ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

Située au sein du prestigieux Parc Talabot dans le Roucas-Blanc, cette villa d’architecte d’environ 230 m² représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une vue agréable sur la mer, cette propriété rare allie intimité et nature tout en restant proche du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy.Le niveau principal est dédié à la réception, offrant de superbes volumes lumineux. Il comprend un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour recevoir tout en profitant d'un panorama exceptionnel.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et une seconde terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur paisible. Le jardin paysager de 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un écrin de verdure, avec un potentiel de constructibilité et un terrain piscinable.Cette villa inclut également un garage et plusieurs places de stationnement. Le Parc Talabot offre une sécurité 24h/24 ainsi que des équipements tels que des courts de tennis, renforçant son statut d'adresse d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un bien recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille.

Découvrez cette maison à vendre située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 236 m² se trouve au sein d'une résidence fermée, garantissant un calme absolu, et est entourée d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 000 m². Avec environ 100 m² d'annexes comprenant un garage de 5 places, une cave, un atelier et un pool house, cette maison offre un confort optimal. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, y compris un abri pour véhicule. La pièce de vie, dotée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec salle à manger, un bureau, quatre chambres, une salle de sport, une buanderie, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bain ; à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Cette maison de luxe Marseille 9ème à vendre est idéalement située, à proximité des commodités, écoles et plages, réunissant tous les atouts d'une qualité de vie privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

Llinares Immobilier vous présente cette superbe maison Art Déco d'environ 180m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de caractère, dénommé BELLE ÉPOQUE, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet et luminosité. La maison se développe sur deux niveaux, comprenant un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine d'été. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de redéfinir les volumes et de révéler le charme intemporel de cette maison d'exception. Rare sur le marché, elle saura séduire les passionnés d'architecture et d'authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 5510€ et 7510€ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du quartier prisé de Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette villa propose une vision élégante et discrète du style de vie méditerranéen. Entièrement rénovée par un architecte, elle offre un équilibre rare entre esthétique et confort, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Barnes International a le plaisir de vous proposer cette maison de luxe à vendre à Marseille 7ème, où chaque détail a été méticuleusement pensé, fusionnant des matériaux nobles avec des prestations sur mesure dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 65 m², comprenant un salon avec cheminée et parquet en bois massif, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, mise en valeur par un marbre ambre du Brésil. Cet espace s'étend naturellement vers une terrasse de 70 m² avec vue sur la mer, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le calme et l'intimité, avec une excellente isolation phonique. La suite principale offre une vue sur la mer, une terrasse privative, un dressing et une salle de bain élégante. Une seconde suite dispose également d'une terrasse avec vue sur la mer, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée pour un couchage supplémentaire. Le rez-de-jardin se consacre au bien-être avec une piscine intérieure/extérieure chauffée s'ouvrant sur un jardin paysager typiquement méditerranéen. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et terrasse sur jardin, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, une buanderie et une cave à vin. La qualité de la rénovation est évidente dans le choix des matériaux et des équipements, incluant marbre ambre du Brésil, mosaïques Bisazza, parquet en bois massif, ferronneries d'art sur mesure, domotique, double vitrage et climatisation gainable. Un garage pour un véhicule, plusieurs espaces pour deux-roues et une cave complètent ce bien d'exception. Une adresse rare alliant sérénité et esprit village dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1510€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille 7ème ? Cette maison de charme vous séduira par sa confortable pièce de vie et sa cuisine équipée, prolongée par une généreuse terrasse surplombant un jardin arboré d'essences méditerranéennes et une piscine chauffée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage double. Située au calme absolu, exposée sud et à quelques minutes de la mer, des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier recherché de Samatan, 13007 Marseille, à proximité de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se trouve cette charmante maison familiale de 142 m2, alliant volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété dispose d'une distribution harmonieuse et bien pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 50 m2, parfait prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres constituent un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts incluent : toiture entièrement refaite en 2018, maison saine et parfaitement entretenue, localisation privilégiée, et un garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules avec espace de rangement. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille. DPE C, Taxe foncière 2254 Euros. Visites 7/7 avec Diane Gouguechon au 06.87.37.12.96.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville confidentielle se situe à quelques pas du Vieux-Port. Offrant un cadre intimiste dans une cour préservée, elle représente une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Marseille. Cette propriété de 111 m2, érigée sur trois niveaux, se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception ouvert sur le séjour, avec une cuisine séparée qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable dotée d'un dressing et d'une salle de bain contemporaine. Une seconde pièce spacieuse peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en salon, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage supérieur, une chambre chaleureuse s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien unique s'adresse aux acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de l'animation du centre.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison dans le 7e arrondissement de Marseille, située au cœur du très recherché quartier de Malmousque. À proximité immédiate du littoral et du célèbre Petit Nice, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et commodités. Avec une superficie habitable d'environ 117 m², la propriété se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une belle terrasse de 40 m², un espace de vie extérieur agréable, agrémenté d'un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante. Des rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain, des rangements intégrés et des WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Les atouts : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire Possibilité d'acquérir un garage double à proximité en sus. Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine, située dans le 7ème arrondissement près du Parc Talabot, offre une piscine et une vue imprenable sur la mer, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité de la Corniche Kennedy. Avec près de 300 m² au total sur un terrain paysager de 1 300 m², cette villa de prestige allie élégance et confort, tout en offrant des panoramas spectaculaires. Dotée de matériaux de qualité supérieure, elle propose des équipements modernes tels que climatisation intégrale, plancher chauffant et des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux. Le vaste séjour-salon lumineux s’ouvre sur une grande terrasse et une piscine, idéal pour recevoir. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des invités. Un rooftop exclusif offre également une vue panoramique sur la mer. La propriété dispose d'un garage double et d'espace supplémentaire dans le jardin. Actuellement louée à 11 000 € par mois, cette maison est un choix d'investissement de qualité. C'est une opportunité unique pour ceux désirant acquérir une maison de luxe à Marseille.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'île de Malmousque, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. L'accès à la maison se fait par un jardin arboré. À l'intérieur, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine totalisant plus de 40m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 7m2, des toilettes pour les invités et des placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermédiaire offre un espace bureau, un salon de lecture ou de musique. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous bénéficierez également d'un accès privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. // laurent.alphonse@aplus-immo.com

Exclusivité - À vendre au cœur de l’emblématique quartier de Malmousque, Marseille 7ème, cette villa entièrement rénovée par un architecte talentueux se dévoile dans un cadre enchanteur, où le bleu de la Méditerranée illumine chaque regard. Le vaste salon lumineux offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, et communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses, dont une orientée au sud. La grande terrasse conviviale avec vue sur la mer est accessible depuis le salon et la cuisine. Une confortable salle à manger avec verrière ouvre sur le ciel, offrant un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un premier niveau accueille une chambre avec salle de bain privative donnant sur la terrasse ombragée, parfaite pour la fraîcheur. Les étages supérieurs révèlent trois chambres raffinées, avec plusieurs salles d’eau conçues avec soin, chacune ayant sa spécificité. Le 3ème étage abrite une suite parentale avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bain offrant une vue sur Notre Dame de la Garde. Ce cocon avec dressing sur mesure donne accès à une grande terrasse. Au dernier niveau, un espace polyvalent — chambre ou bureau — prolonge l’expérience, avec terrasse et panorama à couper le souffle. La villa dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une adresse rare dans le département des Bouches-du-Rhône, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein. Matériaux nobles, finitions de qualité, décoration subtile, luminosité omniprésente, et espaces pensés pour la vie de famille comme pour la détente entre amis. Un bien unique à acheter à Marseille, parfait pour une résidence principale ou secondaire.