ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 7ᵉ, France

Nichée au cœur d’un parc privé, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle, bâtie dans les années 1840 et rénovée avec soin, incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité. Érigée sur la colline du Roucas-Blanc, elle domine la mer et embrasse un panorama exceptionnel allant de l’Île de la Tortue aux Calanques, jusqu’à la Côte Bleue et au Phare de Planier. D’une surface de 445 m², la villa dispose d’une piscine, de 2 places de parking dans un garage et d’un appartement indépendant d'environ 60m². Préservant les éléments d’époque tout en intégrant un design intérieur contemporain, elle offre un équilibre parfait entre héritage historique et modernité. Depuis ses vastes pièces de réception ornées de parquets Versailles, moulures, gypseries, toiles anciennes et cheminées, jusqu’à la cuisine avec office et la salle à manger raffinée, chaque espace reflète un esprit élégant et intemporel. La mer, omniprésente, s’invite à travers les grandes ouvertures. Au sud, une verrière sur granito s’ouvre sur un jardin méditerranéen planté d’orangers, de pins parasols et d’oliviers, agrémenté d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un hammam. À l’ouest, une terrasse emblématique marie boiseries sculptées, carreaux de ciment et faïences d’époque. L’étage nuit réunit cinq suites, certaines avec vue sur la mer, d’autres tournées vers le jardin, ainsi qu’un vaste bureau et de nombreux dressings. Le toit terrasse, quant à lui, dévoile une vue à 360° sur Marseille, la baie de la Pointe Rouge, les plages du Prado et les montagnes des Calanques. Un terrain de pétanque, des espaces de fitness et de détente sur le terrain clôturé complètent ce cadre enchanteur, situé à seulement cinq minutes à pied de la plage du Prophète. Une demeure suspendue dans le temps, havre de paix entre ciel et mer, où l’élégance patrimoniale dialogue avec le confort contemporain dans un écrin naturel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : CLAUDE LEONETTI – +33(0)6 82 90 66 62 / c.leonetti@barnes-international.com Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5100€ ~ 6980€

Exclusivité à Marseille, Bouches-du-Rhône, cette bastide érigée en 1870 offre une vue imprenable sur l'une des criques les plus emblématiques de la ville. Avec un accès direct à la plage et un grand jardin, cette propriété rare se trouve à proximité immédiate de l'hyper-centre. Développant environ 310 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, elle allie charme et potentiel, étant restée dans la même famille depuis plus d'un siècle. Les extérieurs, avec une vaste terrasse surplombant la mer et un jardin propice à la détente, sont des atouts indéniables. Un garage spacieux de 70 m2 et un garage à bateau complètent cette demeure unique. Idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de bastide à acheter à Marseille, ce bien vous permet de profiter de la mer tout en étant proche des commodités de la ville.

Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 192 m2, dotée d'une architecture des années 90, se trouve sur les hauteurs d'Endoume et offre une vue imprenable sur les vallons environnants et les îles du Frioul. Le terrain de 613 m2, structuré en restanques, abrite un jardin ancien avec des lignes graphiques et intemporelles. L'intérieur, entièrement restructuré par l'architecte Philippe VESCO, s'étend sur deux niveaux, offrant des vues exceptionnelles. Un escalier sinueux conduit à un beau jardin agrémenté de pins centenaires et de végétation méditerranéenne. À l'arrivée, une terrasse en bois et une piscine ronde invitent à la détente. La façade, d'un blanc pur, présente des formes variées qui lui confèrent une singularité unique. La majestueuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies orientées au Sud, mélange parquet en chêne blond et cuisine ouverte aux tons noir mat. Un escalier hélicoïdal en acier et bois sublime les volumes en double hauteur. À l'étage, la suite parentale offre une vue sur la mer et une vaste salle de bain, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Un appartement indépendant en rez-de-jardin, avec chambre et pièce à vivre soigneusement décorée, complète cette propriété. De plus, deux garages et un ascenseur ajoutent un niveau de confort et de praticité. Idéale pour les passionnés d'architecture et de nature, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est située dans le 7e arrondissement, à proximité de la plage du Prophète. Vous serez séduits par son jardin et ses studios indépendants. L'entrée se fait par un portillon qui donne accès à une allée étroite, agrémentée d'un garage et d'un abri à vélo. La maison, remaniée au cours du 20e siècle, s'étend sur environ 190 m² habitables et offre une belle exposition sud grâce à sa terrasse et son jardin arboré. Élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée dans sa partie initiale, elle dispose d'un deuxième étage dans son extension côté ouest. La propriété est entourée de murs et de grillages, incluant à l'intérieur un studio indépendant d'environ 40 m² ainsi que deux abris de jardin. À l'arrière, une cuisine d'été et une terrasse en restanque viennent compléter cet ensemble idéal pour un achat de maison à Marseille.

À vendre, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison offre une vue imprenable sur la mer. Avec ses 150 m2 au sol, dont 120 m2 habitables et des dépendances, cette propriété est un véritable écrin de paix dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Marseille se répartit sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. De là, vous accéderez à un balcon offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage inférieur, un grand dégagement avec de nombreux dressings dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, les espaces sont résolument tranquilles : une grande terrasse avec coin détente et cuisine d'été entièrement équipée, une piscine intime à l'abri des regards, et un jardin arboré propice aux moments de détente. Exposée plein sud, cette maison familiale allie modernité et confort, tout en étant proche des écoles, des commodités et du centre-ville. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Possibilité de louer un garage à proximité. INFORMATIONS LÉGALES : Chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière : 2 886 EUR. DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques. Prix : 1 350 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21. Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046.

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité une charmante maison T2 en fond de cour, entièrement rénovée à neuf, située dans le quartier prisé Saint-Lambert / Endoume à Marseille (13007). D'une superficie de 30,50 m2 (loi Carrez), elle dispose d'une agréable cour privative d'environ 12 m2. Cette maison indépendante, au calme, se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, éclairé par trois Velux à commande électrique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Elle est dotée de double vitrage et de climatisation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 219 000 EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 EUR. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

Le Groupe FIC vous propose en exclusivité une villa située au Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété remarquable de 494 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une vue mer panoramique depuis chaque étage grâce à ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Actuellement, la villa est divisée en trois espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée et ses aménagements spécifiques (cuisines, salles de bains, chambres). Ces espaces peuvent facilement être réunis pour former une grande résidence, un atout majeur de son architecture adaptable. La villa comprend également deux piscines, ainsi que de multiples terrasses optimales pour profiter de la vue. Avec dix places de parking privatives, cette villa de luxe Marseille 7ème est une occasion unique à ne pas manquer.

Découvrez cette maison située à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture des années 1900 et une surface d'environ 100 m2, cette propriété présente une façade soignée et s'organise autour d'un patio arboré, offrant des vues sur Notre-Dame de la Garde dans le quartier prisé de Bompard.Récemment rénovée avec soin, cette maison dispose de grandes baies en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle. Son ambiance moderne est accentuée par un sol en béton ciré clair, qui se marie parfaitement avec le mobilier en bois et la verdure environnante. La pièce de vie traversante comprend un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée maçonnée, tandis que la salle à manger se connecte à une cuisine discrète, dotée d'une crédence en marbre de Carrare et prolongée par le patio planté de palmiers et de cactées. Au rez-de-chaussée, une première chambre, pouvant également servir de bureau, s'ouvre sur l'extérieur.À l'étage, accessible par un escalier illuminé par une paroi en verre, vous trouverez une généreuse chambre principale équipée d'un dressing tout hauteur et bénéficiant d'une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la Bonne-Mère, ainsi que sur la ville et la mer scintillante. Une chambre d'enfant mansardée complète ce niveau. Les deux chambres partagent une salle de bain épurée avec une baignoire au design graphique.Un garage spacieux de 40 m2 ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Marseille. Vivez au rythme des vacances dans ce cadre idyllique.

Exclusivité Daniel FEAU. Située à Malmousque, cette maison Marseille 7ème à vendre offre 134 m² de charme, entièrement rénovée en 2022, à quelques pas de la mer et des commerces. Au calme et lumineuse, elle combine une vie sereine au bord de l'eau et un design contemporain, avec de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur un extérieur d'environ 50 m², préservé des regards et orienté Sud-Ouest. La cuisine, alliant acajou et pierre, est à la fois esthétique et fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une ornée d'une œuvre au plafond, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Une maison à acheter Marseille 7ème pour les amoureux de la mer, alliant convivialité et intimité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 7ème, située au cœur de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Maître du XIXème siècle, calme et discrète, offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur un terrain arboré d'environ 1700m². La maison principale, d'environ 260m², se compose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon de réception avec cheminée et vue mer, ainsi qu'une vaste cuisine s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec une magnifique vue mer, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, sans oublier un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre vue mer avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant une vue saisissante. Deux dépendances facilitent l'accueil de vos invités : une maison de 53m² avec salon, terrasse, cuisine, deux chambres avec leurs salles d'eau et un parking, ainsi qu'un T2 de 48m². Un garage et un vaste parking complètent cette propriété rare, idéalement située à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.

Cette maison à vendre à Marseille 7ème se trouve sur une vaste parcelle d'environ 1000 m2, joliment paysagée, dans un quartier privilégié offrant un calme absolu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une véranda spacieuse, idéale pour un atelier d'art ou une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de dressings, ainsi que de 2 salles de bains. Un toit terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil. La propriété inclut également une grande piscine, parfaite pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété sont également présents. Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Marseille 7ème est à visiter sans tarder. Bien présenté par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Endoume, dans le 7ème arrondissement de Marseille, se trouve une maison contemporaine rénovée offrant une vue mer imprenable et une dépendance. Ce bien d’exception, idéal pour un achat maison Marseille, dispose de 192 m² habitables et d'un extérieur spacieux de 613 m². Édifiée sur deux niveaux et accessible grâce à un ascenseur, cette maison conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger et est accompagnée d'un cellier. Le secteur nuit inclut trois chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, un bassin de rafraîchissement invite à la détente dans une ambiance méditerranéenne sereine. La dépendance de 38 m², indépendamment de la maison principale, est soigneusement décorée avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et une suite parentale, alliant contemporanéité et chaleur. Deux garages fermés complètent cet ensemble rare sur le marché de la vente maison Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À vendre, maison de ville de 189 m² avec dépendance, parfaitement située entre l'animation du quartier Vauban et la tranquillité du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2022 comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière, le tout ouvert sur une grande terrasse avec bassin. Une buanderie complète ce niveau. Une agréable terrasse végétalisée à l'arrière de la maison lui confère un charme tout particulier. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing s'ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique surplombant le Vallon du Roucas Blanc. Le second étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. En complément, un studio indépendant propose un espace nuit et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités. Un grand garage fermé pour deux véhicules minimum ainsi qu'une cave complètent ce bien, lequel est situé dans l'un des quartiers les plus prisés et discrets de Marseille, idéal pour un achat maison Marseille. Cette vente maison Marseille représente une opportunité rare dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, entre Bompard et le Roucas Blanc, cette villa contemporaine d'exception est située au coeur du centre-ville. Dans un secteur prisé et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, cette propriété a été conçue par un architecte et livrée en juillet 2023. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille dispose de 170 m² d'espaces intérieurs raffinés, avec des matériaux de qualité. Le séjour-cuisine de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un extérieur agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 180 m² entouré d'arbres, comprenant une piscine. La villa comprend également 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et des rangements intégrés. Pour votre confort, la maison est équipée de la domotique et dispose d'un garage de 26 m² accompagné de 2 places de parking privatives. En parfait état et encore sous garantie décennale, cette propriété offre une sensation d'emménagement dans un bien neuf et durable. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, de la cuisine sur mesure en bois et marbre aux menuiseries et finitions de grande qualité. Située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes dans un quartier résidentiel recherché, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'élégance discrète et d'une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : 2500 euros. DPE : B. Visites disponibles 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison traversante exposée plein sud, d'une superficie de 211 m2 au sol, actuellement 135 m2 habitables, sur une parcelle de 270 m2 située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Cette maison nécessite un budget conséquent pour des travaux de rénovation, avec une estimation comprise entre 250 000 et 400 000 euros. Elle comprend un grand jardin d'environ 200 m2, piscinable, avec la possibilité de créer deux emplacements de parking. Le rez-de-chaussée fait 77 m2, actuellement en mode cave et débarras. Le premier étage offre 62 m2 carrez avec une belle hauteur sous plafond de 3 m40 et une terrasse de 15 m2, tandis que le deuxième étage propose 71 m2 carrez avec une terrasse de 10 m2 et un aperçu mer. Cette maison représente un réel potentiel d'achat à Marseille grâce à sa localisation exceptionnelle, sa proximité avec la mer, et son exposition lumineuse. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 2 496 euros. Pour les visites, veuillez contacter Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marseille, située dans le quartier pittoresque de Malmousque, offrant un cadre de vie méditerranéen raffiné. Ce bien unique dans le département des Bouches-du-Rhône vous propose un accès mer privé. La villa, ouverte sur la mer, se compose d'une pièce de vie de 66 m² donnant sur une première terrasse. L'espace nuit inclut 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'une salle de sport ou bureau et un sauna. Un stationnement est également disponible. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé du Roucas Blanc, Chemin du vallon de l'oriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée, elle est proche de toutes commodités, commerces et écoles, tout en étant à quelques pas de la mer. Cette maison de 125 m2 habitable à rénover, exposée plein sud, dispose d'environ 100 m2 de terrasses offrant une vue dégagée sur le vallon. Elle se divise en deux lots : le premier, une maison de 100 m2 avec un étage, pouvant comporter 2 à 3 chambres, et un grand séjour-cuisine de plain-pied avec véranda. Le second lot est un studio d'environ 25 m2 à l'arrière de la maison. L'ensemble est en copropriété de 4 lots avec de faibles charges et un syndic bénévole. La taxe foncière est de 1800 euros. Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Marseille, contactez Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76, visites possibles 7 jours sur 7.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 7ème ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de plus de 300 m², située dans le quartier prisé du 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété, surplombant un vallon typique, offre une vue panoramique sur la mer et des sites emblématiques tels que Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare, datant des années 60, s'étend sur trois niveaux pour inclure cinq chambres, un spacieux séjour de 75 m² et une cuisine. Nichée sur un terrain de 900 m², elle dispose de deux terrasses ensoleillées et d'un grand hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau/WC, ainsi qu'une master de 50 m² dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeu et un studio indépendant avec salle de bain/WC et kitchenette, donnant directement sur la piscine. Ce premier niveau comprend également un abri à voiture équipé d'une prise électrique. Située dans un emplacement résidentiel recherché, cette maison Marseille 7ème à vendre est un bien d'exception à ne pas manquer.

Barnes International vous propose cette maison Marseille 7ème à vendre, située au cœur de Malmousque, dans un environnement paisible. Cette propriété, bénéficiant d'une vue mer, a été rénovée par un architecte avec soin. Le côté jour offre un vaste espace de vie de 65 m², très lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une belle terrasse de 35 m², ainsi qu'un toilettes invités. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale avec vue mer, salle de bain privative, toilettes et terrasse, une chambre avec salle d’eau et terrasse vue mer, et une troisième chambre, avec des toilettes séparés. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bain, un sauna et une salle de sport donnant sur une petite terrasse. L'accès à la mer est exceptionnel et privé, ajoutant un atout indéniable à cette maison.De belles prestations accompagnent ce bien, tels que des sols en pierre, des salles de bain en marbre, du double vitrage et de la climatisation gainable. Les amoureux de Malmousque seront ravis de la proximité de la mer pour la baignade, ainsi que de l'ambiance village du quartier, avec ses commerces, restaurants et écoles.Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Dans le très recherché 7e arrondissement de Marseille, entre Saint-Victor et Roucas-Blanc, découvrez une villa des années 20 au charme Art Déco préservé, alliant élégance, confort moderne et emplacement d'exception. Située dans une rue paisible, cette maison est proche de la mer, du Vieux-Port, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie unique, à la fois citadin et résidentiel.Cette villa séduit par ses éléments architecturaux remarquables comprenant des carreaux de ciment colorés, des cheminées en marbre dans chaque pièce, de belles hauteurs sous plafond avec moulures, un escalier ferronné d'époque et de larges ouvertures traversantes orientées est/ouest qui inondent les pièces de lumière. La maison dispose d'une distribution idéale sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste double séjour salle à manger avec cheminées et un balcon surplombant Notre-Dame-de-la-Garde, une grande cuisine séparée, une pièce de rangement-dressing et des toilettes au charme d'époque. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec vue dégagée sur le vallon, ainsi qu'une grande salle de bain, des cheminées et des volumes généreux. - En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m2 propose un séjour-salle à manger avec des tomettes au sol, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace est parfait pour accueillir des membres de la famille, pour une profession libérale, une location ou un au pair, avec un potentiel de rendement locatif élevé. Des aménagements supplémentaires peuvent être réalisés à ce niveau.À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m2, un jardin de 25 m2 orné d'un magnifique platane centenaire et un grand atelier viennent compléter cette offre. Un garage est également disponible juste en face.Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et combine l'authenticité Art Déco avec le confort moderne. Cette villa représente une rare opportunité pour les amateurs d'archéologie architecturale et de maisons de caractère, idéale pour un achat de maison de luxe à Marseille.