ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 7)

À moins de 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés du pays aixois, cette maison développe environ 430 m² habitables au sein d’un parc paysager de près de 4 hectares, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. L’émotion est immédiate à l’arrivée. La vue sur la Montagne Sainte-Victoire, immortalisée par Paul Cézanne, devient ici un véritable tableau vivant, offrant un spectacle permanent à chaque instant de la journée. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Majoritairement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et naturelle, pensée pour sublimer chaque perspective. Les vastes espaces de réception, salon, salle à manger et cuisine semi-professionnelle avec office s’ouvrent généreusement sur les terrasses, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. Un bureau-bibliothèque indépendant avec cheminée complète ce niveau, idéal pour conjuguer travail et sérénité. Côté nuit, la maison propose cinq suites, dont une indépendante, offrant confort et intimité à chacun. La suite parentale se distingue par ses volumes élégants, son double dressing, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privée avec bain nordique. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d’eau vient compléter l’ensemble. Les prestations se prolongent avec une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m². À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement en pierre de Bali s’intègre parfaitement dans le paysage et offre une vue spectaculaire. L’oliveraie d’une centaine d’arbres permet de produire sa propre huile d’olive, incarnant l’art de vivre en Provence. Un pool-house avec cuisine d’été ainsi qu’un boulodrome complètent cet espace dédié à la détente. Trois garages fermés, de nombreuses places de stationnement, un système domotique performant et des équipements de sécurité viennent parfaire ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, ce lieu confidentiel en Provence où la puissance du site, la beauté du paysage et l’exigence des prestations offrent une expérience de vie absolument unique est idéalement situé, à environ 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (0) 6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Grans, un charmant village provençal, proposant un cadre de vie unique sur environ 1,5 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une maison principale de 200 m² et 4 logements locatifs indépendants, dont 2 T3 et 2 studios, actuellement exploités pour des activités touristiques. Avec un total de 350 m² habitables, elle comprend un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte et 6 chambres. Le domaine est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et de divers équipements tels que garages et buanderie professionnelle. Profitant d'une activité touristique en cours depuis 13 ans, le chiffre d'affaires annuel est d'environ 90 000 euros. Parfait pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence ou comme investissement locatif, ce domaine est vendu meublé et prêt à exploiter. Idéalement situé, il est à seulement 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence, et à proximité des premières plages. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lise au 06 19 24 49 94.

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, offrant un emplacement exceptionnel face à la célèbre Montagne Sainte-Victoire. Située sur près de quatre hectares de parc paysager sans vis-à-vis, cette propriété allie calme et sérénité. Majoritairement de plain-pied, elle présente un panorama spectaculaire visible depuis les terrasses, le jardin et l'espace piscine chauffée. La maison développe environ 430 m² habitables, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, alliant élégance et confort contemporain. Les volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue imprenable depuis le vaste salon-séjour et la cuisine de chef. La partie nuit comprend cinq suites avec dressings et salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et des espaces dédiés tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin viennent compléter cette offre. Trois garages fermés et des équipements domotiques ajoutent à la sécurité et au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Une propriété confidentielle signée Sotheby’s International Realty, alliant un site d'exception, une vue iconique et des finitions de qualité.

Située dans le village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à proximité du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre datant du XVIIIe siècle représente une véritable merveille sur le marché de l'achat maison Aix-en-Provence. S'étendant sur environ 762 m² et entourée d'un hectare de terrain paysager, cette propriété exceptionnelle se compose de la bastide principale et de quatre appartements touristiques indépendants, offrant ainsi un potentiel résidentiel, touristique ou événementiel sans égal.La bastide impressionne par ses volumes spacieux, l'utilisation de matériaux raffinés et une ambiance chaleureuse qui rappelle l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception baignent de lumière et ouvrent sur de vastes terrasses et sur un parc verdoyant. Les nuitées, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent calme et intimité. Les quatre appartements, soigneusement agencés pour assurer confort et autonomie, enrichissent cette propriété d'une valeur ajoutée.À l'extérieur, le parc, riche en essences méditerranéennes telles que les oliviers, les lavandes et d'autres arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées créent un espace extérieur idéal pour la vie au grand air. De plus, une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation viennent parfaire cette offre de qualité.À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village authentiquement provençal face à la Sainte-Victoire, cette maison à acheter Aix-en-Provence allie un cadre naturel d'exception, une richesse architecturale et un potentiel de développement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre privilégié, cette bastide de construction traditionnelle reflète tout le charme de l'architecture provençale. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son identité forte et son élégance intemporelle sur le marché aixois. Pensée pour allier confort, réception et vie familiale, la propriété révèle une organisation intérieure harmonieuse avec des espaces de vie modulables et des hauteurs sous plafond impressionnantes. La maison présente jusqu'à trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres et une suite master avec salle de bain privative créent un espace nuit intime et indépendant. Les prestations annexes, telles qu'un double garage et une buanderie, renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, ce superbe terrain paysager de plus de 4 000 m2 est entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, offrant une piscine à débordement, une vaste terrasse et un terrain de pétanque. Le parc, avec plus de 40 oliviers, permet de produire votre propre huile d'olive, prolongeant ainsi l'expérience d'une maison ancrée dans son terroir. Des espaces extérieurs pour la détente et un vaste stationnement complètent cet ensemble d'exception. Une véritable Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, conjugant cachet et fonctionnalité, idéale pour une clientèle recherchant un art de vivre raffiné dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe Bastide à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé des Lauves, cette charmante propriété se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette maison offre de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, home cinéma...). Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Aix-en-Provence, cette propriété représente une opportunité rare.

iad France - Celine Tixier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique bastide rénovée à Aix-en-Provence – Secteur Brunet. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et recherché, cette bastide entièrement rénovée s'étend sur un superbe terrain de 4 000 m² avec piscine, agrémentée d'oliviers et de pins, créant une ambiance typiquement provençale. \ Dès le seuil, vous serez charmés par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux doté d'une cheminée, et une salle à manger remarquable située dans une ancienne chapelle, un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée inclut également une belle chambre avec dressing. À l'étage, un vaste espace distribue une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une douche. \ Mariage parfait entre caractère et confort, chaque détail a été conçu pour créer un lieu de vie à la fois élégant et authentique. Située à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette bastide de luxe à vendre est un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison d'exception à Puyricard, Aix-en-Provence NordExclusivité. Située au cœur du charmant village de Puyricard, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme. Avec environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m², elle représente une opportunité idéale pour un achat maison AIX EN PROVENCE.Bénéficiant d'une exposition plein sud, ses grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², accompagnée d'une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, crée un véritable havre de paix.L'intérieur se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 4 salles de bains, d'un salon lumineux, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que de 3 WC indépendants. Les volumes généreux et une distribution fluide en font un bien parfait pour les grandes familles ou pour les réceptions.Le confort est garanti grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, un chauffage performant, tout-à-l'égout, eau de ville et un garage.Dans un état impeccable, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE séduira par la qualité de sa rénovation, ses finitions raffinées, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.Cette propriété rare, alliant calme, modernité et prestige, mérite d'être découverte sans tarder. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Située dans le quartier prisé d'Aix La Torse, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, d'une superficie de 200 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km du centre-ville. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, garantissant confort et intimité à vos proches ou à vos invités. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, révélant des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. À l'extérieur, une terrasse agréable et une piscine vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut également un studio indépendant loué 700€/mois, idéal pour des visiteurs ou un projet locatif. La propriété est complétée par un garage et 3 places de parking extérieures sécurisées. Une occasion rare de faire un achat maison AIX EN PROVENCE, alliant tranquillité, confort et proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : maison de ville entièrement rénovée au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, d'une surface de 230 m² sur quatre niveaux, offre calme et confort. Elle dispose d'un joli jardin de 60 m², d'une piscine orientée au sud, d'une terrasse et d'un garage. Située dans le quartier AIX CENTRE, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 55 m² avec un coin cuisine équipé et un wc. L'étage présente une grande suite parentale avec dressing, terrasse, salle de bain de 55 m², buanderie et wc. Au deuxième étage, trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune avec sa propre salle d'eau, sont à votre disposition. Le dernier niveau offre une salle de 26,3 m² prête à être aménagée en chambre, bureau ou salle de cinéma. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et la climatisation assure un confort en été. Ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état.

Maison d’exception à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère, édifiée en 2008, est idéalement située à Fuveau, à proximité immédiate du golf et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence. Elle développe environ 290 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain paysager d'un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend une élégante réception avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée Focus, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque Schmidt, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et de deux salles d'eau, conçues pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre avec une piscine intégrée dans un espace détente raffiné, complétée par un pool house de 23 m², parfait pour recevoir chaleureusement. Une véranda de 44 m², aménagée en jardin d’hiver, prolonge agréablement les espaces de vie en toutes saisons. Les prestations techniques de cette maison à acheter à Aix-en-Provence sont à la hauteur des attentes : chauffage et rafraîchissement par plancher au rez-de-chaussée, système gainable à l’étage et dans les pièces de réception, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Un garage de 33 m² ainsi qu’une vaste cave d’environ 80 m² complètent ce bien d’exception. Parfaitement connectée et idéalement située, cette maison constitue une résidence principale de prestige ou une maison de vacances de premier choix, alliant élégance, confort et cadre de vie exclusif. Un bien rare, au charme unique, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de raffinement.

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété familiale offre 351 m² habitables dans un cadre exceptionnel, paisible, et en position dominante, sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d'architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de grands volumes, combinant confort et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, avec accès à une terrasse couverte idéale pour la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Buanderie et cellier • Appartement indépendant avec séjour et cuisine, offrant plusieurs possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, un véritable écrin de verdure en ville • Garages et places de stationnement • Portail sécurisé, environnement calme et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €.

Superbe maison contemporaine de 240 m2, construite en 2025 sur un terrain paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue imprenable sur la nature, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Exposée Sud et sans vis-à-vis, elle offre une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux séjour d'environ 100 m2 comprenant salon, salle à manger et une cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière-cuisine, buanderie et accès direct aux deux garages. La suite parentale de plain-pied comprend un dressing, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux, ainsi que trois élégantes suites supplémentaires avec rangements. Le jardin est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette maison conjugue esthétique contemporaine, confort et élégance. Dotée d'une cuisine haut de gamme, de menuiseries en chêne massif, de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, de baies vitrées à galandage, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et de bornes de recharge électrique, chaque détail a été soigneusement pensé. Située dans un cadre calme et verdoyant, proche d'Aix, des écoles internationales et à 15 min de la gare TGV, elle représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

À proximité immédiate du lycée Cézanne, au coeur d'un domaine privé et tranquille, cette maison d'environ 245 m2 habitables se situe sur un terrain boisé en restanques de plus de 5 400 m2. Elle dispose, au niveau principal, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un bureau, le tout ouvert sur une généreuse terrasse exposée plein Sud. Une chambre avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, l'espace propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'une cuisine, formant un T2 indépendant. Un bastidon vient s'ajouter, offrant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. Actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes avec accès indépendants, la propriété peut facilement être réorganisée selon vos besoins. Elle présente ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif. Le bien bénéficie d'un assainissement conforme, est alimenté par l'eau du Canal de Provence et dispose d'un système de chauffage mixte. Un arrêt de bus à la demande à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Ce lieu rare, au calme tout en étant proche des commodités, offre un fort potentiel et de nombreuses options d'aménagement. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent commercial EI) pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Aix-en-Provence. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² allie charme aixois et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace parental équipé d'une salle de bain, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, comprend également une chambre avec cheminée, un dressing et un bureau pour un confort optimal. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle, donne accès à un petit patio. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. En sous-sol, une belle cave voutée d'environ 30 m² est à personnaliser selon vos envies. Les niveaux intermédiaires disposent de deux pièces supplémentaires : une chambre et une salle de douche avec toilettes. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par sa distribution fluide, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille ou comme pied-à-terre de charme au cœur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur) : 950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 45.000 euros TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 995.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4,74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige, à acheter à Aix-en-Provence, est niché sur un terrain de 9 635 m² et comprend une maison principale d'environ 376 m² ainsi qu'une maison de gardien indépendante de 80 m². À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne et profite d'un emplacement calme à proximité de la ville. La demeure dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante, avec des pièces de réception spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec un sauna et une cave, permettant ainsi d'adapter l'espace à un projet de vie selon vos besoins. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. À l'étage, un espace dédié au repos avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de service avec accès indépendant. À l'extérieur, un parc de 9 635 m² agrémente la propriété, offrant de magnifiques perspectives paysagères, une piscine, des garages et d'autres espaces exploités. En outre, la maison de gardien indépendante peut être facilement louée ou vendue. Le sous-sol comprend un sauna, tandis que les garages peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il existe une possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi le potentiel patrimonial et locatif de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située au Tholonet, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement résidentiel très recherché. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, écoles et transports sont accessibles facilement à pied.Pensée pour garantir un confort de vie exemplaire, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², avec des lignes modernes, comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une arrière-cuisine, créant ainsi un espace convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain familiale parfaitement équipée, complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² constitue un véritable espace de vie en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis est propice à la détente, autour d'une piscine chauffée au sel, mise en valeur par un agréable pool house doté d'une douche et de toilettes.Les prestations de la maison sont à la hauteur : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri pour voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville.Cette propriété rare alliant modernité, confort et élégance représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC. Prix hors honoraires : 1 260 000 €.Isabelle BOZICAS(EI) - 06 46 64 33 03Agent commercialValentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : belle bastide située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante demeure ancienne développe près de 360 m² au sol, dont 313 m² habitables, dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare et intime. La maison présente des espaces de réception confortables, un superbe escalier central, ainsi que plusieurs chambres et suites. Les terrasses couvertes totalisent près de 100 m², agrémentant le jardin. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Aix-en-Provence.

L'Agence LLinares vous propose à la vente cette magnifique maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce bien d'exception, une maison T7 de 271m² (203m² Carrez) à quelques minutes d’Éguilles et du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette propriété, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, vous séduira par son environnement verdoyant et son calme total.Elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne avec des tomettes anciennes, du parquet en chêne massif, des poutres apparentes et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de façades en bambou et d'un plan de travail en marbre du Zimbabwe. La salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, un wc et une chambre d’appoint avec douche et lavabo complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une salle d’eau en travertin et un wc indépendant.Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie paisible. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’un garage avec mezzanine de rangement, font de ce lieu un espace familial idéal pour partager de bons moments.DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2255€ et 3310€- Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, T7 de 271m² sur un terrain de 1170m².

Entre Aix-en-Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 150 m² sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Si vous hésitez entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne, ce bien représente un excellent compromis. Située à seulement 3 km du parking Pasteur et à proximité des commerces et des services médicaux, tout en étant entourée par la nature, cette maison est à découvrir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Cette maison de luxe à vendre est un véritable bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.954421

Le groupe NICOLAS STAES vous propose en vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant environ 520 m² de surface habitable au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces et des principales commodités ainsi que des axes autoroutiers. L'entrée de la demeure charme par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre expositions. Un spacieux espace de vie de plain-pied aux proportions élégantes comprend un salon en double réception, parfait pour recevoir dans un cadre sophistiqué. La cuisine, équipée avec soin, se distingue par ses matériaux nobles et finitions soignées, avec une grande arrière-cuisine pour allier fonctionnalité et discrétion. La propriété comprend 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, et plusieurs espaces ouverts offrant des possibilités d'aménagement divers. De superbes dressings sur mesure viennent compléter le tout. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc paysager, un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée sublime cet espace de détente. Le domaine propose aussi des prestations rares avec des installations équestres complètes, dont 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes enrichissent la propriété, y compris un garage spacieux pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Un bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'excellence.

À moins de dix minutes à pied de la rue d'Italie et du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide entièrement rénovée offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, authenticité et qualité de vie. La rénovation, réalisée avec goût et soin, a su préserver tout le charme et l'âme des demeures aixoises, tout en intégrant des prestations actuelles de haute qualité. Les matériaux, les volumes et l'atmosphère générale confèrent à l'ensemble une sensation immédiate de confort et de raffinement. La maison développe de généreux espaces de vie ainsi qu'une distribution pensée pour répondre à la fois à une vie de famille et à une activité professionnelle. Un vaste espace bureau indépendant permet de travailler dans un environnement privilégié et calme, tout en maintenant une parfaite séparation avec les espaces de réception. Une dépendance complète vient compléter la propriété et pourra accueillir famille, amis, fille au pair, activité libérale ou projet locatif selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable cocon de verdure, intime et particulièrement soigné, où la piscine trouve naturellement sa place dans une ambiance élégante et confidentielle, rare à une telle proximité du centre-ville. Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces de travail, dont une superbe suite parentale, dans une distribution fluide et fonctionnelle, adaptée aux modes de vie contemporains. Un double garage vient parfaire cet ensemble confidentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et meilleures adresses du centre aixois. C'est une propriété rare, discrète et profondément aixoise, idéale pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

À vendre, Maison de luxe à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes du centre-ville dans le quartier prisé d’Aix Saint-Mitre. Cette magnifique propriété, construite en 1980 et entièrement rénovée, séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une surface généreuse de 250 m², elle offre des espaces de vie harmonieux et bien agencés comprenant une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière et 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Majoritairement de plain-pied, elle a été conçue pour une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main. Grâce à son exposition plein Sud, cette maison offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que le calme environnant renforce son caractère paisible. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. De plus, elle dispose d'un grand carport pour deux places de stationnement. Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre, localisée au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier prisé des Pinchinats. Le bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez en ligne toutes les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que les détails financiers sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. Cette demeure historique, édifiée au XIXe siècle, s'étend sur un vaste parc boisé de 3 350 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle bénéficie de la proximité des commodités telles que les écoles internationales, les commerces et les marchés, ainsi que d'un accès rapide aux routes principales (A51), à la gare (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Cette propriété de 325 m², ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2015, conjugue modernité et confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux de qualité, tels que les terrasses en pierre naturelle et les menuiseries en chêne massif, ainsi que ses finitions soignées, en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives et un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un salon TV. À l'extérieur, le jardin paysager inclut une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toute information, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5,26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.