vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Penne-sur-Huveaune, France

À vendre, une splendide Maison à acheter à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, Bouches-du-Rhône, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, d'inspiration corse, s'étend sur 308 m² et est édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m². Vous y trouverez deux piscines et des dépendances, le tout situé dans un cadre naturel privilégié, à proximité du parc de la Reynarde, d’écoles renommées et de toutes commodités. Entièrement repensée en 2025, cette maison allie authenticité et art de vivre méditerranéen. La bâtisse principale et les deux bergeries indépendantes sont conçues pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La pièce de vie, immense et lumineuse, de 100 m², est un véritable espace de vie où se mêlent des matériaux nobles tels que pierre et travertin, tout en bénéficiant d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, dispose d'un îlot central et est séparée par une verrière en ferronnerie. À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, d'une vaste terrasse de plus de 100 m² avec vue dégagée, d'un poolhouse aménagé et d'un studio indépendant. Les bergeries apportent des espaces supplémentaires, parfaits pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les prestations incluent un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un atelier et des stationnements extérieurs. Cette Maison à vendre à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT est une véritable invitation à la convivialité et à la douceur de vivre.

Llinares Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle T8 de 230m², située dans un cadre idyllique à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000m² et exposée plein sud, cette maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Au pied du massif du Garlaban, elle bénéficie d'un environnement préservé avec un panorama imprenable. À l'entrée, vous découvrirez un double salon/séjour spacieux de plus de 65m², doté d'un plafond cathédrale, d'une double exposition et d'une immense baie vitrée à galandage s'ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin, révélant une vue dégagée sur un jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une grande suite parentale, avec dressing, baignoire d'angle, mezzanine et toilettes, complète ce niveau. Un bel escalier en ferronnerie vous mènera à une mezzanine lumineuse surplombant le vaste salon et desservant trois chambres, dont une de 25m², partageant une élégante salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, un espace paysager soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, avec une grande piscine au sel, un terrain de pétanque et un verger luxuriant. Les passionnés d'équitation apprécieront également un enclos pour chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables, salle d'eau et toilettes, est disponible. Grâce à son entrée indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m² est également présent à aménager selon vos besoins. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre, conjuguant charme, sérénité et prestations de qualité, mérite d'être découverte rapidement.

iad France - Florent Giovanangeli vous présente : RETOUR À LA VENTE !!!MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINESituée dans un secteur calme et recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, découvrez cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez charmés par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, un wc et l'accès au garage.Au premier étage : un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé.À l'extérieur : un jardin verdoyant avec sa piscine.À noter : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.La maison est en très bon état général.Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous présente cette exceptionnelle villa T5 de 230m2, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dénommée L’ARCHITECTURALE, cette propriété allie une élégance contemporaine, des finitions de qualité et des équipements remarquables dans un secteur très recherché. En entrant, un chemin pavé vous mène vers une majestueuse porte en bois qui ouvre sur un spacieux séjour double, agrémenté d'une cuisine hautement équipée. Grâce à de grandes baies vitrées et une triple exposition, cette espace lumineux s'étend vers une terrasse couverte et une piscine, créant une continuité harmonieuse avec un carrelage en pierre. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc, parfait pour recevoir. Un escalier suspendu en pierre, avec un garde-corps en verre, mène à l'étage où se situe une superbe suite parentale avec balcon sur le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine carrelée aux reflets argentés et une cuisine d’été idéale pour les moments conviviaux. Cette villa est une opportunité d'acquisition rare qui allie confort et modernité, parfaite pour un achat Maison de luxe Marseille 11ème.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception de type T8, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baptisée DOLCE VITA, cette propriété s'étend sur 260m² et se trouve au cœur d'un parc paysager de 7900m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Vous pourrez profiter d'un court de tennis privé, d'une grande piscine entourée de bains de soleil, ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison, au design moderne inspiré du style duplex loft, se compose d'un double salon/séjour et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. Le rez-de-chaussée comprend trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et accès direct aux terrasses extérieures. L'étage offre encore trois chambres supplémentaires, toutes dotées de placards. À l'extérieur, un kiosque avec une belle table ronde à proximité d'une cuisine d'été vous invite à des repas conviviaux au cœur d'une nature préservée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 11ème représente un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 11ème : QUINTESSENCE, une propriété haut de gamme de 240 m² habitables, sur un terrain paysager de 3000 m². Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri des regards, cette maison Marseille 11ème à vendre se distingue dès l'entrée par son élégance architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 100 m² se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, avec une belle hauteur sous plafond, est éclairé par un puits de lumière naturel et dispose d'une coursive en surplomb qui ajoute une touche contemporaine. Les larges baies vitrées favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, illuminant les espaces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse et un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou des invités, complète cet étage. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de sérénité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa est un excellent choix pour un achat maison Marseille 11ème.

EXCLUSIVITÉ - EOURES Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 190m² située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est disponible à la vente et offre des volumes généreux avec un bel espace de réception ouvert sur la terrasse et la piscine par de larges baies. La cuisine américaine haut de gamme accompagne 3 belles chambres/suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre (actuellement un dressing). Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin, optimisé sur un terrain de près de 500m², comprend une belle piscine chauffée, des terrasses et un parking privé. Profitez de très belles prestations dans cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème. Contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44 pour plus d'informations.

Dans le quartier préservé d'Éoures à Marseille, Bouches-du-Rhône, cette maison développant 180 m2 est implantée sur une parcelle de 1 794 m2. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire. La maison, entièrement rénovée avec soin, a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie fluides. Les matériaux élégants, tels que le chêne et l'eucalyptus, confèrent une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert et un coin nuit avec trois chambres sont disponibles. À l'étage, une suite avec dressing et terrasse expose une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin luxuriant s'organise autour d'un espace piscine, créant un cadre naturel paisible. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est une véritable invitation à la douceur méditerranéenne.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle maison ancienne, issue d'un corps de ferme du XVIIIème siècle, divisée en deux maisons individuelles sur un terrain arboré de 516 m2 dans le quartier paisible des Accates. Cette bastide de 164 m2, mitoyenne d'un côté, représente une véritable opportunité pour un projet de réhabilitation sur mesure, ancré dans l'esprit provençal. Les éléments d'origine tels que les portes cochères, triple génoises, poutres apparentes et sols en terre cuite créent une ambiance chaleureuse. L'architecte Jérôme Pichoux propose un projet harmonieux qui respecte l'authenticité du lieu tout en apportant une touche de modernité, incluant une extension pour agrandir l'espace de vie. La maison se décline sur trois niveaux, orientée plein Sud, avec un grand espace de vie qui s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau central comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée avec un cellier, tous interconnectés par des ouvertures archées. Un escalier en béton brut mène à un premier espace nuit comprenant deux suites spacieuses, suivi d'un dernier niveau avec deux chambres supplémentaires et leurs propres salles d'eau. À l'extérieur, des installations confortables et conviviales ont été prévues, telles que des terrasses, une pergola en fer forgé et un bassin de nage en carreaux de terre cuite, capturant l'essence de la Provence. Une maison à acheter à Marseille pour ceux qui désirent réinventer des espaces.

L'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous propose une maison à vendre à MARSEILLE 11, située au Chemin vallat de la Marteleine (13011 MARSEILLE 11). Ce bien, en exclusivité dans le quartier de la Treille, dispose d'un potentiel exceptionnel. Cette maison T3 de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur deux niveaux, avec un garage d'environ 18 m² sur une parcelle arborée de 958 m² dotée d'une piscine, le tout dans un cadre naturel et calme. En vente par le biais d'une enchère interactive, elle est localisée en haut du chemin du Vallat de la Marteleine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une petite chambre d'environ 7 m², un cellier et une cave avec un espace de dégustation. À l'étage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, la cuisine, les salles d’eau, ainsi que les peintures et les sols ; il est également nécessaire d'installer du double vitrage et une micro station d'épuration, car la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout. La maison est située à 900 mètres à pied d'un arrêt de bus et est proche des écoles et des commerces. La taxe foncière s'élève à 2019 euros. Le prix de départ est de 298 000 euros TTC, avec des offres minimales à partir de 3 000 euros. Des visites sont obligatoires pour participer à la vente, qui auront lieu le jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et le lundi 25 mai de 10h à 12h. La vente interactive se déroulera du jeudi 28 mai à 12h au vendredi 29 mai à 12h. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.59.99.76.43. Ce bien est présenté en Immo-interactif, avec un premier prix possible de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes doivent être des multiples de 3 000 euros.

À 15 minutes de Cassis, dans la campagne marseillaise, se situe une bastide du 19e siècle, avec un parc agrémenté d'une piscine et de logements indépendants. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de deux bâtiments implantés sur une colline au pied du massif du Garlaban. Avec environ 460 m² habitables, la bastide majestueuse comprend dix chambres réparties sur trois niveaux. Construite en pierres de taille et moellons, elle est dotée d'une façade à l'enduit ocre et d'une toiture à quatre pans. Les éléments décoratifs subtils ponctuent les façades. La bastide est flanquée d'une dépendance de 400 m² environ, abritant plusieurs logements annexes. Le parc de plus de 1,5 hectare offre de beaux espaces extérieurs, dont une vaste terrasse et un coin piscine. Cet ensemble constitue une incroyable opportunité pour un achat de bastide à acheter à Marseille.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et recherché du 11e arrondissement, à proximité du golf de la Salette, cette maison ne se contente pas d'être un simple lieu de vie, mais constitue un véritable équilibre entre lumière, sérénité et confort. La luminosité s'impose dès l'entrée, grâce à son orientation idéale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère douce et apaisante. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, est parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres et d'un coin bureau, permettant d'accueillir facilement famille et projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent un refuge idéal, propice à la détente et au partage. Un cadre rare et paisible, idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette superbe villa contemporaine, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité remarquable pour un achat Maison de luxe Marseille. Construite en 2023, elle offre un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, accompagnée d'une cuisine haut de gamme. La maison dispose de 3 chambres avec salle d'eau indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Les volumes spacieux et les pièces annexes de 300m² ouvrent la voie à de multiples projets. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0616414016. Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 384 640 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique BLANC, Agent commercial RSAC 424 193 100 Marseille, RCP 59 661 778 Allianz.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à acheter sur Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170m² est à finaliser et se trouve dans le secteur très prisé d’Eoures, offrant une vue panoramique sur les collines. Nichée dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son architecture moderne avec toit plat et lignes épurées. Répartie sur deux niveaux inversés, elle présente une configuration originale qui vous permettra de créer un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau accueillera aisément une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et contemporain. Une belle suite parentale, incluant chambre, dressing et salle de bains, aura également un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficiant de rangements et exposées plein sud auront accès à une terrasse et partageront une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain est à aménager selon vos desiderata et comprend déjà une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prestations supplémentaires : fosse septique, stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, distribution et précâblage électrique déjà effectués, ainsi que les réseaux d’eau et d’évacuation. Il est également possible de créer un garage de 35m².

Llinares Immobilier vous propose à la vente une élégante Maison familiale T5 d’une superficie de 162m², située dans le secteur prisé des Accates à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre est bâtie sur une parcelle d’environ 900m² et se distingue par ses volumes harmonieux et son cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un cellier fonctionnel. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains et un second WC, tandis qu'une charmante pièce mansardée est idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine intégrée permettent de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le pool house avec cuisine d’été offre un espace convivial pour des moments de partage. La propriété dispose d'un garage et de carports pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, tout en permettant d'autres stationnements sur le terrain. Une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème, alliant sérénité et emplacement privilégié.

L’Immobilière du Golf vous présente une propriété d'exception à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe, développant environ 250m² habitables et érigée sur un terrain de 1 600m², est située au cœur du village de La Valentine, dans un secteur résidentiel prisé, sans vis-à-vis. Baignée de lumière, la maison principale s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70m², incluant un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec un cellier, créant ainsi un lieu convivial et élégant. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie, ainsi qu’un wc complètent cette partie. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards partagent une salle d’eau et un wc. Au dernier niveau, un loft de 75m², accessible de manière indépendante, comprend un salon, une cuisine équipée, de superbes poutres apparentes et de beaux volumes. Les extérieurs proposent un terrain paysager avec terrasses, une belle piscine, un bassin alimenté par une source, un pool house et une dépendance de 25m², le tout idéalement exposé. Parfait pour une grande famille ou un projet nécessitant une habitation indépendante, cette maison de luxe à acheter à Marseille 11ème séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement rare en vente.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 127m², située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse est édifiée sur une parcelle arborée de 1570m² et se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, cette propriété met en avant des volumes généreux, une abondance de lumière naturelle et un souci du détail évident. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, récemment rénovée en 2021, entièrement équipée pour des moments conviviaux. L'espace de vie est agrémenté d'une élégante cheminée et d'un escalier suspendu qui ajoutent du caractère à cette maison. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain intégrée et terrasse privative, parfaite pour profiter du calme tout en admirant la vue sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux vient compléter l'ensemble. Les finitions allient harmonieusement Ferronnerie provençale et design moderne, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante, un jardin paysager vaste et un verger avec figuiers et cerisiers, qui ajoutent au charme de cette propriété. Parfaitement située, cette maison allie intimité et calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Une opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Aubagne.

L’Immobilière du Golf vous propose une maison T4 unique de 206m² (incluant un studio de 20m²) située sur un terrain d’environ 650m², dans le 11ème arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace à fort potentiel, lumineux et bien agencé, offre une pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine équipée et salle à manger, prolongée par une véranda et un salon donnant sur les terrasses et la piscine, favorisant ainsi une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec rangements et sa salle de bains. À l’étage, une chambre spacieuse peut être divisée en deux, accompagnée d’un WC avec lave-mains. L’entresol d’environ 50m², pouvant être transformé en salle de musique, salon ou salle de cinéma, ajoute encore à cette maison. En extérieur, un studio indépendant de 25m², entièrement équipé avec salle d’eau, WC et climatisation, complète ce bien. Le jardin comprend une belle piscine, une cuisine d’été avec pool house et des places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 11ème saura séduire les amateurs de biens atypiques grâce à son originalité et ses nombreuses zones de vie.

BARNES CASSIS vous présente cette magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la campagne aubagnaise et à proximité du centre-ville, cette propriété de 185 m² est érigée sur un terrain paysager d'environ 1600 m² avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur un paysage provençal authentique, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès.L'entrée offre un accès direct à une vaste pièce de vie de 74 m², comprenant un espace salon confortablement aménagé avec un poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et toilettes indépendants donne sur une grande terrasse et le jardin, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur cette terrasse ensoleillée, partiellement protégée par une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique splendide.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres orientées sud, dont une transformée en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont séparés, et les chambres disposent de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.Le chauffage est assuré par une climatisation gainée à l'étage et un poêle à bois en rez-de-jardin. L'extérieur inclut un espace détente magnifique avec une piscine de 12x7 m et un pool house équipé d'un bar, qui peut éventuellement servir de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13 m² et un local technique viennent compléter cette agréable propriété. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage automatique, et un éclairage extérieur embellit les lieux.De plus, l'accès à la propriété est facilité par de nombreuses places de parking, un carport pour protéger les véhicules, et un portail électrique, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité. Idéalement située à 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Aubagne saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre familial paisible à la campagne, tout en étant à seulement 20 minutes de Cassis et de la plage.

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d'exception située dans le secteur prisé et sécurisé des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 183m², harmonieusement conçue pour offrir élégance et espaces familiaux, s'étend sur deux niveaux. Elle dispose de multiples zones de vie baignées de lumière, chaque pièce s'ouvrant sur l'extérieur. En entrant, vous découvrez un vaste hall menant à un espace de réception de 86m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce bien est agrémenté d'une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées relient les espaces à une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant ainsi un véritable lieu de vie. Une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, et une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Ce bien rare aux prestations haut de gamme est pensé comme un écrin de confort, de sérénité et d'intimité. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules dans la parcelle, avec un carport. Un lieu unique où la prestance rencontre l’émotion. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème.

Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Aubagne, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réinterprétée dans un style contemporain, cette villa au design affirmé vous offre un cadre de vie luxueux, mêlant esthétique et confort. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage des espaces. La grande pièce de réception, dotée d'une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité : - Une suite parentale magistrale avec salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne au design soigné. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², soigneusement paysagé, abrite une piscine d'inspiration balinaise. Il représente une véritable oasis de fraîcheur, agrémentée d'un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos instants de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le dernier niveau dévoile un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités sous les étoiles. Les avantages techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. - Système de climatisation gainable pour un confort optimal et discret. - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : Cette maison à acheter à Aubagne est un bien rare, offrant un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se cache dans chaque détail. Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Llinares Immobilier vous propose en vente une villa d’architecte de 265m² dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 11ème à vendre se distingue par son calme absolu et son écrin de verdure de plus de 1 000 m², offrant une intimité appréciable. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, semi-ouverte. Une large baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse, à la piscine et à différents espaces de détente. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres suites, également avec dressing et salle de bains, vous attendent. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une touche unique et peut servir de coin lecture. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace convivial avec salle à manger, salon avec cheminée et coin télévision, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Marseille 11ème dispose de prestations de qualité, comme le chauffage au sol, la climatisation dans les chambres, une aspiration centralisée et un arrosage automatique. Un garage spacieux de 44m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant architecture, lumière et art de vivre.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente cette maison située à CARNOUX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette propriété de 242 m² en total, positionnée sur un terrain d’environ 1 020 m² en restanques, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'environ 170 m², a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres, dont une suite parentale. Deux appartements indépendants, également rénovés et générant des revenus locatifs, complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, de terrasses, et de plusieurs espaces de détente. C'est une véritable opportunité d'achat maison CARNOUX EN PROVENCE, alliant confort et potentiel d'investissement. Pour en savoir plus, contactez le 06.71.79.14.78 et découvrez les dates de visites.