ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 7)

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son authenticité, cette maison Aix-en-Provence à vendre s'étend sur 314 m² avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Située sur un terrain paysager de 460 m², elle dispose d'un jardin intime et d'une grande piscine (9x5 m), bien à l'abri des regards, ainsi que de plusieurs terrasses idéales pour se détendre. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, cette propriété comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine familiale entièrement équipée. L'espace nuit propose six chambres, chacune accédant à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Ce bien est également agrémenté de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique et un double garage. C'est une adresse parfaite pour une vie de famille au cœur de la ville, au calme, tout en étant proche des infrastructures essentielles, telles que l'École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), la gare TGV d’Aix-en-Provence et l'aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2150€ à 2950€.

Située au calme, en fin d'impasse, cette magnifique bastide de 239 m², à vendre à Aix-en-Provence, se trouve sur un vaste terrain de 6 428 m². Ce bien allie à la perfection le charme provençal et des prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une suite parentale et un bureau pouvant servir de chambre. Une terrasse couverte accessible depuis la cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite et deux chambres partageant une salle de douche. Les extérieurs disposent d'un jardin méditerranéen agrémenté de murets en pierres sèches, d'un atelier dépendance, d'un chalet de 20 m² transformé en salle de sport, d'une gloriette et d'une piscine au sel de 10x5 m. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est également équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (installée en 2023), de l'eau du Canal de Provence et d'un double garage. Authenticité et confort moderne s'y rencontrent pour une immersion totale en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 864€ et 1170€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est un bien d'exception. Elle offre une architecture moderne, des espaces généreux et une vue magnifique sur le Luberon. Implantée sur un jardin paysager de plus de 3000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres.L'intérieur est caractérisé par de belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Le vaste espace de vie principal de plus de 110 m² inclut une réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central de 5 x 1,20 mètres. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture sur une terrasse de 100 m², offrant une harmonie parfaite entre le dedans et le dehors.La zone nuit comprend quatre chambres, dont deux suites spacieuses. En rez-de-chaussée, la première suite est accompagnée d'un bureau et d'un agréable espace de douche. À l'étage, la suite parentale se distingue par un vaste dressing, une salle de bains et une terrasse privée de 20 m² avec une vue imprenable. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace family room complètent l'étage.En plus, la villa est dotée de deux garages et d'une cave en sous-sol. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, fusionnant confort moderne, design épuré et environnement naturel exceptionnel.

Maison contemporaine d'exception à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 234 m², édifiée en 2022, se trouve à quelques minutes du centre-ville dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante avec une porte en bois pivotante vous mène à un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constituent des atouts majeurs. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, en plus d'un bureau et de deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Le jardin paysager, orné d'arbres centenaires, crée un cadre privilégié. La propriété comprend également un garage avec prises de recharge, un système d'alarme, la vidéosurveillance, la domotique, ainsi que le chauffage et rafraîchissement au sol. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement ! Mandat 1232 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un cadre exceptionnel en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une maison principale de 245 m² agrémentée d'une dépendance d'environ 35 m², le tout sur un parc de plus d'un hectare. L'entrée en pierre de la région mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. L'intérieur offre un coin feu avec cheminée en pierre, un espace de billard, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave à vin. Vous serez séduits par la belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. La propriété inclut également un studio indépendant avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur, un magnifique parc avec pinède, piscine, terrain de pétanque, plus de 200 m² de terrasses partiellement couvertes et un grand abri pour plusieurs voitures vous attendent. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est unique et mérite d'être visitée sans tarder. Mandat 846 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

Villa à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose cette belle maison d'environ 200m², comprenant une dépendance atelier, située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade. Elle dispose de 4-5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 toilettes, réparties sur deux niveaux. La maison offre une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. En très bon état, elle bénéficie de nombreuses caractéristiques : piscine chauffée, 2-3 chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie et portail automatique. Le terrain de 700m² a une vue agréable sur le jardin et l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d'une installation électrique pour l'eau chaude. La climatisation est présente dans 2 des chambres au rez-de-chaussée ainsi que dans 2 chambres à l'étage. Située dans un cadre paisible, l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade offre de nombreux avantages, notamment des paysages enchanteurs entre vignobles et collines. L'architecture des maisons est typique de la région et les commodités à proximité garantissent un quotidien confortable avec écoles, commerces et services de santé. Ce bien représente un excellent investissement en raison de sa proximité avec Aix-en-Provence et d'un marché immobilier local stable, promettant une plus-value à moyen et long terme.

Propriété d'exception à découvrir – Vue magnifique sur la Sainte-Victoire – Villa spacieuse de 5 pièces – 194 m2 sur un terrain de 1679 m2 – Jardin paysagé – Piscine – Calme absolu à Châteauneuf-Le-Rouge. Située dans le quartier recherché de La Gavotte, cette maison de charme offre un équilibre parfait entre architecture traditionnelle, confort moderne et nature préservée, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. La vue panoramique sur la Sainte-Victoire, symbole de la Provence, est à couper le souffle. La villa comprend : Au rez-de-jardin : un grand séjour lumineux de 82 m2 avec cheminée, de larges baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse et le jardin, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin, une salle d'eau supplémentaire avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage : une chambre avec salle de bain privative, WC et balcon privé, parfaite pour des invités ou comme bureau. À l'extérieur, découvrez un jardin méticuleusement entretenu, une piscine de 8 x 4 m orientée sud-est avec une grande plage, un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux, un garage fermé et de nombreux espaces de stationnement. La parcelle est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Située à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 10 minutes du Golf de Fuveau et à proximité des écoles et commerces. Matériaux de qualité et finitions soignées, ce bien rare représente une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

Aix-en-Provence – Maison à acheter AIX EN PROVENCE avec vue exceptionnelle, située au calme dans le quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, cette charmante propriété familiale de 351 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d’architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux. Un véritable havre de paix où le confort, l'intimité et la fonctionnalité se rencontrent. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée • Séjour double avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte idéale pour se détendre • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l’étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 grandes chambres avec rangements • Une buanderie, un cellier • Un appartement indépendant composé d’un séjour et d’une cuisine, offrant diverses possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement paisible et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une opportunité rare pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Aix Provence Immobilier propose à la vente une maison de 7 pièces d'une superficie de 153 m², idéalement située dans le quartier Repentance-Bibémus, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m² avec poutres apparentes, une lumineuse véranda climatisée de 26 m² servant de salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot central de 26 m². Le premier étage abrite une suite parentale climatisée avec douche et dressing, une grande chambre avec bureau, deux chambres supplémentaires, et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine à l'eau salée (4x8), chauffée et sécurisée par un rideau électrique, ainsi que d'un abri de jardin et d'un arrosage automatique. Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 090 000 EUR honoraires charge vendeur. Contact : Philippe Bozec, agent commercial en immobilier, téléphone : 06 26 27 85 33.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose cette magnifique propriété en vente. Nichée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se situe sur un vaste terrain de 6200 m2, comprenant un jardin de 2200 m2 et une forêt attenante. Avec ses 270 m2 de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère que dégagent les arbres centenaires et la piscine de 10 x 5 m. Le rez-de-jardin offre un hall d'entrée spacieux, un salon télé accueillant, une salle à manger chaleureuse, et un deuxième salon avec cheminée et vue sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 41 m2 avec salle d'eau privative et dressing, garantissent un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres lumineuses assurent un espace intime pour la famille ou les invités, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. De nombreux rangements sont également présents. Pour compléter cette propriété, un abri pour deux voitures et une grande remise sont à disposition. Ce Mas du 18ème siècle, soigneusement entretenu et décoré avec goût, harmonise parfaitement matériaux anciens et confort contemporain. Stratégiquement située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare d'allier confort et nature. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide au charme indéniable, située au nord de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, offrant tranquillité et intimité. Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest comprend un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, permettant de nombreuses options d'aménagement. Extérieurement, le jardin paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et d'un pool house avec barbecue. De plus, un studio indépendant de 34m², parfait pour recevoir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un garage/atelier de 38.5m² et une pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Possibilité d'extension. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un véritable trésor à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre de type villa d'architecte d'environ 465 m² s'étend sur un parc de 1,1 hectare. Ce bien d'exception propose un cadre de vie alliant confort et prestations haut de gamme. Les espaces généreux et lumineux ont été conçus pour favoriser le bien-être, avec une pièce de vie principale spacieuse de 127 m², idéale pour recevoir. La villa comprend six suites soigneusement aménagées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 11 522 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement de 14 x 7 m et de dépendances. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Aix-en-Provence, offrant à la fois espace et intimité, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités.

Exclusivité BARNES. À moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un parc paysager d’un hectare, cette propriété rare est à vendre. Elle offre un cadre unique, à l’abri des regards, avec une architecture fluide et une rénovation récente qui allie charme, élégance et confort. La maison Aix-en-Provence à vendre s’étend sur environ 209 m² et s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse de 50 m² avec des vues dégagées. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès à la terrasse, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite indépendante en rez-de-jardin, accompagnée d’une chambre ou bureau et d’une buanderie. Le parc, agrémenté d’oliviers, de fruitiers et d’essences méditerranéennes, dispose d’une piscine intime et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, sans oublier un terrain de pétanque. Deux annexes à rénover offrent un potentiel additionnel pour des activités indépendantes. Un garage et un abri de jardin complètent cette offre. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété combine calme et accessibilité : gare TGV et aéroport international sont rapidement accessibles. Un art de vivre exceptionnel où élégance et nature se rencontrent.

1894 l'immobilier vous propose cette villa de 184 m² et ses dépendances, située sur un terrain de 2360 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. La maison principale dispose d'une pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine attenante et d'une salle à manger au style jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre une piscine traditionnelle au chlore, un pool house, un atelier, un chalet en bois et un T3 de 60 m² construit au-dessus d'un garage de 40 m². Le terrain est clos et sécurisé par un portail automatique, situé au sein d'un lotissement prisé avec de faibles charges (1000 €/an). Vous serez à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contactez Morgane Moreau - EI : 06.13.91.51.79, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14609.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rendement, offrant un rendement de 6 % et plus avec 12 lots sur 2 niveaux, est entièrement loué avec des baux d'habitation. Situé dans un secteur très recherché où les appartements ne restent jamais vacants, cette propriété représente une très belle opportunité pour l'achat d'une propriété à Aix-en-Provence. De plus, un levier de rentabilité est possible avec la location meublée. Le loyer net annuel s'élève à 110 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Universal Transactions et Partners au 0630510614 ou par email à contact@universal-transaction.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et prisé du nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 275 m², construite en 1995 sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m², offre des volumes généreux avec une magnifique hauteur sous plafond. Elle se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de sport et de grandes terrasses abritées. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres vient compléter ce bien exceptionnel qui mérite d'être exploré. Pour un achat Maison de luxe à Aix en Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.

Aix-en-Provence – Beauregard. Propriété de charme avec vue panoramique et oliveraie. À moins de 3 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle de 5 800 m² en position dominante offre une vue époustouflante sur le paysage provençal, comme Cézanne les a peintes merveilleusement, jusqu’à la montagne Sainte-Victoire. Nichée dans un écrin de verdure, la maison principale, un bastidon rénové de 220 m², allie charme et authenticité. Elle se compose de 5 chambres avec 4 salles de bains/douche et deux salons offrant confort et espace pour recevoir famille et amis. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine de belles dimensions, avec volet de protection intégré et de larges plages, une oliveraie de 85 pieds, symbole de l’art de vivre provençal dans un jardin paysager avec ses terrasses invitant à la détente et à la convivialité. Un garage et un appentis très utile complètent ce bien. Notre avis : un bien rare, conjuguant situation privilégiée, vues superbes, charme intemporel et tranquillité absolue, un achat Maison de luxe Aix-en-Provence à considérer dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : Maison contemporaine – 250 m² – Quartier La Torse, Aix-en-Provence. Située dans le très recherché quartier de La Torse, cette maison en bois construite en 2012, offre 250 m² modulables sur un terrain de plus de 1 000 m². Un lieu alliant confort, luminosité et performance énergétique. L’espace de vie principal dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau complémentaire. Le second espace comprend 3 pièces modulables, adaptées à un usage complémentaire pour l’habitation ou à un usage locatif, professionnel ou résidentiel, incluant un appartement indépendant. Un sous-sol complet de 147 m² est aménagé en garage, facilitant le stationnement des véhicules. Équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison optimise la consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263.

Le Mas du Bonheur : Une Symphonie de Pierres et de Sérénité en Pays d'Aix. Découvrez un véritable havre de paix, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre un confort moderne et sophistiqué. Ce mas d'exception de 325 mètres carrés, situé au cœur d'une paisible campagne à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Entièrement rénové avec soin, ce mas orienté plein sud s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. L'espace de vie, conçu pour la convivialité, intègre une cuisine neuve avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un vaste salon. Pour vos soirées cinéma, un second salon 'home cinéma' vous attend, promettant des moments inoubliables. Une suite parentale avec un immense dressing offre un refuge intime et élégant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, accueille quatre grandes chambres et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Un second étage mansardé est aménagé en trois pièces supplémentaires, idéales pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin propose de multiples possibilités : une grande pièce de 25 mètres carrés avec accès indépendant, parfaite pour une profession libérale ou un gîte, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35 mètres carrés et deux caves. Un vaste atelier indépendant de 50 m² dans le jardin offre un espace supplémentaire pour vos projets. L'extérieur est une ode à la Provence. Depuis la terrasse, un escalier de pierre mène à un espace de détente préservé dans une pinède. Loin des regards, la piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et sa spacieuse plage invitent au farniente et aux bains de soleil. La propriété s'étend sur 5,5 hectares, entourés de terres agricoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Ce mas, à acheter à Aix-en-Provence, est équipé de tout le confort moderne : électricité et chauffage central à pellets récents, alarme, caméras de surveillance, connexion Ethernet et eau du canal de Provence. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel à vendre, un lieu unique où il fait bon vivre.