ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 5)

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. À quelques minutes du centre historique, cette villa d’architecte neuve de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un cadre tranquille et préservé. Avec son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue dégagée sur la nature. Le salon-séjour spacieux de 93 m², doté de parquet en chêne massif et de baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale en rez-de-chaussée, et à l’étage, un bureau, une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres, chacune avec salle d’eau privative. Le jardin paysager comprend une terrasse en Ipé, une piscine au sel de 10 x 3 m et un pool-house pouvant être aménagé en salle de sport ou bureau. Équipée de matériaux de qualité, cette villa offre un confort optimal grâce à des installations telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité avancé. Le double garage de 40 m², avec bornes de recharge électrique, permet un accès direct à la propriété. Ce bien d’exception, avec ses lignes contemporaines et ses prestations de choix, représente une opportunité unique pour un achat Villa à acheter AIX EN PROVENCE. Située idéalement, la villa a un accès facile aux transports (bus), à seulement 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une maison des années 30 située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. **Situation et contexte :** Idéalement placée au cœur du village, cette maison est à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible proche des écoles, commerces et transports.**Description intérieure :** Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée. Les beaux volumes du séjour et de la cuisine permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.**Coin nuit :** Elle dispose de trois chambres confortables, dont une qui peut être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, garantissant un maximum de fonctionnalité pour une famille.**Avantages extérieurs :** Le terrain de 1000 m², entièrement plat et arboré, comprend une grande piscine parfaite pour les journées d'été, ainsi que deux garages fermés. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique.**Prestations complémentaires :** En sus des garages, la propriété dispose d'une cave pour un espace de stockage complémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence.**Conclusion :** Cette maison constitue une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Luynes.

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente un magnifique Mas du XVIIIe siècle, comprenant 6 chambres et 9 pièces, entièrement rénové avec une surface de 250 m², en complément de deux studios de 34 m² et 17 m², situé à proximité du centre historique. Située à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier très recherché, offrant un accès rapide aux commodités locales. Ce Mas de luxe à vendre à Aix-en-Provence propose environ 302 m² habitables, mettant en avant un lumineux séjour avec cheminée centrale et une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, trois élégantes suites, dont deux disposent de salles d'eau privatives et une d'une salle de bains, assurent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 500 m² abrite une piscine chauffée, un jardin arboré, des espaces de jeux, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage et un carport. De plus, deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² complètent cette offre, garantissant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, consultez notre site avec la référence 5745-DVI.

Superbe maison à rafraîchir, située dans la campagne à seulement 2km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette propriété pleine de charme avec une surface habitable de 284 m², le tout sur un beau terrain arboré de 3645 m² offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Vous profiterez de prestations de confort incluant une piscine, la climatisation, des chambres de plain-pied, une buanderie et un portail automatique. Exposée au Sud, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son plein potentiel. Elle comprend 6 chambres (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et une grande cave en sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour l'achat d'une maison de luxe. Cette ville de Provence est connue pour son riche patrimoine architectural, son climat méditerranéen doux et sa proximité avec des paysages spectaculaires, rendant l'achat d'une maison à Aix-en-Provence une option attractive pour une qualité de vie exceptionnelle.

Dans le quartier Bibemus à Aix-en-Provence, cette maison de 160 m2 bénéficie d'un magnifique jardin et d'une piscine, offrant un cadre paisible à proximité du centre. La propriété comprend une entrée, un salon convivial avec bibliothèque et cheminée, un espace salle à manger et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine séparée est prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie-cellier. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et deux chambres ayant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse avec poutres apparentes, cheminée et dressings, également accessible depuis le jardin et la piscine.En plus, un espace loft de 50 m2 avec un accès indépendant se compose d'une grande pièce avec poutres apparentes (chambre, bureau, salle de bain, cuisine et toilettes séparées). L'ensemble repose sur un terrain clos de 1 470 m2, magnifiquement arboré et structuré en restanques avec des murs en pierres sèches, et comprend une piscine. Un local vélo et trois espaces de stationnement complètent les extérieurs.Les deux habitations sont totalement indépendantes mais peuvent être reliées. L'eau provient du Canal de Provence et l'assainissement est géré par une fosse septique. Le bien bénéficie d'un classement énergétique en catégorie D et d'une taxe foncière annuelle de 1 700 EUR. La fibre optique est également disponible. Cette maison est idéalement située à Aix-en-Provence, avec un accès facile aux transports en commun, et est proposée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat de maisons à Aix-en-Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agence Co-EI Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr

À vendre belle maison de charme à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une surface de 282 m² habitables est située sur un terrain agréable de 7000 m², offrant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une seconde suite à l'étage. Vous apprécierez la cuisine récemment rénovée, équipée et aménagée, dotée d'un plafond cathédrale, ainsi que les 3 salles de bain. Le spacieux espace salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour vos moments de convivialité. Au sous-sol, vous trouverez également un sauna, la 4ème chambre avec salle d'eau, ainsi que de grands espaces de stockage, offrant la possibilité de créer un atelier ou un bureau pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'une piscine chauffée, idéalement exposées au Sud-Ouest pour un éclairage optimal. La luminosité, l'excellent état de la maison et son emplacement paisible en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aix-en-Provence. Mandat 1124 - Contact : Dorothée Pollin au +33608458948 - Sotheby's Aix-en-Provence International Realty, la référence pour la vente maison Aix-en-Provence.

À 10 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété d'exception à Puyricard.Rare à la vente ! Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez cette magnifique bastide provençale de 305 m², nichée sur un parc paysager de plus d’1,2 hectare, avec piscine, pool house et dépendances.Les atouts du bien :- Vaste séjour lumineux avec cheminée- Cuisine indépendante + arrière-cuisine- Suite parentale de plain-pied avec salle de bains- À l'étage : 3 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains- 2 studios indépendants + 2 roulottes climatisées, parfaitement aménagées- Dépendance attenante de 40 m² + annexe supplémentaire- Cave et parking pour 10 véhiculesIdéalement située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel.Parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes, événements...).À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Mandat 1434 - Contact : Sophie AUBERT +33780953020 - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette belle propriété familiale, située au cœur d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville historique. Implantée dans un parc de Micocouliers centenaires, elle offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. L'adresse de ce bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5776-NGU. Située à l'Est de la ville, dans le quartier recherché de Repentance, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son charme exceptionnel. La maison principale développe 387 m² comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invités, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres sont dotées de sanitaires privés. La maison d'amis fait également 56 m² et dispose de deux chambres. Un espace à rénover d'environ 34 m² en R+1, un garage de 84 m² et un pool house de 46 m² (avec WC, douche, cheminée et cuisine) complètent cette propriété. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets grâce à plus de 500 m² de constructibilité résiduelle. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 3,12%. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 160 € de charges annuelles.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 5553-DVI, cette maison familiale de 7 pièces avec piscine sur un terrain de 3200 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5553-DVI. Situation et contexte : Située au sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse à Luynes, cette propriété offre une vue panoramique dégagée et se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Description intérieure : D'une surface d'environ 272 m², cette villa est actuellement divisée en deux habitations, avec accès de plain-pied et à l'étage, pouvant être facilement transformée en grande maison familiale. Le bel espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur 3200 m² et comprend un champ d'oliviers, une piscine et des annexes, offrant un cadre de vie spacieux à l'extérieur. Prestations complémentaires : La villa dispose de garages et propose un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ! À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5553-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité – À moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, d'environ 170 m², est érigée sur un terrain arboré de 1 822 m² et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste salon avec cheminée insert, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau avec WC, le tout autour d'un palier confortable. Un T2 indépendant, situé sur la partie nord de la maison, comprend une petite cuisine, une salle d'eau avec placard et un salon avec mezzanine, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 8x3,5 m sécurisée par une barrière amovible, d'un pool house avec cuisine d'été sur mesure, d'un atelier indépendant de 31 m², d'un local bois/outils, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. La maison offre de nombreuses prestations : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, système d'alarme, arrosage automatique relié au Canal de Provence et connexion fibre optique. Mandat n° 1325 – Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty, votre référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située dans un environnement privilégié au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété de charme de 328 m² habitables s'étend sur 5,5 hectares. Conçue par un architecte renommé, elle se démarque par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Elle propose un vaste salon-salle à manger de 93 m² avec une cheminée, ainsi qu'un espace cuisine-repas de 34 m² bénéficiant d'un four traditionnel en pierres. Le coin nuit, de plain-pied, comprend quatre suites aménagées, dont une superbe suite parentale de 47 m². À l'étage, un bureau de 16 m² s'accompagne d'une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de musique, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec la possibilité de créer un appartement T3 totalement indépendant. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Profitez des larges terrasses carrelées, d'une piscine chauffée, d'un grand pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, ainsi que d'un parc exceptionnel de 5,7 hectares, dont un hectare de vignes et de vastes restanques. Une propriété unique à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Francois BOZO - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 www.agenceaixenprovence.com

Exclusivité – Luynes centre - MAISON T4 - 120m2 - TERRAIN 500M2 - GARAGE. Située au cœur du village, à proximité de l'IBS, des commerces et de l’hôpital, cette magnifique maison à acheter à AIX EN PROVENCE a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle dispose d'un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine américaine équipée et une baie vitrée panoramique qui ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (possibilité d'en faire une quatrième), une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Equipée de climatisation réversible, menuiseries de qualité, garage et deux places de stationnement, cette maison est mitoyenne d’un côté mais totalement indépendante. Prête à être habitée au 30 octobre 2025, elle est livrée avec des garanties décennales et conforme aux normes d'urbanisme. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Maison contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située au cœur du village d'Aix Luynes. Cette maison T5 de 156 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se trouve sur un terrain de 500 m² et dispose d'une piscine et d'un garage. Idéalement positionnée sur l'avenue des Libérateurs, elle est exposée plein sud et offre une luminosité agréable grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain est clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3 m. Profitez de frais de notaire réduits (2,5 %) et d'une livraison prévue pour octobre 2025. Située dans la zone UD du PLU, cette maison est aussi adaptée à un usage mixte (habitation / bureau). Cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa à vendre, d'une superficie de 190 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. /// Si vous envisagez l'achat d'une villa à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier (vente, achat, estimation). /// Possibilité de visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous.Cette villa a bénéficié d'une rénovation haut de gamme comprenant des améliorations à l'électricité et à la plomberie, l'installation de la climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries extérieures isolantes, ainsi qu'un ravalement extérieur et des finitions intérieures soignées. Nichée dans un environnement calme et de standing, cette villa de 190 m² habitables, accompagnée d'une véranda de 14,97 m², s'étend sur un terrain de 853 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner proximité avec le centre-ville et confort moderne.À l'intérieur, le vaste séjour double de 46,78 m², agrémenté d'une cheminée, et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent à la convivialité. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de détente. L'arrière-cuisine de près de 15 m² et une belle véranda offrent un espace supplémentaire agréable.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent sur une cour anglaise et sont dotées de rangements pratiques. L'espace extérieur, avec un jardin orienté plein sud et une piscine hors-sol, crée une atmosphère parfaite pour se détendre.Les avantages supplémentaires incluent un emplacement prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et installations sportives. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec un accès rapide au centre d'Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence.Pour toute information ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, contactez-moi rapidement.

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE - 400M2 - 7 PIÈCES - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - 1 HA DE TERRAIN - 3 400 000 EUR À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 400 m2, inspirée des demeures traditionnelles de Toscane. Alliant élégance à l'italienne et douceur provençale, cette propriété vous offre un cadre de vie enchanteur. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 80 m2 ouvrant sur la piscine et sa cuisine équipée prolongée par une terrasse ombragée. Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une élégante salle de bain. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec une salle d'eau, donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. T2 indépendant : Un espace attenant avec entrée privative, actuellement aménagé en bureau, pouvant être idéal pour un logement de personnel, un espace invité ou un cabinet indépendant. Cet espace peut être repensé selon vos besoins. Bien-être : Une pièce dédiée au bien-être avec spa et sauna. Extérieur : Un grand garage sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une grande piscine haut de gamme conçue par Diffazur. Un terrain de tennis privé. Un terrain de pétanque convivial. Un superbe jardin aux essences méditerranéennes. Ce bien rare est parfait pour celles et ceux qui recherchent du volume, de l'intimité et des prestations de grande qualité dans un cadre exceptionnel. Vente Maison de luxe Aix-en-Provence, Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Amandine Gas immatriculé au R.S.A.C. Aix en Provence no 941 824 229. Tel : 06 03 25 36 28.

Nichée à l'abri des regards, à proximité immédiate d'un prestigieux golf, cette villa familiale de 200 m2, construite en 2018, incarne l'art de vivre provençal au sein d'un environnement exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est implantée au cœur d'un parc paysager de 4 000 m2, séduisant par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une cuisine épurée, alliant raffinement et fonctionnalité pour un espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres baignées de lumière, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains élégante et une salle d'eau soignée, offrant un confort idéal pour toute la famille. La terrasse exposée plein sud surplombe un jardin parfaitement entretenu et une piscine en céramique chauffée, promettant des moments privilégiés de sérénité. La climatisation réversible par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un carport complète cet ensemble harmonieux. Sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare allie discrétion, élégance et qualité de vie. Cette villa est actuellement proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-En-Provence (Célony) vous propose à la vente cette villa contemporaine située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée, la villa permet un accès rapide aux commodités. Avec une superficie totale d'environ 250 m², elle propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger. Deux belles terrasses orientées sud et ouest complètent cet espace. Une salle home cinéma ajoute à la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Le coin nuit inclut une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune avec accès au toit-terrasse. Un studio attenant est également présent. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été, un pool house, un espace pétanque, ainsi qu'un double garage et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Un studio indépendant complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5151.

Propriété élégante aux accents de bastide provençale, située au cœur d'un parc paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et préservé des regards indiscrets. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès facile aux commodités et transports. La maison, d'une surface habitable d'environ 260 m², comprend deux salons, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine conviviale et une grande suite parentale. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau, dont une avec terrasse, apportent un confort optimal. En prolongement, piscine et pool house garantissent calme et sérénité. Trois garages complètent ce bien d'exception, idéal pour accueillir en toute convivialité, alliant charme, volume et espace, une rareté à proximité d'Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE - Propriété unique à vendre, comprenant une maison de caractère offrant des vues panoramiques sur la ville, ainsi qu'un studio indépendant. Vous profiterez d'une magnifique piscine à l'abri des regards, d'un verger et d'un jardin luxuriant, soigneusement entretenu. Ce bien témoigne du charme authentique de la Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare : maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. MANDAT No 2067 - VISITES SÉCURISÉES - CONTACT HELENE 06.20.338.682 - WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur w.georisques.gouv.fr.

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité la vente d'une villa située dans un environnement paisible, à Chemin des Frères Gris. Profitant d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes, ainsi qu'à l'école IBS à 10 minutes et à la gare TGV à 20 minutes, cette propriété est idéale pour les familles. La villa se compose d'une maison principale de 180 m² en R+1, incluant un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Deux appartements T2 de 30 m² chacun viennent compléter la propriété. À l'extérieur, un jardin enveloppe la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines environnantes. La propriété dispose également d'une piscine de 6x12 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des prestations supplémentaires incluent un garage double et un vaste espace de rangement. Pour toute information complémentaire, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516. À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.03% inclus. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.