ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Miramas, France

Maison en pierre de caractère à vendre à SAINT CHAMAS, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison alliant authenticité et modernité, nichée sur une parcelle paysagée de 993 m², avec piscine et pool house. Cet espace combine le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une sérénité tout en restant proche des commodités. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation pour l'été, vous attend. La cuisine ouverte favorise la convivialité avec sa terrasse couverte attenante. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC forment un espace nuit fonctionnel. Une entrée spacieuse apporte une touche de bien-être au quotidien. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, tandis qu'une chambre sous les combles de 15 m² offre une flexibilité rare. De plus, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 35 m² avec sa propre cour et jardin, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Profitez d'un extérieur conçu pour votre bien-être avec une piscine pour les journées ensoleillées et un jardin arboré invitant à la détente. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des axes routiers, commerces et écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un bien à découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Au coeur du village de Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison d'environ 120 m2, sa terrasse avec vue sur les toits et son garage double. Calme et lumineuse, elle dispose d'une belle hauteur sous plafond à chaque étage, de pierres et poutres apparentes et de larges ouvertures. Idéale pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Chamas, cette propriété unique et agréable à vivre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, et d'un grand garage de 33 m2 pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout rare en plein coeur du village. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, exposée sud-est. La cuisine en bâti, ouverte sur le séjour, apporte charme et authenticité à cet espace convivial, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et wc. Au 2e et dernier étage, vous trouverez deux chambres séparées, avec accès indépendant, dont une avec mezzanine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à une magnifique terrasse d'environ 32 m2. Cet espace extérieur, avec coin barbecue et vue dégagée sur les toits du village, invite à profiter pleinement des longues soirées d'été entre amis ou en famille. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la vie de village à pied, avec les commerces, écoles et commodités ainsi que l'étang de Berre et ses promenades à quelques minutes à pied. Une maison au caractère authentique au coeur d'un village vivant. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre d'y donner suite. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Saint-Chamas, située dans un secteur calme et recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 5 d'environ 180 m² comprend au rez-de-chaussée un grand salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un terrain de 1 000 m², d'un garage de 15 m², d'un poolhouse de 20 m², ainsi que d'une piscine extérieure récemment rénovée de 10 x 4. Prix : 492 450 euros / Mandat : 883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en toute intimité ce mas d'exception de 675 m², situé en pleine campagne à Entressen, dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle de 17 100 m², ce mas rénové avec goût offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme, deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges. Au rez-de-chaussée du mas principal, une superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge par un salon de 64 m² offrant un accès direct aux chambres d'hôtes, facilitant ainsi leur exploitation. Cet espace est complété par un hall d'entrée, une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Le mas est complété par un T2 indépendant de 38 m². Attenantes au mas principal, deux chambres d'hôtes de 50 m² et 46 m², réalisées avec soin et des matériaux de qualité, disposent en rez-de-chaussée d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² permet la création d'une troisième chambre d'hôtes. Une pièce en verrière non exploitée, ouverte sur la piscine, pouvant servir de jardin d'hiver, complète harmonieusement la terrasse avec son bar, sa grande piscine et sa pergola bioclimatique. À quelques mètres du mas, une maison totalement indépendante de 120 m², propose deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cuisine et un espace salon. Enfin, la propriété dispose de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée : carrière de dressage, boxes, rond de longe, paddocks, zones d'ombrage, ventilateurs et brumisateurs. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Istres ? N'hésitez pas à demander le prix.

Découvrez cette spacieuse maison de maître à Cornillon-Confoux, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous propose ce bien d'exception, parfaitement adapté aux amateurs de charme. Dans un cadre privilégié, cette maison dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout avec accès à une terrasse orientée au sud. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain de plus de 2600 m² est agrémenté d'arbres, tandis que les dépendances comprennent une bergerie, un grand atelier et un cabanon avec cave. Beaucoup de potentiel pour cette maison à vendre à Cornillon-Confoux.

Située à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur un terrain préservé de 3 hectares, elle est idéale pour une grande famille, des gîtes ou un projet événementiel. Ce domaine comprend deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², chacune pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, avec des équipements de qualité. Deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives complètent l'ensemble. Un espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour dont la terrasse est équipée d'un four à pizza, parfait pour vos rassemblements. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé et des espaces verts apportant intimité et sérénité. Ce domaine unique et authentique dispose d'un potentiel remarquable dans un cadre provençal. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace et confort. Prix de vente : 2 240 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, cette propriété à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare pour les familles, les projets de gîtes ou les événements. Le domaine comprend deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², offrant jusqu'à 12 couchages. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, et terrasses couvertes dont une de 40 m². De plus, deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives sont inclus, avec la possibilité d'en créer un troisième. Un espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour et une vaste terrasse couverte équipée d'un four à pizza, parfait pour les moments conviviaux. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé, et un espace verdoyant assurant intimité et sérénité. Équipements essentiels tels que forage et fosse septique conforme sont présents. Un bien avec un potentiel exceptionnel, élégance et authenticité dans un cadre provençal unique.

Jame's Property vous propose une maison à acheter à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique château datant de 1890 est classé Bâtiment remarquable par la commune. Situé au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, entouré de champs, ce bien exceptionnel vous offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance. L'accès au château se fait par une belle allée de platanes. Avec une surface habitable de 510 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et espace. Vous serez séduit par son caractère d'antan : parquet d'origine, cheminées imposantes, moulures au plafond et volets intérieurs. La belle hauteur sous plafond apporte une dimension supplémentaire à ce cadre raffiné. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce château toute sa splendeur d'origine. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Istres et s'investir dans un projet de restauration.

Située dans le village prisé de Grans, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son activité de gîtes touristiques, cette maison à vendre développe environ 300 m² habitables, sur un parc paysager de 1,4 ha, entièrement clos, agrémenté de chênes, de pins et d’oliviers. La demeure principale d'environ 190 m² offre de superbes volumes et des finitions soignées. Le vaste séjour, baigné de lumière et doté d'une cheminée, se connecte à une cuisine en verrière de style atelier, parfaite pour les repas en famille. En rez-de-chaussée, on trouve quatre chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau. À l’étage, une chambre d'amis avec un grand bureau et une salle d'eau complète l'espace. La propriété comprend également deux dépendances rénovées : deux T3 totalisant 83 m² et deux studios de 27 m², chacun avec sa propre terrasse. Pour profiter pleinement du cadre paisible, une piscine sécurisée de 12 × 6 m et un court de tennis viennent enrichir ce bien rare. Idéalement située entre les Alpilles, le Luberon, la Camargue et la Côte Bleue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles.

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent, au coeur du village de Grans dans le département des Bouches-du-Rhône, cette belle maison d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 750 m². Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, services) à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.Cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une excellente luminosité, surtout à l'étage qui est baigné de lumière tout au long de la journée.Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés pour disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets.- À l'étage : un T4 de 100 m² très lumineux, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m² idéale pour des repas en extérieur.- Au rez-de-chaussée : un T3 de 60 m² fonctionnel et confortable, permettant d'avoir 5 chambres au total, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau donne également sur une vaste terrasse de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie.- Un extérieur conçu pour la convivialité : le jardin comprend une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien des extérieurs.Les deux logements sont équipés de la climatisation, et un bon confort thermique est assuré grâce à l'isolation refaite il y a 5 ans.Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable plus en centre village.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.Une maison chaleureuse, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare à Grans, à découvrir sans tarder. Prix de vente 649 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue panoramique en première ligne sur l'Étang de l'Olivier Adresse rare, position dominante, vue imprenable. Face à l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle développe 323 m² (276 m² Loi Carrez) et incarne un art de vivre où patrimoine, lumière et histoire se rencontrent avec justesse. Ancienne propriété de René Leduc, ingénieur visionnaire et pionnier de l'aviation française, la demeure a traversé les décennies en conservant toute son âme. Figure majeure de l'innovation aéronautique du XXᵉ siècle, il contribua au rayonnement d'Istres, portée par la proximité de la base aérienne et des essais expérimentaux. Vivre ici, c'est s'inscrire dans une continuité historique rare, entre héritage scientifique et élégance bourgeoise. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose avec évidence : trois mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures délicates et éléments anciens soigneusement préservés. Les pièces de réception, traversantes et baignées de lumière, offrent des volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger aux proportions élégantes, idéale pour recevoir. La maison propose une configuration familiale complète et évolutive. Le premier étage se compose de trois suites avec salle de bain et WC, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le deuxième étage offre deux grandes chambres sous combles, ainsi que des surfaces complémentaires à aménager selon les envies. À l'extérieur, Grand garage, chaufferie et un terrain de 1 504 m², plat et en surplomb direct de l'eau, dévoile un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une piscine, de terrasses panoramiques ou d'un jardin paysager. La vue constitue ici un privilège durable, particulièrement recherché sur le secteur. La propriété se distingue également par sa dimension patrimoniale avec deux logements indépendants : un studio attenant avec entrée privative actuellement loué 650 € par mois, ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse et place de parking attitré loué 850 € par mois. Ces espaces peuvent être conservés en revenus locatifs ou réintégrés à l'habitation principale selon les projets. Idéalement située à pied du centre-ville d'Istres, des écoles et commodités, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure rare offre un équilibre parfait entre prestige et accessibilité. Un bien confidentiel, empreint d'histoire, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux uniques et inspirants. Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur eau/air, DPE C, volets roulants au RDC, façade renovée dernierement. Au sein d'une résidence fermée avec portail électrique et BIP. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.943068

M-OI Istres vous présente à la vente cette spacieuse maison des années 1970, située sur un terrain de 1700 m², parfaite pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA. Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel d'Istres dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est à l'abri des regards tout en étant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure : Cette maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une grande chambre et une salle d'eau, avec des menuiseries récemment rénovées. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs : Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte pour profiter des baignades tout au long de l'année. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, assurant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5100-SKA. Contact : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°821128758 Référence annonce : 6425-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Istres vous propose à la vente, référence 5897-ASA, une maison T7 de 168m² située dans un quartier prisé d'Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. En bon état, elle comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de plus de 30m² avec cheminée, une salle à manger adjacente, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux offrent un accès direct au jardin, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500m² et une terrasse accessible par plusieurs pièces offrent un cadre de vie agréable. De plus, un double garage de plus de 40m² permet de stationner plusieurs véhicules et de le personnaliser selon vos besoins, tandis que deux greniers assurent un espace de stockage considérable. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA. Contact : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758. Prix affiché incluant les honoraires à la charge du vendeur de 4.26%. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2017 s'étend sur plus de 318 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 007 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de l’étang de Berre et de la plage de la Romaniquette, cette maison de luxe à acheter à Istres offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec une vue panoramique sur l’eau. Le vaste espace de vie, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un lieu de vie agréable. La terrasse principale surplombe une piscine à débordement chauffée, parfaite pour se relaxer ou recevoir. Un espace extérieur convivial permet d’ajouter une cuisine d’été et intègre déjà un jacuzzi, pour un bien-être optimal en toutes saisons. L'intérieur est conçu pour maximiser le confort avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, offrent un accès à une terrasse panoramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute à l’attrait de cette maison, avec un garage spacieux, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure et une salle de cinéma privée. De plus, deux appartements indépendants de type T2, chacun d'environ 31 m², offrent des options variées, comme un logement pour des proches ou une source de revenus locatifs. La propriété est conçue pour un entretien minimal, jouissant d’un terrain paysagé facilitant une vie paisible et agréable. Dotée d’un système de sécurité par vidéosurveillance, elle privilégie confort et sérénité. Son emplacement idéal, à proximité d'une promenade de 4 km le long de l’étang et à 200 mètres de la plage, rend cet ensemble immobilier encore plus attrayant. Les commodités telles que le port de plaisance d'Istres et le centre-ville sont accessibles rapidement. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site internet. Contactez Carmen de Waal E.I. de SEXTANT France & International au +33 6 09 51 49 21 pour organiser une visite. Cette maison de luxe à vendre à Istres représente une opportunité rare sur le marché.

Villa d’exception avec vue panoramique sur l’étang – à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Carmen De Waal – Sextant France & International vous propose une propriété rare, nichée en position dominante au cœur du très recherché Port des Heures Claires.Cette villa d’environ 160 m², implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m², offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et panorama remarquable.**Un emplacement unique et préservé** Située au sein d’un petit ensemble résidentiel sécurisé, à l’abri des regards, cette maison se découvre au bout d’une allée privée protégée par deux portails successifs.Depuis les hauteurs du port, la maison s’ouvre sur une vue panoramique spectaculaire sur l’étang de Berre, omniprésente depuis les pièces de vie, les chambres et les extérieurs.**Des volumes lumineux et une distribution fluide** Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte légèrement surélevée, conférant à l’ensemble une atmosphère conviviale et contemporaine.**Agencement intérieur pensé pour le confort :** - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cheminée à insert - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d’eau privative - WC indépendant - À l’étage : - Deux belles chambres - Salle de bain lumineuse - WC séparé - Demi-niveau sous toiture : - Vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisir**Des extérieurs remarquables** La propriété propose des espaces extérieurs de qualité :- Piscine intégrée dans l’environnement - Terrasses ouvertes sur l’horizon - Jardin paysagé avec essences méditerranéennes - Accès direct au chemin de promenade longeant l’étang jusqu’au port et à ses restaurants.**Potentiel d’aménagement :** Vous accédez également à une cave et un grand garage, offrant des possibilités d’évolution, permettant la création d'une pièce supplémentaire ou d'un espace de sport selon vos projets.Cette maison est saine, entretenue et présente un potentiel de valorisation avec quelques rafraîchissements.**Atouts majeurs :** - Vue panoramique exceptionnelle - Environnement résidentiel sécurisé et calme - Accès à pied au port et aux restaurants - Terrain de plus de 1 500 m² - Cadre de vie privilégié en Provence Au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité de la Camargue et des Alpilles. **Visite virtuelle accessible sur notre site internet.** **Contact :** Pour plus d’informations ou organiser une visite : Carmen De Waal (E.I.) – Sextant France & International +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr carmen-dewaal.sextantfrance.fr

Découvrez ce magnifique Mas authentique à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'inscrit dans un domaine de 2 hectares, offrant plus de 900 m² de surfaces habitables. Le Mas principal a bénéficié d'une rénovation impressionnante, alliant volumes spacieux et décoration soignée pour un confort optimal et une belle luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie, de deux suites pouvant être exploitées comme logements saisonniers, ainsi qu'une troisième suite non exploitée. Une grande terrasse avec piscine et pergola bioclimatique complète ce bien. Une maison de 120 m² à proximité offre des possibilités d'hébergement pour la famille ou les amis. Vous trouverez également une grange de 200 m² et une partie équestre soigneusement aménagée, avec des installations de qualité telles que carrière de dressage, barns et paddocks. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Mas à ISTRES. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Propriété non soumise au régime de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un vaste terrain de 5 300 m², comprenant une piscine et des panneaux solaires. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie confort moderne et charme provençal. La maison, complètement rénovée en 2022, se situe à quelques minutes du centre du village et facilite l'accès aux principaux axes. Vous serez captivé par l'entrée lumineuse et le séjour avec sa grande hauteur sous plafond, accompagné d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L'espace nuit compte 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et à l'adoucisseur d'eau. À l'extérieur, savourez la tranquillité sur un terrain arboré et clos, profitez de la piscine de 10 x 5 m, et piqueniquer dans la cuisine d'été toute équipée. Le garage et l'abri de jardin complètent les prestations. À seulement 5 minutes du centre de Grans et à proximité de Salon-de-Provence, cette maison combine espace, autonomie énergétique et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Grans. Pour organiser une visite, contactez Kévin Chevalier.

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison de 150 m² a été entièrement rénovée en 2022. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche du centre du village et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et des ouvertures en PVC double vitrage. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, mène à une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Pour votre confort, cette maison assure un climat agréable tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et l'accès à l'eau de ville. Le terrain de 5 300 m² est entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. La piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une grande terrasse, vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal. Une cuisine d'été toute équipée est idéale pour recevoir vos proches. Les panneaux solaires optimisent votre autonomie énergétique et un forage assure une gestion économique de l'eau. De plus, un garage et un abri de jardin sont disponibles pour le rangement et les loisirs. Cette maison à acheter à Grans réunit espace, modernité et charme méditerranéen dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique ! Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Pascaline AVRIL au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Découvrez cette authentique maison à vendre à Grans, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre du village, Actus Immobilier vous propose cette belle propriété sur un terrain paysagé, préservée des regards. Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en deux parties : une cuisine-salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles d'eau et un dressing. Une seconde habitation mitoyenne, de plain-pied, comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble ouvre sur une vaste terrasse exposée au sud, donnant sur un jardin bucolique agrémenté d'une belle piscine. Une opportunité rare au calme ! Découvrez notre offre d'achat de maisons de luxe à Grans.

Un événement portes ouvertes aura lieu le samedi 18 avril de 10h à 17h. Venez déguster un café tout en découvrant cette maison. L'équipe Actus Immobilier vous présente à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison des années 1900 entièrement rénovée par un architecte en 2015. Lumineuse et entourée de nature, cette maison allie harmonieusement charme et fonctionnalité. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin paysagé, créant une ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une dépendance, située près d'un bassin, offre un bureau propice à la tranquillité. La qualité de la rénovation est remarquable et les espaces ont été soigneusement optimisés. La piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à proximité de Salon de Provence. Cette maison unique est à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Faites de votre recherche une priorité en devenant notre VIP pour bénéficier de nos dernières nouveautés et de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence spécialiste des maisons à acheter à Grans - Estimation offerte.