ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 3)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa à vendre, située à Luynes, proche d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère de 186 m² est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², où vous trouverez une piscine, des dépendances et des studios indépendants. Idéalement localisée, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et grands axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Construit en 1980, ce bien offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin paysager et son environnement sans vis-à-vis. La piscine, de 11 x 6 m, se fond harmonieusement dans le décor, entourée d'espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. De plus, le bien comprend un carport, un atelier d’artiste et deux studios indépendants, offrant de multiples possibilités d'accueil, de location ou d'activités professionnelles. Une opportunité précieuse sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située à Ventabren aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville à pied – Quartier HôpitalNichée au sein d'un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, cette Bastide à vendre se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, offrant une belle exposition, ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.D'une superficie d'environ 202 m² sur deux niveaux, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2025, tout en préservant le charme de son époque. Des travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.La maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé, incluant un accès à la salle de sport de la résidence et un box fermé en sous-sol.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880,00 et 1 250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

EXCLUSIVITE ! Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de 145 m² (surface au sol de 180 m²) s'étend sur un terrain de 975 m², à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. À l'entrée, la clarté des espaces et les volumes généreux vous séduiront : une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² avec une pergola au design contemporain, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et une salle de jeux complètent l'ensemble. Le grand sous-sol abrite une cave à vin. De plus, le jardin offre de nombreux stationnements, une terrasse bien exposée au Sud, ainsi qu'une piscine et un jardin arboré. Entièrement climatisée et rénovée en 2026, cette maison est à visiter absolument. Le DPE affiche un excellent score : C/A, avec une isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.299.000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Isabelle IMBERT (EI) au 06 05 84 18 46 ou sur www.agenceaixenprovence.com.

Premium Immobilier Provence vous propose cette belle maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 245m², cette maison est idéalement située à trois kilomètres à l'ouest du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2010 par 'Le Temps des Bastides', elle est en excellent état et bénéficie d'une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin arboré de 2550m², avec une terrasse ombragée, une piscine de 5x11m avec une plage immergée et jacuzzi, un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Cette maison comprend un spacieux salon/salle à manger de 75m² avec une cuisine semi-ouverte, cinq chambres confortables, un bureau, une salle de bain ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. La propriété offre des prestations de standing, telles que du double vitrage, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un portail électrique. Un sous-sol de 90m² est aménagé en salle de loisirs, espace cinéma et cave à vin. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, situé dans un cadre calme et reposant, aux portes de cette magnifique ville.

Charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du centre historique. Premium Immobilier Provence vous propose cette propriété avec une surface habitable de 284 m² sur un beau terrain arboré de 3645 m², offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. L'espace se compose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que plusieurs terrasses et un double garage. Les aménagements incluent une piscine, de la climatisation, une buanderie et un portail automatique. Bien exposée au sud, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son plein potentiel. L'assainissement est tout-à-l'égout et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. Le marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idyllique et un climat méditerranéen privilégié.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété authentique se situe dans le paisible quartier des Pinchinats, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les deux bâtisses historiques, reliées par un salon verrière baignées de lumière, offrent une expérience unique en étant immergées dans la nature environnante. Avec ses volumes généreux et ses espaces fluides, cette maison comprend de belles pièces de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont 5 suites au style distinctif. Edifiée sur un parc paysager de 5 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses, d'un espace balnéo, d'un terrain de pétanque et d'un triple garage. Calme et environnement préservé font de ce bien un véritable refuge aux portes d'Aix-en-Provence. Pour tout renseignement ou visite, ou si vous désirez vendre ou estimer un bien, veuillez contacter Aurélien Cattet au 06 86 00 62 16 - L'Immobilière CEPAC.

Située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre se trouve à proximité de la célèbre montagne Sainte-Victoire, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde. L'emplacement privilégié de cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain de près de 4000 m², entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, construite en 2014, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un séjour avec cheminée. Une suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein Sud. Un studio attenant, idéal pour accueillir indépendamment, dispose d'un espace cuisine, d'une pièce à vivre, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin provençal, sa piscine et ses espaces ombragés. Des annexes telles qu'un atelier, un carport et un local technique enrichissent cette propriété, équipée de panneaux solaires.

Située sur les hauteurs recherchées d’Éguilles, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété contemporaine se trouve au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle. Avec sa piscine à débordement intégrée dans un cadre naturel, cette maison représente un cadre de vie rare, alliant sérénité et élégance. Son architecture au design épuré et ses volumes généreux favorisent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges baies vitrées se prolongent vers de vastes terrasses, tandis que la pièce de vie de 114 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur. À l'intérieur, on trouve un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, un espace repas, un coin bibliothèque, et un bureau. La maison comprend également une exceptionnelle verrière menant à une suite parentale d'environ 45 m² avec dressing et salle d’eau. À l'étage, trois belles chambres avec salles d’eau offrent chacune une vue imprenable sur le jardin intimiste et la campagne environnante. En complément, une paillote camarguaise d’environ 38 m² entièrement équipée et de nombreux espaces de travail sont à disposition. Dotée de la fibre et d'une borne de recharge double pour véhicule électrique, cette maison est un véritable écrin de calme et de lumière, parfait pour les amateurs de panoramas d’exception, au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette Maison à acheter Aix-en-Provence d'une surface habitable totale de 194,63 m² (surface totale Loi Carrez 150,28 m²) répartie sur trois niveaux. L'espace de vie, entièrement rénové, est convivial et spacieux, avec un séjour et une cuisine équipée en open-space, lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Il comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de jeux, et une splendide terrasse aménagée de 61 m² au dernier étage. En complément, cette maison dispose d'un garage double, d'un débarras et d'une cave à vin, avec un parking devant la maison. La qualité des prestations, associée à des matériaux contemporains (parquet massif, menuiseries en chêne, salles de bains en béton ciré et revêtements muraux en papier peint effet cuir) crée une ambiance moderne, chic et confortable. La climatisation assure un confort optimal et aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété offre également un jardin. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles, incluant le chauffage et l'eau chaude, s'élèvent à 5 453 €. Une belle maison idéale pour une famille, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,453 €/an.

A vendre à Aix en Provence, dans le secteur prisé de La Duranne, cette élégante Maison de luxe de 159 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement privé et sécurisé, comptant une trentaine de villas. Située à seulement 7 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes du Lycée International et 13 minutes du centre-ville, cette propriété se distingue par son magnifique terrain arboré de 1236 m² en position dominante. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des baies vitrées coulissantes, des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, la fibre optique et un système d'arrosage automatique. Lumineux et spacieux, le vaste séjour cathédrale avec mezzanine est la pièce maîtresse de cette maison. Les larges ouvertures sur l'extérieur relient harmonieusement les espaces de réception aux terrasses et au jardin paysager. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, allie convivialité et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine intégrée, créant ainsi une ambiance idéale pour des moments de détente ou des réceptions estivales. De plus, cette propriété dispose d'un appartement T3 indépendant de 50 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Un double garage d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond complétera cette offre, parfait pour des véhicules ou des projets nécessitant un espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de portes de garage automatiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique propriété familiale située au coeur d'un domaine sécurisé, tout près du centre-ville historique. Cette propriété, entourée d'un parc de Micocouliers centenaires, offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5776-NGU. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un secteur très prisé, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) présente de grands volumes et des prestations de qualité dans un style harmonieux. La maison principale s'étend sur 388 m2, comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis, qui mesure 57 m2, propose deux chambres. Un projet de rénovation est envisageable pour une grange d'environ 34 m2 sur deux niveaux. De plus, vous disposerez d'un garage de 84 m2 et d'un pool house de 46 m2 (WC + douche, cheminée et cuisine), pour un total d'environ 232 m2 de dépendances. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets avec une constructibilité résiduelle de plus de 500 m2. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 2 160 €.

Puyricard – Située à seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une élégante propriété récente de plain-pied d’environ 350 m² habitables, édifiée sur un parc clos et paysager d’environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare, alliant confort moderne et art de vivre provençal. Les équipements techniques de qualité comprennent un chauffage et rafraîchissement par géothermie, une climatisation réversible intégrale, des panneaux solaires et de nombreux dispositifs de confort. La maison principale en pierre se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave, ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les espaces de réception se prolongent par une véranda aménagée, baignée de lumière et dotée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter du jardin et des terrasses. Cet endroit peut être indépendant et inclut également une vaste suite avec salle d’eau, parfaite pour accueillir famille, amis, ou personnel. Une nouvelle guest house avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante vient compléter l’ensemble. Divers espaces annexes, tels que des cabanons pour le matériel de jardin, un local technique, un garage à vélos et des espaces de stockage, agrémentent cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager méditerranéen comprend une piscine chauffée avec un volet roulant intégré et offre plusieurs espaces de détente, ainsi que 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du département Bouches-du-Rhône, alliant discrétion, nature, élégance et prestations de haute qualité, à quelques minutes du centre-ville.

Découvrez cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Luynes et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, a été conçue pour offrir un style de vie agréable et sécurisé. Le vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, est le cœur de la maison, où une cuisine intégrée se fond parfaitement dans le salon, créant un lieu accueillant et confortable. Cette maison repose sur une configuration pensée pour un mode de vie souple, avec une suite parentale indépendante et deux chambres supplémentaires pouvant être adaptées à vos besoins. Profitez d'un jardin de 334 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre sur l'une des terrasses. La maison bénéficie de toutes les commodités et d'un accès facile aux commerces et écoles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité.

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, située dans un environnement privilégié de la campagne aixoise, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison se distingue par son architecture harmonieuse, avec des espaces lumineux et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda couverte de glycine. Les pièces principales donnent accès à une grande terrasse ombragée, dotée d'une pergola bioclimatique, et offrent une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, entourée de bois. La propriété comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe avec entrée indépendante peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin. Le jardin de 3 427 m2, bien arboré et entretenu, propose divers espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome et des cabanes, créant une atmosphère paisible. Ce bien est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité d'Aix-en-Provence et de Puyricard. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation, d'une aspiration centralisée et d'un accès aux transports en commun pour une vie pratique et sereine. Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, spécialisée en biens de charme en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille, 06.60.23.07.18 (Agent co EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 240 m², parfaitement positionnée sur la route d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur un terrain de 2 000 m², offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités d'Aix-en-Provence, ainsi que des écoles internationales et des axes autoroutiers, tout en préservant votre intimité. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à 30 minutes. Ce bien comprend 8 pièces, particulièrement bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un bureau spacieux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain. À l'extérieur, le jardin de 2 000 m² vous séduira avec sa terrasse orientée sud, sa piscine et son espace potager, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations incluent également 2 places de parking privatives, le double vitrage et la climatisation réversible. Pour plus d'informations, consultez notre site avec la référence 6629-BMA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au Pont de l'Arc, avec vue sur la Sainte-Victoire. Ce bien de 175 m² est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tous les détails concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6655-JHO.Idéalement placée dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'école la plus proche se situe à seulement 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est accessible en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se trouve à moins de 20 minutes.La maison de 175 m² dispose de 5 pièces principales, offrant des volumes spacieux et une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse avec des espaces modulables selon vos envies. La partie nuit est composée de 4 chambres, chacune étant dotée de sa propre salle de bain.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 600 m² avec une piscine, ainsi que plusieurs places de stationnement.Pour toute demande d'informations, contactez Jade HOUTEKINS au +33757913653. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.46%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Nichée dans la nature luxuriante de la colline de Bibémus, prisée par le célèbre peintre Cézanne, cette maison est un véritable joyau au charme unique. Avec des origines remontant au XIXe siècle, le bastidon a été totalement réaménagé pour s'harmoniser avec son environnement. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence tout en offrant un calme absolu. Spacieux et plein de caractère, cet ensemble développe environ 240 m² de surface habitable sur un terrain en restanques de 5000 m² orné d'essences méditerranéennes. La propriété présente 4 espaces de vie distincts, offrant une flexibilité importante pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le bastidon originel avec une pièce de vie et une belle chambre à l'étage. La maison principale dispose d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un lumineux salon agrémenté de poutres apparentes et d'une grande cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de douche, tandis qu'un studio à rénover et un appartement indépendant complètent ce bien d'exception. Le terrain comprend également un espace extérieur pour plusieurs voitures et un cabanon de jardin. Proche des transports et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une véritable opportunité.

AIX NORD PUYRICARD, villa contemporaine de 303 m² avec piscine à débordement et annexe, idéalement située à seulement 7 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles, alliant confort, design et espaces généreux. L'architecture soignée, mêlant sobriété et élégance, utilise des matériaux nobles et bénéficie d'une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur une jolie terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée communique directement avec la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une bibliothèque, et un espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, et divers espaces de détente. L'annexe de 38 m², avec cuisine et salon, offre un espace indépendant pour les invités ou un potentiel locatif. Cette propriété est un véritable cocon de bien-être, à proximité des commodités avec un aéroport à 25 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située dans le quartier très recherché des Lauves, cette maison se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé. Édifiée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² avec une fontaine, cette propriété déploie de superbes volumes et assure une qualité de vie exceptionnelle. Elle comprend une vaste réception lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, home cinéma...). Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, cette propriété représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, nichée au pied du Luberon et au carrefour des charmants villages de Lourmarin et Avignon, incarne tout le charme de la Provence. À proximité du prestigieux golf de Pont Royal, la propriété offre environ 500 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, le tout sur un domaine de trois hectares alliant parc paysager et campagne préservée. Deux platanes centenaires, emblématiques de l'histoire locale, évoquent l'esprit convivial de cette demeure. Le mas principal de 250 m² se distingue par ses espaces généreux. On y trouve un salon spacieux avec cheminée en pierre, un salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres lumineuses apportent confort et intimité, le tout agrémenté de matériaux authentiques comme les sols en terre cuite et les poutres anciennes. Cinq dépendances aménagées ajoutent environ 250 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'utilisation : résidence, maison d’amis ou hébergement touristique. Idéalement située, cette propriété a déjà montré une forte rentabilité locative et bénéficie d’un label Gîtes de France, assurant un abattement fiscal de 50 %. Implantée sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos avec des arbres fruitiers et oliviers, la cour est parfaite pour des réceptions, ombragée par de magnifiques platanes. Le reste des terres offre une vue imprenable sur le Luberon et les collines environnantes. En complément, un ancien puits, deux garages et une piscine de 12x5 m, accompagnée d'une terrasse en pierre de Rognes, viennent compléter cette propriété unique. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir une propriété authentique à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique dans l'esprit provençal.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport. Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités. Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, se partagent une salle de bains. Une salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs acquéreurs. Les prestations techniques comprennent : - Isolation récente du rez-de-chaussée ;Pompe à chaleur air/eau ; Chauffage au sol ; Climatisation par splits ; Radiateurs à l'étage ; Eau du Canal de Provence ; Cellier ; Cave en sous-sol ; Local technique ;Portail motorisé ; Digicode ;Visiophone. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, il alterne harmonieusement espaces minéraux, pelouses, essences locales et plantations soigneusement sélectionnées. L'espace piscine de 9 x 4 mètres bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec sa plage minérale, ses perspectives dégagées sur le jardin et son atmosphère propice à la détente. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur sa partie arrière. Cette configuration demeure sans incidence notable sur la qualité de vie quotidienne puisque l'intégralité des principaux espaces de vie et des ouvertures est orientée vers le sud et le jardin. Les perspectives restent dégagées et les vis-à-vis particulièrement limités. Entièrement clôturée par de belles palissades métalliques de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville, environnement naturel, confidentialité et confort de vie. Une adresse rare pour une clientèle en recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un véritable art de vivre provençal à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. DPE : A 67 kWh/m2/an e Un cadre recherché / 10 minute hyper centre Rotonde Aix en Provence en voiture et à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. Dpe de performance énergétique vierge en cours. V-Mandat de vente Exclusif Réf : 453589 prix de vente 1197 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier prisé des Granettes à Aix-en-Provence, cette maison s'étend sur un beau terrain arboré de 2 800 m². C'est un véritable havre de paix offrant sérénité, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale dispose d'espaces généreux avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger autour d'une cheminée élégante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m². À l'extérieur, une piscine à débordement, harmonieusement intégrée à son environnement, invite à la détente tout en profitant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les oliviers. Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (maison d'amis, bureau, location, etc.). Une grande cave de 50 m² ajoute également des atouts à cette propriété. Les amateurs de sport seront ravis de la proximité du Set Club, situé à seulement 500 mètres, avec ses installations de golf, tennis, padel, fitness et spa. Ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié près de plusieurs établissements scolaires, y compris l'IBS International Bilingual School, une école internationale renommée qui accueillera bientôt un collège. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395 )