vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Penne-sur-Huveaune, France

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l'atmosphère d'un bateau, lui conférant un cachet unique où vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler. À l'étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et avec piscine coque (8,20 x 4,20) et sa terrasse en bois exotique d'environ 90 m² vous permettront de passer d'excellents moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables. A proximité : écoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance. Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance. Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15270 N'attendez plus, cette Maison de luxe à acheter à Aubagne est faite pour vous.

Llinares Immobilier vous présente cette magnifique villa T5 de 230 m², offrant une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et équipements de qualité, disponible à l'achat à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de cette commune, la maison à vendre à Marseille 11ème vous séduira dès votre arrivée grâce à son allée pavée menant à une majestueuse porte en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine hautement équipée et accessible depuis de larges baies vitrées. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une piscine, tous deux conçus pour favoriser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, idéal pour les invités. L'escalier suspendu en pierre vous mènera à l'étage, où se trouve une superbe suite parentale avec balcon et deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre d'exception avec sa piscine carrelée, une cuisine d'été raffinée et des espaces de détente. Avec ses prestations de qualité et son architecture moderne, cette villa constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison Marseille 11ème à vendre.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 située dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements modernes. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts sur une terrasse par de larges baies vitrées, créant ainsi une transition naturelle vers l'extérieur. Vous profiterez d'un panorama dégagé sur le Garlaban, ajoutant une dimension paysage unique à la propriété. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC. L'extérieur a été pensé pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et stationnements supplémentaires complètent cette maison d'exception. Une propriété aux volumes généreux, idéalement adaptée pour une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison de luxe à Marseille 11ème.

EXCLUSIVITÉ - EOURES - Située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement, découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille 11ème d'environ 180m², implantée dans un lotissement récent et recherché. Cette villa à acheter à Marseille 11ème offre des volumes généreux avec un espace de réception lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'une cuisine américaine haut de gamme, de 3 belles chambres/suites avec salles de bains ou douches attenantes, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, actuellement utilisée comme dressing. Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin est optimisé sur un terrain de près de 500m² avec piscine chauffée, terrasses et parking privé. Très belles prestations. Contact : Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur un terrain arboré de 7 500m2 en zone verte, en position dominante, cette superbe bastide de style provençal de 350m2 offre une vue imprenable sur les collines du Garlaban. Située à quelques pas du village de La Treille et à proximité des sentiers de randonnées, cette propriété exceptionnelle saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bain, dont une avec terrasse privative. La partie inférieure se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, d'un espace bar convivial et de deux chambres supplémentaires. À l'étage, une grande suite parentale de 65 m2 avec salle de bain et dressing garantit confort et intimité. À l'extérieur, une piscine de 9x5 m, un terrain de pétanque et un jardin paysagé s'étendent jusqu'à la colline, avec un accès direct aux sentiers. C'est une maison de luxe à acheter à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Anna PONS vous propose cette maison à vendre située dans le 11ème arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Environnement : Cette propriété se trouve au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène vers cette majestueuse maison de maître, accessible par un élégant escalier. Un cadre rare alliant intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de charme a su préserver l'architecture et l'élégance de son époque. Elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec ascenseur ou escalier, ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale intégrant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, de jolis vitraux et ses magnifiques sols en carreaux de ciment en excellent état. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, cette seconde bâtisse d'environ 80 m² complète la propriété. Elle inclut un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante, elle peut aussi communiquer facilement avec la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une vaste terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intime. Un lieu idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur et deux habitations. Son parc arboré de 4000 m², un forage pour l'eau, une piscine et un portail font de cet endroit un cadre privilégié avec un accès facile. La propriété est entièrement close. Le stationnement : Un stationnement aisé est garanti grâce à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Mon avis : Cette maison de maître dans le 11ème arrondissement de Marseille représente une rare opportunité pour les amoureux de l'authentique. Avec son architecture élégante et ses éléments préservés, elle séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec sa tour romantique et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

À 15 minutes de Cassis, dans la campagne marseillaise, se trouve une bastide du 19e siècle, avec son parc, sa piscine et des logements indépendants. Cette propriété dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend deux bâtiments implantés sur une petite colline au pied du massif du Garlaban. La bastide majestueuse, d'environ 600 m² habitables, offre dix chambres réparties sur trois niveaux. Construite en pierres de taille et moellons recouverts d'enduit à la chaux aux teintes ocres, elle surplombe un terrain boisé. Elle présente un corps de logis carré, avec des éléments décoratifs sobres sur ses façades, le tout sous une toiture à quatre pans de tuiles canal. La habitation principale est flanquée à l'est d'une bâtisse plus récente, totalisant environ 650 m², qui abrite quatre logements annexes. Nichée dans un parc de plus de 1,5 hectare, cette propriété offre une vaste terrasse gravillonnée, un espace piscine et plusieurs emplacements pour le stationnement. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Marseille.

Eoures. Maison moderne de 140 m2, datant de 2017, comprenant 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, dotée de tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger et la cuisine, accompagnés d'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuelles. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix comprend les frais d'agence de 4 % à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Contact : Gérald Fresneda 0687239167. gerald.fresneda@kretzrealestate.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Marseille 11ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA BASTIDE, s'étend sur 162m² et se trouve dans le quartier prisé des Accates, proche des Camoins et à proximité immédiate des commerces et axes routiers. Avec ses volumes harmonieux et son cadre de vie de qualité, elle constitue un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain d'environ 900m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale confortable avec salle de bains, dressing et wc. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains et un second wc. Une pièce mansardée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin bien aménagé prolonge l'intérieur, incluant une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Un pool house avec cuisine d'été offre un espace accueillant pour les moments de partage. La propriété dispose d'un garage et de carports permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec d'autres places disponibles. Une belle opportunité à l'achat, alliant tranquillité et emplacement recherché.

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème à vendre, LA BASTIDE DES CAMOINS. Cette élégante villa T6, accompagnée d'un studio indépendant, se trouve sur une belle parcelle de 660m² avec piscine, dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie, notamment un séjour spacieux de 55m², prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin arboré. La surface nuit comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et apaisant avec de vastes terrasses, une piscine, un jardin paysager et des espaces de stationnement privatifs, le tout dans un environnement sécurisé. Les prestations sont de haute qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, borne GREEN UP et des finitions haut de gamme. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Marseille 11ème. - Bien soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3437€/an- Charges annuelles : 600€ (143€/trimestre : entretien des espaces verts, portail)- Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1200€ et 1400€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T6 de 155m2 - parcelle de 660m² - LES ACCATES - LES CAMOINS - LA TREILLE

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception dans le secteur très recherché et sécurisé des Accates, à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 183m², située dans un environnement paisible, allie élégance, volumes et esprit familial. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreux espaces de vie lumineux, chacun s'ouvrant sur l'extérieur. Un vaste hall d'entrée dessert un espace de réception de 86m², incluant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et des rangements complètent ce premier espace. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, vient compléter ce niveau. À l’étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, donne accès à une magnifique terrasse. Il comprend également deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m², enrichissent ce bien rare. Prestations de haute qualité, pensées comme un véritable écrin de confort et d’intimité. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel où la prestance rencontre l’émotion. Pour l'achat d'une villa à Marseille 11ème, cette propriété mérite votre attention. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5687€/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Maison de 205 m² située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine, jeu de boules et une maison indépendante de 49 m². Imprégnée d'un esprit maquis corse, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 039 m² et offre un cadre de vie paisible. Les caractéristiques de la maison incluent :- 205 m² habitables- Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m²- 4 chambres, dont 2 suites parentales- Piscine et jeu de boules- Garage de 30 m²- Dépendance de 49 m² à rénover, à l'écart de la maison- Deux entrées possibles : par le lotissement ou accès indépendantCette propriété est idéale pour une grande famille où chacun peut disposer de son espace, ou pour des adolescents souhaitant un coin indépendant. La dépendance peut être exploitée comme studio, bureau ou atelier, offrant ainsi des revenus d'appoint. Elle représente également un bon choix pour un investisseur grâce à sa modularité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une ambiance naturelle, d'une belle piscine pour des moments en famille, et d'un terrain de boules pour les soirées estivales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Aubagne, où chaque aspect a été pensé pour le confort et la modularité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa T8 de 260m², située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un parc de 7900m², vous fera ressentir une véritable sérénité. Vous pourrez profiter d'un court de tennis privé, d'une grande piscine avec terrasses ensoleillées, et d'une vue dégagée sur les collines. Son style duplex loft vous offre une entrée avec une hauteur sous plafond remarquable, une ambiance moderne et lumineuse, un double salon/séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'étage dispose d'une mezzanine transformée en chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites parentales, toutes avec salle d'eau et accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, également avec salles d'eau. À l'extérieur, un kiosque abrite une table idéale pour des moments conviviaux près de la cuisine d’été. Cette maison de luxe à acheter à Aubagne est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa T5 de 127m², érigée sur une parcelle arborée de 1570m², bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Elle reflète parfaitement l'art de vivre provençal, tout en étant revisitée avec une touche moderne et raffinée. À l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et un souci du détail évident. Le spacieux séjour, inondé de soleil, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement rénovée en 2021, décorée pour favoriser la convivialité. Ce lieu de vie est mis en valeur par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design contemporain, qui sont des éléments phares de cette maison Aubagne à vendre. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, avec une suite parentale à l'étage, équipée d'une salle de bain intégrée et d'une terrasse privative, parfaite pour apprécier la tranquillité et la vue sur les collines d’Éoures. Un dressing spacieux complète cet espace. Les finitions harmonisent la ferronnerie provençale avec des éléments design, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine attrayante, d'un vaste jardin paysager et d'un verger accueillant figuiers et cerisiers, ainsi qu'un puits ancien, qui rappellent le caractère convivial de cette propriété. Chaque saison y apporte ses couleurs, ses arômes et sa douceur de vivre. Bien idéalement situé, cet habitat allie calme et intimité tout en étant proche des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d’exception, associant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Découvrez cette villa familiale de 231 m2, située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre réinvente l'art de vivre méditerranéen dans un cadre verdoyant, face au Cap Canaille. La maison, soigneusement repensée, s'intègre dans un terrain en restanques joliment paysagé. L'architecture des années 70 se mêle à des lignes contemporaines dans une harmonie parfaite entre minéral et végétal. Radiant au Sud-Est, cette villa bénéficie d'une luminosité traversante qui met en valeur ses volumes. D'une entrée accueillante, l'espace de vie d'environ 80 m2 séduit par son atmosphère ensoleillée. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée sont harmonieusement agencés autour d'un poêle central qui apporte chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée, la partie nocturne comprend une suite parentale, un bureau ou chambre avec salle d'eau et sanitaires privatifs. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et grand dressing offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, accompagnée d'une chambre attenante prolongée par une terrasse. En contrebas, un studio indépendant complète idéalement ce bien. À l'extérieur, le jardin en terrasses et la piscine contemporaine créent une atmosphère paisible. Un garage de 59 m2 et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent à l'attrait de cette maison, où nature, architecture et lumière s'unissent en parfaite harmonie.

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 126m2 sur un terrain de 844m2. Idéalement située sur les hauteurs de Camp Major, sa vue sur le Garlaban ne laissera personne indifférent. En hiver, son séjour lumineux de plus de 50m2 est parfait pour recevoir des convives, tandis qu'en été, sa grande terrasse au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre. Cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle promet de bons moments de convivialité. Pour faciliter le quotidien, une buanderie aménagée et de nombreux placards sont à votre disposition. Par ailleurs, vous bénéficierez de prestations telles qu'un portail électrique, climatisation réversible, stores électriques, interphone/visiophone avec commande à distance et vidéo surveillance. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, et la connexion Fibre est présente. L'arrêt de bus, situé à moins de 5 minutes, vous permettra d'accéder au célèbre marché d'Aubagne et à la gare routière en quelques minutes. Les nombreux commerces aux alentours et les axes routiers en font un emplacement de choix. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aubagne. Mandat à charge vendeur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER 06 69 96 17 09.

L’office notarial SEGUIN et associés vous propose à la vente une maison à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 181 Chemin de la Pignore, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 90 m² s'étend sur une parcelle d'environ 3 623 m² au pied des collines de Marcel Pagnol. L'environnement est privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison se compose d'un vaste espace de réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un abri voiture complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré, plat et clos, agrémenté d'une piscine, de 12 oliviers et d'arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le terrain est non constructible, garantissant la tranquillité des lieux. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables, avec des travaux à prévoir, permettant de repenser et valoriser ce bien à fort potentiel. Contactez-nous avant les visites qui se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 25 février de 12h30 à 14h00, Mercredi 11 mars de 12h30 à 14h00, Jeudi 2 avril de 17h30 à 19h00. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus). La réception des offres se fera sur le site Immo-interactif®.

Bastide exceptionnelle à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la campagne aubagnaise, cette bastide provençale de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort méditerranéen. Profitez d'un calme absolu tout en étant à proximité de Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence, accessibles en moins de 30 minutes. Avec plus de 360 m² habitables, la bastide se compose d'espaces de réception lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de plusieurs chambres et bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou développer une activité d'hôtes. Un cadre de vie inspirant, parfait pour une résidence principale ou un projet artistique. Une belle opportunité d'achat Bastide à Aubagne. Vidéo et dossier complet sur demande. Contactez Nicole PEYROT au 06 72 22 00 16 pour organiser votre visite.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison de 125 m2, construite sur un terrain de 580 m2, située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour / Salle à manger spacieux - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée - 2 chambres avec placards intégrés - Salle d'eau + WC séparé À l'étage : - 2 chambres dont une avec dressing - Salle d'eau avec WC Extérieur : Cet espace extérieur dévoile tout le potentiel de cette maison. Sur un terrain de 580 m2, profitez d'un véritable coin de paradis avec : - Piscine pour des étés mémorables - Pool house pour accueillir vos invités avec élégance - Jardin pour apprécier la douceur de vivre provençale - Garage pour votre véhicule Emplacement idéal : Aubagne, une ville dynamique et attachante, berceau de Marcel Pagnol, se trouve à proximité des Calanques, à 20 km de Marseille et à 15 km de la mer. Vous serez dans un quartier bien desservi avec commerces, écoles, transports et un accès rapide aux grands axes. Tout est à votre portée ! Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aubagne, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.