ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 3)

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021, au sein d'un secteur résidentiel très prisé. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. Elle se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, et à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble, idéale pour accueillir ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également s'ajouter à ce bien. Une villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié.

L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison de luxe à Palud Des Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente T5 de 108 m² dispose d'un jardin et d'une dépendance, et se situe proche du village recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Les écoles internationales IBS et CIPEC ainsi que le Lycée International George Dubuy sont à proximité, tout comme les commerces accessibles à pied. L'accès aux axes routiers et à la gare TGV d'Aix-en-Provence est rapide (moins de 10 min en voiture). La maison, construite en 2023, est sur deux niveaux et comprend un séjour/salle à manger de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage. Elle est entièrement climatisée, dotée de double vitrage PVC et de la fibre optique. Le terrain d'environ 383 m² est piscinable et orienté sur trois expositions. Une annexe indépendante de 12 m² est aménageable (garage, bureau, stockage, etc.). Deux places de stationnement sont disponibles, avec possibilité de stationner devant la maison. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine offre un cadre paisible avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 300 m², elle comprend un vaste séjour de 50 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et des baies à galandage qui favorisent une atmosphère intérieure-extérieur idéale. La villa comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une entrée spacieuse au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un bureau, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une salle indépendante dotée d'un sauna, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois suites avec salles de bain et deux dressings. Le magnifique terrain de 3304 m², orné de nombreux oliviers, abrite une somptueuse piscine. Cette maison séduira les acheteurs par ses prestations de qualité et sa luminosité éclatante. C'est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À ROGNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide au grand jardin, offrant un cadre de vie calme et authentique. Nichée au cœur d'une nature préservée, entourée de vignes, cette maison constitue un véritable havre de paix. Avec une superficie généreuse, elle comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante récente, ainsi que six chambres dont une suite parentale. Les volumes sont idéalement conçus pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une piscine de type bassin naturel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace pour oliviers et arbres fruitiers, ajoutant charme et caractère à l'ensemble. Les prestations incluent climatisation, portail électrique, garage, ainsi que des matériaux de qualité tels que la pierre de Rognes et le travertin. Entre nature, confort et authenticité, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre représente un bien exceptionnel dans un cadre unique.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison de 4 pièces de 80 m², située à Aix-en-Provence Ouest. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6686-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces, la maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée. Description intérieure Cette maison d'environ 80 m², construite en 1992, propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, un wc, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, donnant accès au jardin par une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC séparé sont également présents. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, garantit un confort optimal toute l'année. Les matériaux intérieurs, bien entretenus, reflètent un très bon état général, avec de légers travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un terrain de 230 m² exposé Sud, idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement piscine est prévu pour agrémenter votre quotidien. L'espace extérieur, arboré et bien exposé, offre une intimité préservée. Prestations complémentaires 1 garage et une place de parking sur la propriété Climatisation réversible Terrasse et terrain entretenus Domaine fermé et sécurisé -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6686-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité! Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe villa située au calme, près du village de Puyricard, offrant une superficie de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour et une salle à manger de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour s'adapter à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², comprenant une piscine et deux terrasses, offre une belle vue sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave et, pour couronner le tout, d'une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est connecté à une fosse septique. Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une villa. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, répondant ainsi à divers budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également reconnue pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier choix. Enfin, la solidité du marché immobilier local assure également un bon investissement à long terme.

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison unique sur un parc de 30000 m² a été construite en 1994, offrant un cadre de vie paisible. Cette demeure familiale développe une belle superficie de 890 m² avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres spacieuses (incluant 4 suites et 1 grande suite parentale), ainsi qu'une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), une buanderie, une salle de détente et une salle de jeu. Le système de chauffage et l'isolation ont été rénovés il y a moins de 3 ans. Sur le parc, vous trouverez un écrin de verdure mêlant nature et tranquillité, actuellement occupé en partie par 5 chevaux avec des box et une sellerie récents, 130 oliviers, ainsi qu'une magnifique allée de platanes centenaires et une piscine de 14X7m sécurisée. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec un garage d'environ 140m2, 2 forages et le Canal de Provence. Les matériaux utilisés sont de qualité : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif et double vitrage. La dépendance d'environ 70m2 a également été rénovée récemment. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison située dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de la propriété, y compris la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant confort de vie et accessibilité. Elle permet un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux établissements scolaires. L'école internationale IBS est facilement accessible, et la gare TGV se trouve à seulement 10 minutes, tandis que l'aéroport est à 20 minutes, facilitant les déplacements. Avec une surface habitable de 225 m², cette propriété se compose de 6 pièces principales, incluant un espace de vie lumineux de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Deux chambres sont équipées de climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privative. La maison est également raccordée à la fibre optique. Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un environnement calme. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers, inclut une piscine de 12 m x 6 m, un terrain de pétanque et un double abri pour voitures. Les prestations complémentaires de cette maison à acheter à Aix-en-Provence incluent un double garage et des espaces de rangement supplémentaires, ajoutant confort et praticité. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 6613-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché.

L'agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette villa de luxe située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée à seulement 10 minutes de la Rotonde, cette superbe propriété récente de 2011 s'étend sur environ 240 m² habitables. Elle offre de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et des finitions soignées. La villa se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie, et des toilettes indépendantes. Le terrain paysagé d'environ 4 150 m² procure un cadre de vie paisible, avec une piscine traditionnelle pour la détente et un pool-house de 60 m² idéal pour vos réceptions d'été. Un garage de 56 m² complète ce bien rare, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos envies. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter AIX EN PROVENCE.

Dans un quartier recherché et verdoyant d'Aix-en-Provence, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une magnifique Maison de luxe à vendre de 260 m², construite en 2006. Cette propriété, au cadre rare et préservé, bénéficie d'un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres classés, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 76 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et sophistiquée, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, complétée par un cellier-buanderie, un bureau généreux et un studio indépendant donnant accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand dégagement distribue cinq chambres lumineuses, conçues pour offrir à chacun un espace intime et reposant, accompagnées de deux salles de bains. La maison garantit un confort optimal, été comme hiver, avec un système de chauffage au sol. Établie sur un terrain de 952 m², le jardin entretenu soigneusement présente un bassin de nage entouré d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud, rehaussée par une fontaine qui ajoute une touche de poésie. Un gazebo ombragé y trouve sa place, créant un espace idéal pour des moments de convivialité. Un grand garage et une cave spacieuse complètent cette oasis de sérénité, où se marient élégance et art de vivre provençal. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros.

Charmante maison de ville à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande maison de 340 m² se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville dans un quartier calme et privilégié. Récemment rénovée avec soin, elle offre une atmosphère zen contemporaine, avec un espace de réception spacieux de 120 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve équipée d'un ilot central. La maison dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, un salon TV, un bureau et une vue dégagée sur Aix-en-Provence. Les grands volumes de cette propriété sont baignés de lumière, et elle est dotée d'un grand garage, d'une cave, le tout sans nuisances visuelles. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de haute qualité, et les commodités telles que les bus, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Cette maison rare est idéale pour accueillir deux familles ou pour un projet professionnel. Contactez Hélène au 06.20.338.682 pour organiser une visite dès que possible. Mandat No 2082 - www.dustudioauchateau.com - Permis de piscine obtenu - photo de la piscine projet 3D disponible. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

Co-Exclusivité! Villa à vendre Aix sud, sur la commune de Luynes, proche des écoles internationales. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe propriété située dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend une maison principale de plus de 500m² et une maison d'invité (possibilité d'appartement de gardiens) d'environ 150m². Un terrain de 8200 m² avec pool house, grande piscine et bassins accompagne cette offre. La maison principale dispose d'une immense suite parentale de plain-pieds, d'un bureau et d'un séjour de plus de 100m² avec rétroprojecteur intégré, ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine est moderne et épurée. À l'étage, vous trouverez trois suites et un studio indépendant. La partie loisir et fitness au rez-de-jardin comprend un grand salon Home Cinéma, un bar élégant, ainsi qu'une cave à vin, une zone sportive avec piscine intérieure balinaise dotée d'un nage à contre-courant, un sauna, et une salle de musculation avec vestiaire et douche. La maison d'invité offre 2 chambres et un séjour-cuisine, complétée par 2 suites indépendantes. En outre, la propriété dispose de 3 garages et de nombreuses places de parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur. La campagne d'Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une zone charmante et pittoresque, typique de la Provence, marquée par des collines verdoyantes et des champs de lavande, offrant ainsi une véritable évasion de l'agitation citadine.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un appartement en duplex indépendant de 63m², à seulement 5 minutes du centre. Ce bien rare combine les atouts d'un appartement et d'une maison sans mitoyenneté, avec un jardin privatif pour un confort optimal. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec terrasse, vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, ce bien inclut également une place de stationnement et un espace de rangement. Une opportunité combinant tranquillité et proximité des commodités.

L'Office Immobilier du Tholonet vous propose en exclusivité cette maison familiale de 125 m² avec jardin et garage à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, est située dans un environnement calme et familial, à proximité des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que le centre d'Aix-en-Provence et les axes routiers se trouvent à moins de 10 minutes. La maison, non mitoyenne et sans vis-à-vis, est orientée au Sud et offre une pièce de vie conviviale, une cuisine, un coin buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée, le tout donnant sur le jardin. L'agencement en 5 pièces permet de profiter de beaux volumes et d'une organisation optimale des espaces. Concernant la partie nuit, cette maison comprend quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur une parcelle de 430 m², qui est piscinable, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur grâce à l'espace cuisine d'été. Un garage et une place de parking devant la maison viennent compléter ce bien. Retrouvez toutes les informations relatives à ce bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6593-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence. Referencement de l'annonce : 6593-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix présenté inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 47 lots et sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier prisé du Pont de l'Arc. Cette maison est idéale pour un achat à Aix-en-Provence et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter dans ce secteur en plein essor des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cette maison de 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres. La propriété s'étend sur un terrain de 655 m² et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant. Un garage fermé complète le bien. D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6545-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, face à la majestueuse Sainte-Victoire, cette maison de luxe à vendre d'environ 500 m², entièrement rénovée en 2022, dispose de 7 chambres et de vastes volumes. Elle inclut une piscine avec pool house, une salle de sport, un hammam et un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². Alliant subtilement authenticité provençale et design contemporain, elle se caractérise par des matériaux nobles, une lumière omniprésente, des terrasses en bois et des vues imprenables. Ce bien rare, alliant élégance, espace et sérénité, est situé dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur la route d'Éguilles, cette propriété familiale de 240 m² est érigée sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités d'Aix-en-Provence. La gare est à seulement 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence se trouve à 30 minutes. La maison dispose de 8 pièces spacieuses, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un bureau. L'espace nuit, sur deux niveaux, comprend 6 chambres avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Deux salles de bain supplémentaires garantissent un confort optimal.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine, et d'un espace potager. Les prestations incluent également un double vitrage, une climatisation réversible, ainsi que 2 places de parking. Pour toute information complémentaire, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6629-BMA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 241 m², située sur un terrain arboré de 4 100 m², à seulement 3 km du centre d'Aix-en-Provence. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans le quartier résidentiel de Saint-Donat, à proximité immédiate des transports (lignes 12 et 23) et des commerces de la Bastide de Puyricard.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La suite parentale de 27 m² dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV spacieux de 44 m², des espaces de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie.À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine de 10 x 6 m, d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout bénéficiant d'une exposition sud sur la terrasse.Pour les prestations, cette maison comprend un garage fermé, un carport, des panneaux solaires, un chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), un approvisionnement en eau par le Canal de Provence, ainsi qu'une fosse septique aux normes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey SALA au +33757907469. Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°88922840.Le prix affiché comprend les honoraires du vendeur, soit 3.50% inclus. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale située dans le hameau prisé des Figons, près du charmant village d'Éguilles, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, tranquille et totalement préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 080 m², cette villa offre environ 219 m² habitables, complétée par 64 m² de dépendances. Ses volumes généreux et sa luminosité accentuent son attrait. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée avec une grande véranda de 30 m², ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d’eau et WC privatifs pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec vue dégagée, d'une piscine, d'un pool-house tout équipé et de plusieurs places de stationnement, dont un garage spacieux et des ateliers d'environ 64 m². La maison bénéficie d'un emplacement géographique idéal, avec un accès rapide à Aix-en-Provence et des transports en commun à proximité, préservant ainsi une qualité de vie rare. Une maison de luxe à acheter à Éguilles, alliant nature, confort et un emplacement privilégié.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençal Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité. Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et une vraie vie de quartier. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays d'Aix. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

iad France - Celine Tixier vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence / Célony. Vous recherchez un bien unique ? Ce bien est exceptionnel. La maison principale offre 110 m² habitables, totalement rénovée avec soin entre 2020 et aujourd'hui (électricité et isolation comprises). Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une baie à galandage donnant sur une grande terrasse de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. L'extérieur a été conçu pour profiter toute l'année, avec une terrasse en bois incluant un jacuzzi intégré et une cuisine d'été équipée (électricité et eau). Aucun vis-à-vis, en plein coeur de la végétation. Le terrain fait 1 780 m². Un studio indépendant de 28 m², entièrement équipé sur deux niveaux (4 couchages), complète cette offre. Il comprend une terrasse de 20 m² et un espace vert isolé de 40 m², idéal pour une location saisonnière afin de générer un revenu locatif. Le bien dispose également d'un garage et de nombreux stationnements. La maison se situe dans le quartier très recherché de Célony, alliant charme, confort et fonctionnalité. C'est un bien rare sur le marché, proposé en exclusivité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

iad France - Vanessa GENOD vous propose en exclusivité cette maison familiale avec un appartement T4 indépendant et piscine, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 km du centre historique, découvrez cette propriété rare de 250 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m², au calme. Cet emplacement idéal permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, ainsi qu'aux axes routiers et à la gare TGV. La maison comprend deux espaces distincts : la maison principale (150 m²) avec 5 chambres, un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, et un espace piscine avec terrasse. L'appartement T4 indépendant de plain-pied (100 m²) offre 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et une terrasse sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, une piscine au sel automatisée, un garage, et des possibilités de rentabilité locative. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT B indice 6.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un domaine d'exception avec une activité touristique, idéalement situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. * Ce bien unique, d'environ 1,5 hectare entièrement clos et paysagé, vous invite à profiter d'un cadre paisible, charmant et prometteur en termes de revenus. * En plein cœur du village de Grans, entre les Alpilles, le Luberon, la Côte Bleue et la Camargue, ce domaine propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, ensoleillement et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * La propriété comprend : - Une maison principale d'environ 200 m² avec une belle pièce de vie, cheminée, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, 6 chambres, plusieurs salles d'eau, salle de bain, ainsi qu'une superbe terrasse en pierre de plus de 90 m². - 4 hébergements locatifs indépendants : 2 T3 d'environ 50 m² et 2 studios avec terrasses, en location touristique depuis 13 ans. * Un domaine complet et fonctionnel avec piscine sécurisée, court de tennis, terrain de pétanque, panier de basket, portail électrique, vastes emplacements de stationnement, 2 forages, borne de recharge, climatisation, buanderie professionnelle, garages, atelier, carport et de nombreuses annexes. * Situé à proximité des commerces, écoles, pharmacie et autres services à seulement 3 minutes. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 25 minutes, tandis que les plages se trouvent à 10 minutes et la Côte Méditerranéenne à 25 minutes. * La propriété génère déjà un chiffre d'affaires déclaré de 90 000 euros par an uniquement grâce aux 4 hébergements locatifs. La maison principale présente également un fort potentiel pour la location courte durée ou peut servir de résidence principale avec revenus locatifs. * Ce domaine est proposé meublé, équipé et prêt à être exploité, incluant linge, matériel, site internet, outils de gestion, autorisation pour l'activité touristique et formation possible lors de la reprise. * Un bien rare, chaleureux et polyvalent, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec revenus, un projet d'activité touristique, un projet familial ou une stratégie d'investissement mixte. Pour plus d'informations, contactez Lise au 06 19 24 49 94. Les agences et intermédiaires sont priés de s'abstenir, sauf mandat de recherche.

Exclusivité. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à l'Est du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété rare, rénovée en 2022, allie l'art de vivre provençal à des prestations contemporaines haut de gamme. Située au pied du majestueux Massif de la Sainte-Victoire, elle offre un emplacement exceptionnel au sein d'un site naturel préservé, avec une vue spectaculaire sur la vallée et le massif de la Sainte-Baume. Implantée sur un domaine d'environ 5 hectares, cette villa d'environ 235 m² habitables se distingue par son environnement sans vis-à-vis et son calme absolu, entourée d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les vastes volumes, avec un espace de vie ouvert sur de larges terrasses exposées plein Sud. La propriété dispose de quatre suites confortables, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, l'espace piscine et ses zones de détente offrent une vue saisissante sur la nature environnante. Un fort potentiel d'aménagement complémentaire permet d'envisager différents projets, comme un atelier d'artiste ou une salle de sport. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'offre. Idéalement située, cette propriété se trouve à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs du centre-ville, à quelques minutes à pied de la rotonde. Cette bastide récente, principalement de plain pied, est exposée plein sud et offre une superficie habitable de 260 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 952 m2 avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres, dont 2 de plain pied, ainsi qu'un studio de 25 m2 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une double réception qui s'ouvre sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et un garage fermé. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation au sol par pompe à chaleur. De plus, la villa dispose d'une grande cave et d'une connexion fibre optique. Les commerces, les bus de ville et les écoles se trouvent à quelques pas. C'est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.