house exposé plein Sud, équipé de pergola bioclimatique, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABRIES, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64.

Rare propriété à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Au coeur d'un quartier résidentiel, cette bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie le charme provençal et le confort contemporain. Établie sur un terrain de 4 000 m² orienté plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux à proximité des grands axes et de la gare TGV.La maison principale, aisément agencée sur deux niveaux, développe environ 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, un WC avec lave-mains et rangements. À l'étage, la maison compte une chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres avec rangements et une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, comprend un séjour avec cuisine, une buanderie, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage, complétée par une terrasse avec pergola et un accès autonome.Les installations telles que des huisseries en aluminium et bois, double vitrage, chauffage au sol géothermique, climatisation, vidéophone et borne de recharge pour l'annexe assurent un confort optimal. Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, est agrémenté d'une piscine 4 x 8 m, de terrasses, d'un barbecue et d'un portail électrique. La cuisine d'été et le pool house permettent de prolonger la vie en extérieur, magnifiée par l'exposition sud qui met en valeur la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent cette propriété.Cabriès, village très recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, dispose de commerces, écoles et d'un riche patrimoine typique de la Provence. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence en fait une opportunité convoitée pour un achat Maison de luxe Cabriès.Cette maison est à acheter par notre agence d'Aix-en-Provence, en partenariat exclusif avec Knight Frank, le leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

L’Immobilière du Golf vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du quartier prisé des Barnouins, cette propriété rare et confidentielle s'étend sur un magnifique terrain de 2 500 m², dont une parcelle détachable de 500 m². Avec une superficie habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une grande polyvalence. Chaque niveau comprend ses propres espaces de vie ainsi que de vastes terrasses donnant sur une piscine chauffée et climatisée, accompagnée d'un pool-house aménagé de 28 m², le tout dans un environnement paisible propice à profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 28 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 40 m², une cuisine et trois chambres. Des combles de 60 m² sont aménageables et une cave de 70 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison saura séduire une grande famille, un projet locatif ou une combinaison habitation et activité professionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et des axes menant à Marseille et Aix-en-Provence, c'est une occasion à ne pas rater pour un projet de vie ou d'investissement dans le secteur de l'achat Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau.

À Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide de 254 m². À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Établie sur un terrain de 4000 m², elle se compose de l'habitation principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une véranda, une bibliothèque, un cellier et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel viennent compléter le tableau. L'appartement, réalisé en 2023, comprend un séjour/cuisine, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola et un jardin avec accès indépendant sont également présents. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un chauffage au sol par géothermie. Un potentiel intéressant dans un secteur recherché à 5 minutes de la gare TGV. Vente Maison de luxe Cabries, un bien à découvrir absolument!

Cette propriété d'exception de 172 m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, évoque le charme des villas typiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du village historique de l'Estaque, elle offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et la Côte Bleue depuis une parcelle de 350 m2 orientée plein Sud. Entièrement rénovée avec soin, la maison conserve ses éléments d'origine, tels que de hauts plafonds ornés, des boiseries anciennes, des sols en terrazzo et tomettes, ainsi qu'une cheminée d'époque qui témoignent de son caractère unique. L'accès s'effectue par un porche décoré d'une magnifique peinture ancienne. Un vaste hall d'entrée conduit à un salon lumineux où la mer scintille à travers une fenêtre arquée. La salle à manger élégamment séparée par une verrière en boiserie donne sur une cuisine provençale équipée d'un piano de cuisson, avec un accès direct à une terrasse intime. L'espace nuit s'organise sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la magnifique chambre parentale dispose d'un balcon avec une vue sur la mer et d'une salle de bain privative. Deux chambres d'enfants partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, comprennent deux chambres supplémentaires et deux espaces sous pente, à personnaliser selon vos souhaits. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d'exception. Une maison familiale authentique, rare à Marseille, à contempler au bord de l'eau.

Découvrez cette villa d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture des années 1900, cette magnifique maison de 160 m2 est parfaitement située sur une parcelle de 632 m2, surplombant la baie de Marseille et son port, dans le charmant quartier de Mourepiane, à l'Estaque. L'extérieur de la maison conserve tous ses éléments d'origine typiques de l'architecture du début du siècle, avec des façades fraîchement rénovées, s'harmonisant avec des boiseries bleues et des volets d'origine. Dès l'entrée, la vue imprenable sur le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde vous émerveillera. La vaste pièce à vivre orientée plein sud est agrémentée d'une cheminée en pierre authentique. La cuisine, séparée et offrant une vue sur les îles, est idéale pour des repas conviviaux. Un bureau complète cet étage. Le jardin invite à la contemplation, sous le feuillage d'un platane centenaire, tandis que la terrasse offre des vues à couper le souffle, animées par le mouvement des bateaux, et une piscine qui plonge sur le port. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale prolongée par une terrasse, d'une charmante chambre d'enfant, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Un escalier en tomettes mène aux combles réaménagés, qui abritent deux grandes chambres avec vue, partageant une salle d'eau. Ce bien unique comprend également plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseille.

Cette magnifique maison de maître de 360 m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie charme et caractère architectural de la fin du XIXe siècle. Cachée au détour d'une rue dans un quartier tranquille jouxtant l'Estaque, elle s'ouvre sur un jardin superbement paysagé de 1 400 m2. Récemment restaurée avec soin, cette propriété a su préserver ses matériaux nobles d'origine, tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les tomettes marseillaises. Dotée de neuf pièces, la maison comprend un salon majestueux, une salle à manger spacieuse, une cuisine moderne en granit noir et quatre chambres baignées de lumière, ainsi qu'une charmante tour avec un toit terrasse offrant une vue sur la mer et la ville. Le jardin, orienté au sud, est orné de platanes et d'espèces exotiques tout en étant équipé d'une piscine et de plusieurs espaces détente. Une maison indépendante de 40 m2, désignée comme « du jardinier », complète l'ensemble avec un salon, une cuisine et une chambre à l'étage. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Marseille, un bien unique et authentique, idéalement situé.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale spacieuse offre 300 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Cette maison, baignée de lumière et en parfait état, présente des prestations de grande qualité avec de beaux volumes.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, entouré de terrasses accueillantes, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs toilettes. Vous trouverez également un palier en bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, sans oublier une salle de cinéma entièrement insonorisée.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement.En annexe, une maison d’amis indépendante de 40 m² vous attend, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver la maison à acheter Bouc-Bel-Air.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison neuve et lumineuse. Située au cœur du village de Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées.La terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie pour profiter des belles journées. De plus, un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.Pour plus d'informations, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché.

Dans un cadre préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, se trouve une propriété contemporaine où le calme et la nature sont au rendez-vous. Édifiée en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², cette maison propose un art de vivre élégant, alliant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous ressentez une impression d'espace. La pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité abondante, avec de larges ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Le salon, convivial, se concentre autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine, entièrement ouverte, crée une atmosphère idéale pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites raffiné. La présence d'un dressing aménagé dans l'une d'elles ajoute une touche fonctionnelle. Une buanderie indépendante renforçant le confort d'une maison familiale. En mezzanine, un bureau lumineux s'ouvre sur une terrasse solarium intime, propice à la détente. À l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge avec une piscine s'intégrant parfaitement au jardin, un pool house et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne, assurant une intimité totale. Les prestations techniques sont de haut niveau : géothermie, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, carport et portail automatique. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et sérénité. Une propriété rare, alliant modernité, volumes et qualité de vie, idéale pour ceux en quête d'un bien exclusif. Cette Maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE est une opportunité à ne pas manquer dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence JOHN TAYLOR vous présente cette villa de caractère de 180 m², idéalement située en première ligne face à la mer, au cœur du pittoresque quartier marseillais de L'Estaque. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 16ème se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une véranda aménagée en bureau avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, une salle d’eau double vasques, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un véritable appartement de type 3 offrant une grande autonomie : coin cuisine, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur la mer et les îles du Frioul, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Enfin, au deuxième étage, un espace supplémentaire, mansardé, comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Un garage fermé, équipé en eau et en électricité, complète ce bien rare. Grâce à sa configuration modulable, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur le littoral marseillais, avec un fort potentiel de revenus locatifs. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

À vendre, maison d'architecte située dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété de 248m² habitables dispose d'un style contemporain d'inspiration moderniste. Accès via une volée de marches, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, pouvant être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 115m² comprend un garage, une salle de sport et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les îles du Frioul. Une rare opportunité dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte contemporaine de 153 m2 sur un terrain de 691 m2 offre une vue imprenable sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Avec son design épuré et sculptural, la maison s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à de grandes baies miroirs. Au premier niveau, vous trouverez un espace parental avec suite et vue, et un espace enfant composé de deux chambres. Au niveau des espaces de vie, un vaste salon avec cheminée se prolonge vers une cuisine moderne, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage. À l'extérieur, profitez d'une plage en Cumaru menant à une piscine à débordement et un jacuzzi. Le troisième niveau dispose d'un salon télé, d'une chambre d'amis, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Quatre places de parking complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marseille.

Dans un quartier pavillonnaire verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette maison est idéale pour un achat à Marseille. Située à seulement 10 minutes de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2, cette propriété de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, propose 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, tandis que le souplex de 55 m2 offre 2 chambres additionnelles, une douche et des toilettes. Les grands espaces et les pièces de vie orientées au sud garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et les massifs environnants. Dans un cadre paisible, le jardin paysagé dispose d'une piscine de forme libre et d'un pool house de 45 m2 entièrement équipé, comprenant une douche, des toilettes, une cuisine et un séjour. Le stationnement pour plusieurs véhicules est également possible. Aucun travaux à prévoir. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité parfaite pour une vente à Marseille.

Située au calme au bout d'une impasse, dans le secteur des Trois Lucs, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements, cette maison familiale d'environ 270 m2 bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 1200 m2, elle offre un cadre de vie paisible avec de belles vues dégagées. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec plafond cathédrale ne peut que séduire. Ent!èrement ouverte, elle s'organise autour d'un espace salle à manger et d'un espace salon avec cheminée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante d'environ 20 m2 bénéficie elle aussi d'un accès de plain pied sur une terrasse ensoleillée. Pensée pour la vie de famille, la maison propose : Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée À l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir facilement famille ou invités, ou d'envisager un usage autonome. À l'extérieur, le jardin développe une atmosphère de maison de vacances : piscine, pool house, terrasses ensoleillées, espaces verts et même un poulailler ! En rez-de-jardin, un grand garage double fermé de plus de 30 m2 (équipé pour véhicules électriques), un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : écoles facilement accessibles, accès rapide aux axes menant à La Valentine, aux autoroutes et aux zones d'activités de l'Est marseillais, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Classée B sur le plan énergétique, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.