ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Rove, France

L'Office Immobilier du Rove vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 310 m² sur trois niveaux, située à Marseille 16ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m², à l'abri des regards. Vous trouverez tous les détails, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA. Cette villa est idéalement située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue, offrant un cadre calme et naturel, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. À l'intérieur, dés l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse, typique des maisons familiales du Sud. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, avec plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin. L'habitation principale au premier étage se compose d'un double salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une lingerie. Au dernier étage se trouve une grande suite parentale avec combles aménagées pour de nombreux rangements. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la grande piscine, de la cuisine d'été, entourés de pins méditerranéens et dans un calme absolu. En rez-de-chaussée, un vaste espace circulaire est aménageable selon vos désirs, et comprend également une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Un grand garage complète cette maison de luxe à acheter à Marseille 16ème Arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA.

L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 24 rue Frederic Mistral 13180 GIGNAC LA NERTHE. Cette villa de 103 m², construite en 2003 et située dans un quartier prisé de Gignac-la-Nerthe, se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une superficie généreuse de 41,66 m², baignée de lumière naturelle. Érigée sur un terrain de 904 m², la villa offre une terrasse de 57 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence d'une piscine, de deux places de parking extérieures et d'un garage de 25,08 m². La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, respectivement en 2024 et 2023, ajoutant une touche de modernité à cette demeure déjà très bien entretenue. Les équipements supplémentaires incluent une climatisation gainable, un puits, une isolation de toiture neuve en laine de roche, et des panneaux photovoltaïques générant 2000€ de revenus annuels. La villa est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. Réception des offres du 28/07/2026 à 13:00 au 29/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : 04.90.59.18.59. Cette maison à acheter à GIGNAC LA NERTHE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle propriété T5 à vendre. Cette maison offre 173 m2 habitables, avec la possibilité d'agrandissement si nécessaire. Il s'agit d'une construction traditionnelle de 1980, située sur une grande parcelle clôturée et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale se compose d'une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2), d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, d'un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, d'une chambre de 17 m2 avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse ensoleillée de 50 m2. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser. La maison est également dotée d'une salle de sport de 18,70 m2, d'un grand garage de 35 m2 et d'un poolhouse de 22 m2. Le jardin comprend une piscine traditionnelle, un vaste espace de stationnement avec un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un terrain bénéficiant d'un puits. Cette propriété, bien entretenue et proche de toutes commodités à pied, est écoénergétique. Les revenus générés par un panneau publicitaire offrent un avantage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, APO IMMOBILIER, l'agence familiale à votre service!

Belle bâtisse familiale offrant 310 m2 sur un terrain de 1057 m2. APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m2, une maison familiale offrant 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m2 composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m2, d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m2 avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m2 et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m2 en duplex, avec une grande entrée de 12 m2, une pièce à vivre de 30 m2 exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10, 14 et 15 m2 avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m2 avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2 viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR /an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et/ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison traversante de type 4 d'environ 110m² (dont un garage de 18m²), édifiée sur une parcelle de 620m² avec piscine et pool house. Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le domaine de Chantegrive, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines. Caractéristiques principales : - Maison traversante SUD/NORD. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres, chacune avec son placard intégré. - Salle d'eau. - WC indépendant. Prestations et confort : - Garage de 18m². - Pool house. - Cave et buanderie extérieure. - Piscine 9,50 x 4,50 m. - Mode de chauffage : climatisation et convecteur électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 000 €. - Année de construction : 1995. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15751 Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé des Granettes à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². Elle constitue un véritable havre de paix, offrant sérénité, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale présente de généreux volumes avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m². À l'extérieur, une piscine à débordement, harmonieusement intégrée dans son environnement, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud ainsi que d'une vue imprenable sur les oliviers. Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison d'amis, bureau, espace locatif, etc.). De plus, une grande cave de 50 m² enrichit les prestations de cette propriété. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Set Club, situé à seulement 500 mètres, qui propose golf, tennis, padel, fitness et spa. Le bien bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris l'IBS International Bilingual School, une école internationale reconnue qui accueillera prochainement son collège. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395)

iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : Superbe bastide à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable. Ce bien comprend une villa principale et deux villas, idéalement situées près des Pennes Mirabeaux et de Cabries. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS) et de la gare Aix-en-Provence TGV, ainsi qu'à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. La villa principale ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine moderne donnant sur une pergola de 30 m², un immense salon lumineux, un salon TV multimédia cosy, des WC indépendants et un grand garage pour deux voitures (37 m²) avec vide-sanitaire et cave de 37 m². Au premier étage, de nombreux placards et dressings sont disponibles. La grande suite parentale dispose d'une chambre, de placards et d'un dressing double, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite avec douche, baignoire, double vasque et WC, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une suite prestige avec chambre, salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations. À l'extérieur, un coin SPA avec sauna, un pool-house de 80 m² et une piscine au sel de 12 × 6 m avec local technique sont présents. Un puits et un forage facilitent l'arrosage automatique du jardin composé de végétaux méditerranéens, et un boulodrome remis à neuf complète cet espace extérieur. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, pour un regroupement familial, ou pour des projets d'hébergement tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, offrant un T2 de 40 m² et un T3 de 57 m² entièrement rénovés avec jardins indépendants et clôturés. Les villas sont séparées de la villa principale par une clôture verrouillable et des places de parking sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir cette bastide d'exception!

À Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte Bleue. Établie sur un terrain généreux de 5 700 m², cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la mer. Avec une superficie d'environ 130 m², l'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 25 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² propose de multiples options : grand garage, atelier, salle de jeux et espaces de rangement. Une annexe indépendante de 60 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour des invités ou un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur, aménagé pour la détente, comprend un jardin méditerranéen naturel, une piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété, vous assurant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille, cette maison des années 30 de 90 m2 est implantée sur une parcelle de 342 m2 organisée en restanques. Véritable refuge méditerranéen, elle allie authenticité, lumière et douceur de vivre dans un environnement pittoresque. Accessible par une volée de marches, la propriété se découvre petit à petit. Une première terrasse abrite un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. La maison principale se déploie sur deux niveaux, avec sa façade inspirée des ateliers qui laisse entrer une lumière abondante. Réchauffée par un poêle à bois, la pièce de vie crée une atmosphère conviviale, tandis qu'une salle à manger indépendante prolonge les espaces de réception. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Sous les combles, la suite parentale, au charme singulier, offre une belle intimité. À l'extérieur, les restanques forment un jardin méditerranéen plein de caractère, avec une piscine sur la terrasse supérieure, parfaite pour profiter d'un aperçu de la mer. Une opportunité unique de réaliser un achat maison à acheter Marseille dans un cadre privilégié, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison familiale des années 1900, d'une superficie de 150 m2, se situe dans une traversée paisible de Mourepiane à l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture allie le charme de l'ancien à une ambiance méditerranéenne. Accédez à un jardin paysager de 452 m2, conçu comme un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que des terrasses ombragées, parfaites pour la détente et les moments à partager. Les éléments d'époque à l'entrée, tels que les carreaux de ciment et les anciennes cheminées, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie lumineuse comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres donnent sur le jardin et partagent une salle de bain contemporaine. Une troisième pièce, actuellement utilisée en dressing, peut facilement servir de chambre supplémentaire si le besoin se fait sentir. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui s'ouvre sur un magnifique rooftop de 40 m2 offrant une vue panoramique sur les calanques, le port et la Méditerranée. Une seconde salle de bain au style balinais vient compléter cet espace. Deux stationnements privatifs complètent cette propriété familiale pleine de charme, située à quelques minutes du centre-ville tout en préservant une sensation d'évasion. Une maison à acheter à Marseille, parfaite pour une vie entre village et Méditerranée.

Kevin Chevalier vous propose cette propriété aux volumes remarquables, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Victoret et de l'aéroport Marseille-Provence (7 km). La gare Marseille Saint-Charles est accessible en environ 20 minutes, tandis que les plages de la Côte Bleue se rejoignent en moins de 20 minutes. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables, complétés par environ 136 m² de dépendances, soit un total de 420 m² de surfaces exploitables. Ce format rare est idéal pour une grande maison familiale, un lieu de réception ou un projet de regroupement familial, tout en maintenant une organisation cohérente. La propriété bénéficie d'une implantation indépendante, à proximité des principaux axes et infrastructures de transport, tout en offrant de beaux volumes extérieurs. L'entrée s'effectue par un hall spacieux, qui structure naturellement la maison. Ce hall ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 90 m², pensée comme un espace central de convivialité et de réception, largement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier et une buanderie, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier prend la forme d'un bureau, bibliothèque ou salon TV, ajoutant une réelle polyvalence. Il dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale confortable. La propriété inclut environ 136 m² de dépendances, comprenant un pool house, un espace bien-être, deux garages, ainsi qu'un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une piscine et des espaces pensés pour un usage quotidien comme pour la réception. Prix de vente : 749 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 euros et 5 420 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété à vendre à Saint-Victoret ? Je suis à votre disposition pour vous accueillir et vous renseigner sur ce bien immobilier.Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ, agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue mer, d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée :Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour.Terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine.Cellier.Deux chambres.Salle d'eau.WC indépendant.À l'étage :Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Bureau.Prestations et confort :Studio indépendant avec terrasse privative.Double garage de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m.Piscine 7 x 4 m avec vue mer dégagée.Chauffage au sol et climatisation. Informations complémentaires :Taxe foncière : 4 000 euros.Année de construction : 2000.Honoraires à charge vendeur.Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 15673.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 16eme Arrondissement représente une belle opportunité sur le marché.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous présente cette charmante maison située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une ambiance hameau.Cette maison mitoyenne en R+1, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son potentiel d'extension. La maison principale est exposée au Nord et au Sud, ce qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 30 m², une grande cuisine équipée, un cellier et un coin WC. Vous aurez accès au premier étage grâce à un escalier, où se trouvent actuellement trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un espace piscine et d'un puits. Une dépendance de 30 m², climatisée et exposée au Sud, dispose également d'une salle d'eau.Un grand garage de plus de 30 m² est entièrement exploitable et permet d'envisager une extension. Équipements : portail électrique, climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets à la française en aluminium, parquet, carreaux de ciment et espace de stationnement en extérieur.Cette maison ne nécessite aucun travaux : entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvel espace de vie.Elle est à proximité du secteur économique de la région, incluant Airbus, l'aéroport, Marseille, Aix-en-Provence, les Milles, l'Étang de Berre et la Côte Bleue.Taxe foncière : 1361. DPE : C.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour la visite, un document d'identité sera requis. Référence agence : 15670.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 131 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 250 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/m².an) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/m².an) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une superbe Villa à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété traditionnelle d'environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la maison. Le vaste séjour, accueillant et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de moments en famille. L'espace nuit est bien agencé, avec au rez-de-chaussée deux belles chambres dotées de placards intégrés, à proximité d'une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une atteint le summum avec un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo complète cet étage. La propriété inclut également un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage pour un confort accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Marignane, qui allie confort et performance énergétique grâce à ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AJUSTE IMMOBILIER. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre naturel préservé et un environnement calme. Cette propriété entièrement clôturée dispose d’un parking privé pour trois véhicules et d’un garage, garantissant confort et sécurité. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, invitant à profiter de superbes levers et couchers de soleil. Un chemin d'accès direct mène aux calanques et sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques comme la baignade et le paddle. Le rez-de-chaussée, parfaitement climatisé, propose de vastes espaces lumineux avec une vue sur la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, dont un avec un espace télévision, ainsi qu’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec vue mer et accès à une terrasse ou un balcon, garantissent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bains complète. À l’extérieur, une vaste terrasse avec piscine privée et sécurité, espaces aménagés avec arrosage automatique et une seconde terrasse à l’étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Sécurisée par des dispositifs d’alarme, cette villa exceptionnellement située vous place à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille et à seulement 2 km des commerces d’Ensuès-la-Redonne. Avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité rare pour vivre entre mer et nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

Vente Villa à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe villa avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, située sur la séduisante Côte Bleue, à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille. Cette propriété représente une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.Caractéristiques Principales :Emplacement : Située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès aisé à Aix-en-Provence et Marseille.Vue Mer : Édifiée sur un terrain de 1560 m2, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée avec des levers de soleil à couper le souffle.Espaces de Vie : Avec ses 420 m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable.Aménagement Intérieur :Cette villa est agencée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur.Rez-de-Chaussée : Un hall d’entrée accueillant ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m2 comprenant un double séjour, un salon avec cheminée, et une salle à manger. La cuisine équipée semi-ouverte donne accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage.Premier Étage : Un grand escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. De plus, deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains garantissent confort et intimité.Rez-de-Jardin : Un appartement indépendant avec deux chambres ajoute un espace supplémentaire de 61 m2 pour recevoir des invités.Espaces Extérieurs :Profitez du climat méditerranéen sur les terrasses et les espaces extérieurs aménagés, d’une piscine à débordement et d’un coin spa, tout en admirant les vues imprenables sur la mer et la nature environnante.Stationnement :Un garage double de 45 m2 ainsi que des places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, alliant praticité et sécurité au quotidien.Cette villa à vendre à Carry-le-Rouet représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige sur la Côte Bleue, combinant confort, élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Maison à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 430 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, et offre une vue panoramique sur la mer et Marseille. Entièrement rénovée en 2023, cette villa saura vous séduire par ses vastes espaces et son emplacement idéal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un jacuzzi. Plusieurs zones de détente, un coin repas, un boulodrome et un rooftop de 300 m² complètent cet espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2/T3 de 50 m² est à disposition, ainsi qu'une salle de sport. Le premier étage comprend un séjour spacieux de 150 m² avec terrasse, une cuisine ouverte, et une suite avec salle de bain et dressing, tous avec vue sur la mer. Le deuxième étage abrite 4 suites supplémentaires avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert chaque étage et le garage de 100 m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations incluent double vitrage, menuiserie BSO électrique, climatisation gainable, et plus encore. Aucun travaux à prévoir ! Pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Bergonzo au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

John Taylor vous présente cette élégante villa située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied de la plage du Rouet. Développant environ 420 m² sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer dégagée. Implantée sur un terrain de 1 560 m² exposé sud/sud-est, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle jusqu’à Marseille, sans aucun vis-à-vis. Elle se trouve au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée, composée d’une dizaine de villas. Le rez-de-chaussée comprend un immense salon cathédrale avec cheminée et une grande mezzanine aménagée en bureau. La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, crée un espace de vie lumineux et convivial. Un couloir dessert une buanderie ainsi que deux chambres en suite avec accès direct aux terrasses. Face à la mer, une belle terrasse équipée de stores bannes offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l’étage, accessible par l’ascenseur ou par un superbe escalier en marbre, se trouvent la mezzanine surplombant le salon ainsi que deux chambres en suite, chacune avec une terrasse privative et vue sur la mer. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale comprenant un grand dressing et une spacieuse salle de bains. Le rez-de-jardin, également desservi par l’ascenseur, accueille un appartement T3 indépendant avec deux chambres et un espace salon ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs. À l’extérieur, la piscine à débordement au sel, chauffée par pompe à chaleur, s’intègre au jardin paysager équipé d’un système d’arrosage automatique. Un double garage et un espace de stationnement pour trois à quatre véhicules complètent l’ensemble. Construite entre 1989 et 2000, la villa dispose de plusieurs équipements de qualité : sols et escalier en marbre, climatisation par pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques, système d’alarme et caméras de surveillance. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier, au 06 60 24 00 92.

Découvrez cette propriété à vendre située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 117 m² se trouve dans un cadre résidentiel prisé, offrant calme et vues imprenables sur la mer. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud vous attend. Les espaces intérieurs bien agencés comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur l'extérieur. Cette maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la mer, parfaites pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un espace bien-être avec piscine, jacuzzi intégré et cascade, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Les commodités incluent un garage fermé, une cave, un jardin de 560 m², et une situation privilégiée en impasse garantissant tranquillité et intimité. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces et du littoral. **Caractéristiques techniques :**- Surface : 117 m²- DPE : C- Année de construction : 1986- Chauffage : Pompe à chaleur- Eau chaude : Électrique- Terrain : 560 m²- Piscine : OuiPour plus d'informations, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Annonce présentée par Zefir.