ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Allauch, France

Superbe maison d'architecte des années 1968, élevée d'un étage, située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de plus de 1000m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un plateau ouvert de 56m², accompagné d'un grand bureau de 22m², une salle de réunion, une petite cuisine et des toilettes. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, ainsi que des toilettes. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à sa triple exposition, donne accès à une terrasse de 100m² qui s'étend tout le long de la façade, se terminant par une cuisine d'été dotée d'un barbecue. Le rez-de-jardin comprend également un préau couvert de 70m², parfait pour recevoir de nombreux invités ou éventuellement pour agrandir la surface habitable, un projet soumis à autorisation d'urbanisme. Édifiée selon les principes de l'architecture moderne de Le Corbusier, cette maison possède une structure porteuse en piliers, permettant de réaménager les espaces à votre convenance. Enfin, cette maison dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement capable d'accueillir au moins trois véhicules. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT, 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros, 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce, n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe Marseille 12ème est à vendre.

EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas du village des Trois-Lucs, dans un environnement paisible, cette maison de 123m² est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse grâce à son orientation plein sud, avec cuisine ouverte et espace cellier/buanderie attenant. La disposition actuelle permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire de plain-pied, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires ayant accès à une salle de bain. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieux de plus de 70 m², idéale pour des moments conviviaux. Un garage complète le bien, offrant la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules sur la propriété. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), les commerces, les écoles, la zone commerciale de La Valentine et les accès autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédures en cours. Charges annuelles : 320€/an, nombre de lots : 8. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE.

A vendre : Maison d'architecte avec vue dégagée, piscine et dépendance à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété au charme unique offre de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Edifiée sur un terrain clos de 1 600 m², cette maison développe 273 m² habitables répartis entre la maison principale et une dépendance T3. La maison s'organise autour d'une élégante tour centrale avec un hall d'entrée cathédral menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, et une chambre. Le niveau supérieur offre un espace polyvalent idéal pour un studio indépendant. Deux belles chambres et une terrasse complètent l'étage. La dépendance est entièrement autonome et peut servir pour de la location saisonnière. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m. Cette Maison de luxe à acheter à MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT est parfaite pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite rapide.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs dans le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se distingue par son charme et développe une surface d’environ 167m², offrant une vue dégagée sur l’horizon et un environnement naturel apaisant. La luminosité est omniprésente, créant une atmosphère agréable. Au cœur de la maison, un bel espace de vie traversant réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Pour une vie facile, deux chambres sont situées de plain-pied avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle d’environ 1800m², soigneusement arborée, abrite un havre de paix, avec un espace piscine pensé pour le bien-être et l’intimité. La propriété propose également des prestations de qualité, notamment le chauffage au sol, des panneaux solaires, le double vitrage, un garage, un cellier et des stationnements privatifs. Un bien rare à acheter à Marseille 12ème, alliant élégance, calme et volumes, à quelques minutes des commodités.

Belle bastide du début du XXème siècle, située dans le quartier de Château Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 13ème à vendre offre 171m² habitables, orientée Sud-Ouest et édifiée sur une parcelle plate de 900m². Conservant le charme de l'ancien, cette demeure allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. Chacune de ces pièces donne accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, dont deux sont équipées de leurs propres toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième niveau abrite une vaste suite parentale avec WC, offrant une vue panoramique. L'extérieur de cette maison à acheter Marseille 13ème ne déçoit pas. Une terrasse en travertin de 71m², équipée de stores électriques, surplombe un grand jardin verdoyant. Un espace détente comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée, sans oublier un terrain de pétanque. Le terrain offre un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules. Parmi les prestations : baies aluminium avec stores électriques, double vitrage, système de chauffage au granulé, chauffage au sol, climatisation dans l'une des suites, visiophone, alarme, portail électrique, couverture de piscine et éclairage autour de la piscine. La taxe foncière est de 1378 euros. Le prix de commercialisation est de 880 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Adrian BONNAL au 0678689878 ou Gregory BARBIER au 0687380443, agents commerciaux (EI) inscrits au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’exception dans le secteur très recherché et sécurisé des Accates, à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 183m², située dans un environnement paisible, allie élégance, volumes et esprit familial. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreux espaces de vie lumineux, chacun s'ouvrant sur l'extérieur. Un vaste hall d'entrée dessert un espace de réception de 86m², incluant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et des rangements complètent ce premier espace. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau, vient compléter ce niveau. À l’étage, un salon lounge, conçu pour le partage et la détente, donne accès à une magnifique terrasse. Il comprend également deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu’une salle de sport de 12m², enrichissent ce bien rare. Prestations de haute qualité, pensées comme un véritable écrin de confort et d’intimité. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel où la prestance rencontre l’émotion. Pour l'achat d'une villa à Marseille 11ème, cette propriété mérite votre attention. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5687€/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020€ et 1430€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.