ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Salon-de-Provence, France

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain spacieux de 5 300 m², dotée d'une piscine et de panneaux solaires. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son confort moderne allié au charme provençal. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un agréable séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez également de l'extérieur avec votre piscine, votre cuisine d'été et un grand jardin arboré. Idéalement située à proximité des commodités de Grans et des axes majeurs, cette maison est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grans. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline AVRIL au 0625843382 ou à l'adresse p.avril@proprietes-privees.com.

À Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Dès l'ouverture du portail en fer, vous découvrirez un cadre verdoyant avec un parc de 4000m2, agrémenté d'une oliveraie privée de la même superficie, offrant une ambiance à la Toscane. La maison, conçue avec soin, s'étend sur près de 280m2 et utilise des matériaux de qualité, tels que des sols en pierre de la roche d'Espeil et des terres cuites artisanales. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine haut de gamme avec coin repas et véranda, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée du XVIIème siècle, le tout avec 5 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une gloriette, d'une piscine Jacques Brens à forme libre et d'un pool house en pierres. Les équipements techniques ont été soigneusement sélectionnés pour assurer votre confort, incluant un système de purification d'air et un arrosage automatique. Le prix de vente est de 1.190.000€ hors honoraires, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,62%. Pour toute question ou visite, contactez François BOZO au 06 62 49 59 91 ou Valentin HUC DEBAT au 04 42 21 09 59. Visitez notre site pour plus de détails.

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), offrant un charme provençal et un fort potentiel touristique. Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare propose un cadre de vie authentique. Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux tels que poutres, sols en terre cuite, cheminées et volets en bois confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, la propriété est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage, d'adoucisseurs d'eau, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une buanderie professionnelle. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur et arrosage automatique, chaque espace étant pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique d'envergure... Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

Domaine privé d’exception au cœur de la Provence – 1,5 ha clos – Maison & gîtes Grans – à 25 min d’Aix-en-Provence Domaine provençal d’exception niché au cœur d’un parc clos et paysager de 1,5 hectare, planté de chênes, de pins et d’oliviers, dans un environnement rare et préservé. 517 m² bâtis comprenant une élégante maison principale et quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 20 personnes. Exploitation touristique en place : 90 000 € de revenus annuels actuellement, avec un fort potentiel de valorisation (séjours haut de gamme et privatisations événementielles saisonnières). Possibilité d'augmenter le chiffre d’affaires annuel à plus de 160 000 € en ajoutant l'exploitation de la maison principale. Piscine, tennis, prestations premium, bien vendu meublé et équipé. Un actif patrimonial rare en Provence, alliant art de vivre et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre préservé, cette maison s'étend sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi que par sa belle terrasse, dont une partie couverte, idéale pour vos repas d'été. La cuisine équipée, intégrée au salon, crée un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et un espace ouvert pouvant être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin invitant une belle piscine, parfaite pour des journées ensoleillées. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Ce bien plein de charme est parfait pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Pélissanne.

Découvrez cette villa de plain-pied avec piscine à Pélissanne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 170m², comprenant un double salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une suite parentale de plus de 43m² avec salle de bains, dressing et lingerie. Le terrain de plus de 1500m² est joliment paysagé et comprend un poolhouse, ainsi que plusieurs ateliers. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin vous permettra de recevoir en toute intimité ou de générer un revenu locatif. Pour le stationnement, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Pélissanne, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Votre agence Actus Immobilier se tient à votre disposition pour vos projets.

Maison de caractère avec piscine au cœur de la Provence, située à CORNILLON-CONFOUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre idyllique, cette demeure Provençale du 19ème siècle séduit par son charme authentique et son agréable jardin paysagé, agrémenté d'un puits d'époque et d'une élégante piscine type bassin. À l'entrée, le charme opère avec des détails évoquant l'âme des demeures Provençales. Une superbe suite parentale de près de 30 m² vous accueille, dotée de murs en pierres apparentes, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses se divisent en deux espaces : un salon-séjour convivial avec poêle à bois, ouvrant au Sud sur une terrasse ombragée par une pergola, et une cuisine au charme intemporel, avec un évier en pierre et des murs à la chaux. À l'étage, un escalier aux lignes harmonieuses mène à quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux espaces de vie de 35 m² et 33 m² offrent de nombreuses possibilités pour des salles de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires, tous baignés de lumière. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un superbe bassin avec volet sécurisé, parfaitement intégré dans l'harmonie des lieux. Cette maison dispose d'une surface de vie généreuse et d'un potentiel unique avec une vaste grange attenante et un corps de bâtiment de 200 m² à rénover, offrant de multiples options d'aménagement. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à CORNILLON-CONFOUX, n'hésitez pas à venir découvrir ce mas au charme unique, rénové avec goût, et laissez-vous séduire par cette parenthèse de sérénité en pleine nature.

Située au cœur des Bouches-du-Rhône, à Eyguières, cette maison contemporaine de 200 m² construite en 2012 est une véritable opportunité pour un achat maison Eyguières. S'ouvrant plein sud, elle dispose d'une piscine exceptionnelle de 19 x 10 m et d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Son vaste espace de vie de 80 m², accompagné de 3 suites et d'une salle de sport, est agrémenté de prestations de haute qualité telles que la climatisation gainable et la domotique. Un magnifique pool-house de 80 m², entièrement vitré, abrite une cuisine d'été, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, parfait pour recevoir avec style. La propriété comprend également deux hangars totalisant 500 m², offrant un potentiel inégalé pour divers projets agricoles, équestres, artistiques ou pour les collectionneurs. Ce bien rare, en excellent état, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des Alpilles. Ne manquez pas cette maison Eyguières à vendre, une adresse d'exception à découvrir.

À Vernègues, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se trouve dans un cadre authentique et apaisant. Profitez de la proximité de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence pour un équilibre parfait entre nature et commodités. D'une surface d'environ 230 m², la maison principale construite en 1970 a été rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. La visite commence au premier étage avec une spacieuse pièce de vie orientée au sud, accompagnée d'une cuisine américaine équipée. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing complètent cet étage. Trois garages, idéaux pour un atelier ou du stockage, viennent s'ajouter à cette habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux T2 totalement indépendants, chacun avec chambre, salle d'eau, cuisine moderne et terrasse privative, créant l'opportunité d'accueillir amis et famille ou d'envisager une location saisonnière. Le terrain de 2 675 m² abrite une piscine, un sauna privatif, un terrain de pétanque et un potager, le tout sécurisé par un portail électrique. Cette maison de luxe à vendre à Vernègues est idéale comme résidence principale, secondaire ou projet locatif. Grâce à notre collaboration avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, votre propriété bénéficiera d'une visibilité internationale exceptionnelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne propriété offre une superficie de 200 m² accompagnée d'un jardin. Réaménagée par un architecte, cette maison unique réussit à allier le charme de son passé à des éléments modernes, tels qu'une charpente apparente et des ouvertures sur mesure. La maison, sur deux niveaux, se compose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La première pièce principale avec cuisine ouverte donne sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. À ce niveau, une chambre équipée d'un jacuzzi est également présente. À l'étage, deux chambres indépendantes avec salles d'eau forment l'espace nuit et bénéficient d'un coin détente prolongé par une seconde terrasse. Le sous-sol abrite un grand espace polyvalent, idéal pour un atelier, une salle de sport ou une salle de loisirs. De plus, un local commercial actuellement exploité en tant que restaurant peut être loué séparément ou réintégré à l'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Alleins se situe près des commerces et des axes de circulation. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021. Contact : Kim : 04 91 32 51 66.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 164 m² et une piscine, cette propriété est située au calme, au fond d'une impasse privative. Le terrain clos et arboré de 632 m² offre un cadre enchanteur. La maison se compose d'une partie principale qui inclut :- 3 chambres,- une salle d'eau avec WC,- un lumineux séjour de 57 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée,- une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez :- une chambre avec dressing,- une belle pièce mansardée,- une salle de bain,- des WC séparés. Cette étage pourrait facilement être converti en suite parentale spacieuse de 34 m². La partie secondaire, généreusement dimensionnée, comprend un garage de 42 m² et une chambre mansardée de 24 m² avec sa propre terrasse, offrant la possibilité d'aménager un T2 indépendant de 65 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un gîte. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières, au pied des Alpilles, et à proximité de Salon-de-Provence, vous serez également à moins d'une heure des axes autoroutiers, de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d’Avignon ou Aix en Provence. Les plages de Fos sur Mer sont accessibles en 35 km.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Eyguières, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 601884)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Eyguières est implantée sur une parcelle soigneusement paysagée et se compose : - d'un vaste espace de vie baigné de lumière. - de 3 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau. - d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport ou en bureau. Vous apprécierez également : - une piscine exceptionnelle de 19 m sur 10. - un grand pool house parfaitement équipé pour vos soirées. - deux grands hangars adaptés pour divers projets professionnels. Avec des prestations de qualité : DPE B, domotique, alarme, climatisation gainable, forage et carport pour plusieurs véhicules. Cette villa en vente à Eyguières convient aux acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, d'une performance énergétique optimale, et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez le 06.63.63.54.31.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables à Eyguières, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sans vis-à-vis et située au calme, au fond d'une impasse ne servant que deux maisons, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-village et à 7 km de Salon-de-Provence. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², orienté est/sud/ouest, donnant sur la piscine et une terrasse carrelée de 130 m² exposée plein sud. • Une cuisine ouverte neuve. • Trois chambres spacieuses avec placards. • Une grande salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez : • Une grande chambre de plus de 16 m² avec placard et dressing, facilement transformable en suite parentale. • Une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. • Une charmante pièce mansardée de 18 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. • Un WC séparé. À l'extérieur, la maison Eyguières à vendre inclut : • Une piscine de 8 x 4 m, avec bâche d'été intégrée. • Un abri de 20 m² pour profiter d'un espace ombragé près de la piscine. • Un espace extérieur fermé pour stationner deux voitures. • Un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC. • Une pièce mansardée au-dessus du garage, avec terrasse offrant une belle vue sur les collines, pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. Côté équipements, la maison est pré-équipée d'un système de chauffage par le sol, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Un forage alimente le jardin et le remplissage de la piscine, et un adoucisseur d'eau est également présent. Le potentiel d'aménagement est remarquable : l'espace garage et l'atelier peuvent devenir un joli T2 ou T3 indépendant, idéal pour un gîte. L'étage peut aussi être transformé en magnifique suite parentale. L'environnement paisible de cette maison à acheter à Eyguières, situé au fond d'une impasse, offre une tranquillité incomparable. Eyguières, entre Alpilles et Provence, séduit par son authenticité et sa proximité avec les commodités essentielles, tout en préservant le calme de la vie villageoise. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre au cœur de la Provence. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du centre d'Eyguières, à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Située à 8 km de Salon, elle représente une excellente alternative pour ceux qui cherchent une grande maison à acheter à Eyguières, sans travaux, dans un village charmant. Je vous propose cette villa familiale de plain-pied, offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et clos de près de 900 m². SES ATOUTS :- Panneaux solaires hybrides alimentant la pompe à chaleur eau/eau, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A) tout en générant des revenus. - Revenus locatifs dus à la location de l'annexe avec entrée indépendante.- Façade entièrement rénovée (blanc crème) et volets repeints. DISTRIBUTION INTÉRIEURE :L'entrée ouvre sur un séjour traversant de 31 m², doté d'un poêle à bois et d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière avec une arrière-cuisine. Un couloir dessert 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. L’extension comprend une annexe de 22 m² avec entrée indépendante, mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :- Construite en 1982, double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau/eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et termites. - Taxe foncière : 1 926 €.L'ESPACE EXTÉRIEUR :Sur une parcelle d'environ 900 m², vous apprécierez l'absence de vis-à-vis :- Piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l’année.- Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine).- Garage fermé et de nombreuses places de stationnement.À PROXIMITÉ :- Crèches, écoles, collège accessibles à pied (Lucie Aubrac à 700m), lycées à 10 km à Salon ou Miramas.- Commerces (Intermarché, Utile), stades et transports publics : 5 à 10 min à pied.- Gare de Lamanon : 8 min / Gare TGV Miramas : 16 min.- Aéroports d'Avignon ou Marseille à 30 min.- Accès à l'A54 en 9 min / A7 en 17 min.- Base aérienne de Salon à 15 km.À RETENIR :- Plain-pied, 2 entrées, garage indépendant.- Revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe.- DPE classe A : excellent confort énergétique.- Maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe.- Façade et volets récents.- Quartier calme, toutes commodités à pied.Contactez-moi directement pour obtenir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928261.