ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France (page 12)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à AIX-EN-PROVENCE, située dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa passive et bioclimatique de 152 m2, labellisée "Passiv Haus", est construite en ossature bois et sise sur un terrain de 949 m2. Elle comprend 5 pièces, dont un séjour spacieux de 63 m2 et 4 chambres, le tout avec garage et piscine dans un environnement sécurisé.Le projet "Les Jardins du Val Vert" propose 14 villas de 105 m² à 155 m², allant de 890 000 €, chacune équipée d'un garage et d'une piscine. Ce cadre unique allie modernité et respect de l'environnement, avec des prestations haut de gamme, notamment une piscine naturelle et un domaine fermé avec gardien 24h/24. Pour toute information complémentaire sur cette maison de luxe à vendre à AIX-EN-PROVENCE, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier résidentiel prisé du Val Saint André, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet d'exception, connu sous le nom de 'Les Jardins du Val Vert', propose un premier domaine privé éco-responsable à Aix-en-Provence. La villa passive et bioclimatique de 126 m2 se compose de 4 pièces incluant un spacieux séjour de 53 m2 et 3 chambres. Construite en ossature bois, elle est posée sur un terrain de 596 m2, avec garage et piscine. Ce domaine allie modernité, performance énergétique et confort quotidien dans un cadre sécurisé et verdoyant. Le lot comprend : une villa avec garage, les VRD du lotissement, le terrain avec clôtures, des haies paysagères et des arbres replantés, un portail d'entrée avec murs latéraux, une piscine naturelle sans chlore, ainsi que bien d'autres prestations. Avec un cadre préservé et arboré, un domaine fermé avec gardien 24h/24, et des technologies innovantes, ce projet unique commence à 890 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, où confort et nature s'harmonisent.

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier recherché du Val Saint André, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est le premier domaine privé éco-responsable de la ville. Avec ses 155 m2, cette villa passive et bioclimatique, labellisée "Passiv Haus", propose un espace de vie moderne et performant sur un terrain de 836 m2. Composée de 5 pièces, incluant un vaste séjour de 57 m2 et 4 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Ce projet allie modernité, confort et énergies renouvelables dans un environnement sécurisé. Le prix inclut la villa avec garage, le terrain paysager, ainsi qu'une piscine naturelle. Ce projet comprend 14 maisons de 105 m² à 155 m², chacune conçue avec des matériaux haut de gamme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à Aix-en-Provence, où nature et modernité se rencontrent.

Découvrez en exclusivité une opportunité rare d'acquérir une maison dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier très recherché du Val Saint André, cette villa passive et bioclimatique de 145 m2, labellisée 'Passiv Haus', est construite en parpaings et comprend un garage et une piscine sur un terrain de 795 m2. Avec ses 5 pièces, incluant un spacieux séjour de 67 m2 et 4 chambres, cette villa combine modernité et confort quotidien. Le projet exceptionnel 'Les Jardins du Val Vert' inclut une villa sur mesure, intégrant une architecture contemporaine, des technologies innovantes et des prestations haut de gamme. Chaque villa possède une piscine écologique ainsi qu'un garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires. Vous profiterez d'un cadre préservé et arboré, ainsi que d'un domaine fermé avec gardien 24h/24. Le prix de ce lot comprend la villa, les VRD du lotissement, le terrain avec clôtures, haies paysagères, un portail d'entrée, une piscine naturelle sans chlore ni sel, et bien plus encore. Ce projet comporte 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces, avec des terrains allant de 441 à 949 m2, à partir de 890 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Aix-en-Provence, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement. Pour en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global, contactez-nous ! Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur.

Les Jardins du Val Vert. Découvrez en exclusivité une occasion exceptionnelle d'acheter une villa située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Cette villa passive et bioclimatique de 107 m², labellisée "Passiv Haus", est construite en ossature bois, avec garage et piscine sur un terrain de 595 m². Elle dispose de 4 pièces, dont un séjour de 40 m² et 3 chambres. Ce projet d'exception a été conçu pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantissant des prestations de haute qualité dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de cette maison inclut : une villa passive avec garage, les VRD du lotissement, le terrain avec les clôtures, les haies paysagères et les arbres replantés, le portail d'entrée et ses murs latéraux, une piscine naturelle sans chlore ni sel, et bien plus encore. Des prestations remarquables vous attendent : une villa sur mesure, combinant architecture contemporaine et technologies innovantes. Profitez d'une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, d'un garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires, ainsi qu'un cadre arboré et paisible à proximité des commodités. Ce domaine fermé dispose d'un gardien 24h/24 et de deux portails. Le projet global "Les Jardins du Val Vert" comprend 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces. Les prix commencent à partir de 890 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, où nature et modernité s'unissent harmonieusement. Pour en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global, nous vous invitons à nous contacter.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique propriété d'environ 350 m2, nichée au coeur d'un parc arboré de 2,5 hectares, avec une vue exceptionnelle sur la campagne aixoise. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, un authentique mas du XVIe siècle d'environ 257 m2, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur sa terrasse d'été, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux/bibliothèque. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 50 m2, quatre autres chambres et trois salles de bains. La maison d'amis indépendante, d'environ 92 m2, comprend un grand salon-séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de douches. L'espace piscine offre une vue imprenable sur la vallée, avec de nombreux espaces de détente, un garage et un parking. Cette propriété bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant idéalement située à proximité de l'école internationale IBS, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

Dans le village prisé d'Éguilles, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa en pierre du 18e siècle, entièrement rénovée en 2020, vous attend. Avec 4 500 m2 de terrain et une exposition plein sud, elle propose environ 400 m² de surface totale, dont 332 m² de surface habitable, alliant charme et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Les beaux volumes, les matériaux nobles et la décoration contemporaine ‘Ethnic chic’ créent une ambiance raffinée, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée majestueuse, une cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'un double salon lumineux de 70 m² avec balcon suspendu. L'étage comprend trois suites spacieuses, dont une avec dressing sur mesure et salle de bains privée, ainsi qu'une chambre/bureau. Le sous-sol voûté abrite un espace bien-être, incluant une salle de sport et un hammam. En rez-de-jardin, un bureau panoramique et un studio indépendant sont possibles, de même qu'une dépendance avec deux suites privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant, d'un pool-house équipé, d'un salon d'été, d'un patio ombragé et d'un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix à l'esprit provençal, alliant le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Stationnement aisé avec de nombreuses places de parking et accès rapide au TGV et à l'aéroport. Une villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du centre historique, découvrez un domaine rare imprégné d’élégance et d’authenticité. Cette bastide du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée dans le respect des traditions provençales, représente une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 650 m², elle comprend une demeure principale de 500 m² et une ancienne bergerie de 150 m², aménagée en maison d’amis. La bastide dispose de dix chambres, dont sept suites spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche intemporelle à cette propriété. L'ensemble s'ouvre sur un parc paysager de 1,25 hectare, un véritable havre de paix agrémenté de plus de 300 arbres, d’essences méditerranéennes, d’un ancien puits, ainsi que de massifs de lavande et d’oliviers. Au cœur de ce jardin enchanteur, une piscine chauffée et son pool house, entourés de nombreuses terrasses, invitent à la détente. Parmi les infrastructures, un vaste garage de 80 m², un atelier, une charmante datcha et plusieurs espaces extérieurs accueillants sont également présents. Ce domaine jouit d’une organisation discrète et fonctionnelle, grâce à deux accès indépendants. Un lieu confidentiel et inspirant qui incarne la douceur de vivre en Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Bastide à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique.

Aix-en-Provence. Dans un secteur résidentiel au Sud d'Aix-en-Provence, cette maison de 349 m2, construite en 1997, est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré d'environ 4 200 m2, comprenant des essences méditerranéennes. Cette villa spacieuse se distingue par de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une véranda en ferronnerie accueillant la salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse, avec une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine mène à la suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis que le rez-de-jardin dessert trois autres chambres, deux salles d'eau, un bureau, des toilettes et une salle de musique. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec une grande piscine de forme libre, terrasse et pool-house, ainsi qu'un terrain de pétanque et un parking complètent cette propriété. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence se trouve à moins de 5 minutes de l'école internationale I.B.S, à 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille.

À vendre, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un domaine de 9,5 hectares, elle est entourée de vastes prairies et de champs de vignes, offrant un cadre idéal où nature et architecture cohabitent harmonieusement. Le parc est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, entourant plusieurs bassins. Avec une surface habitable de près de 1200 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la bastide propose de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien comprend une cuisine, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Une vaste salle de réception jouxte cette maison, offrant une cave voûtée, des espaces cuisine, un grand bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être aménagé en maison d'amis. Un atelier complète la propriété, qui dispose de plus de 1 700 mètres carrés de constructions, dont certains éléments sont classés Monuments Historiques. Le parc, rempli d'essences méditerranéennes, valorise la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. Vous découvrirez également un jardin en façade, une piscine comportant un grand bassin principal et un petit bassin en forme de fontaine, ainsi qu'un pool house. Les allées majestueuses sont bordées d'arbres centenaires, et trois bassins embellissent la propriété, dont un bassin de plus de 90 mètres de long en face de la bastide. Cette bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence saura vous séduire par son charme et son environnement paisible, à proximité de la ville.

Découvrez en exclusivité une opportunité unique d'acquérir une Maison à acheter AIX-EN-PROVENCE, située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier recherché du Val Saint André, cette villa passive et bioclimatique de 137 m², labellisée "Passiv Haus", est construite en parpaings avec garage et piscine sur un terrain de 591 m². Elle offre 5 pièces, dont un vaste séjour de 48 m² et 4 chambres. Ce projet d'exception allie modernité, performance énergétique et confort quotidien avec des prestations haut de gamme dans un cadre sécurisé et préservé. Le prix de cette villa inclut : - Une maison passive avec garage, - Les VRD du lotissement, - Le terrain avec les clôtures, - Les haies paysagères et les arbres replantés, - Le portail d'entrée et ses murs latéraux, - Une piscine naturelle sans chlore ni sel, - Et bien plus encore... Des prestations remarquables : - Architecture contemporaine et construction haut de gamme, - Piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, - Garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires, - Environnement paisible et proche des commodités, - Domaine fermé avec gardien 24h/24, - Deux portails d'accès pour le domaine et pour la villa, - Des prestations supplémentaires disponibles sur demande. Le projet global « Les Jardins du Val Vert » comprend 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces avec 3 à 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, d'un garage, d'une piscine et d'un terrain de 441 à 949 m², à partir de 890 000 €. Ne manquez pas cette occasion de posséder la maison idéale dans un cadre harmonieux où la nature rencontre la modernité. Frais de notaire réduits. Pour en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global, contactez-nous ! Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité une villa dans le quartier résidentiel très prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à AIX-EN-PROVENCE, sise sur un terrain de 508 m2, propose 109 m2 de surface habitable, avec 4 pièces dont un spacieux séjour de 47 m2 et 3 chambres. Vous évoluerez au sein du premier domaine privé éco-responsable de la région avec cette villa passive et bioclimatique, labellisée 'Passiv Haus'. Le projet allie modernité et performance énergétique, garantissant un cadre de vie de qualité dans un environnement sécurisé. Ce lot comprend : une villa avec garage, les VRD du lotissement, le terrain avec clôtures, des haies paysagères, une piscine naturelle, et bien plus encore. Les prestations incluent une architecture contemporaine, une construction haut de gamme, et des technologies innovantes. Vous profiterez d'une piscine écologique intégrée avec récupération des eaux pluviales, d'un garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires, et d'un cadre préservé et arboré. Le domaine est fermé avec un gardien disponible 24h/24, et chaque villa possède son propre portail. Le projet 'Les Jardins du Val Vert' offre 14 villas de 105 m² à 155 m², chacune avec 4 à 5 pièces et un terrain de 441 à 949 m², à partir de 890 000 €. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une Maison de luxe AIX-EN-PROVENCE, où modernité et nature s'allient harmonieusement. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, se situe dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie d’exception.Le bâtiment principal, d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants, accessibles par un ascenseur et une cage d’escalier. Le rez-de-chaussée de 174 m² se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, de plusieurs salles d’eau, de dressings, d'une buanderie, de WC et de deux caves voûtées au sous-sol.Le premier étage de 200 m² offre un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, des dressings et des WC séparés.Le deuxième étage d’environ 120 m² dispose d'une bibliothèque, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing.Le jardin de 2 850 m² est magnifiquement arboré et soigneusement entretenu. Une cour dallée de gravier compacté à l’avant accueille un triple garage ouvert, tandis qu'une autre cour au Nord abrite un triple garage fermé.L’espace Sud est totalement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s’intègre harmonieusement dans une pelouse impeccable. Un salon d’été abrité sous un kiosque invite à la détente, et une grande serre du XIXe siècle, avec son vitrage d’époque, ajoute du charme et de l'authenticité.Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel au sud, ainsi qu’une maison d’amis de 90 m² à l’est.Un potentiel de construction résiduelle reste à étudier sur la partie sud du terrain, et une activité hôtelière pourrait être envisagée sous certaines conditions.Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette bastide authentique constitue un bien rare à acheter à Aix-en-Provence, où les jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux.Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette magnifique bastide du XVIIe siècle met en avant l'élégance de l'architecture provençale.Érigée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale propose 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 156 m², s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud et est. Au premier étage, quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Au deuxième étage, un salon TV et une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'une maison d’amis indépendante de 57 m² comportant deux chambres et une salle de douche, s'ouvrent sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² et une grange de 30 m² complètent cet ensemble exceptionnel.Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, un environnement préservé et une adresse très recherchée dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette Bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence et faites l'achat d'une propriété d'exception.

Exceptionnelle Bastide à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du quartier très prisé des Lauves, cette charmante propriété est à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Érigée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² avec une fontaine, elle offre de vastes volumes et une qualité de vie inégalée. La maison comprend une grande réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, le tout prolongé par une splendide terrasse exposée au sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, tels qu'une salle de sport, une cave à vin ou un home cinéma. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, ne ratez pas cette opportunité.

Située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2019, allie charme aixois et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace parental comprenant une salle de bain lumineuse, une douche et un coin toilettes, ainsi qu'une chambre avec cheminée, un dressing et un bureau, offrant un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un poêle et donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie et donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur Aix-en-Provence. En sous-sol, une cave voutée d'environ 30 m² est à exploiter selon vos envies. Cette maison de caractère présente une distribution fluide, rare grâce à son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre. Pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, contactez Christophe Benoit ou Fanny Imbault par mail à chris@fabreimmo.com ou imbault@fabreimmo.com, ou par mobile au +33 6 37 96 93 17 ou +33 6 60 52 79 54. Prix de vente : 950.000 euros (net vendeur), honoraires à la charge de l'acquéreur : 45.000 euros TTC (4,74 %). Prix de vente total (honoraires inclus) : 995.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, située en plein cœur de la ville, alliant élégance intemporelle et confort moderne. D'une surface de 280 m², cette résidence contemporaine se trouve à proximité des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.En retrait des regards, elle offre un jardin paysager de 400 m², une piscine chauffée au sel avec un pool house aménagé, ainsi que des terrasses propices à la relaxation.À l'intérieur, vous découvrirez 6 suites lumineuses, un salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un espace bien-être avec hammam, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un grand garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Cet endroit rare allie raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie unique au cœur de la ville.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Mazarin, cette maison T4 soigneusement rénovée offre un cadre de vie paisible avec jardin et deux garages. En plein cœur d'Aix-en-Provence, cette propriété combine authenticité et confort moderne. Avec environ 120 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, et d'une cuisine totalement équipée avec cellier et accès direct au jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante d'environ 23 m² avec rangements intégrés et salle de bains constitue un espace parfait pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 75 m² avec piscine bassin et terrasse aménagée est un véritable havre de paix en centre-ville. Ce bien atypique, comprenant la climatisation et un garage simple avec buanderie ainsi qu'un garage double, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle offre un cadre naturel d'exception, au pied du Luberon. Située à proximité du prestigieux golf de Pont Royal, cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, incluant le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares avec parc paysager. Le mas principal d'environ 240 m² séduit par ses volumes généreux, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière offrent intimité et confort. Cette propriété mélange authenticité et charme grâce à ses matériaux anciens. Les cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires, idéaux pour habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située dans une région touristique prisée, cette propriété a une forte rentabilité locative et est labellisée Gîtes de France, avec un abattement fiscal de 50 %. Le terrain de trois hectares comprend un parc clos avec arbres fruitiers et une magnifique vue sur le Luberon et les Alpilles. Le bien dispose également d'un puits, de deux garages et d'une piscine de 12x5 m avec terrasse. Cette maison, empreinte de quiétude, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 1.490.000 euros, honoraires à charge de l'acquéreur. Contact : Marc Fabre, mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé du Pigonnet, à quelques pas de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Nichée dans un environnement calme, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 315 m², édifiée sur un terrain de 320 m² comprenant piscine et garage. La villa dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée. Une cuisine équipée et lumineuse rejoint la salle à manger, accentuée par une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec accès à un balcon ou une terrasse, ainsi que 2 studios au rez-de-jardin. Cette propriété rare sur le marché de la vente de villas à Aix-en-Provence est complétée par une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux. Le garage peut accueillir 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses orientées à l'est, à l'ouest et au sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente un complexe hôtelier d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, refait à neuf, s'étend sur une superficie d'environ 2200 m² habitables et est situé dans un parc de 12 hectares, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le domaine comprend 20 chambres et suites réparties dans trois bâtiments, un golf 9 trous avec un practice de dernière génération, un restaurant gastronomique avec terrasse, un roof top bar, une salle de sport, un spa équipé de sauna et hammam, deux piscines extérieures et intérieures, ainsi que plusieurs jacuzzis. Une opportunité de construction supplémentaire pour une trentaine de chambres et des espaces de réception est également envisageable. L'ensemble est proposé entièrement meublé, représentant un choix parfait pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITE - Jardin d'Eden en ville -Cette bastide de charme de 360m² au sol (290m² habitables) est située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2500m², elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel escalier central menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie chaleureux et distincts : salle à manger, salon, salon TV, une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied ou studio indépendant (24m²).Au premier étage, un large palier distribue deux grandes suites avec salles de bains et dressing. Le second étage propose un coin salon, une chambre côté Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes et à l'ouest, une très grande chambre actuellement utilisée comme bureau.De larges terrasses couvertes de près de 100m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une cave et un abri pour voitures complètent l'ensemble dans un cadre particulièrement calme et préservé. Un forage pour l'eau du jardin est également présent.La maison est équipée d'un plancher chauffant. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel.Une occasion rare d'acquérir une maison alliant charme et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurJulien BOISSET - 06 52 01 01 16 - Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Eguilles, dans un environnement calme et à proximité des transports, du village et des commerces, cette maison récente contemporaine de type T6, d'une superficie de 188 m², est située sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m² avec piscine orientée plein sud. Offrant de très beaux volumes et des prestations modernes, elle dispose de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un séjour double avec coin cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Un grand sous-sol abrite un garage, un espace de rangement et une buanderie. La maison est équipée d'un système de plancher chauffant rafraîchissant, présente de faibles charges, et toutes les conformités sont respectées. Il s'agit d'une villa en parfait état, clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aix en Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre, située au cœur d’un village historique renommé à seulement 25 minutes. Ce remarquable Hôtel particulier, témoin des XVIe et XVIIe siècles, inclut une partie inscrite aux Monuments Historiques. La demeure, d'une surface totale d'environ 1 000 m², se distingue par son architecture élégante avec ses façades en pierres de taille, ses fenêtres à meneaux, et ses détails anciens préservés. Conçue comme une maison de famille spacieuse, elle s'articule autour d'un splendide patio à l’italienne et d'une charmante cour intérieure, dotée d'une piscine et de terrasses ombragées, véritables refuges de détente. Le mirador offre une vue panoramique sur les clochers et toits pittoresques du village. Les espaces de réception aux volumes généreux totalisent environ 715 m² habitables, incluant un vaste salon, une bibliothèque, un second salon plus intime, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur terrasse. L'espace nuit comprend neuf chambres, dont six suites, et une élégante chambre principale avec son propre salon. Au rez-de-chaussée, derrières le majestueux hall d’entrée voûté, se trouvent plusieurs annexes, comprenant un grand garage et une impressionnante cave à vin. Le domaine conserve également des vestiges d’une ancienne chapelle, ajoutant au charme du lieu. Ce bien rare, combinant authenticité et caractère, convient aussi bien à un projet de regroupement familial qu’à une activité d'accueil de type chambres d’hôtes. Une occasion unique pour les passionnés de patrimoine et d'architecture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 370€ ~ 15 450€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633