ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Allauch, France

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un écrin de verdure, le Groupe FIC vous présente en exclusivité cette propriété de 198m² habitables sur un terrain arboré de 2 200 m² offrant un cadre de vie intime et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la propriété révèle une signature contemporaine et conviviale avec une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées. Un espace pensé pour recevoir avec élégance. Le rez-de-chaussée compte deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une suite parentale, une chambre et un bureau, le tout dans une atmosphère intime et raffinée. Vous profitez également d'une dépendance de 50m2 idéale pour vos invités ou un projet locatif de standing. Côté jardin, les lieux invitent à la détente avec une piscine et son pool house, parfaitement intégrés dans un environnement paysager soigné. Garage, cave et buanderie viennent compléter ce bien alliant confort, discrétion et qualité de vie, destiné

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet d'une impasse privée, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, dont une suite de 31 m2 à l'étage, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m2 regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m2 avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m2, offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET Tel: 06.12.28.35.31 Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 vous propose cette maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, datant de 1929 et en R+1, est édifiée sur une parcelle de 940 m². Elle est idéale pour un achat de maison à acheter à Allauch. FICHE détaillée du bien et VISITE VIRTUELLE à disposition. La maison comprend : RDC : Une entrée, une grande cuisine toute équipée s'ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle à pellets, menant à une grande véranda climatisée et lumineuse, accessible par deux entrées. La première chambre (Sud) possède une cheminée et un placard mural, avec un accès direct à la véranda. Un WC avec lavabo et du rangement est également présent sous l'escalier. 1er ÉTAGE : Au premier palier, vous trouverez un dégagement menant à la deuxième chambre (Sud) dotée d'une salle d'eau et d'un grand placard, ainsi qu'à une troisième chambre (Sud), toutes deux ornées de carreaux de ciment et d'une cheminée. Un WC avec grand placard se situe entre elles, bénéficiant d'une fenêtre. Sur le second palier, un grand dégagement avec placards mène à une salle de bain/douche avec bidet et fenêtre de toit motorisée. Enfin, une quatrième chambre mansardée (Nord) dispose de grands rangements. À l'extérieur : environ 140 m² de terrasse, un abri de jardin, une cuisine d'été avec four à pizzas, un réservoir pluie de 1500 l, une belle piscine au sel orientée sud-ouest avec enrouleur bâche, douche extérieure, et cabanon indépendant. Vous pourrez également stationner jusqu'à 8 véhicules avec un abri pouvant être transformé en studio. De plus, des panneaux solaires installés en 2023 pour une surface de 25.60 m² assureront un confort énergétique. Un terrain de pétanque est également présent à l'arrière de la maison. La maison est climatisée dans toutes les chambres et le salon, et un permis en cours de validité jusqu'en septembre 2028 est disponible (surface de 40m²). Cette propriété charme par son cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Taxes foncières 2025 : 2026 €. Diagnostics établis le : 24.10.2025 – C - 149 & A - 5. Estimations des coûts annuels : entre 1600 et 2230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 824 706 998. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de 108 m², bien rare sur le marché, vous plonge dans un cadre privilégié. Dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch, cette élégante maison a été conçue pour offrir un art de vivre alliant confort, esthétisme et luminosité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie majestueux, agrémenté de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un grand jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et lumineuse, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l'étage, l'espace nuit raffiné dispose de trois chambres, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le terrain de 700 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de tranquillité avec un fort potentiel d'aménagement, dont une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir dans cet environnement de choix. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve : ouverture totale sur le jardin grâce aux baies vitrées, architecture contemporaine aux lignes élégantes, luminosité exceptionnelle, volumes généreux, terrain piscinable, et intimité absolue. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de la taxe d'habitation pendant deux ans. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Allauch, n'hésitez pas à obtenir plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, au sein des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre exceptionnel offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison d’architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m². Construite par un architecte, cette propriété repose sur la roche et est dotée d'une structure solide en béton vibré et agglos. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour admirer une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et confortable, tandis qu'un second niveau accueille trois chambres pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de détente : terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m², ainsi que de divers espaces de rangement et pièces annexes, très appréciables au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch, dans les Bouches-du-Rhône. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing) et deux autres chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, facilement transformable en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'intérieur mène à un double box, modulable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage et un atelier complètent cette propriété, qui permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations agrémentent cette maison, incluant un système domotique. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Cette villa de luxe à Allauch est une occasion à ne pas manquer.

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une magnifique propriété sur 5400 m2, nichée au cœur d'un écrin de verdure, garantissant calme et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison de 290 m2 exposée plein sud impressionne par ses volumes et sa luminosité : réception de 80 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée complète la propriété, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine à débordement avec spa, cuisine d'été avec four à pizza, terrain de boules... le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Un grand parking couvert ainsi qu'un garage de 50 m2 sont à disposition. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'espace, de nature et de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur - Contactez Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de luxe Allauch : Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située dans le quartier prisé de La Pounche, à Allauch, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des écoles, cette propriété rare allie élégance, confort et intimité. Érigée en 2015, cette villa offre une position dominante dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques, entièrement close de murs, elle garantit un cadre de vie privilégié. Avec 164 m2 habitables, dont 152 m2 de plain-pied, cette villa dispose d'un garage attenant et aménageable. La pièce de vie traversante de plus de 50 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, tandis qu'une cuisine ouverte et un espace mezzanine enrichissent l'expérience de vie. L'espace nuit, séparé des zones de réception, est un véritable cocon avec une somptueuse suite parentale de 25 m2. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'espaces de détente et de sécurité pour enfants et animaux, invite à la sérénité. Cette villa à acheter à Allauch incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie dans un cadre méditerranéen, idéale pour une famille.

Découvrez cette maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les hauteurs d'Allauch, cette maison familiale confortable dispose d'un jardin, de terrasses et d'une piscine. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. - À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de belles prestations incluant une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs mettent en avant une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout agrémenté d'arbres exotiques qui créent une atmosphère agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent calme et confort. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€.

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - VILLA 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDÉAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande villa située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m², baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est complètement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie, une cave de 40m², ainsi qu'un studio entièrement équipé de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur de cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes terrasses et sa piscine enterrée, parfaits pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un jardin arboré de 1500m² avec deux abris à voiture. Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous convaincre par sa construction traditionnelle impeccable. Pour des informations supplémentaires, contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche.

Maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 3 chambres dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Située en position dominante, au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes spacieux et son environnement calme. La maison développe une surface totale de 286 m², incluant une maison principale de 241 m², une dépendance entièrement rénovée de 44 m² et un garage double de 38 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger, prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement. La cuisine ouverte, attenante au séjour, donne sur un patio idéal pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec bain jacuzzi, douche et dressing complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert les chambres et une salle de bains. La dépendance de 44 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Le jardin, bien entretenu, propose divers espaces de détente et un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Allauch allie élégance, confort et un art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés.

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Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.