ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 230 m² habitable, totalisant 300 m² sur un terrain de 990 m², se situe à seulement 10 minutes à pied du cours Mirabeau. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6847-EHA. Implantée dans un quartier résidentiel réputé, cette maison offre un cadre paisible avec un double accès pratique. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. À l'intérieur, vous trouverez des volumes spacieux avec une entrée ouvrant sur un salon équipé d'une cheminée et une terrasse exposée sud offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, avec arrière-cuisine, complète cet espace. La partie nuit de plain-pied comprend deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et douche. L'étage inférieur abrite trois chambres avec terrasses privatives, une grande salle de bains, et un bureau pouvant servir de sixième chambre. Le sous-sol et le garage offrent un espace de rangement optimal. À l'extérieur, le terrain de 990 m² comprend un jardin arboré, une grande terrasse, ainsi qu'un bassin (piscine autorisée). Pour plus d'informations, contactez Elodie HAVRET au +33757905443, agent commercial Mon Office Immobilier. Référence annonce : 6847-EHA. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,00% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette villa d'exception de 200 m2 construite en 2011 est érigée sur un terrain d'environ 2300 m2. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre exposée sud, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, et ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été rénovées en 2022. Ce bien dispose également d'une piscine au sel de 10x5 et d'un vaste garage d'environ 51 m2. Un système de chauffage/rafraîchissement par le sol et une pompe à chaleur récemment installée en 2023 augmentent le confort. Nombreux rangements disponibles. Taxe foncière : 4100 euros. Un bien rare dans un quartier très apprécié et proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 425 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 44 100 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une somptueuse maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville d’Éguilles. Cette élégante propriété T6 d’environ 200m² s'étend sur plus de 5800m² de nature préservée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison Aix-en-Provence séduira par sa luminosité, ses grands volumes et son ambiance authentiquement provençale. Elle comprend des espaces de réception spacieux qui s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. La partie nuit propose une suite et deux chambres de plain-pied avec salle de bains partagée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se trouvent autour d'une salle d'eau. À l'extérieur, la vue s'étend sur un magnifique champ de lavande, emblème des paysages de la région. Une authentique borie en pierre, représentant le patrimoine local, ajoute un charme indéniable à cette propriété. La maison dispose également d'une piscine, d'espaces de détente et de dépendances, parfaits pour une vie dédiée à l'art de vivre provençal. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence, cette demeure allie nature, authenticité et douceur de vivre.

Située dans un cadre résidentiel recherché et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété contemporaine de 380 m² habitables, construite en 2019, allie majestueusement élégance architecturale et confort moderne. Établie sur un vaste terrain paysager de 7 700 m² agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé, la villa dispose d'un environnement paisible tout en offrant des prestations soignées pour une qualité de vie remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à une impressionnante baie à galandage de 8 mètres menant directement à une piscine chauffée à débordement. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes les plus élevées. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes pour invités ainsi qu'un système de chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la partie nuit est dotée de deux suites indépendantes, chacune avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative, ainsi qu'une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains haut de gamme. La terrasse de 140 m² offre un espace détente avec jacuzzi et une vue exceptionnelle sur la campagne d'Aix-en-Provence. Cette propriété comprend également un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille ou amis. Conçue avec soin, elle propose une domotique complète, un système d'alarme avec caméras, et des vitrages anti-effraction. À l'extérieur, vous trouverez la piscine chauffée avec jets massants, un boulodrome et de vastes terrasses. Le parc est un véritable havre de fraîcheur avec un ruisseau et un petit pont en pierre. Cette villa est un bien rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale tant comme résidence principale que secondaire. L’opportunité d'acheter une villa de luxe à Aix-en-Provence vous attend.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette villa contemporaine de 337 m², entièrement rénovée en 2022 et 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui est idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, se trouve à proximité du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles internationales, à la gare et à l'aéroport. La maison comprend des espaces généreux, un grand séjour de 106 m², une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre suites à l'étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 6 550 m² entoure la villa, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et adresse, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242.

À vendre, cette belle villa de 157 m2 située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, cette maison offre un cadre paisible à seulement 5 km du Cours Mirabeau, dans le secteur prisé de Luynes. Elle dispose d'un grand potentiel d'extension et d'une vue dominante, tout en bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour lumineux avec de larges ouvertures, garantissant une intimité totale. Une véranda spacieuse donne sur une terrasse avec vue dégagée, tandis que l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un potentiel d'extension est également possible. Le rez-de-jardin possède une entrée indépendante et peut servir de grande maison familiale ou de dépendance avec un bon potentiel locatif. Il comprend deux petites chambres, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri pour deux véhicules et un vide sanitaire accessible pour de nombreux rangements complètent ce bien. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison est également bien desservie par les transports en commun à 15 minutes à pied. Les commodités, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et lycée sont à seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fioul. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations, contactez Sandrine Noé au 06 51 71 45 74.L'Agence d'Aix-en-Provence, 6, Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3510.00 et 4810.00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 684 729, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Nicolson Realty vous propose à la vente une villa contemporaine de grande qualité, située à quelques minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, édifiée entre 2020 et 2021, développe une architecture moderne, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie généreux, avec un séjour/cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par une terrasse avec une façade largement vitrée, apportant une luminosité remarquable. La cuisine contemporaine inclut un arrière-cuisine et permet un accès direct aux extérieurs. Ce niveau abrite également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un toilette pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres orientées au sud et partageant une salle de bains. Le terrain, en position dominante, dispose d'une piscine face à la terrasse. Avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et un garage fermé, cette villa est idéale pour une vie familiale fluide et confortable. Elle est prête à vivre, offrant un art de vivre rare à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou visiter, contactez ANTOINE VERDET au 0612691215.

À la recherche d'une bastide à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette magnifique bastide située dans le secteur des Granettes, à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible. Cette maison de caractère offre des volumes impressionnants et une luminosité optimale. L'entrée dispose d'un espace vestiaire, tandis que le double séjour, agrémenté d'une cheminée en pierres, est inondé de lumière. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un élégant palier menant aux espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, et un bureau idéal pour le télétravail. Les finitions de qualité sont au rendez-vous avec un parquet en chêne massif, un travertin raffiné, et un ameublement sur mesure. Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à devenir votre nouveau foyer. À l'extérieur, un vaste terrain de 2 250 m² vous offre des espaces de vie variés, avec des magnolias, oliviers et mûriers blancs, ainsi qu'une terrasse en travertin sous une pergola. La piscine de 10 x 4 au sel, dotée d'un rideau électrique et sans vis-à-vis, constitue un atout majeur. Une dépendance complète, incluant un studio indépendant, une salle de sport avec douche et WC, ainsi qu'un garage aménagé, vous permettra d'accueillir, de travailler ou de louer au choix. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un véritable confort au quotidien avec des aménagements modernes comme une borne de recharge électrique et un système d'alarme. Pour ceux qui ne se contentent pas d'une simple maison, mais recherchent un véritable lieu de vie. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

À seulement 7 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Pinchinats, découvrez cette propriété à rénover, avec quelques finitions à personnaliser. Située dans un environnement paisible et exceptionnel, elle s'étend sur environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un jardin piscinable, arboré et intimiste de 1300 m². La maison propose des espaces lumineux, avec accès à une vaste terrasse plein sud d'environ 40 m². Un permis a été accordé pour la création d'une verrière/jardin d'hiver, portant la surface habitable près de 200 m². La propriété inclut également un permis pour : - la construction d'une piscine de 10 x 4 m - une nouvelle terrasse - un garage indépendant d'environ 35 m² - une verrière contemporaine ouverte sur le jardin Au niveau principal, vous trouverez un bel espace de réception, une cuisine à concevoir selon vos goûts, une suite élégante avec vue sur l'oliveraie et une junior suite avec salle de douche à l'italienne. En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de bains, dont une indépendante pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété, sans vis-à-vis, présente un potentiel important à exploiter et offre une qualité de vie élevée, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle aux portes d'Aix-en-Provence, idéale pour ceux en quête de nature, d'élégance et de discrétion. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est à vendre. À proximité du centre historique, cette propriété rare allie élégance et authenticité, ayant été soigneusement restaurée pour préserver les traditions provençales. Avec près de 650 m² de surface habitable, elle comprend une demeure principale de 500 m² et une ancienne bergerie de 150 m², actuellement transformée en maison d’amis. Elle dispose de dix chambres, dont sept suites spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse. Le parc paysager de 1,25 hectare, orné de plus de 300 arbres et d'une piscine chauffée avec pool house, offre un cadre paisible. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une bastide à Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.

Implantée au coeur d'un paysage viticole, cette élégante maison de caractère rénovée en 2014 marie harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la vie locale. Développant environ 200 m² habitables auxquels s'ajoute une buanderie, la maison se distingue par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure signée par un artisan cuisiniste, équipée d'un piano de cuisson de qualité. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 30 m², dotée d'une salle de bains privative. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses orientées plein sud s'ouvrent sur un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre typique du sud de la France. Le terrain de 8 700 m² s'étend autour de la maison, offrant espace et intimité. La piscine au sel de style provençal (11m x 5m), équipée d'un volet roulant motorisé et immergé, vient parfaire l'ensemble. Un garage de 18,7 m² complète les prestations. Un bien rare qui conjugue charme, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la campagne et des demeures de caractère. Visite virtuelle disponible sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard. Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur !!! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE. Intérieur : 240m² de confort et de lumière. Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : Grande pièce de vie de 70m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois, cuisine moderne ouverte et équipée de 26m², coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…), suite parentale de 35m² (avec dressing), 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative. Extérieurs : un havre provençal. Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis, magnifique piscine 12 x 4,5 m, pergola bioclimatique de 20m², charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail / activité libérale, double garage de 40m², espace de stockage réfrigéré de 20m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs). Confort & Performance énergétique : la maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher), pompe à chaleur, climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiserie aluminium. DPE B — GES A. En résumé : un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

Découvrez cette villa contemporaine à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Saint-Marc-Jaumegarde, un village prisé, cette propriété rare de 213 m² a été édifiée en 2014 au sein d'un parc paysagé et clos de 4 000 m², enrichi d'essences méditerranéennes et à quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un cellier. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un véritable refuge de confort. Un bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives qui s'ouvrent sur une terrasse plein sud, offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la Sainte-Victoire. Un appartement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau, apporte une polyvalence appréciable : maison d'amis, logement pour personnel ou revenu locatif. Le parc est agrémenté d'une piscine, d'espaces ombragés aux senteurs provençales, garantissant une intimité absolue. En outre, un carport, un atelier, un local technique et des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette adresse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Exclusivité! Vous projetez d'acheter une villa à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette magnifique villa située au calme, à proximité du village de Puyricard. Avec une superficie d'environ 270 m² et une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se distingue par un superbe séjour, une salle à manger de plus de 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (incluant un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour répondre à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m² comprend une piscine et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En outre, la propriété intègre une buanderie, une cave, et une cheminée pour des soirées conviviales. Le tout est relié à une fosse septique. L'immobilier à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de nombreux atouts pour l'achat d'une villa. Cette belle région offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. La proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer constitue un véritable atout. Aix-en-Provence est également renommée pour ses écoles et universités de premier plan, garantissant ainsi une éducation de qualité. La solidité du marché immobilier local constitue enfin une assurance pour un bon investissement à long terme.

Exceptionnelle propriété au calme à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes de la Rotonde. Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 4 900 m2, offrant une tranquillité et un confort remarquables tout en restant proche des commodités et des établissements renommés d'Aix-en-Provence. La propriété se compose de trois bâtiments distincts, permettant divers aménagements. La maison principale d'environ 200 m2 présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille avec ses cinq chambres, dont une indépendante, ainsi que ses deux salles de bains et vaste pièce de vie ouverte. Une maisonnette indépendante de 55 m2 propose deux chambres, parfaite pour accueillir amis ou envisager un projet locatif. Un atelier aménagé de 80 m2, comprenant une chambre et deux mezzanines, enrichit l'ensemble avec des possibilités pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 5 x 12 mètres, d'un pool house, et de vastes espaces verts créant une ambiance paisible. Proche du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus à une minute à pied. Côté technique, pompe à chaleur récente, fibre optique et station d'épuration complètent ce bien unique avec de multiples opportunités.

À 3 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel prisé des Platanes, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 développe environ 190 m² habitables sur un terrain paysagé de 700 m². Une adresse résidentielle établie, à portée immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une pièce de vie généreuse et lumineuse, structurée par une cheminée centrale fédératrice qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée affirme une ambition de haute facture, par l'emploi de matériaux nobles soigneusement sélectionnés (pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal) et se voit prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre en toute fluidité sur les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante, puis une vaste suite parentale d'environ 40 m², véritable sanctuaire intime, dotée d'une salle de bains avec double baignoire balnéo, douche italienne, ainsi qu’un dressing sur-mesure. Le jardin soigneusement aménagé se décline en plusieurs espaces de vie complémentaires : grande terrasse pour profiter des douceurs provençales, piscine, boulodrome, chalet et aire de stationnement équipée de bornes de recharge rapide. La propriété bénéficie par ailleurs d'une domotique complète et centralisée, intégrant de nombreux équipements connectés pour un confort absolu au quotidien. À moins de 300 mètres de l'école des Platanes, des commerces de proximité et des arrêts de bus, cette propriété conjugue qualité de vie familiale, prestations haut de gamme et praticité du quotidien ; une opportunité rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix en Provence vous propose en vente une villa située dans le quartier de Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869-NFI. Cette villa, positionnée à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offre un cadre paisible tout en restant proche du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur une parcelle de 1830 m², cette villa comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine familiale et donne accès à une grande terrasse idéale pour des réceptions. La surface totale de la maison est conçue pour garantir un confort de vie optimal. Vous trouverez également une entrée avec WC séparé et un espace buanderie dans la vaste salle de bain, avec un toit terrasse accessible depuis les chambres de l'étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un espace piscine avec plage, le tout sur un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est équipée d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité. À votre disposition : Valentine SIMON - +33757918085, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419, référence annonce : 5869-NFI. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17%. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 400 m² de surface totale et 323 m² d'espace habitable, cette maison de charme construite en 1987 et rénovée en 2010 dispose de 11 pièces, dont 8 chambres, ainsi qu'un vaste terrain de 4000 m², piscinable. Elle se compose d'une grande maison divisée en 5 appartements, avec la possibilité de relier les espaces pour créer un logement principal spacieux. Le parc luxuriant au sud, les options d'hébergement en tant que chambres d'hôtes ou locations de rendement, et l'aménagement possible de la propriété mettent en avant son potentiel. Ce bien se situe dans un secteur prisé et sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et une atmosphère apaisante grâce à son jardin méditerranéen. À proximité des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison représente une réelle opportunité d'achat. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure de campagne se trouve au calme au sein d'une pinède, entourée de vignes, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Construite en 1980, elle offre une surface utile d’environ 275 m², comprenant un hall d’entrée, un spacieux espace de vie avec salle à manger et salon de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine dédiée au salon de musique. La propriété dispose aussi d'une grande cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de toilettes invités, et de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, on trouve un vaste dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, une chaufferie avec chauffage central au fuel, et une grande cave complètent cette offre. Le terrain arboré fait 25 673 m², offrant un cadre enchanteur. Accès facile : gare TGV d'Aix-en-Provence à 35 minutes, aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, autoroute A7 à 20 minutes, golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin à 25 minutes et La Roque d'Anthéron avec son festival de piano à 25 minutes. Une belle occasion pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, découvrez une somptueuse Maison à acheter à PUYRICARD. Les Bastides de Ganay, restaurées avec soin, offrent un héritage patrimonial précieux datant de 1610. Nichées dans un écrin naturel, elles s'étendent sur un parc d'un hectare, agrémenté d'arbres centenaires, de cèdres majestueux et d'oliviers, le tout sublimé par deux piscines.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée ayant un escalier majestueux menant à des salons raffinés et à une cuisine professionnelle. À l'étage, quatre suites offrent confort et élégance, tandis qu'une sixième suite, indépendante, se découvre par une baie vitrée.Les deux appartements attenant à la Bastide ainsi que les trois appartements indépendants de la seconde Bastide ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison d'hôtes de charme, pour de la location touristique ou comme résidence familiale.Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 500 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs).Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L’office notarial VIA NOTARIA, SCP, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 311 chemin des Gervais 13100 AIX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial VIA NOTARIA vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---- VENTE EN IMMO INTERACTIF ---Venez découvrir cette propriété située dans un secteur privilégié d'AIX EN PROVENCE : Celony (7km de la fontaine de la Rotonde - 5 minutes du Country Club et de la Maternité de l'Etoile) !D'une superficie de 1474m2 environ, cette propriété comporte une maison de plain pied d'une superficie de 107m2 environ, composée comme suit : séjour-cuisine de 49m2, trois chambres (dont deux qui ont été réunies en une grande chambre), une pièce qui peut être à usage de buanderie ou de bureau, salle de bains et W.C. indépendant. Avec garage. Les atouts de ce bien : secteur privilégié et un emplacement calme et sans vis à vis / plain pied / menuiseries triple vitrage posées en 2022 / eau du canal de Provence / arrêt de bus à 500m.Des travaux ont été débutés mais non terminés dans ce bien suite à un décès (deux chambres dont la cloison et les placard ont été abattus, cuisine déposée). Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif, avec des offres par enchères ascendantes.Prix de départ 450.000,00€.Les enchères auront lieu du jeudi 02 juillet 2026 14h30 au vendredi 03 juillet 2026 14h30 sur le site de l'immo interactif.Les visites sont sur rendez-vous samedi 20 juin 2026 au matin ou mercredi 24 juin 2026.Pour pouvoir participer aux enchères, il faudra :- Avoir pris rendez-vous et visité ;- Avoir remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire, relevés de comptes bancaires) et les pièces d'identité des acquéreurs (ou Kbis si acquisition via société). Frais de publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte authentique de vente) : 678,00€.Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 07.48.73.46.57.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 14:30 au 03/07/2026 14:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 07.48.73.46.57- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 14:30 au 03/07/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles - N° SIRET : 78269904500020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MAISON À ACHETER À AIX EN PROVENCE - 220 M² - TERRAIN DE 2 000 M² - PISCINABLE - VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE - 927 000€Située au sein de la résidence sécurisée du Pey Blanc, cette belle propriété de caractère s'étend sur un terrain verdoyant de 2 000 m² et offre environ 220 m² d'espace de vie à repenser.À proximité du renommé Set Club, cet emplacement exceptionnel est idéal pour un projet familial ambitieux, avec une dépendance polyvalente.La maison dispose d'une vaste terrasse ombragée qui mène à une entrée lumineuse. La première pièce de vie accueillante est suivie d'une chambre intime et d'une cuisine spacieuse orientée plein sud, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin.Sur l'aile est, une autre pièce de vie spacieuse est adjacente à une cuisine indépendante baignée de lumière.Un escalier élégant conduit à la Master Room, un véritable refuge de tranquillité, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire.Un couloir mène vers trois chambres confortables et une salle de bains commune, tandis qu'un autre dégagement accède à deux chambres sous les combles avec leur propre salle d'eau.Le terrain, dédié à l'aménagement paysager, est piscinable pour répondre à toutes vos envies. Deux portails, au nord et au sud, ainsi qu'un carport pour protéger les voitures complètent cette propriété, symbole d'un art de vivre au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 927 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr