ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 7ᵉ, France (page 3)

LLinares Immobilier vous propose en exclusivité : une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle séduit par ses volumes spacieux et son architecture raffinée. Dès l'entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², complété par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau transformable en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une grande terrasse d'environ 80m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, idéal pour se détendre et contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, située dans un environnement privilégié, cette maison à vendre à Marseille 8ème allie élégance, confort et convivialité.

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison à acheter à Marseille 8ème, une véritable perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût, allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison de ville offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont d'exception, idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Vous pourrez profiter d'un toit-terrasse aménagé pour vos réceptions et vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare, véritable alliance entre modernité et authenticité, séduira les amateurs de maisons d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Pour plus de confort, un garage est disponible, véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte, candidate au prix régional de la construction bois en 2019, offre une surface de 150 m² sur un terrain de 520 m². Ancienne maison de chasseurs, elle combine habilement tradition et modernité grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un style organique unique. Nichée au cœur de la nature, les différents points de vue de cette propriété révèlent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, rappelant les œuvres des artistes impressionnistes. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et parquet en chêne massif s'ouvre sur une cuisine moderne et une grande terrasse, favorisant l'harmonie entre intérieur et extérieur. La double hauteur accentue le volume, tandis qu'un agencement équilibré crée une ambiance accueillante. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale comprend une baignoire en îlot à ciel ouvert et une terrasse privative surplombant la nature. Cet espace, conçu avec des matériaux naturels, évoque la proue d'un navire grâce à sa large baie vitrée. L'étage inférieur propose un espace nuit additionnel avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Pour parfaire ce bien, une piscine, entourée d'une terrasse en teck et agrémentée de divers arbres fruitiers, est à votre disposition. Une dépendance complète également l'ensemble. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à l'Estaque est une opportunité à ne pas manquer.

Maison exceptionnelle à vendre à La Valentine, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété de 330 m² habitables, nichée sur un terrain de 5 550 m², offrant un cadre naturel apaisant. Située dans le secteur prisé de La Salette, cette maison séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une mezzanine, une suite parentale avec dressing, deux autres chambres et deux salles d'eau, le tout agrémenté d'une cheminée et d'équipements modernes garantissant un confort optimal. Profitez également d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un studio à rénover ajoute encore du potentiel à ce bien. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat Maison La Valentine, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités.

Maison contemporaine à vendre à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2021, située dans un quartier prisé, offre des prestations modernes et raffinées, garantissant un cadre de vie élégant. Avec des volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées, cette maison favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain de 1000 m2, agrémenté de superbes enrochements, dispose de vastes restanques planes, idéales pour aménager des espaces de loisirs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 63 m2, ainsi que des sanitaires et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez un espace parental de 25 m2 avec chambre, dressing, salle de bain et accès à une terrasse avec vue. Deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, une piscine au sel de 8x4, des oliviers et de nombreuses places de stationnement vous attendent. Cette maison de luxe à acheter à Chateau Gombert est idéale pour les familles ou pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicole Peyrot, Expertimo.

LES TROIS LUCS : Cette superbe villa de 2013 se compose de deux habitations et est érigée sur un terrain de 1000 m². Vous trouverez un T3 de 140 m² au rez-de-chaussée, offrant des espaces extérieurs, de grandes baies vitrées, une pièce de vie spacieuse de 70 m² et une cuisine équipée donnant accès à un jardin intime. Le T4 de 95 m² se distingue par ses multiples terrasses de plus de 40 m², sa luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, et trois chambres. Le jardin dispose d'un espace jacuzzi, bien caché des regards, entouré d'une végétation généreuse, ainsi que des aires de stationnement privées pour chaque logement. Cette construction bénéficie de belles prestations et finitions. Elle est située dans un quartier prisé de Bouches-du-Rhône, caractérisé par un environnement résidentiel avec de grands terrains. Pour un achat bastide de luxe à Marseille, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI, inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Château-Gombert, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de plus de 300 m², cette villa contemporaine construite en 2018 se situe sur un terrain de 792 m², à proximité du centre du village. Elle offre un confort optimal grâce à des matériaux et équipements de qualité, tels qu'une cuisine en granit et des installations modernes comme la climatisation réversible gainable et un système d'aspiration centralisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vastes pièce à vivre de plus de 75 m², avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. La villa comprend également une suite parentale et une buanderie sur ce niveau. La piscine, équipée des dernières technologies, assure une expérience agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une salle de bain et une immense terrasse surplombant le jardin. De plus, le sous-sol de 120 m² dispose d'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée, un garage et un grand abri voiture ajoutent au confort de cette propriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurore AMZALLAG (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) - 06 26 84 15 00 - Réf.933788.

Au cœur de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez une maison contemporaine à vendre, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et une piscine à débordement. Cette villa moderne de 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses de 683 m². L'intérieur, soigneusement décoré, comprend un vaste espace de vie avec un salon, une cheminée et une cuisine américaine. La zone nuit se compose de 2 suites parentales avec salles de bain, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également une cave à vin, une buanderie et une salle de sport. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement vous offriront une vue dégagée. De plus, un parking est à votre disposition pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Château-Gombert, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Château-Gombert. Sur les hauteurs de Château-Gombert, cette maison de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 000 m², offre une vue imprenable sur Marseille et un aperçu mer. Vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine séparée, cellier, buanderie et cinq suites avec chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, piscine à débordement exposée plein sud, terrain de pétanque et parking pour 10 véhicules. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Château-Gombert est à découvrir. À seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Marseille et à 30 minutes de l’aéroport Marseille Provence.

À vendre, une Maison de luxe à L'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne Folie de 1908 bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur la promenade du bord de mer, tout en offrant un cadre paisible à proximité du port de L'Estaque et de ses commerces. Avec environ 180 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda orientée sud et d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre de plain-pied avec salle de bain complète ce niveau. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier en tomettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle d'eau, un second salon et une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. Le dernier étage abrite une chambre, une salle d'eau, et un salon avec cuisine ouverte, parfait pour un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces végétalisés offrent un cadre agréable tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché de L'Estaque Plage est complété par un garage privé équipé d'eau et d'électricité.

Exclusivité - Maison à vendre à Marseille, située dans un parc privé du Carré d’Or dans le 8ème arrondissement. Cette villa d'exception, d'une surface totale de 630 m² et 390 m² habitables, se dresse sur un magnifique jardin paysager de 1 760 m² orienté plein sud. La propriété se compose de neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi des volumes impressionnants et une disposition parfaite. Conçue pour le confort, elle inclut également une salle de sport et un espace spa. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'une dépendance. Un garage spacieux de 75 m² accueille trois véhicules, avec la possibilité d'y stationner dix véhicules supplémentaires. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéalement placée à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Découvrez cette maison familiale de 117 m2 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans une traverse confidentielle, cette propriété rénovée avec soin se trouve à proximité de la mer et du parc Borely. Avec ses matériaux aux teintes sable et terracotta, cette maison offre un intérieur contemporain harmonieux, distribué sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en bois peint, prolongé par une terrasse en travertin et un jardin soigneusement aménagé. La pièce de vie est divisée par deux arches, créant un jeu de lumière agréable. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'un plan de travail éco-responsable, est adjacente à un salon et une salle à manger baignés de lumière. À l'étage, le coin nuit comprend une suite parentale avec un balcon et deux autres chambres dotées d'un parquet en chêne. Deux places de parking complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Marseille.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous assure un service de qualité. Découvrez cette annonce soigneusement présentée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. RARE À LA VENTE : Maison de charme entre Parc Borely et la mer.L'emplacement rêvé, le calme absolu, et la possibilité de tout faire à pied.Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, cette maison individuelle traversante, mitoyenne des deux côtés, est un véritable havre de paix à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Avec aucun frais de copropriété, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Points forts :- Espace de vie extérieur : Terrasse privative exposée Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. - Ambiance chaleureuse : Maison lumineuse, bien agencée, alliant confort moderne et cachet. - Accès à l'Huveaune : Accès direct à la rivière pour des moments de sérénité. Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 24 m² (salon/salle à manger). - Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. - Chambre confortable avec placard intégré. - Salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage :- Mezzanine avec grande chambre, belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure. - Cave saine de 20 m² en sous-sol, accessible par une trappe, idéale pour stockage ou cave à vin. Prestations :- Climatisation réversible. - Double vitrage, volets roulants. - Calme en plein cœur du 8ème arrondissement. Le petit plus : Une place de parking privative disponible en sus. - Taxe foncière : 953€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1000€ et 1430€. - État du bien : Bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 236 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 20 kg CO2/m2.an (C) Coût de l'énergie : entre 710€ et 1030€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Johan Vidarte, Numero RSAC : 831700604, agent commercial en immobilier enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Square Monticelli, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille offre environ 500 m², dont 400 m² habitables, ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 400 m² orienté au sud. L'édifice est organisé sur quatre niveaux distincts, accessibles par un escalier d'apparat et un ascenseur. Vous profiterez de vastes espaces de vie et de réception, de quatre chambres en suite et de la possibilité d'aménager une grande master au dernier étage. Dotée d'une piscine et de plusieurs places de parking, cette propriété nécessite des travaux de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre à MARSEILLE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison ancienne, datant de la fin du XVIIIᵉ siècle au début du XIXᵉ siècle, offre des volumes généreux avec ses 190 m², comprenant 5 chambres, dont 2 suites. Profitez d'un jardin-patio avec piscine d'environ 120 m² et d'un garage. Située au calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison pleine de caractère est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MARSEILLE.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À MARSEILLE 8ÈMEDans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au sein de la Résidence Prado Plage, FIDUCIA PRESTIGE vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre. Avec ses 170 m2 habitables, cette propriété sécurisée et calme, rénovée avec soin, se déploie sur trois niveaux, le tout sur une parcelle intime de 201 m2, offrant double terrasse et potentiel pour une piscine.L'architecture des années 1980 allie confort moderne et charme méditerranéen. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante de qualité avec verrière, ainsi qu'un bureau pour vos besoins personnels ou professionnels. Le sous-sol de 40 m2 propose un espace polyvalent, idéal pour créer une salle de cinéma ou un bureau.À l'étage, une suite parentale spacieuse, une seconde suite avec salle d'eau et un espace dressing sont à votre disposition, tandis qu'au dernier niveau, une chambre mansardée avec salle d'eau peut accueillir vos invités ou enfants.À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un stationnement privatif et d'une résidence fermée avec des charges très faibles. La taxe foncière est de 4 200 EUR.L'emplacement, à proximité immédiate des plages, fait de cet ensemble une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème. Réellement unique, ce bien rare conjugue tous les atouts d'une adresse prestigieuse dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 1 290 000 EUR. Dossier complet et visite privée sur demande.

Localisée dans le quartier prisé de la Pointe Rouge à Marseille, cette maison combine espaces généreux et qualité de vie, à proximité de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Érigée sur un terrain de 490 m2, elle déploie 212 m2 de surfaces soigneusement agencées. L'extérieur convivial et ensoleillé comprend une piscine dotée d'un pool house, une grande terrasse ainsi que des espaces verts. Un garage complète le tout. À l'intérieur, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives donnant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et possèdent chacune une terrasse avec vue sur les collines. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend un dressing, une salle de bain et une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Climatisation intégrale et performance énergétique garanties : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir dans le cadre de votre achat maison de luxe Marseille. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m2 allie élégamment l'authenticité méditerranéenne à une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 23 m2 avec une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel vous permet de profiter d'un cadre idyllique, où la mer et le ciel forment un tableau vivant tout au long de la journée. Implantée dans un environnement paisible et protégé de toute circulation, cette maison vous garantit une qualité de vie rare. Vous bénéficierez également d'un bateau privé amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux calanques de Marseille. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un box double en supplément, ajoutant ainsi une touche supplémentaire à ce bien unique, parfait pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

Exclusivité - Les Goudes. Maison rénovée située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. Ce bien comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon et une chambre. Vous trouverez également un grand dressing sur mesure. Un toit terrasse d'environ 25m2, avec un espace prévu pour une kitchenette d'été, offre une vue imprenable sur la mer. Il est possible de surélever la maison pour augmenter la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette maison de luxe est une opportunité rare à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS COMPROMIS CABINET - Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison rare au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, à deux pas de la mer. Dès l'entrée, une réception lumineuse de 80 m2 vous accueille, bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres de type suite, dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de dressings, assurant intimité et confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine élégante, des espaces lounge et un barbecue, idéal pour des moments de convivialité dans un cadre exclusif. Les prestations de qualité et l'environnement privilégié caractérisent cette maison de luxe à acheter à Marseille.

MAM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, au cœur d'une nature préservée avec une végétation méditerranéenne et le massif des Calanques à proximité. Ce bien rare mêle calme et sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour grâce à de larges portes à galandage, offrant un panorama unique sur les pins et la mer. L'espace de vie, constitué d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une lumière traversante et d'une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, un toit-terrasse arboré permet d'admirer une superbe vue sur la mer, la ville de Marseille et les collines. Côté nuit, trois chambres confortables avec accès direct au jardin et chacune équipée de leur salle de bain. Le terrain de 414 m2 donne un accès direct au parc national des Calanques. Prestations de qualité, nombreux placards intégrés et climatisation dans toutes les pièces font de cette maison un bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Ml de Bryas au 0603243478. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une parcelle arborée de 500m2, cet immeuble de rapport comprend six lots, dont trois T2 et trois T4, tous loués par des locataires sérieux sans retard de loyer. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une entrée indépendante, ainsi qu'un jardin commun. Avec une surface habitable de 345m2 et des loyers mensuels s'élevant à 5430€ hors charges, ce bien représente un investissement idéal dans un secteur très recherché, garantissant une bonne rentabilité. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120808). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Exclusivité à Madrague de Montredon, Marseille 13008, à seulement 100 mètres de la mer. Cette maison de ville d'environ 101 m², située dans une petite rue calme, se compose de plusieurs espaces indépendants et d'un charmant jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée de 53 m² comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte de 30 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée donnant sur une petite terrasse au sud avec une belle vue sur le mont Rose. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré orienté plein sud. Une grande cave de 19 m² complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m², avec chambre séparée et compteurs autonomes, constitue un atout supplémentaire. Cette maison est en parfait état et présente un fort potentiel : regroupement des espaces, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à deux pas de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Exclusivité – Maison d'architecte en première ligne, située entre la Pointe Rouge et Montredon à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. Cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 140 m² offre un cadre unique, à seulement 1 minute de la plage du Bain des Dames. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon type loft avec cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace comprend 3 chambres ainsi qu'une master bedroom spacieuse et élégante, ainsi que 2 salles d'eau. À l’extérieur, un jardin avec bassin et, point d’orgue de cette propriété, un rooftop de 60 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines de Marseilleveyre, la mer, le port et la ville. Avec de belles prestations et un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à MARSEILLE représente un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence MAM.immo vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur recherché, cette villa se trouve à deux pas d'un port de pêche et offre des départs possibles pour les calanques. Les amateurs de sports nautiques apprécieront les possibilités de wing, de plongée, de balades en kayak et en paddle. La maison est actuellement aménagée en deux parties : un appartement de 130 m2 entièrement équipé avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine américaine, ainsi qu'une buanderie séparée. En outre, un espace de 100 m2 au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, peut être transformé en appartement indépendant, espace professionnel, salle de sport ou agrandissement de l'espace familial. Le véritable atout de cette propriété est son rooftop spectaculaire, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et les calanques, parfait pour des moments conviviaux en plein air. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Marseille bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement important. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser des locations de courte durée, mais aussi pour une famille cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Euverte au 0615175550.