ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 12)

Superbe maison à vendre à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 224 m², construite avec soin par un architecte en 2005, s'étend sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est dotée d'un double garage ouvert, d'un sous-sol de 90 m² et d'environ 120 m² de terrasses, dont 50 m² sont couverts. Pour votre détente, une piscine de 12,5 x 5 en béton mosaïque est également présente avec son local technique. Récemment rénovée et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics sont conformes, et l'eau chaude est produite via un ballon électrique de 300L. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette magnifique propriété est située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 7 000 m2, préservé et arboré d'arbres centenaires, offrant une totale intimité. La maison principale, d'environ 260 m2 habitables, se déroule principalement de plain-pied et dispose de volumes généreux : salons lumineux, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, cuisine conviviale ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue dégagée sur les jardins. L'espace extérieur à l'arrière du parc incite à la détente, avec une piscine ensoleillée et un pool-house dans une ambiance paisible. Trois garages viennent compléter ce bien d'exception, qui constitue une opportunité d'achat d'une propriété à acheter Aix-en-Provence. Ce bien à vendre sur Aix-en-Provence est proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter propose un cadre de vie paisible, préservé des regards grâce à des arbres séculaires. Située dans un quartier résidentiel, elle allie charme et authenticité provençale. La bâtisse principale de 260 m² habitables dispose d'espaces de vie ergonomiques de plain-pied, incluant plusieurs salons, une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une cuisine et une spacieuse chambre principale. Les niveaux supérieurs abritent quatre belles chambres, dont une avec une tropézienne offrant une vue imprenable sur les jardins. Le parc, d'environ 5600 m², est agrémenté de chemins bordés d'essences méditerranéennes, de jardins à la française et d'une élégante roseraie. Un vaste espace de réception extérieur, ombragé par de majestueux platanes séculaires, évoque l'atmosphère d'une place de village de Provence. À l'extrémité du jardin, l'espace piscine avec pool-house permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, trois garages viennent compléter cette propriété de qualité.

À quelques minutes du village pittoresque de La Barben et proche des commodités de Pélissanne, cette Maison AIX EN PROVENCE est en parfait état et prête à accueillir une grande famille ou à soutenir un projet de vie avec activité annexe. Située dans un environnement verdoyant et sans nuisances, cette propriété d'environ 200 m² habitables se compose d'un vaste espace de vie ouvert de près de 90 m², incluant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau avec WC, un bureau, un espace de rangement sous l'escalier et un accès à une cave. À l'étage, la partie nuit compte 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager le bureau en 5ème chambre ou dressing. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE dispose d'un jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine et d'espaces de détente comprenant : une grande terrasse couverte avec pergola, un terrain de boules, un garage indépendant, et une terrasse en bois autour de la piscine. Un espace de chenil, aujourd'hui utilisé comme local à vélos, ainsi qu'un local technique de piscine permettent également un aménagement pratique. De plus, un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé, offre des possibilités multiples : location saisonnière, hébergement d'amis ou espace professionnel. Les prestations techniques incluent un chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur, une climatisation dans toutes les chambres, un forage pour l'alimentation en eau et l'arrosage, ainsi qu'une piscine au sel. Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre au prix de 840 000 euros net vendeur, avec un total de 875 000 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Christophe BENOIT au 06 37 96 93 17 ou par mail à chris@fabreimmo.com, ou Fanny IMBAULT au 06 60 52 79 54 ou par mail à imbault@fabreimmo.com. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Propriété élégante aux accents de bastide provençale, située au cœur d'un parc paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et préservé des regards indiscrets. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès facile aux commodités et transports. La maison, d'une surface habitable d'environ 260 m², comprend deux salons, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine conviviale et une grande suite parentale. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau, dont une avec terrasse, apportent un confort optimal. En prolongement, piscine et pool house garantissent calme et sérénité. Trois garages complètent ce bien d'exception, idéal pour accueillir en toute convivialité, alliant charme, volume et espace, une rareté à proximité d'Aix-en-Provence.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien rare sur le marché allie harmonie entre sérénité, nature et accessibilité aux commodités. À l'entrée, la maison propose une atmosphère accueillante et une distribution fluide. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine indépendante est conviviale et fonctionnelle, attenante à un cellier-buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce annexe polyvalente (bureau, atelier ou chambre d'appoint). À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit paisible, parfait pour accueillir des invités ou pour les enfants. Le jardin, soin constant des propriétaires, présente des oliviers, des essences méditerranéennes et des massifs fleuris dans une belle harmonie. Cette maison de luxe à acheter à Aix en Provence est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et apaisant, tout en restant connecté à la ville. Bien à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier recherché du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se trouve cette villa offrant un potentiel rare. Située sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant. Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est complété par un bureau facilement transformable en chambre, et la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau privative. Un appartement de type T2, indépendant mais attenant, peut fonctionner comme un espace autonome ou être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose quatre logements indépendants : deux T2 et deux studios, chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC, offrant une disposition idéale pour une activité locative ou pour repenser l'espace. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est à découvrir rapidement.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'une Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché du Val Saint André, cette villa passive et bioclimatique de 105 m², labelisée "Passiv Haus", est construite en ossature bois et se trouve sur un terrain de 626 m². Elle comprend 4 pièces, dont un séjour spacieux de 45 m² et 3 chambres. Le projet "Les Jardins du Val Vert" offre un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. Chaque villa inclut des prestations de qualité, telles qu'une piscine naturelle sans chlore ni sel, un garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires, ainsi que le confort d'un domaine fermé avec gardien 24h/24. D'autres villas sont également disponibles dans ce projet, avec des superficies allant de 105 m² à 155 m² et des terrains de 441 à 949 m², à partir de 890 000 €. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Maison à acheter à Aix-en-Provence, alliant modernité, performance énergétique et cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Située à AIX EN PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide de caractère est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes de la ville, cette propriété incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Offrant un environnement paisible sans être isolée, cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de réception en font un lieu exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine-salle à manger conviviale de plus de 46 m², un salon avec cheminée et un salon bibliothèque intimiste. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. L'escalier Art déco mène à l'espace nuit à l'étage, où se trouvent une suite parentale d'environ 50 m², trois grandes chambres, deux salles d'eau/salle de bains et un vaste bureau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires, de cyprès et d'arbres fruitiers. Un bassin élégant avec un local piscine, à proximité de la bastide, s'intègre harmonieusement à ce cadre, promesse de moments de tranquillité. Cette propriété de prestige est rare sur le marché, alliant authenticité et proximité d'AIX EN PROVENCE. Photos en intérieur disponibles sur demande motivée. Une courte vidéo de présentation est également disponible. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC (4.35%). Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0) 06 11 43 31 31 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété située dans le quartier prisé de Repentance. D'une superficie de 270m2, cette demeure se trouve à proximité immédiate du cœur animé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances. L'ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190m2 présente un double salon-salle à manger avec deux cheminées, une cuisine indépendante et un bureau, alliant charme d'époque et confort moderne. L'étage abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, créant un espace nuit agréable. Les extérieurs s'étendent sur 6000m2 de jardins paysagers, agrémentés d'un bassin, d'une serre, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house complète ce domaine. Une dépendance de 80m2 offre un séjour spacieux, une salle d'eau et deux chambres, tandis que caves, atelier et garage viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété à vendre à Aix-en-Provence combine harmonieusement histoire, nature et intimité, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS-OFFRE. Située à quelques minutes du centre du village d’Éguilles et à 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa d'architecte de 2022, inspirée par le style californien, est conçue par le réputé constructeur Au Temps des Bastides. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 200 m² de surface totale, dont 180 m² habitables, cette maison se niche au sein d'un jardin paysager de 1 000 m², pensé pour une atmosphère élégante et sereine. Chaque élément a été conçu pour allier esthétique, modernité et confort, incitant à un mode de vie ouvert sur l'extérieur typiquement provençal. Les espaces de réception incluent un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, créant un ensemble fluide et accueillant. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi que trois chambres à l’étage, incluant une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains, dressing, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une lingerie, un vaste garage, un sous-sol, plusieurs places de stationnement ainsi que des finitions de qualité (matériaux nobles et volumes épurés) viennent compléter cette offre rare. Symbiose parfaite entre architecture contemporaine et douceur de vivre en Provence, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence saura séduire les amateurs d'élégance et de confort moderne. À proximité d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Contact : Nathalie Normand 06 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

Découvrez cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étend sur un terrain paysagé de 5 000 m2 et offre environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une grande réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, qui se trouve à proximité d'un golf. Ce bien unique se caractérise par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Pour ceux intéressés par un Mas de luxe à acheter Aix-en-Provence ou une vente de Mas de luxe Aix-en-Provence, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie charme et tranquillité, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie aixoise. Nichée au calme et à proximité du centre historique, elle s'étend sur un parc exceptionnel de 6000 m², agrémenté d'une variété de végétaux, et bénéficie d'un éclairage nocturne. Vous apprécierez également l'oliveraie qui surplombe la maison et l'espace piscine avec sa cuisine d'été et son pool-house, offrant une vue imprenable sur le domaine et la tour César. Avec ses 200 m², cette maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon chaleureux également avec cheminée, ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez deux suites, dont une dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles de bains et un dressing. La dépendance de 70 m² est idéale avec sa belle pièce de vie ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres. Le tout est complété par une cave et un atelier. Cette propriété d'exception se trouve dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez également de l'accès facile aux transports en commun. Une visite s'impose.

À vendre, une villa d'exception située à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au sein d'un parc boisé de 5 000 m², offre un cadre calme et une vue dégagée sur la Sainte Baume. D'une superficie d'environ 310 m², elle comprend une maison d'architecte de 235 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 75 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un vaste double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un appartement indépendant avec sa propre cuisine et chambre est également présent. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine sécurisée avec jacuzzi. La maison d'amis constitue un véritable atout pour l'accueil ou la location, comprenant un séjour, deux chambres et un bureau. Avec quatre garages et un grand carport, cette villa spacieuse, bien positionnée et à acheter à Aix-en-Provence, offre une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes commodités et accessible facilement depuis l'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord de la ville, cette belle villa d'environ 500m2 s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur les Alpilles. Spacieuse et confortable, la maison est principalement de plain-pied et en excellent état. Elle se compose de deux habitations communicantes, toutes deux équipées de climatisation et de fibre optique. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec poutres apparentes vous accueille. Le vaste espace de vie de 127m2 inclut une réception lumineuse avec cheminée et une cuisine américaine moderne avec îlot et salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses. Un salon/cuisine d'été en baie vitrée permet de profiter d'une vue panoramique sur le parc. La villa dispose de 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, ainsi qu'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse. Un sous-sol aménagé de 128m2 comprend caves à vin, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport avec borne électrique permet de stationner jusqu'à 6 voitures. La piscine de 14x7m, chauffée et entourée d'une large terrasse, offre une vue extraordinaire et sans vis-à-vis. Le parc clos, agrémenté de rosiers et de coins ombragés, offre un espace parfait pour se détendre. Avec un arrosage automatique et 80 panneaux solaires, cette villa représente un choix économique et écologique. Cette villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de qualité en Provence.

L'agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente cette Propriété située dans le quartier Bibemus à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble entièrement rénové est à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau. Comprenant 3 étages et un rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de 2 appartements de 3 pièces au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de jardins privatifs. Au 1er étage, 2 appartements de 3 pièces sont dotés de belles terrasses, tandis qu'au 2ème étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces et un spacieux duplex de 4 pièces, totalisant 3 chambres, dont l'une est située au 3ème étage. La rénovation de l'immeuble a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant parquet au sol, salles de bains modernes et cuisines aménagées. À l'extérieur, un parking permet d'accueillir 8 véhicules. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 150 000 €. Contactez Julien BARGE au 06 59 75 49 36.

Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de la rue d'Italie, se trouve une maison à vendre de 147 m² habitables alliant caractère, charme, confort et luminosité. Cette propriété comprend une grande entrée avec vestiaire, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées. L’espace de vie, traversant Est-Ouest et inondé de lumière naturelle, se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m², d'un îlot bar, d'un espace salle à manger et d'un salon accueillant avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m² offre une vue panoramique sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. De plus, une grande cave saine d'environ 40 m² permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, comme une salle de jeux ou de sport. Le rez-de-chaussée peut être converti en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison, dotée d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, assure un excellent confort thermique. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence, en pleine propriété, est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle représente une rare alliance entre cachet et modernité, au cœur d'une ville riche en culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception dépasse les 830 m² et se compose d'une bastide traditionnelle ainsi que d'un ancien corps de ferme transformé en bureaux. Établie sur un parc paysagé de 1,4 hectare, la propriété est agencée sur deux ailes, autour d'un patio central accessible par une allée pavée de granit ornée de grands cyprès. L'aile sud, la bastide, s'étend sur 240 m² et dispose d'une bibliothèque, d'un lumineux salon provençal, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine sous une charpente cathédrale. À l'étage, on trouve trois grandes chambres et salles de bains. L'aile nord de 590 m², au style contemporain, réunit des espaces ouverts lumineux sur deux niveaux, permettant divers aménagements. Une spacieuse terrasse idéale pour les réceptions est attenante à un auvent relié au salon. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine typiquement provençale et une oliveraie. La propriété dispose également d'une aire de stationnement de 30 places et d'un parking souterrain de 220 m², avec accès PMR. Ce domaine offre un grand potentiel pour une habitation principale et la possibilité de développer une activité tertiaire en lien avec la bastide originelle.

Magnifique villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour votre famille. Située au nord d'Aix en Provence, à seulement 12 minutes du parking Pasteur Archevêché, cette propriété spacieuse de 248 m2 se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains et 3 salles d'eau, sans oublier un studio indépendant. Le terrain de 4225 m2 est agrémenté d'un parc paysager luxuriant et d'une piscine à forme libre, offrant également un double garage et un parking extérieur, ainsi qu'une desserte scolaire à proximité. Le design intérieur contemporain de cette villa est impressionnant, avec un large espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Le hall d'entrée avec un dressing séparé accueille les visiteurs avec élégance. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le séjour, favorisant une interaction conviviale. La salle à manger, de 72 m2, crée un cadre idéal pour partager des moments en famille tout en profitant d'une belle vue sur les terrasses, dont l'une est couverte. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec mezzanine, tandis qu'un studio indépendant de 28 m2 au côté est peut servir d'espace pour les invités. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence allie charme et modernité avec un aménagement réfléchi, préservant la qualité architecturale de la structure. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, à seulement 11 minutes du centre d'Aix, à 20 minutes de la gare TGV et à 28 minutes de l'aéroport. La taxe foncière est de 3857 euros, et le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de B (91 kWh/m2/an). Vente Villa de luxe Aix-en-Provence à 2200 k euros honoraires inclus, à découvrir sans tarder.

Propriété multifonctionnelle au coeur de la campagne Aixoise - Secteur Puyricard, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette vaste propriété de près de 1800 m² de surfaces bâties s'étend sur un domaine arboré de 8 hectares. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments comprenant des logements, des espaces événementiels et des structures annexes, offrant un fort potentiel d'exploitation mixte. La demeure comprend notamment une ancienne maison de caractère du XIXe siècle, aménagée pour accueillir des réceptions et des événements professionnels ou privés. Deux villas indépendantes à usage résidentiel, avec respectivement trois et cinq chambres, chacune disposant de sa piscine privative et d'un terrain attenant. Trois bâtiments résidentiels sont structurés comme suit : un premier édifice à un étage avec deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un T3 et trois T2), un second bâtiment sur deux niveaux comprenant six logements, et un troisième bâtiment qui accueille un appartement T3 ainsi qu'un espace de rangement. En complément, diverses annexes agrémentent la propriété, nécessitant une rénovation complète, laissant libre cours à un vaste projet de réhabilitation. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE et représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proposée exclusivement par Sotheby’s International Realty, cette propriété rare est disponible uniquement au sein de notre agence. Située au sud d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre occupe une position dominante offrant un calme absolu et de superbes vues sur la nature environnante. Avec près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu’un appartement indépendant destiné au gardien, cette demeure allie charme de l’ancien et prestations contemporaines de haut niveau. Complètement rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXᵉ siècle comme relais de chasse, elle présente une architecture remarquable avec ses trois tours d’origine et une orientation idéale pour se protéger du mistral tout en profitant d’une lumière douce au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d’une végétation luxuriante et de restanques plantées d’arbres fruitiers. Les extérieurs disposent d’une piscine chauffée de style bassin, d’un pool house, d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un court de tennis privé. Cette propriété allie histoire, élégance, confort et environnement privilégié.

Le Tholonet – Mas provençal exceptionnel avec vue sur la Sainte-VictoireDans un environnement privilégié, calme et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette magnifique propriété rénovée incarne tout le charme authentique de la Provence, au sein des paysages iconiques de Cézanne. Implantée sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² avec piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à une belle pièce de vie de plus de 120 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, composée d’un double séjour et d’une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un second salon et un bureau offrent des espaces de relaxation. La suite principale, dotée d’une terrasse privative, dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une chambre avec salle d’eau s'ajoute à cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres et une salle d’eau supplémentaire, parfaites pour accueillir famille et invités. Les annexes En outre, la propriété comprend une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², offrant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les passionnés de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs, cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d’authenticité, de confort et de nature. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette occasion.

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Située à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, cette propriété à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend deux maisons de maître mitoyennes offrant 175 m2 habitables. Édifiées sur deux niveaux, elles partagent un parc d'un hectare et sont dotées de deux garages privés de 25 m2 chacun. Chaque maison nécessite des travaux d'aménagement, permettant de créer 200 m2 de surface habitable selon vos préférences, avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 86 m2, une suite parentale, trois grandes chambres et des espaces dédiés à vos besoins. Le jardin, orienté plein Sud, offre des zones de détente et un permis pour une piscine de 13m X 4m. Située au calme dans un petit lotissement, cette propriété permet d'accéder facilement aux commerces et services en 10 minutes. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6)11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.300.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.365.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété unique de près de 1 000 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. Avec un hectare de vignes, un hectare d’oliviers et un hectare d’essences méditerranéennes, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Les deux bâtisses en pierre du XVIIIe siècle ont été métamorphosées par un cabinet d’architecture de renommée internationale, alliant préservation du patrimoine et design contemporain. Les espaces intérieurs comprennent un hall d’entrée avec escalier majestueux, un double salon de réception, une cuisine américaine sur-mesure, et une vaste salle à manger. La suite parentale de plus de 100 m² dispose d'une terrasse privative, accompagnée de quatre autres suites avec dressing et salle d’eau privative. L'extérieur propose un bassin de nage chauffé de 21 mètres, un espace lounge, ainsi qu'un terrain de pétanque. La seconde villa offre une salle de réception, une suite indépendante, et un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Un garage de 110 m² et un parking invités complètent cet ensemble. Ce domaine, discret et en parfaite harmonie avec la nature, représente une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.