ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gardanne, France

CO-EXCLUSIVITÉÀ 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 4 000 m² est à vendre. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine, de terrasses, de caves, d'un garage, de 2 jacuzzis et d'un sauna.Localisée à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au nord du village de Simiane-Collongue, cette propriété est à moins de 18 minutes de la Rotonde et à 10 minutes des écoles internationales. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux collines et aux sentiers de randonnée et de VTT.Entièrement rénovée avec soin, cette maison lumineuse propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Actuellement divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes et jardins privatifs, elle permet de multiples aménagements. Les deux maisons peuvent également être réunies en rétablissant une ouverture entre les deux cuisines.La maison principale de 133 m² comprend une grande cuisine avec cheminée et verrière, une buanderie, et un vaste séjour également doté d'une cheminée suspendue et d'une verrière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec coin cuisine d'été. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, et un accès à une grande terrasse en teck.La maison secondaire de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (possibilité de créer 3 suites), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, un local technique/cellier et une grande terrasse en teck.Le terrain de plus de 4 000 m² inclut une partie boisée (partiellement classée), une piscine sécurisée, deux jacuzzis, un cabanon avec sauna, plusieurs terrasses, un four à pizza, un garage, deux caves, et plus d'une dizaine de places de stationnement.La possibilité d'aménager les caves en chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou de transformer le garage en studio, constitue un atout supplémentaire.Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter, cette propriété convient aussi pour un regroupement familial, des locations saisonnières, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Idéalement située entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers, à 3 minutes des commerces et écoles/collège, à 10 minutes des écoles internationales, 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, et à 30 minutes du Vieux Port de Marseille, cette propriété pleine de charme est à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de Aix-en-Provence) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.913878

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété familiale de 225 m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal au calme, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos convives. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau ou cinquième chambre, donnant accès à un solarium ensoleillé, un véritable havre de détente. Deux salles de bains supplémentaires, un cellier-buanderie, un garage et un carport viennent compléter cette offre. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 000 m² est soigneusement arboré et comprend une piscine avec pool-house d'environ 20 m², idéal pour profiter des journées d'été. Cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses espaces et son emplacement privilégié dans un environnement naturel recherché, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour un achat de villa à Simiane-Collongue.

Située à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Elle offre un accès direct aux chemins de randonnée tout en restant proche des commerces et des transports. Sur un terrain de 5000 m², ses extérieurs sans vis-à-vis comprennent une piscine, une terrasse couverte, deux jacuzzis, un sauna, un four à pizza et des espaces privés pour chaque habitation. La maison est constituée de deux logements indépendants aux prestations de qualité : Le premier logement de 130 m² dispose d'une cuisine lumineuse avec verrière, d'un salon ouvrant sur une grande terrasse avec piscine sécurisée et d'une suite parentale avec salle d'eau. Le second logement de 90 m², attenant, comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, trois chambres et deux salles d'eau. Le bien inclut également un garage et trois caves. Il est possible de rassembler les deux habitations, ce qui en fait une occasion idéale pour un projet familial ou une utilisation mixte résidence principale/location saisonnière. C'est une maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE.

L'agence 3GIMMO, spécialisée dans le marché immobilier de la région aixoise, vous propose à la vente une maison à SIMIANE-COLLONGUE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de construction traditionnelle et de plain-pied dispose d'environ 110 m², ainsi que de deux studios adjacents d'environ 35 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m² avec piscine (12x6) sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 40 m² avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine équipée séparée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Chaque pièce donne sur la terrasse et le jardin, assurant une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l'ensemble de la propriété présente une belle qualité. Une cave complète ce bien et la toiture, de type toit plat, est en parfait état. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur datant de 2024. Idéalement située, cette maison est proche des commerces du village ainsi que de la gare. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison neuve et lumineuse. Vous trouverez toutes les informations nécessaires, y compris l'adresse et une vidéo de visite virtuelle, en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574. Situation et contexte :Idéalement située au cœur de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées vous attendent. Avantages extérieurs :La terrasse de 20 m², orientée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires :Un grand garage fermé permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter Simiane-Collongue. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sud d'Aix en Provence, cette charmante propriété de 230 m² sur un terrain de 3691 m² arboré vous offre calme et intimité. La villa comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau transformable en chambre, chambre parentale avec dressing, salle d'eau en cours de réalisation, chambre à l'étage, espace détente avec insert, bibliothèque, piscine au sel et abri de jardin. Proche des écoles internationales privées et des commerces. Contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Mandat n°1091.

Située dans un secteur rare et prisé à BOUC BEL AIR, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison familiale de 125 m² est à vendre. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, offrant intimité et confort. À l'étage, une seconde salle de bains (à aménager) complète l'espace nuit. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage attenant et une cave ajoutent à ce bien rare, conçu pour une vie quotidienne agréable. Cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR s'adresse à ceux qui recherchent un cadre familial où chaque détail est pensé pour le confort et la sérénité, le tout dans un emplacement privilégié.

Exclusivité. Située entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Bouc-Bel-Air dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété contemporaine d'environ 200 m2 comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Réaménagée récemment, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine et charpente apparente, ainsi que quatre chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le terrain de 5 500 m2, spacieux et arboré, accueille une piscine, un spa, une terrasse couverte et un espace de stationnement avec un carport disposant d'une borne de recharge. La maisonnette indépendante de 30 m2 est entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique, une salle de jeux et d'autres aménagements à explorer. Un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne, tout en étant proche des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Découvrez cette magnifique maison à acheter à BOUC BEL AIR, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale se situe dans un cadre verdoyant et paisible, offrant de belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, avec accès à une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC, complètent ce niveau. À l’étage, un espace de détente en mezzanine avec bibliothèque invite à la relaxation. Vous y trouverez également trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, ouvert sur l’extérieur, propose un bureau fonctionnel, une lingerie, un atelier, une salle de cinéma, une cave spacieuse et une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine de 12x6 mètres, entourée de terrasses idéales pour la détente. Une maison d’amis indépendante complète cette villa familiale, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété est idéale pour une grande famille, à quelques minutes des commodités et des principaux axes, alliant charme, confort et raffinement. Pour toute information sur la vente de cette maison à BOUC BEL AIR, contactez Aix en Provence - Sotheby’s International Realty (Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

MEYREUIL - MAISON T5 - DEPENDANCE T2 - 278 M2 - JARDIN 1835M2 - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - GARAGE - 890 000€Dans un cadre enchanteur, à proximité des axes routiers, découvrez cette villa d'une élégance rare, entourée d'un écrin de verdure. Son jardin spacieux, son aire de pétanque, sa piscine, son sauna et son jacuzzi créent une atmosphère de sérénité et de bien-être, propice à la détente. L'espace s'explore avec raffinement : en rez-de-jardin, un T2, une buanderie et une vaste pièce modulable s'ouvrent à l'imagination, prêtes à s'adapter selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie illuminée se dévoile, avec sa cuisine ouverte et équipée, intégrant harmonieusement l'espace de vie. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue paisible sur un paysage verdoyant, baigné de lumière.Quatre chambres élégantes vous attendent, offrant un cocon intime et confortable, avec deux salles d'eau pour votre commodité. Un parking extérieur et un garage complètent ce bien.Cette maison représente l'art de vivre en harmonie avec la beauté naturelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix: 890 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)DPE: B/BJean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en ProvenceRSAC 450.624.739 Draguignan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MONTAIGUET - MAISON T7 - MAISON D’AMIS À PARACHEVER - 70 M² - DÉPENDANCE - 30 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 1 495 000€À flanc de colline, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montaiguet, découvrez cette propriété rare, baignée de lumière et offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, une allée agrémentée d’arbres centenaires vous mène vers un terrain de pétanque ombragé par la pinède. Ensuite, vous trouverez une terrasse charmante, préambule au raffinement de cette maison.En franchissant le seuil, une vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, vous attend. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue panoramique à 180°, digne d’un tableau.La cuisine, spacieuse et conviviale, se situe à ce niveau, accompagnée d’une chambre intime et d’une cave discrète.À l’étage, les chambres, toutes lumineuses, partagent une salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’une somptueuse suite parentale dotée de sa salle de bain, de sa douche et d’une terrasse tropézienne surplombant le paysage.En contrebas, un garage spacieux complète le tout.Côté jardin : une dépendance au charme indéniable avec une verrière poétique de 30 m² et une maison d’amis de 70 m² à terminer, avec entrée indépendante.Enfin, l'espace piscine chauffé représente une véritable invitation à la détente, tout en prolongeant cette vue infinie. Florence Courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002119905). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Située à dix minutes du centre-ville, elle se trouve au cœur du Montaiguet, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, qui dispose d’une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, tandis qu’à l’étage, trois chambres orientées sud-ouest avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, avec une cabane au fond du parc offrant un espace de repos. Un abri de jardin vient enrichir l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Un bien rare à acquérir, alliant confort, calme et proximité de la ville.

À Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa habitable de suite est un véritable bijou. D'une surface de 207 m² sur un terrain de 3856 m², elle offre des espaces bien conçus, permettant de vivre uniquement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant aux chambres, à un bureau, et à un salon avec un plafond cathédrale et une ouverture sur la terrasse. Une cheminée à foyer ouvert, un espace repas attenant, et une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements complètent ce niveau, agrémenté d'une buanderie-cellier pratique. Une suite parentale et deux autres chambres se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite avec une grande chambre profitant d'une vue sur la Sainte-Victoire, un dressing, et une salle d'eau. L'extérieur est entièrement clôturé, avec une piscine de 5x10 m, une belle terrasse avec pergola, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un double garage. Le jardin, riche en végétation variée, offre de nombreuses possibilités. On note également des équipements modernes tels qu'un chauffage neuf, une pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage, et bien d'autres encore. À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Meyreuil est un véritable cocon familial. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,95 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente une maison d'architecte de 280 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 12 minutes de l'International Bilingual School (IBS). Elle s'étend sur un terrain de 4000 m², garantissant un accès facile aux commodités locales. À l'intérieur, cette maison rénovée se distingue par une vaste pièce de vie de 100 m² avec une cuisine sur mesure et une buanderie, exposée sud-est, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Au niveau inférieur, vous trouverez trois suites avec salles d'eau attenantes et un accès direct à la piscine, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing. Un T2 indépendant de 60 m² avec une terrasse privative est également disponible et peut être relié à la maison. À l'extérieur, le jardin abrite un couloir de nage de 17 mètres au sel, une large plage en bois exotique, un terrain de pétanque et une vaste étendue verte. Les prestations supplémentaires incluent un garage de 37 m², une cave de 21 m², un parking spacieux, la climatisation gainable, des équipements domotiques, des caméras de surveillance et un portail automatique. Cette Maison de luxe à vendre à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique pour un achat de prestige. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179. Référence annonce : 5535-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITEVUE PANORAMIQUE - VILLAGE DE MEYREUIL - CALME ABSOLUMaison traditionnelle de belle qualité, s'étendant sur 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété est un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux au cœur d'un village dynamique.Avec un ensoleillement optimal grâce à de grandes ouvertures en aluminium, de hauts plafonds de 3 mètres, une vue panoramique sur la chaîne de l'étoile, une terrasse de 50 m², un jardin fleuri, une piscine carrelée et un garage, cette Maison de luxe à Meyreuil à vendre est dotée de nombreux atouts. Elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, situées à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.Honoraires d'agence inclus : 4,54% Prix hors honoraires : 1 100 000 €François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 499 000€À quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet dévoile ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est dans ce havre préservé que se trouve une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière.Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, qui se marie harmonieusement avec le jardin et la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières et invitent la nature au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées.Ce niveau comprend également une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, un bureau propice à l'inspiration, ainsi qu'une buanderie connectée au double garage, pouvant facilement être transformé en studio indépendant.À l'étage, deux chambres baignées de douceur offrent un espace de repos, accompagnées d'une salle de bain commune. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, grâce à la climatisation, est garanti tout au long de l'année.À l'extérieur, le charme est renforcé par une cuisine d'été avec salle d'eau, idéale pour les repas en plein air. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un hectare de verdure, promettant quiétude et intimité à chaque instant.Cette maison présente également un potentiel d'agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle allie élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 499 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr