ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 8ᵉ, France

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre dans le secteur privilégié de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de type T6 s'étend sur 221 m², située sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence hautement sécurisée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale séduit par son calme, sa luminosité orientée plein sud, ses volumes généreux, ainsi que sa vue imprenable sur la mer. Avec un potentiel de transformation en deux appartements distincts, cette villa est idéale pour les familles ou pour un projet d'investissement. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un double salon-séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur avec piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec accès à une terrasse indépendante. Le sous-sol ajoute une grande cave avec buanderie et l'arrière-cave offre de nombreux rangements, sans oublier un garage de 47 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Rare sur le secteur, cette villa présente un potentiel élevé et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Pour un achat de villa de luxe Marseille 8ème, cette propriété mérite votre attention.

Cette maison de ville, construite au début du XXème siècle, s'étend sur plus de 244 m2, avec un jardin bucolique de 285 m2, située au cœur du quartier prisé des hauts de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partiellement rénovée par le cabinet d'architectes Poissonnier Ferran, cette maison témoigne d'un esprit contemporain. Elle se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces de la Place Delibes. Les volumes généreux sont baignés de lumière, offrant de belles perspectives. À l'intérieur, on découvre des lignes graphiques et des matériaux nobles comme des parquets massifs en chêne et en Iroko vernis.La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, profite d'une grande luminosité. Deux doubles portes-fenêtres en arcade ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant un cocon de verdure en ville. Les multiples ouvertures facilitent la circulation entre la cuisine, la pièce de vie et la terrasse.Au premier étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain privative, tandis que deux larges chambres partagent une seconde salle de bain avec doubles vasques. De superbes vues dégagées ajoutent à la luminosité de ce niveau.Un appartement indépendant de plus de 150 m2, situé au dernier étage de la maison, comprend une pièce de vie, une cuisine aux éléments colorés d'origine et une chambre. Là encore, les vues panoramiques sur la ville et les collines sont à couper le souffle. Au dernier étage, un espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardin, avec ses pins, figuiers, eucalyptus, cactus et lauriers, est aménagé en restanques. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements distincts, mais peut être réunie en une seule propriété.Un studio indépendant, une pièce annexe, une vaste cave et deux garages fermés complètent ce lieu de vie, qui dispose de multiples possibilités. Nos architectes sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet. Ce bien rare à acheter à Marseille propose un cadre de vie privilégié, à aménager selon vos envies.

Au cœur du village des Goudes, une adresse préservée du littoral marseillais, cette maison de 100 m2 habitable est désormais disponible à la vente. Derrière une façade discrète, découvrez un intérieur au design élégant et raffiné, offrant une atmosphère apaisante et de grands volumes. La propriété comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée et bénéficie d'une climatisation gainable. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 avec jacuzzi, rare dans ce secteur, prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter de la lumière et de l'ambiance unique du village, comme une maison de vacances tout au long de l'année. Un garage à louer est également disponible pour les futurs propriétaires. Pour une visite, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Cette maison de luxe à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Carré d'Or marseillais, à proximité de la mairie Bagatelle et de l'avenue du Prado, cette charmante maison de ville de 152m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des plages et du renommé lycée Provence.Édifiée sur un terrain de 318m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44m², éclairé grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 20m² et un jardin arboré, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Une grande cuisine indépendante complète le tout et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance peut être facilement aménagée en studio, bureau, salle de sport ou espace de réception selon vos besoins.Le rez-de-chaussée abrite une chambre, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, vous attendent. Chacune d'elles dispose de sa propre salle d'eau, et la suite parentale bénéficie d'une spacieuse salle de bains.Un grand garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché de la vente de maisons à Marseille 8ème.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle opportunité d'optimiser le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies.Cette maison Marseille 8ème à vendre est une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2652 €- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D, Classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2360€ et 3250€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Architecture des années 70, cette propriété familiale développe 268 m2 au coeur d'une parcelle verdoyante de 1 200 m2 à proximité immédiate de la mer, au coeur du quartier de la Pointe Rouge. Rénovée au fil du temps et conçue selon les codes de son époque, la maison affirme une architecture chaleureuse tournée vers l'extérieur. Volumes généreux, grandes baies vue mer, terrasses, piscine et végétation méditerranéenne composent un ensemble préservé où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Les espaces de réception s'organisent dans une continuité naturelle, ouverts sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger habillés d'un parquet en chevrons brun, offrent une vue époustouflante sur les bateaux, la mer et la ville en fond de toile. La cuisine indépendante participe à cette lecture conviviale et familiale des lieux. Le niveau principal accueille deux vastes suites parentales. Pensés pour le confort quotidien, ces espaces bénéficient d'une relation privilégiée avec le jardin et les terrasses. À l'étage, un salon plus intime distribue une troisième suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d'aménagement complémentaire et prolongent les possibilités d'évolution de la maison. En rez-de-chaussée, un studio complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, il s'accompagne d'espaces annexes fonctionnels, comprenant buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place au sein du jardin, accompagnée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une composition équilibrée où architecture, végétation et art de vivre méditerranéen se répondent avec harmonie. Enfin, un garage double complète ce bien familial. Une architecture ouverte sur le paysage qui dialogue harmonieusement avec le jardin, la mer et la lumière du littoral marseillais. La localisation tournée vers la mer Les volumes généreux et sa lumière omniprésente Le jardin immense

Découvrez cette villa exceptionnelle datant des années 60, au style californien, située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 173 m2, cette maison s'inscrit au coeur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXe siècle, sur un terrain de 1 250 m2 agrémenté d'un parc boisé, aux portes des Calanques. La maison de plain-pied conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité, tels que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre, son sol en terrazzo et sa cheminée centrale. L'orientation traversante Nord-Ouest/Sud-Est permet de profiter d'une luminosité constante tout au long de la journée. Les pièces de vie, entièrement revêtues de terrazzo, incluent un salon ouvert sur la cheminée et une salle à manger spacieuse donnant sur le jardin. La cuisine, avec son sol en carreaux de faïence gris, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et est prolongée par une buanderie. Dans l'autre aile, un couloir équipé de rangements distribue l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite dotée de sa propre salle de bains au style affirmé avec des carreaux de faïence vert d'eau. Les espaces extérieurs, aux larges terrasses entourant la maison, favorisent une connexion naturelle avec le jardin préservé, à l'abri des regards. Les volets en lames de pin et les huisseries d'origine contribuent à l'atmosphère unique de l'endroit. Un patio intérieur relie à une dépendance de 50 m2, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d'eau. Cette propriété, d'une remarquable cohérence architecturale, est une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Marseille.

Cette villa d'architecte, située sur les hauteurs de Périer à Marseille, offre un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes contemporaines, ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse, le tout dans un cadre luxuriant. Construite en 1996 par l'architecte Bernard BAR, cette Maison présente une architecture moderniste où les transparences et la relation avec le paysage façonnent l’espace. L'appartement en rez-de-jardin, harmonisé avec ces principes, est doté de débords de toiture et de surfaces vitrées. À l'intérieur, les lignes franches et courbes définissent des espaces en connexion continue avec le jardin. Un escalier en béton brut donne accès à l'entrée, tandis que la pièce de vie aux volumes décloisonnés, avec son sol en marbre veiné et ses murs entièrement vitrés, baigne cet espace de lumière et floute les distinctions entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et lumineuse, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et est complétée par une arrière-cuisine. À l’extérieur, les terrasses et le vaste jardin, structuré en restanques et garni de végétation méditerranéenne, complètent cet ensemble harmonieux, avec une piscine intégrée avec élégance. Le coin nuit profite également de cette belle orientation, avec une première suite dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain en bois exotique. Un espace bureau, une seconde salle de bain en marbre, ainsi que deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter à ce bien, sans oublier un grand cellier et deux places de stationnement. Ce bien, idéal pour un achat de Maison de luxe à Marseille, est un véritable havre de lumière et d'espace, tourné vers le jardin, offrant un cadre de vie plaisant et fluide.

Llinares Immobilier vous présente cette maison T4 de 130 m², située dans le quartier prisé de Montredon, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, entre terre et mer, avec une vue splendide sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot dînatoire, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec dressing et salle de douche, accessible directement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec des végétaux méditerranéens et la terrasse en pierre naturelle sont idéales pour se détendre. Profitez également d'une piscine associée à une magnifique terrasse en bois, un espace lounge parfait pour admirer la beauté de Montredon. Il s'agit d'une maison unique alliant modernité et tranquillité, idéale pour un achat maison Marseille 8ème. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1328€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 990€ et 1390€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Maison Marseille 8ème à vendre - T4 de 130 m² - Terrain de 839 m² - Piscine - Montredon.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison T6 de 130 m² a été rénovée dans les années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est avec accès pour un véhicule et d'un jardin à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orienté à l'est, ainsi que deux chambres avec vue sur le jardin à l'ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette maison à vendre représente une belle opportunité.

À vendre, charmante maison ancienne du fin XVIIIᵉ – début XIXᵉ siècle située à Mazargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Marseille présente de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120 m² et un garage. Avec ses 190 m², elle comprend 5 chambres dont 2 suites, tout en offrant un calme absolu à proximité des commerces et axes autoroutiers. Un bien d'exception, unique à Marseille.

Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée, située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. La maison comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux et une chambre. Vous profiterez d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Il existe également une possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Montredon - Située aux portes des Calanques, cette opportunité rare vous permet de réaliser une maison d’exception d’environ 300 m². Pensée autour d’un esprit hacienda, la propriété comprend une piscine et de vastes volumes. Répartie sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² de terrasses avec vues mer et ville. Le projet est aménagé pour accueillir 4 chambres, dont deux suites, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, et un espace dédié aux loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de salon secondaire. Le dernier étage est conçu comme une master suite privée avec terrasse, maximisant la lumière et les circulations à chaque niveau. Ce bien, encore à terminer, représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure. Tous les corps de métier peuvent être mobilisés pour accompagner les futurs acquéreurs dans la réalisation complète du projet, de la conception à la finition. Une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui séduira les amateurs de projets ambitieux et de biens uniques. Photos non contractuelles. Dossier complet sur demande.

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne – entre la Pointe Rouge et Montredon. Maison contemporaine totalement rénovée d’environ 140 m², située en première ligne et offrant un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle propose : une belle entrée, un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. Cette maison comprend 3 chambres et une master bedroom spacieuse et élégante. Deux salles d'eau sont également présentes. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations, cet environnement privilégié et la situation en front de mer font de cette Maison de luxe à acheter MARSEILLE un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre située à Port des Goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T3 de 120m² est un véritable havre de paix entre mer et collines. Dès l'entrée, vous serez captivé par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les paysages des Calanques, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En outre, le sous-sol de 160m² présente de beaux volumes, incluant un grand garage, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec cuisine d'été et four à bois vous attend pour des moments conviviaux. Ce bien constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 8ème dans un cadre authentique et moderne. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Gennaro Ferrante au 06.01.90.42.28.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : L'ÉCRIN DE BORÉLY. Découvrez cette maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété séduisante se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², prolongé par une cuisine de 28m². Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80m² offrant une vue dégagée. Un extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou profiter des soirées en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. Un double garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le marché, cette adresse privilégiée conjugue élégance, confort et convivialité dans un environnement recherché, à quelques pas des plus beaux lieux de vie du 8ᵉ arrondissement. Contact DL/Jenna Amsellem/DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830€ et 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, T6 de 306m2 Piscine + Terrasses + Garage.

MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES1894 L'immobilier vous propose une propriété rare, située au cœur du secteur prisé de la Pointe Rouge, à quelques pas des plages et du Parc National des Calanques. Cette maison à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se trouve sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m² et offre environ 188 m² habitables dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. La propriété, accessible par un portail, se dévoile comme un havre de verdure avec un vaste jardin méditerranéen, des arbres matures, des terrasses ensoleillées, une grande piscine de 10x5 m, un garage ainsi que des ateliers et dépendances, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, exposé plein Sud et baigné de lumière, présente un charme bourgeois avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un vaste double séjour avec cheminée, orienté vers les extérieurs pour un espace de réception convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, complète cet espace familial. Ce niveau abrite aussi trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie qui peut être convertie en quatrième chambre. À l'étage, un espace parental confortable offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cet espace se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou dressing. À l'extérieur, les divers espaces permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine et de nombreuses dépendances. La configuration du terrain, les deux accès indépendants, ainsi que les volumes annexes ouvrent la voie à plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement ou aménagements complémentaires. Un bien extrêmement rare à la vente, alliant un emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15616

Dans un cadre exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité du village de Mazargues, cette magnifique propriété contemporaine se distingue par son emplacement rare. Située aux abords immédiats du Parc National des Calanques, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines environnantes. Cette villa développe 140 m2 habitables sur une belle parcelle. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine, ainsi que de nombreux aménagements pour profiter pleinement des attraits de ce bien. Un terrain arboré classé boisé d'environ 1 300 m2 surplombe la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Un bien rare à vendre, proposant un cadre de vie idyllique entre nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer et du pittoresque port de la Madrague. Le quartier, au véritable esprit village en bord de mer, enchante par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées et ses commerces de proximité. Profitez de la douceur de vivre à Marseille, entre mer, calanques et dynamisme local. Cette maison dispose de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur privé qui inclut une piscine et un solarium d'environ 40 m2. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte et un garage double. Des finitions restent à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Un bien rare à la vente à Marseille, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel.

LLinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle T6 de 255m² est située dans une résidence sécurisée, à la limite du 8e arrondissement, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré de 780m² avec une piscine, elle dispose de grands volumes et d'un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec chacune une salle de douche et donnant sur une terrasse complètent l'espace nuit. Le jardin clos abrite une piscine (des travaux sont à prévoir) ainsi que plusieurs coins de détente. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, les plages et les collines. Une possibilité de stationner plusieurs véhicules est également prévue. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78.

EXCLUSIVITE BARNES:Située au cœur du prisé noyau villageois de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre offre un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, elle développe environ 120 m² habitables avec près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer exceptionnelle.Dès l'entrée, l'architecture moderne et épurée charme les visiteurs. Un hall d’accueil met en valeur un escalier en béton ciré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes deux profitant d’une vue sur la mer. Une seconde chambre, avec salle d’eau et dressing, donne accès à une terrasse patio intime.À l’étage, un lumineux espace de vie s'articule autour d’un salon avec terrasse vue mer et d’une cuisine ouverte sur une autre terrasse, favorisant une belle circulation entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des réceptions au climat méditerranéen.Le dernier étage dévoile un magnifique toit-terrasse en bois d’Ipé, offrant un panorama imprenable sur les îles du Frioul et les calanques, idéal pour se détendre ou recevoir.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème conjugue un emplacement exceptionnel et une qualité de vie rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

13008 | Propriété d'exception nichée au sein d'un parc sécurisé, avec gardiens disponibles jour et nuit. Située à seulement 3 minutes de la mer et à 5 minutes du cœur du 8ème arrondissement, profitez de toutes les commodités à proximité, incluant écoles, commerces et accès autoroutiers. Cette œuvre architecturale intemporelle arbore des lignes modernes et des matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal. Les espaces ont été aménagés pour convenir à une famille recherchant volumes et praticité. Établie sur une parcelle de 1250m2, cette maison, conçue par un architecte en 1969, s'étend sur 3 niveaux. L'espace de réception surplombant le jardin s'étend sur 130m2, largement ouvert grâce à des baies vitrées orientées sud-ouest, sans vis-à-vis. Le niveau intermédiaire comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 52m2, ainsi que 3 chambres (18m2, 13m2, 12m2), 2 salles de bains, 1 buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin est aménagé en dépendance, comprenant une suite parentale de 24m2 avec salle de bain, un séjour et une cuisine, tous deux avec accès direct à l'extérieur. Le jardin verdoyant offre des zones ensoleillées et des recoins intimistes à l'ombre de la végétation, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. De plus, la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Stationnement disponible pour 8 voitures. Taxe foncière : 10.500e. Charges annuelles : 1800e. Pour toute information ou visite, contactez Xavier Maliges au 06.21.57.76.28.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Vieille Chapelle et Bonneveine, cette villa de 236 m² se trouve dans une résidence fermée, offrant un calme absolu avec un jardin paysager d’environ 1 000 m². La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes, incluant un garage à cinq places, une cave, un atelier et un pool house. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain, dont un couvert. La maison se distingue par sa pièce de vie avec cheminée et sa hauteur sous plafond, s’ouvrant sur le jardin et les espaces de réception extérieurs. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine avec salle à manger, d’un bureau donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle de sport / salle de jeux, d’une buanderie, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. À l’étage, une magnifique suite parentale propose un grand dressing, une salle d’eau et une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages, cette maison présente tous les atouts d’une qualité de vie privilégiée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de type T7, idéalisée entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à quelques pas de la plage du Bain des Dames. Développant environ 213 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 435 m2 avec piscine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie offre un séjour spacieux de 55,80 m2 avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la piscine. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle de 37,80 m2 et une pièce d'eau avec WC, parfaites pour le confort de vos réceptions. La maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m2 avec WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Elle est équipée de la climatisation intégrale, de stores électriques, d'une alarme et d'un grand garage de 30 m2. Bénéficiez d'un environnement lumineux et calme, ainsi que d'un accès rapide à la mer, aux plages et aux commerces de quartier, avec un excellent réseau scolaire à proximité. Les transports, incluant les navettes portuaires vers le Vieux Port et l'Estaque, sont facilement accessibles. Atouts majeurs : tranquillité, lumière extraordinaire, proximité immédiate de la mer, prestations de qualité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR. Contactez le 06.21.68.47.61 pour programmer une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une architecture de 1947, cette maison de ville de 170 m2 se niche sur une parcelle de 140 m2 dans le quartier prisé de Périer, à proximité des écoles et de l'animation urbaine. Entièrement rénovée en 2018, elle allie confort contemporain et charme de l'existant, créant une ambiance sereine et familiale. Les éléments d'origine, tels que les tomettes et les ouvertures arquées, sont harmonieusement intégrés à des aménagements modernes. La maison, orientée plein Sud, s'étend sur trois niveaux. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une chambre utilisée comme bureau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une lumineuse véranda de 24 m2. Une terrasse de 15 m2 offre un espace extérieur intime. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée inclut un garage double de 52 m2, avec prise électrique et espace buanderie. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille.