ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Calas, France

Dans un secteur prisé de Cabriès, au calme et sans nuisances, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à vendre à Cabriès a été conçue pour tirer parti des volumes et de la lumière. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez : - 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative - 1 bureau (éventuelle possibilité de 4e chambre) - Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Les prestations complémentaires incluent : - Garage fermé - Carport pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle. Un bien confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre provençal.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare propriété à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.Cette bastide du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée, allie charme provençal et confort contemporain. Située sur un terrain de 4 000 m² et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité des grands axes et de la gare TGV. Chaque recoin évoque la douceur de vivre en Provence, avec lumière dorée, jardins paysagers et atmosphère apaisante.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et des rangements. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², achevée en 2023, offre un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage, accompagnée d'une terrasse avec pergola et accès autonome.Les huisseries en aluminium et bois, le double vitrage, le chauffage au sol géothermique, la climatisation et le vidéophone garantissent un confort optimal.Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m avec liner armé, terrasses, barbecue, éclairage extérieur et portail électrique. La cuisine d'été et le pool house facilitent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud met en valeur la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent ce bien.Cabriès, village apprécié entre Aix-en-Provence et Marseille, propose commerces, écoles et un patrimoine typique de la région. Sa situation exceptionnelle, à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie et mobilité.Maison de luxe à acheter à Cabriès, mise en vente par notre agence d'Aix-en-Provence.

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, située dans l'un des secteurs les plus prisés au Sud d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Nichée dans un jardin arboré et soigneusement entretenu d'environ 4 071 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, les volumes spacieux et les matériaux de qualité vous séduiront. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des réceptions. Au rez-de-chaussée se trouvent également un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, chacune offrant une vue dégagée sur la verdure alentour. Le sous-sol, d'environ 60 m², abrite une salle de cinéma, un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans le paysage et constitue le cœur des espaces de loisirs. Le pool-house, exposé plein Sud et doté d'une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les moments conviviaux en profitant du climat doux de la Provence. Cette maison de luxe à acheter à CABRIES est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie d'exception à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Découvrez cette maison spacieuse de 190 m2 située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, cette propriété présente de belles possibilités pour les familles. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2 460 m2, avec piscine. Cette maison de luxe à vendre à Cabriès est un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter au 0782847592 ou par email : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale spacieuse offre 300 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Cette maison, baignée de lumière et en parfait état, présente des prestations de grande qualité avec de beaux volumes.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, entouré de terrasses accueillantes, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs toilettes. Vous trouverez également un palier en bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, sans oublier une salle de cinéma entièrement insonorisée.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement.En annexe, une maison d’amis indépendante de 40 m² vous attend, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver la maison à acheter Bouc-Bel-Air.

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 160 m² sur un terrain de 500 m² propose 5 chambres, un bureau, un sous-sol, un jardin, une piscine et des terrasses. Située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. "L'Orée du Bois" est parfaitement positionnée à proximité du centre du village, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 45 m² et deux chambres, tandis que l'étage abrite une suite parentale et deux autres chambres. Le sous-sol avec entrée indépendante permet d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. Le jardin, clos et intime, comprend une piscine, ainsi qu'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Bouc-Bel-Air, combinant confort et sérénité.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air propose à la vente une maison familiale récente, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des écoles, commerces et principaux axes. La gare Aix-en-Provence TGV se rejoint en environ 13 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construite en 2021, cette maison de 150 m² séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 715 m² piscinable, la propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Des prestations supplémentaires incluent une cave, plusieurs stations de stationnement privatives pour trois véhicules, ainsi qu'un système de chauffage performant par climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est un bien rare sur le marché. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015.

Exclusivité. Située idéalement entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie d'environ 200 m2. Elle comprend 5 chambres, un sous-sol aménagé de 160 m2, une maisonnette indépendante et un vaste terrain avec piscine. Cet espace a été entièrement modernisé par son propriétaire et se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine américaine, agrémentée d'une charpente apparente qui ajoute du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 5 500 m2, avec piscine, spa, terrasse couverte, et un espace de stationnement dont un carport équipé d'une borne de recharge. De plus, la maison comprend une maisonnette indépendante de 30 m2, idéale pour des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol aménagé de 160 m2 comprend une salle de sport, un hammam professionnel, un studio de musique et une salle de jeux. C'est un coin de tranquillité alliant nature et confort contemporain, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Mandat exclusif 168 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/B - Taxe foncière : 2 500 EUR. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air offre 4 chambres, avec possibilité d'une 5ème. Située dans une résidence très recherchée avec gardien, à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 155 m² habitables séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, emblématique des paysages de Paul Cézanne. La cuisine récente aux finitions soignées complète un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, tandis qu’à l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau adapté au télétravail. La villa dispose également d'environ 55 m² supplémentaires comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété donne accès à une piscine privée de la résidence ainsi qu'à un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Aucun travaux n'est à prévoir, ayant été réalisés récemment. Coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 € Cette maison familiale, construite en 1974 et récemment rénovée, invite à découvrir un havre de confort, au calme et sublimé par une piscine. L’espace se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine donnant sur une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse surplombant la piscine et le terrain, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, vous trouverez une chambre avec sa pièce d'eau et un bureau. Une terrasse soigneusement aménagée, un jardin, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12m2 sont pensés pour que chaque moment soit un instant de pur bien-être. Constructible avec des matériaux de qualité, dotée du tout à l’égout, de l’eau du Canal et d’un arrosage automatique, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal et apaisant. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable, promettant une belle opportunité pour vos projets. DPE: D/D Prix: 829 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété de 178m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 068m², offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance et confort, entouré par une pinède préservée. La maison dispose de plusieurs commodités, notamment une grande piscine, un court de tennis et des équipements sportifs, parfaits pour une vie de famille dynamique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce bibliothèque avec billard, accompagnée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une suite parentale et une chambre avec rangements ajoutent à l'espace nuit. Cette maison de luxe à acheter à BOUC BEL AIR est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose à la vente cette villa contemporaine à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un cadre de vie paisible en fond d'impasse, cette propriété incarne l'alliance entre architecture moderne et prestations de qualité. Les intérieurs se distinguent par des volumes remarquables, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour le partage. L'espace nuit comprend trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une vue dégagée. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée avec une pergola bioclimatique, une piscine à débordement ainsi qu'un jardin paysager apaisant. Cette villa propose des prestations de qualité, avec des matériaux nobles, un ascenseur, un double garage, un abri voiture et un portail automatique. Pour une visite et pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Bouc-Bel-Air, contactez Nicolas FILLAUD au +33757593929. Référence annonce : 6548-NFI.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison de plain-pied T3/T4, d'une surface totale de 150m², dotée d'une dépendance et d'une piscine, se situe au calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l’entrée de Marseille. Ce bien traversant et ouvert sur l’extérieur comprend une pièce de vie de 45m², avec un vaste salon et une cuisine américaine moderne, agrémentée d’un îlot central. Vous y trouverez également deux charmantes vérandas, l'une donnant sur un jardin arboré et l'autre côté piscine, dans une ambiance patio, avec de larges terrasses à l’abri des regards. La partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, d’une seconde chambre avec un bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec toilettes séparées. Un studio indépendant est également présent, idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif, avec salle d’eau et wc. Une buanderie, une cave et un stationnement facile (garantissant la possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété) complètent les prestations. Proche des commodités telles que écoles, commerces, marché et transports, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Maison contemporaine à vendre à Simiane Collongue, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 220 m², cette maison de plain-pied se situe sur un terrain de 4 000 m² et propose une vue dégagée. Prisée pour son environnement apaisant, cette propriété construite en 2009 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie impressionne avec sa hauteur sous plafond et des ouvertures qui invitent la lumière. Le salon, convivial, est centré autour d'un insert, et la cuisine américaine est conçue pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites élégantes avec dressing. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. À l'étage, une mezzanine avec bureau donne accès à une terrasse solarium, parfaite pour profiter du calme. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans le jardin, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements techniques, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Cette maison répond aux attentes d'une clientèle cherchant un bien de qualité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Simiane Collongue, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité une bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine, située à proximité immédiate de l'École internationale IBS. Ce bien offre un cadre de vie élégant et serein au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. Située Chemin Dominique Chardonnet à Bouc Bel Air, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche des écoles, des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Construite en 2003, cette maison moderne dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² cherchant à maximiser la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineux, d'une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse de 28 m². À l'extérieur, la propriété propose un jardin paysager intimiste, une piscine chauffée ainsi qu'un potager. Ce bien rare conviendra parfaitement aux familles ou aux acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, combinant sérénité et proximité des commodités.

Nous vous proposons à la vente à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un complexe immobilier anciennement exploité en hôtel-restaurant. Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de 30 logements répartis sur une surface habitable totale de 906 m², édifiés sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. L'immeuble comprend : - 20 T1 d'environ 21 m², - 8 T1 bis variant de 30 à 42 m², dont certains offrent des extérieurs, - 1 T3 de 52 m² avec terrasse, - 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. En bon état général et bien entretenu, l'ensemble comprend des parties communes soignées et une rénovation régulière des logements. Actuellement, 25 logements sont loués en location meublée professionnelle et 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare avec un rendement de 7% qui représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans la région.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente une maison spacieuse située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence dispose d'une surface habitable de 225 m², répartie sur 6 pièces principales, dont un vaste espace de vie de 100 m² lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, et deux d'entre elles sont équipées de climatisation individuelle. Un demi-étage abrite une suite parentale paisible, ainsi qu'une salle de bain attenante, un dressing, et une terrasse privative. Raccordée à la fibre optique, la maison dispose également de nombreuses prises réseau pour un télétravail optimal. Le terrain, de plus d'un hectare, assure un cadre de vie calme, agrémenté d'un jardin paysager avec des palmiers et des oliviers, ainsi qu'une piscine de 12 m x 6 m, un terrain de pétanque, et un double abri pour véhicules. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre, n'hésitez pas à consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC.

Llinares Immobilier vous présente : AIX EN FAMILLE. Une charmante villa T6 de 150m2 nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la Gare Aix TGV et une quinzaine de minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS. Edifiée au calme sur un terrain de 1130m2, cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. A proximité de toutes les commodités et d'un agréable Parc boisé, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder! JB/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 30 lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 640€ (53€/mois:entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence...) - Taxe foncière : 2539 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 :1470€ et 2030€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 150m2 + Piscine + Garage + Stationnement + Terrain de 1130M2 - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE

L'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET, vous propose à la vente une maison à acheter LES PENNES MIRABEAU, située au 217bis Avenue François Mitterrand, 13170 LES PENNES MIRABEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 1982, sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 151 m², complétée par un garage, un atelier et une buanderie d'environ 55 m². Le tout s'étend sur un terrain de 2 337 m², incluant deux dépendances de 7 et 15 m². La vente se fera par le biais d'une présentation notariée interactive sous forme d'enchères amiables à la hausse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage double, deux pièces, trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes. À l'étage, une chambre, un séjour avec cheminée de 40 m², un salon, une cuisine de 12 m², des WC, une entrée, une buanderie et un dégagement avec placard. Une loggia couverte entoure le séjour. Le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état et l'électricité est aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, notamment pour les salles d’eau et la cuisine, ainsi que des retouches de carrelage et de peinture. Le portail est électrique et des places de parking sont disponibles devant l’entrée. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des axes routiers, des commerces (à 5 minutes d'une grande zone commerciale) et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Marignane, tout en étant à 30 minutes du centre de Marseille. La commune est également proche de la mer et entourée de collines. La taxe foncière s'élève à 2740 euros. Le prix de départ est fixé à 598 000 euros TTC. Les visites sont obligatoires afin de participer à la vente, qui se déroulera du jeudi 11 juin à 12h au vendredi 12 juin à 12h. Vous pouvez contacter le notaire au 06.59.99.76.43 pour plus d'informations.

1894 L'Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces d'environ 210m², édifiée sur une belle parcelle de 510 m², avec garage et place de stationnement. Située dans un secteur calme et recherché des Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire, ainsi que 3 chambres avec placard intégré, une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et de la climatisation. Informations supplémentaires : propriété piscinable, construite en 2022 (garantie décennale, dommage-ouvrage), taxe foncière de 1700 euros, chauffage au sol par pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virgile BRESSY au 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15400. Découvrez cette Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau à vendre.