ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 9)

Découvrez cette maison à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Marc-Jaumegarde, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 276 m² est érigée sur un terrain dominant de 1 112 m², offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Equipée d'un ascenseur privé, elle assure un confort optimal à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, un hall spacieux avec vestiaire et WC invités introduit à un espace nuit comprenant un bureau ou chambre, une chambre avec accès extérieur, une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau. Une pièce modulable pour un bureau ou une salle de loisirs, avec un accès indépendant par le garage, complète cet étage. À l'étage, le vaste salon avec triple exposition et charpente apparente est un espace de vie impressionnant. Il s'ouvre sur une grande terrasse plein sud et une piscine au sel, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau comporte également une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager et ses terrasses aux lignes épurées, ainsi que la piscine aux finitions soignées, créent une ambiance harmonieuse et sereine. Performance énergétique remarquable : DPE A/A. Consommation maîtrisée, finitions de qualité. Prix hors honoraires : 1 810 000 €. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Isabelle IMBERT au 06 05 84 18 46, votre conseillère de L'Agence d'Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété historique est à vendre. Ce pavillon de chasse du XVIIIe siècle, construit en 1762, est situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau, dans le quartier prisé de la Repentance. Entièrement préservé, cet endroit rare offre calme et authenticité à proximité du centre-ville. La maison principale, d'environ 180 m², comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux chambres à l'étage, dont une suite avec solarium, salle de bains et dressing. Une maison d'amis indépendante de 90 m² avec deux chambres, une salle d'eau et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte complète ce bien. De nombreuses dépendances, telles qu'une serre, un garage, un abri et un pool house, ajoutent du caractère à l'ensemble. Le parc, d'environ 6 000 m², magnifiquement arboré, crée une ambiance bucolique avec ses arbres centenaires, son bassin et ses espaces ombragés. Une piscine de 15 x 7 m s'intègre à cet environnement privilégié, entourée d'une grande terrasse et d'un élégant pool house. Une opportunité unique pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Co-Exclusivité! Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, située dans le quartier paisible de Luynes, à proximité des écoles internationales. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe propriété à la vente, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une maison principale de plus de 500 m2 et une maison d'invité d'environ 150 m2, avec possibilité d'appartement de gardiens. Le terrain spacieux de 8200 m² est agrémenté d'un pool house, d'une grande piscine et de bassins. La maison principale offre une immense suite parentale de plain-pieds, un bureau et un séjour de plus de 100 m2 avec rétroprojecteur intégré, ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine, et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez trois suites et un studio indépendant. La partie loisir et fitness au rez-de-jardin comprend un grand salon Home Cinéma, un bar, une cave à vin, une piscine intérieure aux lignes balinaises, un sauna et une salle de musculation. La maison d'invité dispose de deux chambres et d'un séjour cuisine, et deux suites indépendantes complètent cet espace. Trois garages et de nombreuses places de parking sont également présents sur la propriété. La climatisation réversible assure un confort optimal. La campagne d'Aix-en-Provence, charmante et pittoresque, avec ses collines verdoyantes et ses champs de lavande, est idéale pour celles et ceux à la recherche d'une belle évasion.

CO-EXCLUSIVITÉÀ 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 4 000 m² est à vendre. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine, de terrasses, de caves, d'un garage, de 2 jacuzzis et d'un sauna.Localisée à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au nord du village de Simiane-Collongue, cette propriété est à moins de 18 minutes de la Rotonde et à 10 minutes des écoles internationales. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux collines et aux sentiers de randonnée et de VTT.Entièrement rénovée avec soin, cette maison lumineuse propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Actuellement divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes et jardins privatifs, elle permet de multiples aménagements. Les deux maisons peuvent également être réunies en rétablissant une ouverture entre les deux cuisines.La maison principale de 133 m² comprend une grande cuisine avec cheminée et verrière, une buanderie, et un vaste séjour également doté d'une cheminée suspendue et d'une verrière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec coin cuisine d'été. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, et un accès à une grande terrasse en teck.La maison secondaire de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (possibilité de créer 3 suites), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, un local technique/cellier et une grande terrasse en teck.Le terrain de plus de 4 000 m² inclut une partie boisée (partiellement classée), une piscine sécurisée, deux jacuzzis, un cabanon avec sauna, plusieurs terrasses, un four à pizza, un garage, deux caves, et plus d'une dizaine de places de stationnement.La possibilité d'aménager les caves en chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou de transformer le garage en studio, constitue un atout supplémentaire.Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter, cette propriété convient aussi pour un regroupement familial, des locations saisonnières, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Idéalement située entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers, à 3 minutes des commerces et écoles/collège, à 10 minutes des écoles internationales, 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, et à 30 minutes du Vieux Port de Marseille, cette propriété pleine de charme est à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de Aix-en-Provence) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.913878

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m2, elle se distingue par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir des travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, prix de vente : 783 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%). Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Maison d’exception à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône. Exclusivité. Située dans le village prisé de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison AIX EN PROVENCE à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. D'une superficie d’environ 280 m², elle s'étend sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L’exposition plein sud et les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², accompagnée d'une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, crée un véritable havre de paix. L’intérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec 3 WC indépendants. Les volumes spacieux et la circulation fluide en font une maison à acheter AIX EN PROVENCE idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est assuré avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l’égout, eau de ville et un garage. Dans un état impeccable, cette propriété clé en main attire par la qualité de sa rénovation, ses finitions soignées, sa luminosité et son cadre de vie unique. Un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa contemporaine neuve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, alliant modernité et raffinement, offre une superficie habitable de 371 m² et est érigée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², avec une piscine innovante à plancher mobile, intégrant un système hydraulique de pointe pour allier sécurité et élégance. Dès l'entrée, la villa se dévoile avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le vaste espace de vie dispose d'une conception ouverte, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et Miele, ainsi qu’un plan de travail en corian. La salle à manger et le salon, confortablement aménagés, bénéficient d’un équipement multimédia discret intégré. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une grande terrasse de 210 m², assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa à acheter à Aix-en-Provence comprend six chambres, dont quatre superbes suites avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de douche. Une salle de bains extérieure, accessible depuis la piscine, ajoute une touche de praticité. Équipée des dernières technologies, la maison garantit un confort absolu grâce à la domotique et à un système de climatisation Airzone. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, tandis que le garage peut accueillir cinq véhicules et est sécurisé par une porte blindée. Un jardinier s'occupe de l'entretien des extérieurs, tandis qu’un professionnel gère la piscine automatisée, garantissant un cadre de vie irréprochable. Située dans un cadre privilégié, cette villa rare allie le calme de la campagne aixoise à la proximité des commodités, accessible en seulement 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de la gare TGV. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Sainte-Victoire et ses environs. Cette demeure contemporaine, sécurisée et neuve, incarne le luxe et la douceur de vivre en Provence. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'excellence. Contactez dès maintenant John Taylor Aix-en-Provence pour organiser une visite privée.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre, située à Ventabren dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne provençale. Cette villa contemporaine d’architecte, d’une superficie d’environ 280 m², est édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m². Son architecture épurée et ses volumes généreux sont accompagnés de prestations haut de gamme. De plain-pied, la villa principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une maison d’amis attenante mais indépendante vient compléter cette propriété. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’un salon chaleureux, de trois chambres et d’une salle de douche, idéale pour recevoir des invités dans un cadre privatif. Le rez-de-jardin d’environ 200 m² est aménagé, et un grand garage complète l’ensemble. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette maison à acheter à Aix-en-Provence convient parfaitement aux personnes en quête d’un cadre de vie exclusif, alliant calme et accessibilité. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose en vente cette maison à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale spacieuse s'étend sur un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et agrémenté d’une piscine chauffée. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de standing dans un quartier résidentiel prisé, à proximité d'Aix-en-Provence. Avec une superficie habitable d'environ 313 m², cette maison se compose de 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial évolutif. La disposition des pièces est principalement de plain-pied, autour d'un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon/séjour avec une grande cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte comprend un espace repas et une arrière-cuisine, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Une véranda lumineuse attenante offre un second espace de réception, agréablement équipé d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l'année. Le coin nuit abrite quatre chambres confortables en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, de deux toilettes indépendantes, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec sauna, idéale pour les moments de détente. À l'étage, un bureau/bibliothèque, pouvant également servir de chambre d'amis, complète la maison, accompagné d’un grenier et de nombreux rangements. Le sous-sol réserve des surprises avec une salle de projection vidéo, un espace billard et jeux, un deuxième dressing, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking pour invités et d'un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, offrant confort et praticité. Un atout majeur de cette maison à vendre à Aix-en-Provence est la possibilité de construction additionnelle ou d'extension, permettant la réalisation d'un projet de 100 m² au sol et 100 m² à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Nichée dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer espace, accessibilité et valorisation patrimoniale. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur des 3 Bons Dieux à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle T8 de 200m2 habitable s'étend sur un terrain clos de 1 114m2, piscinable. Idéalement située aux portes de la ville et au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, elle offre un vaste double séjour de 62m2 avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine séparée et un cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récemment refaite et des WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 34m2 donne accès à une terrasse solarium, ainsi qu'une chambre supplémentaire sous combles. Pour le stationnement, un garage avec mezzanine et de nombreux places devant le patio sont disponibles. De plus, 2 caves en sous-sol et une cave à vin garantissent un espace de rangement ample. Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun devant la résidence. Prix de vente : 795 000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%).

À vendre : Exceptionnelle bastide en Provence, située au cœur des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur plus de 6 hectares de paysages méditerranéens envoûtants et offre une superficie de plus de 550m2. Révélant une vue panoramique splendide sur la campagne aixoise, elle garantit un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre historique d'Aix-en-Provence. En exclusivité, l'agence Fabre Immobilier Prestige propose également une possibilité d'acquisition d'une propriété mitoyenne avec deux maisons indépendantes et terrains agricoles, pouvant constituer un domaine de plus de 15 hectares. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse. À l'étage, une suite parentale luxueuse et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le domaine extérieur comprend une orangeraie, un espace piscine avec jacuzzi, et plus de 300 oliviers. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence. Prix net vendeur : 10.500.000 euros. Honoraires : 400.000 euros TTC. Pour plus d'informations et demandes de dossier complet, contactez Marc Fabre au +33 (0)6.11.43.31.31, FIP - Fabre Immobilier Prestige.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Cette superbe demeure de caractère, située dans le pittoresque village de Grans dans le département des Bouches-du-Rhône, s'étend sur environ 310 m² de surface habitable. Posée sur un terrain arboré de 750 m² à l'abri des regards, elle dispose d'une grande piscine, d'une véranda-pool house et d'une chambre d'ami indépendante près de la piscine. La maison principale comprend un vaste espace de vie au rez-de-jardin, avec une cuisine à l'ancienne semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon agrémenté d'une grande cheminée. À l'étage, deux grandes chambres chacune avec salle de bain, et au deuxième étage, trois autres chambres avec salles de bain individuelles. Le jardin, spacieux et intime, allie charme champêtre et élégance. Une véranda en fer forgé au style contemporain s'harmonise parfaitement avec la pierre qui caractérise la propriété. La grande piscine représente un véritable luxe au cœur de ce village, tandis qu'une ample chambre indépendante avec vue sur la piscine conclut ce bien aux mille atouts. C’est un réel coup de cœur pour cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités.

L'Agence Bec Capron Immobilier, experte en vente de Maison de luxe à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain pied, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 215 m2 sur un terrain de 2.659 m2, cette propriété comprend un vaste hall traversant, une grande réception de 75 m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau. Profitez d'une piscine saline de 11 x 6 m et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. La maison est en excellent état, très lumineuse et au calme. Pour tout projet d'achat de Maison de luxe Aix-en-Provence, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : D'une surface approximative de 205 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Elle est complétée par un appartement de 48 m² pouvant être raccordé et un second appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin. Les équipements incluent un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire. Avantages extérieurs : Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de détente avec une végétation abondante incluant bananiers, chênes, oliviers et figuiers. Une piscine et un jacuzzi agrémentent l'extérieur. Prestations complémentaires : La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m². -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5618-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique Bastide du XVIIIème siècle de 540 m² habitables, accompagnée de 400 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 2,5 hectares. Située dans la campagne aixoise, dans un environnement privilégié, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un coin repas, un salon orienté ouest avec belle cheminée, une cuisine séparée menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un second salon exposé au sud. Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et un salon télé. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue imprenable sur le jardin, les fontaines et le parc arboré, accompagné d'une salle de bain. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, abrite une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et un terrain de tennis. Deux dépendances, chacune dotée de deux chambres, peuvent être louées sans nuire à la jouissance de la propriété principale. Un garage fermé complète ce bien. Les caractéristiques de cette charmante demeure incluent un secteur privilégié, calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820,00 et 1 170,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 231 m2, cette maison incarne une véritable signature moderniste de 1967, située sur un vaste terrain de 1 690 m2 au sein d'un domaine sécurisé et arboré, à quelques minutes du centre-ville.Conçue par l'architecte Paul Quintrand, elle se distingue par son approche brutaliste marquée et une écriture architecturale forte. Sa façade mêlant pierre de Rognes, moucharabieh et ouvertures généreuses est surmontée d'un toit plat agrémenté de casquettes ajourées, représentatives de son époque. En entrant par la porte en ferronnerie, vous accédez à un hall au sol en travertin agréablement meublé avec du mobilier design. La pièce de vie, aux espaces décloisonnés, offre une connexion harmonieuse avec l'extérieur, favorisant un art de vivre élégant. La cuisine ouverte, raffinée avec ses surfaces en Corian, s'intègre parfaitement dans le décor. Un cellier et une buanderie ajoutent du praticité à cet ensemble. Une chambre de plain-pied, actuellement utilisée comme bureau, s'ouvre sur le jardin, tout en conservant un style distinctif avec ses éléments seventies. À l'étage, un escalier au garde-corps en fer forgé et en terrazzo vous mène à la partie nuit, qui comprend une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que trois autres chambres donnant accès à une terrasse lumineuse offrant une vue verdoyante. À l'extérieur, la maison se prolonge par une piscine au sel et une terrasse en terre cuite, accompagnées d'un pool house en béton brut, conçu pour être un véritable espace de vie, où la lumière et les matières s'animent. Une dépendance de 27 m2, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau indépendant.Une cave en sous-sol et un garage indépendant pour deux voitures complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, un véritable équilibre entre radicalité architecturale et art de vivre.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette villa rénovée avec soin associe élégance contemporaine et confort. Avec une surface habitable de 220 m², elle dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, un bureau, ainsi que 3 salles de douche et une salle de bain. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un immense espace de vie lumineux, idéal pour recevoir, avec un balcon attenant. Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence sont de très haute qualité : climatisation réversible, double vitrage, cumulus dernier cri, buanderie équipée et cave à vin. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique pool house de 35 m², équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Le tout est accompagné d'un parking privé pour 4 véhicules et d'un garage. L'environnement est parfait, proche des commerces et des transports, et à seulement 20 minutes de la gare TGV. Une propriété rare qui allie raffinement, fonctionnalité et qualité de vie au cœur de la Provence.

À 15 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierre entièrement rénovée propose environ 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 500 m2. Située au calme, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien (façade en pierre, cour pavée, verrières) et le confort contemporain. Elle offre des pièces de vie lumineuses avec accès aux terrasses, une cheminée, une cuisine ouverte, un bow-window, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et de nombreux rangements. Le jardin soigneusement aménagé inclut une piscine élégante, un pool-house et une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau. En outre, un studio entièrement équipé avec accès indépendant, terrasse privative et espace nuit vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est un bien rare, à l'abri des regards, dans un secteur recherché du département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE 13100Nous vous proposons cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété de caractère d'environ 180 m², dont 153 m² habitables, est édifiée sur un terrain arboré de 680 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m², une vaste cuisine équipée avec un ilot central, une grande salle à manger, une chambre ou bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est également dotée de la climatisation, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation, et d'un chauffage au fioul avec radiateurs. Vous pourrez également profiter d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique pour la piscine traitée au sel. La propriété comprend un abri de jardin, une terrasse, et l'approvisionnement en eau est assuré par le Canal de Provence.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - Agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

Située entre les charmants villages d'Éguilles et Puyricard, cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur 186 m2 et est nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m2. Vous découvrirez une belle piscine et un pool house offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC et lave-mains donne accès à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger lumineuse de 42 m2, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 15 m2. Ce niveau comporte également 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres et 2 salles d'eau. Un garage complète ce bien, le tout dans un environnement paisible, avec vue sur la Sainte-Victoire et un état général bon. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sonia BRÉTÉCHÉ au 06 72 95 91 99. Cette annonce concerne une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.